学校物业管理部各岗位职责(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上校园管理部各岗位职责校园管理部经理工作职责1、 根据本部门职责范围,主持制定工作计划安排,制订相应的规章制度,并组织检查督促各岗位的工作。2、 负责校园绿化规划方案。3、 负责对本部门人员的考核及奖罚制度的落实,经常巡视校园,检查校园设施及卫生状况,发现问题及时处理。4、 负责本部门事务的决策和处理,做好上请下达的工作,并及时向集团领导汇报本部门的情况。5、 负责本部门人员调配和物质进出的审批。6、 组织安排对外联络及购销工作。7、 主持召开日常工作例会、政治和业务学习。8、 加强安全工作检查,做好预防和应急、应变准备工作。校园管理部主管工作职责1、 在经理领导下负责

2、本部门员工考勤、考绩工作。2、 负责本部门员工的日常作业安排,作业量的考核,并现场指导。3、 负责校园维修中心的管理工作。4、 负责部门花圃管理及车辆管理。5、 经常巡视校园各处,检查日常全校环境卫生,发现问题及时处理和汇报,对违反管理条例的本部门员工进行纠察、处罚。6、 加强监督检查,注意听取和收集师生员工对本部门工作的意见和建议,及时发现、处理问题,化解各种矛盾。7、 根据本部门工作需要做好突击性、临时性工作,完成上级领导交办的其他工作。水电收费员岗位职责 1、 热爱本职工作,坚守岗位,树立全心全意为广大师生服务的思想,做到文明服务,礼貌待客。2、 坚决执行国家、集团公司和职教中心制定的各

3、项规章制度,秉公执法,不徇私情,端正行业之风。3、 对收取的费用及时上交财务,不挪用外借现金,并做好登记工作。4、 办理现金收付时,要当面点清,防止差错。5、 协助财务人员搞好财务工作,明确经济业务往来,办好财务经济业务手续。6、 积极参加政治、业务学习,不断提高政治业务水平。7、 完成领导交办的其它工作。环卫保洁主管职责1、在管理部经理的领导下,负责校园公共区域环境卫生及室及保洁的管理工作。2、负责向管理部提交分管范围内的月度工作计划及工作完成情况,加强对保洁员工的管理。3、每天对保洁工的工作完成质量进行检查,做好记载,并做好考勤记载,每月对清扫、保洁人员进行一次考评,依次分为好,较好,合格

4、评定。4、现场布置工作并落实工作任务,检查督促工作质量,做到及时解决存在的问题。5、作好洁具的购置计划及分配工作,做到合理规划布置卫生设施。6、服从管理部安排的临时工作。绿化主管职责1、在校园管理部的领导下,服从经理安排的各项工作,参加经理定期召开的部分业务会,总结汇报工作。2、做好人员分工及日常工作安排,做到任务到人,责任到岗。3、检查临时工工作的完成数量、质量,每天进行考勤记载。4、负责校园绿化设施的合理规划与管理,检查校园绿化工作情况,发现问题及时解决或向上级汇报。5、负责重大节日及庆典活动期间的花卉、景点布置和管理工作。6、贯彻校园管理部的会议精神,完成管理部交办的临时工作任务,认真验

5、收及发放生产工具。绿 化 工 岗 位 职 责1、 认真学习贯彻中华人民共和国森林法,提高认识,完成上级下达的绿化任务。2、 管理好校园内花房、花卉、树林及花坛的绿化工作,使校园内达到美化、香化、净 化。3、 绿化员对树林、花草、花坛加强管理,对损坏树木者要奖惩兑现。特别是刮风下雨时,应及时巡视校园内所有的树木,对损坏树木做及时的处理。4、 绿化工具、药物、药具妥善保管,确保工作需要,如有丢失照价赔偿。5、 林区内不准种农作物,特别是高杆作物,禁止缠基上树,及时防止病虫害。道路两边绿蓠每学期应进行两次修剪。6、 遵守校内各项规章制度,提高工作效率。听从指挥,服从分工. 7、 做好办公楼租摆鲜花及

6、领导办公室换花、评估检查、会议用花、办公楼门前四季换花工作,以及校园巡视工作。8、 花房内鲜花、盆景不得私自出售,盆景按实际价格扣除,凡未经经理同意不得私自将花送人。9、 完成领导交办的其它工作修缮主管职责1、在管理部经理领导下,组织本部门员工努力完成上级交给的各项工作,贯彻执行党的路线、方针、政策和学校、后勤集团的各项规章制度,安排处理本部门日常工作。2、经常对部门员工进行职业道德教育、遵纪守法教育,积极开展各种优质服务活动,教育部门员工树立全心全意为教学、科研和全校师生员工服务的思想,努力做好本职工作。3、认真组织部门员工努力钻研业务技术,不断提高服务水平和水电维修技术。根据工作需要计划地

7、安排业务培训,定期对部门员工进行绩效考核,根据考核等级进行奖惩。4、合理调配维修组的人力和技术骨干,确保水电维修及其他维修工作的正常运行。组织检查水电组执行岗位责任和“校园服务110”的情况。5、认真审批已使用的水电维修材料。指导班组管理好部门新配备的各种工具及各类维修材料。6、对部门员工进行安全教育,制定有效的防火、防盗、防事故的安全措施,经常进行安全检查,杜绝事故的发生。7、认真制定部门的工作计划,总结工作,定期召开员工会议,及时传达集团有关精神,布置安排工作。8、经常深入班组,了解情况,帮助和指导工作,提高管理水平,勇于创新,以身作则,奉公守法,不搞特殊化,抓好本部门廉政建设。水电班长职

8、责1、在部门主管领导下,全面负责水电班组的服务工作带领全体职工保质量地完成集团、中心交给的各项工作任务。执行集团、管理部各项规章制度,严格管理,秉工办事,关心职工,认真做好职工的思想政治工作,加强职工的政治和业务学习,努力开拓,勇于创新,不断提高业务技能水平。2、切实负责抓好维修服务工作,督促当班人员做好报修、维修、抢修记录。3、加强内部管理,遵守集团、管理部各项财务及物资管理制度,做到领物、用物手续完备。4、带领员工从事各项维修工作,在技术上给予指导,生活上给予关心,不断提高员工维修技能。5、坚持水电维修巡视制,经常主动征求用户单位的意见,不断改进工作,及时处理用户单位与维修工作中发生的矛盾

9、。6、严格执行考勤制度,做到考勤公开,办事公正、公平、公道。7、树立全局观念,自觉做到小局服从大局,妥善处理好各种矛盾,积极支持集团其他部门的工作。8、认真完成集团、管理部交办的突击性任务。水电工维修工岗位职责 1、 树立为教学、科研和生活服务的宗旨,增强服务意识,强化职业道德。2、 自觉遵守集团、部门的各项规章制度,服从班长领导,遵守劳动纪律,坚守工作岗位,严格执行操作规程。3、 加强业务技术的学习钻研,不断提高操作和维修技能,当班时能及时发现和排除故障。4、 在班长领导下,从事校区配电房、水泵房、发电机房、供电及给排水系统所属设备、线路、管道等设施的管理、维护保养及日常水电零星维修工作,保

10、证供电,供排水系统正常运行,如遇不能排除的故障和水电设施运行中的隐患,要及时向主管或管理部经理报告,并积极协助专业人员维修。5、 服务教学做到一听、二查、三及时、四上门。一听是经常听取教职员工对水电管理的维修意见;二查是四处查看流水及常明灯情况;三及时是发现故障及时维修,及时率达90%以上;四上门是做到服务上门。6、 严格按操作规程进行工作,确保安全,防止一切事故发生。7、 完成上级领导交办的其它突击性任务。电工班长职责1、在部门主管领导下,全面负责配电房的管理工作,执行集团,管理部各项规章制度,严格管理,公平办事,关心职工,认真做好职工的思想政治工作,加强职工的政治和业务学习,努力开拓,勇于

11、创新,不断提高业务技能水平。2、切实负责抓好配电房值班工作,督促当班人员做好值班记录,交班记录。3、加强内部管理,遵守集团、管理部各项财务及物资管理制度,做到领物、用物手续完备。4、加强安全意识,狠抓安全工作,定期对机械进行管理和维护,带领工作人员每年假期必须对配电房进行一次全面保养维修,每星期必须启动一次发电机,以保障全院水电的正常供应。5、带领员工参加各项培训工作,在技术上相互切磋,生活上给予关心,不断提高自身的技能与修养。6、严格执行考勤制度,做到考勤公开,办事公正、公平、公道。7、树立全局观念,自觉做到小局服从大局,妥善处理好各种矛盾,积极支持集团其他部门的工作。8、 认真完成集团、管理部交办的突击性任务。专心-专注-专业

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