某住宅土建防水给水消防安全旁站监理方案(共20页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXX工程旁站监理方案编 制 人： 编制日期：审 批 人： 审批日期：监理单位：XXXX监理有限公司目 录旁站监理方案 编制说明为了更好地进行施工监理，控制质量及安全，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。根据建设部房屋建设工程施工旁站监理管理办法（试行）的有关规定，本工程项目监理组决定委派监理人员在本工程监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监

2、督管理。本工程的关键部位、关键工序，质量方面包括：基础工程、主体结构工程、安装工程、屋面及卫生间防水工程；安全方面包括：土方工程、基坑支护与降水工程、脚手架工程、高处作业工程、模板工程、起重吊装工程。施工企业应根据本工程旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知本工程监理项目组，本项目组将安排旁站监理人员，按照旁站监理方案，实施旁站监理。一、工程概况1.1工程名称：XXX1.2工程地点：XXX1.3工程投资：约人民币XXX万元；1.4 工 期：施工单位工期为XXXX个日历天（从开工证批准之日起算）；1.5 质量要求：达到国家规范合格标准1.6 项目特征：序号楼

3、号建筑面积()层数基础类型砼强度11栋XXX6.5桩基础基础及首层柱为C30，其它为C2522栋XXX6.5桩基础基础及首层柱为C30，其它为C2533栋XXX6桩基础基础及首层柱为C30，其它为C2544栋XX6桩基础基础及首层柱为C30，其它为C2555栋XXx6桩基础基础及首层柱、二层柱为C30，其它为C2566栋XXx6桩基础基础及首层柱、二层柱为C30，其它为C2577栋XXX6桩基础基础及首层柱、二层柱为C30，其它为C2588栋XXx6桩基础基础及首层柱、二层柱为C30，其它为C2599栋XXX11.5桩基础基础为CXXX，剪力墙（承台面至三层楼面CXXx、三层楼面至五层楼面CX

4、XX、五层楼面至屋面C25），其它为CXXX10地下室XXx1外墙C35，底、顶板C30防水砼（抗渗等级S8），其它C3511配电房XX112垃圾房XXx1注明:本项目总建筑面积为XXXXx平方米，具体说明详见设计图纸。二、旁站监理依据2.1 建设工程有关法律、法规，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程管理条例中华人民共和国合同法房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2.2 技术标准、规范、规程，主要有(包括但不限于)：建设工程监理规范（GB50319-2000）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规

5、范（GB50209-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中华人民共和国安全生产法及建设工程安全生产管理条例2.3 本工程的合同：建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同；建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。2.4 勘察设计文件：本工程的地质勘察资料经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。2.5 施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划三、旁站监理范围 本工程旁站监理

6、范围：土方回填、基础及主体梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、管道试压、防水工程。 四、旁站监理程序 1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前 24 小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。 2、旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危机工程质量的，

7、应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 4、应旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。 旁站监理方案：范围、内容、 程序、职责等建设单位建设行政主管部门或工程质量监督机构施工单位：旁站监理关键部位和关键工序 检查施工准备情况 提前24小时 通知 监理机构安排人员实 施 旁 站 监 理 填 写旁 站 监 理 记 录 监 理 日 志旁站监理记录存档旁站监理程序图五、旁站人员职责 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备

8、情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 六、旁站监理内容 1、是否按照技术标准、验收规范、规程和设计图纸施工； 2、是否按照审批的施工组织设计、施工方案和技术交底的要求施工； 3、使用的材料、构配件和设备是否有出厂合格证、见证取样试验是否合格； 4、施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗，并作技术交底； 5、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求

9、，特殊操作人员是否持证上岗； 6、施工环境是否对工程质量产生不利影响；施工过程是否存在质量和安全隐患。具体监理旁站内容包括： （一）土方回填质量监理 1、承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。 2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。 3、土方回填施工质量的事前监理 （1）研究工程地质勘察报告。 （2）审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。

10、（3）审核回填土土质是否符合设计要求。 4、土方工程施工过程中的质量监理 （1）回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）填方必须按规定分层夯压密实，取样部位、频次符合规范的规定。取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不应小于 90、不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 80kg/m2，且不能集中于某一区域。 （二）混凝土工程质量监理（本工程按规定使用商品砼） 混凝土是由多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝上工程质量时，专业监理工程师要全面考虑

11、上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。 1、混凝土工程质量的事前监理 （1）审核施工组织设计 要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工，以及大体积混凝土的浇筑，应专门制定施工方案，采取相应措施。 使用商品混凝土，应选择运距不太远、有生产许可证的商品混凝土站。根据施工要求提出在卸车地点的混凝土质量要求。 （2）混凝土生产设备及施工机具进行检查 混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝

12、土浇筑数量的要求，运行应可靠。振捣棒（器）性能要可靠。 检测混凝上坍落度及制作试块的试模要配套。 （3）对原材料的监理 认真审核商品混凝土厂提供的合格证。 （4）审查混凝上配合比 根据结构设计要求，专业监理工程师检查混凝土配合比是否正确。 （5）签署混凝土浇捣令 总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水、电、暖、通工程及混凝土浇筑准备验收认可后签署浇捣令。 2、混凝土施工过程中的质量监理： （1）对混凝土拌制的检查 专业监理工程师对混凝土的拌制过程要进行跟班检查，检查内容有： 原材料称量及加水量控制应准确； 加料顺序及搅拌时间应符合规范要求； 测量坍落度随机取样制作试块。 （2）混凝土运输 若使用

13、商品混凝土，用混凝土搅拌车运输.在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会降低。因此在浇捣地点要测量坍落度。在和易性降低后要注意混凝土浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝、孔洞等振捣不密实问题。 混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过规范的规定。 （3）混凝土的浇筑、接槎、振捣 混凝土的浇筑顺序和方法事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。 浇筑竖向结构要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。 对配筋及预埋件多的地

14、方要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。 要督促承建商加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。 （4）混凝土的养护 混凝土的养护，往往不被人重视，在自然环境中浇筑混凝土，混凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工程师应高度重视，督促承建商派专人对混凝土进行养护。混凝土在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程中受到冲击、振动及过早地加载。具体地讲，在混凝土强度末达到 1.2N/mm2前不允许承建商在其上进行作业。 （5）混凝土质量的检查和缺陷的修整 根据混凝土试块强度判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度，对拆模后

15、的混凝土结构检查其偏差是否超过规范要求； 当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，要做好详细记录，报请专业监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。 （三）钢筋工程质量监理 钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。 1、熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的

16、规定。 2、把好原材料进场检验关 （1）钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。 （2）钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉（批）号及直径分批检验。按有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。 （3）督促承建商及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场，堆放整齐，挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。 3、钢筋的下料、加工，应要求承包方的技术员对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承建商改正。 4、钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场

17、施工条件进行试焊，检验合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法 的有关规定，抽取焊接接头的试样进行检验。 5、钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应到现场跟班检查，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。 （1）专业监理工程师验收时，应对照结构施工图检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求及构造措施； （2）框架节点箍筋加密区的箍筋及粱上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放，具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。 6

18、、预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求。 7、钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续。专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。 (四)屋面、卫生间防水施工旁站方案1、屋面、卫生间防水施工过程中，必须安排有经过培训的监理人员进行旁站监理，加强巡视。2、对进场防水的材料进行见证取样，见证送检，对不符合要求的防水材料监督，对不符合要求的原材料坚决给予退场。3、屋面防水等级级一道防水设防，防水层选用高聚物改性沥青防水卷材，防水卷材厚度1 级防水等级：高聚物改性沥青防水卷材，厚度不小于4mm。4、保温

19、层选用挤塑板20 厚，建筑找坡最薄处30 厚，卫生间及其他用水房周边墙体基脚今采用C20 混凝土现浇300mm 高，宽度同墙厚，防水层在墙、地交界处垂直向上延伸300mm 高，防水层均采用两道1.5 厚聚氨脂防水层。5、基层要求及处理：1）基层表面应坚实、平整、光滑、不得有压裂、疏松、起砂、空鼓和凹凸不平等现象，基层面上的灰尘、油污、颗粒等杂物应清除干净。2）阴阳角处基层应抹成圆弧或45（135）度折角，其尺寸视卷材品质确定。3）基层必须干燥，基层干燥度可用简易判定方法，将1 m2 卷材平坦地平铺在基层上，静置3-4 小时后掀开，基层面覆盖部位和卷材上均未见水印，即满足要求。6、防水材料施工：

20、1）施工工艺：基层处理基层干燥度判定喷涂基层处理剂节点附加层试铺加热卷材垫熔胶滚压、排气、压实刮挤出胶接缝缝口、末端收头、节点密封检查、整理、验收保护层施工。2）铺贴防水卷材前、应将找平层清扫干净，在基层上涂刷基层处理剂，深刷基层处理剂要均匀一致，不得反复涂刷。3）基层处理剂干燥后，需先做附加层，附加层宽度不小于500mm，附加层一般部位全粘贴，变形缝处及阳角处空铺。4）卷材搭接要求：a 长边搭接：纵向搭接宽度，单层防水=100mm，垫熔法应在边缘形成一道沥青条；b 短边搭接：卷材两端必须全部粘贴，搭接宽度，单层宽度=150mm，当用聚酯胎卷材点粘式空铺时两头部分必须全粘500mm以上；c 在

21、立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm.5）卷材铺贴完毕后，必须对搭接接部位，端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌填密封材料，封口胶式冷粘结剂，然后持平，使其形成明显沥青条。6）卷材铺贴完毕后，必须立即进行保护层的施工。7、施工注意事项：1）热熔胶法粘贴应适当掌握火焰温度不得过火或欠火，适当控制火焰与卷材面的距离，烘烤面应均匀，避免烧穿或烧焦卷材。2）应特别注意卷材防水层及其转角处，变形缝，穿墙管及结构施工缝处卷材的细部做法。3）防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风以上天气和气温低于50C 时，也不得施工，施工中遇雨、雪时，应迅速将卷材周边余量埋压或封闭。4）在转

22、角处，阴阳角等特殊部位，应增贴12 层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。8、质量检查：1） 卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。2) 滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随时刮封接口使接缝粘结严密。3) 铺粘后的卷材应平整，顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。4) 防水卷材应在施工前对其厚度用游标卡尺进行现场抽样检验，卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2 抽查1 处，每处10 m2, 且不得少于3 处。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。9、卫生间等细部涂膜防水工程1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。 应待先

23、涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 涂膜厚度不应小于 3 毫米。 2）、防水涂料必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 3）、涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。 检验方法：淋水、蓄水检验。 4）、涂膜防水层在檐沟、水落口、泛水、伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 检验方法：观察和检查隐蔽工程验收记录。 5）、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80%。 检验方法：针测法或取样量测。 6）、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。 检验方法：观察检查。（五）给水、消防工程管道试压

24、： 1、管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，均为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6 MPa。 检验方法：给水管道系统在试验压力下观察10分钟，压力降不大于0.02 MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。 2、给水系统在交付使用之前必须进行通水试验并作好记录。 检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。（七）安全文明施工1 土方工程基坑（槽）、管沟土壁支撑的施工；基坑（槽）、管沟的挖土作业2 基坑支护与降水工程3 脚手架工程脚手架的安装与拆除4 高处作业工程作业环境的安全防护措施、作业人员的安全装备5模板工程 支撑体系的安装与拆除 高支模的施工 大模板的吊装、堆放6起重吊

25、装工程 大型机械设备（塔吊、施工电梯、井字架、桩机等）的安装与拆除；七、旁站监理措施 7.1 组织措施 7.1.1 由项目监理部的总监或总监助理负责排班，由各专业监理工程师负责，做到责任到人；7.1.2 实行旁站检查制度，由总监或总监代表对旁站进行巡查，检查； 7.1.3 严格贯彻执行旁站监理制度； 7.1.4 选派有经验、责任心强、体质好的中青年监理人员担任旁站监理； 7.1.5 检查督促施工单位质量保证人员及技术人员的到岗情况。 7.1.6 旁站监理人员的主要职责 1)、旁站监理前，应对施工单位在关键部位或关键工序的施工准备工作进行检查； 2)、核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量

26、资料，并在现场监督施工单位进行复验； 3）、核查获施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗情况； 4）、检查施工机械和工具的准备情况，以及计量仪表的校验情况； 5）、施工过程中，现场跟班监督关键部位、关键工序执行施工方案、规范、规程和工程建设强制性标准等情况； 6）、应及时、准确地做好旁站监理原始记录，内容应包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、施工班组、主要施工工艺、方法、执行情况、发现或存在的问题及处理过程； 7）、旁站监理时发现施工活动可能危害工程质量和安全时，应当及时制止，并监督施工单位立即整改。当发现重大施工质量和安全问题时，必须立即向项目监理部上报反映，采取纠正处理措施；

27、8）、旁站监理工作必须遵循建设工程有关法规、标准、规范、规程、工程承包合同、施工设计图纸、施工组织设计、监理规划和旁站监理方案等依据，客观、公正地开展工作，认真履行职责； 9）、现场跟班监督施工时，应如实准确做好旁站监理原始记录和监理日记，旁站监理资料和记录须整理归档，保存五年； 10）、旁站监理人员应对旁站监理工作承担相应监理责任，对旁站监理记录终身负责。 7.1.7 旁站监理人员赋予的工作权限 1）、当发现施工单位在施工中有违反工程建设强制性标准、规范、规程、工程承包合同、设计图纸、经批准的施工方案等行为时，有权要求施工单位即时整改； 2）、当发现施工过程中出现严重质量和安全隐患时，有权口

28、头发布局部工程暂停指令，并应当即时向总监及总监代表报告，于24 小时内由总监补签工程暂停指令； 3）、关键部位或关键工序施工前未通知旁站监理人员，施工过程中旁站监理人员未在现场监督，旁站监理人员有权拒在旁站监理记录上签字。旁站监理记录未经签证，不得进行下道工序施工； 4）、未经旁站监理人员监督的关键部位或关键工序，施工单位强行施工下道工序，旁站监理人员有权要求其停工，并即时报告总监，下发工程暂停令。 7.2 技术措施 7.2.1 工序开工前督促并参加施工单位进行的施工技术交底，以对可能发生失控的部位或工序进行预控； 7.2.2 对施工过程中容易发生的误操作进行提前预防，一旦发现及时纠正。 7.2.3 旁站人员要做好旁站记录并及时办好施工单位的见证手续，对施工单位的有关原始资料严格查证，认真签认。 7.3 经济措施 7.3.1 公司对现场吃住人员给与适当的生活补助，以便他们安心工作； 7.3.2 落实奖惩制度，对无故脱岗的旁站监理人员进行严厉经济处罚，对在旁站过程中及时发现问题并及时处理避免损失的的人员进行奖励和表彰； 7.3.3 对施工单位在施工过程中的弄虚作假企图进行严厉处罚。XXXXXXXXXX监理有限公司项目监理部2007-10-2专心-专注-专业