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1、精选优质文档-倾情为你奉上 东财资产评估在线作业一 试卷总分：100 测试时间：- 单选题 多选题 包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者” 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（ ）评估其价值。A. 贡献原则 B. 变现原则 C. 预期原则 D. 替代原则 满分：4 分 2. 无形资产评估的前提是（ ）。A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 满分：4 分 3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。A. 减少 B. 不变 C. 增加 D. 增加或减少 E
2、. 无法确定 满分：4 分 4. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分：4 分 5. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。A. 100万美元 B. 105万美元 C. 105.4万美元 D. 117万美元 满分：4 分 6. 下列选
3、项中不属于无形资产的是( )。A. 债权性质的应收账款 B. 专利权 C. 计算机软件 D. 非专利技术 满分：4 分 7. 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。A. 85000元 B. 12631元 C. 72366元 D. 12369元 满分：4 分 8. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。A. 成本法 B. 比较法 C. 收益法 D. 加和法 满分：4 分 9. 应收账款的评估值等于（ ）。A. 应收账款账面价值 坏账准备 B. 应收账款账面价值 已确定坏账损失 C. 应收账款账面价值
4、 预计坏账损失 D. 应收账款账面价值 已确定坏账损失预计坏账损失 满分：4 分 10. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。A. 实体资产 B. 非实体资产 C. 某种权利 D. A或C 满分：4 分 11. 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。A. 公开市场 B. 继续使用 C. 清算价格 D. 重置成本 满分：4 分 12. 资产评估报告的有效期为（ ）。A. 一年 B. 一年半 C. 二年 D. 三年 满分：4 分 13. 设备成新率是指( )。A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B. 设备有形损耗的倒数 C. 设备有形损耗率与1的差异 D. 设备现实状态与设备重置成本
5、的比率 满分：4 分 14. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。A. 120万元 B. 115万元 C. 125万元 D. 110万元 满分：4 分 15. 新开发的土地通常采用（ ）估价。A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法 D. 基准地价系数修正法 满分：4 分 二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1. 运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（ ）。A. 管理费 B. 维修费 C. 折旧费 D. 保险费 E. 税费 满分：4 分 2.
6、 确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。A. 折现率应不低于投资的机会成本 B. 贴现率不应直接作为折现率 C. 折现率应参考企业客观收益率而定 D. 行业基准收益率不应直接作为折现率 E. 折现率应参考行业基准收益率 满分：4 分 3. 委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。A. 准备有关的法律文件 B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料 C. 搞好资产自查 D. 制定评估工作方案 E. 进行现场勘察 满分：4 分 4. 股票评估与股票的( )有关。A. 内在价格 B. 账面价格 C. 市场价格 D. 清算价格 E. 发行价格 满分：4 分 5. 机器设备评估现场勘察的具体包括（ ）。
7、A. 清查核实评估对象 B. 填写机器设备评估申报明细表 C. 对机器设备进行技术鉴定 D. 对机器设备进行分类 E. 合理安排评估人员 满分：4 分 6. 运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。A. 房租损失准备费 B. 管理费 C. 修缮费 D. 保险费 E. 税费 满分：4 分 7. 对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（ ）。A. 清查核实评估对象 B. 填写机器设备评估申报明细表 C. 对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价 D. 对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定 E. 对机器设备的技术状况进行分析和鉴定 满分：4 分 8. 建筑物评估时需考虑的基本
8、因素包括（ ）。A. 产权状况 B. 基础设施状况 C. 位置与环境 D. 交通状况 E. 建筑物本身状况 满分：4 分 9. 下列设备中属于专用设备的有（ ）。A. 锅炉 B. 电机 C. 水泵 D. 组合机床 E. 彩电生产线 满分：4 分 10. 资产评估目的对（ ）的选择具有制约作用。A. 评估主体 B. 评估对象 C. 评估方法 D. 评估程序 E. 价值类型 满分：4 分 东财资产评估在线作业二 试卷总分：100 测试时间：- 单选题 多选题 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会
9、平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。A. 4% B. 5% C. 6% D. 7% 满分：4 分 2. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A. 15400元 B. 17200元 C. 11800元 D. 15358元 满分：4 分 3. 剩余法属于一种（ ）。A. 加和法 B. 积算法 C. 类比法 D. 倒算法 满分：4 分 4. 根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让
10、渡。A. 所有权 B. 使用权 C. 经营权 D. 收益权 E. 处置权 满分：4 分 5. 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。A. 最高单价 B. 最低单价 C. 平均单价 D. 标准单价 满分：4 分 6. 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。A. 时区 B. 时段 C. 时点 D. 阶段 满分：4 分 7. 资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名 满分：4 分 8. 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。A. 35万元 B. 60万元 C.
11、45万元 D. 30万元 满分：4 分 9. 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。A. 土地取得费 B. 土地取得费+土地开发费 C. 土地开发费 D. 土地取得费+土地开发费+税费 满分：4 分 10. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。A. 减少 B. 不变 C. 增加 D. 增加或减少 E. 无法确定 满分：4 分 11. 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。A. 85000元 B. 12631元 C. 72366元 D. 12369元 满分：4 分 12. 残余估价法是指建
12、筑物与其基地合并并计算收益，而以（ ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。A. 市场法 B. 收益还原法 C. 成本法 D. 基准地价系数修正法 满分：4 分 13. 从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。A. 企业的全部资产 B. 企业自身占用的资产 C. 企业产权能力控制的部分 D. 企业的有效资产 满分：4 分 14. 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。A. 本金化率越高,收益现值越低 B. 本金化率越高,收益现值越高 C.
13、 本金化率与收益现值无关 D. 未来收益对现值没有影响 满分：4 分 15. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。A. 4万元 B. 5万元 C. 4万元5万元 D. 无法确定 满分：4 分 二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1. 资产评估报告正文的内容包括（ ）。A. 评估基准日 B. 评估结论 C. 评估目的 D. 评估原则 E. 评估过程 满分：4 分 2. 资产市场价值评估的基础条件包括（ ）。A. 评估的特定目的 B. 资产自身状况 C. 评估时的市场条件 D
14、. 评估的方法 E. 资产评估规范 满分：4 分 3. 收益途径的基本参数包括（ ）。A. 收益额 B. 收益风险 C. 折现率 D. 收益期限 E. 收益时点 满分：4 分 4. 建筑物评估的特点包括（ ）。A. 房地合估 B. 房地分估 C. 建筑物产权受土地使用权年限制约 D. 土地使用权年限受建筑物产权制约 E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约 满分：4 分 5. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。A. 设备的总使用寿命 B. 设备的技术水平 C. 设备的已使用时间 D. 设备的尚可使用年限 E. 设备已提折旧年限 满分：4 分 6. 土地的“三通一平”包括（ ）
15、。A. 通路 B. 通讯 C. 通电 D. 通水 E. 土地平整 满分：4 分 7. 债券的特点包括（ ）。A. 收益稳定性 B. 收益不稳定 C. 投资风险较小 D. 投资风险大 E. 流动性强 满分：4 分 8. 路线价估价法的估价步骤包括（ ）。A. 划分路线价区段 B. 设定标准深度 C. 确定路线价 D. 制定深度指数表 E. 计算各地块价格 满分：4 分 9. 资产评估人员的行为规范包括评估人员的（ ）。A. 专业技术责任 B. 公共关系规范 C. 评估工作规范 D. 评估程序规范 E. 职业道德标准 满分：4 分 10. 机器设备评估现场勘察的具体包括（ ）。A. 清查核实评估对
16、象 B. 填写机器设备评估申报明细表 C. 对机器设备进行技术鉴定 D. 对机器设备进行分类 E. 合理安排评估人员 满分：4 分 东财资产评估在线作业三 试卷总分：100 测试时间：- 单选题 多选题 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 货币资金按其( )进行评估。A. 重置价值 B. 市场价格 C. 清算价格 D. 账面价值 满分：4 分 2. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。A. 7年 B. 9.5年 C. 4.5年 D. 5年 满分：4 分 3. 对于股权投资，无论采取什么
17、样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。A. 成本法 B. 比较法 C. 收益法 D. 加和法 满分：4 分 4. 下列选项中不属于无形资产的是( )。A. 债权性质的应收账款 B. 专利权 C. 计算机软件 D. 非专利技术 满分：4 分 5. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。A. 历史购建成本 B. 现行购建成本 C. 实际购建成本 D. 客观购建成本 满分：4 分 6. 在正常情况下，上市债券的（ ）可以作为它的评估值。A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 满分：4 分 7. 根据最有效使用原则，在城市
18、闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。A. 工业 B. 商业 C. 交通运输 D. 公用事业 E. 住宅 满分：4 分 8. 某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。A. 44万元 B. 45万元 C. 54万元 D. 55万元 满分：4 分 9. 土地价格主要由土地的（ ） 决定。A. 需求 B. 供给 C. 成本 D. 质量 E. 收益 满分：4 分 10. 资产评估中的价值是指（ ）。A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动 B. 过去某一
19、时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示 C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值 D. 商品的交换价值 满分：4 分 11. 下列说法正确的是（ ）。A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 满分：4 分 12. 建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。A. 建筑面积 B. 底层建筑面积 C. 总建筑面积 D. 总使用面积 E. 净使用面积 满分：4 分 13. 待评估企业预计未来五年的预期收
20、益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。A. 2536万元 B. 5360万元 C. 1778万元 D. 1636万元 满分：4 分 14. 无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。A. 社会平均收益额 B. 超额收益 C. 企业实际收益额 D. 净收益 满分：4 分 15. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（ ）。A. 会计期初 B. 会计期末 C. 评估协议签定日 D. 评估报告提交日 满分：4 分 二、多选题（共 10 道
21、试题，共 40 分。）V 1. 资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。A. 作为产权交易作价的基础资料 B. 作为企业进行会计记录的依据 C. 作为法庭辩论的举证材料 D. 作为支付评估费用的依据 E. 作为了解评估质量的好坏的一手材料 满分：4 分 2. 运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（ ）。A. 用行业平均收益率作为还原利率 B. 用土地个别收益率作为还原利率 C. 通过安全利率加上风险调整值确定 D. 采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定 E. 用地区平均收益率作为还原利率 满分：4 分 3. 长期投资评估的特点包括（ ）。A. 长期投资评估是对资本的评估 B
22、. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估 C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估 D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估 E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估 满分：4 分 4. 建筑物评估时需考虑的基本因素包括（ ）。A. 产权状况 B. 基础设施状况 C. 位置与环境 D. 交通状况 E. 建筑物本身状况 满分：4 分 5. 按经济用途建筑物大致可分为（ ）。A. 工业建筑 B. 商业建筑 C. 农业建筑 D. 公共建筑 E. 住宅建筑 满分：4 分 6. 债券的特点包括（ ）。A. 收益稳定性 B. 收益不稳定 C. 投资风险较小 D. 投资风险大 E. 流动性强
23、 满分：4 分 7. 对无形资产的具体鉴定包括（ ）。A. 对无形资产权属的鉴定 B. 对无形资产功能的鉴定 C. 对无形资产的收益进行鉴定 D. 对无形资产的风险进行鉴定 E. 对无形资产范围进行鉴定 满分：4 分 8. 资产评估的技术原则包括（ ）。A. 预期收益原则 B. 贡献原则 C. 供求原则 D. 替代原则 E. 估价日期原则 满分：4 分 9. 流动资产的特点包括( )。A. 周转速度快 B. 变现能力强 C. 使用期限超过规定一年以上 D. 形态多样化 E. 以实物形态为主 满分：4 分 10. 城镇土地的基准地价是（ ）。A. 某时点城镇土地单位面积价格 B. 某时期城镇土地单位面积价格 C. 某时点城镇区域性土地平均价格 D. 某时期城镇区域性土地平均价格 E. 某时期城镇具体宗地价格 满分：4 分 专心-专注-专业