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1、 第 1 页/共 61 页2018 年一级建造师建设工程法规及相关知识真题答案及解析一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（ ）。A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B.建设活动中的民事商事法律关系主要是非财产关系C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D.在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系【答案】D【解析】建设民事商事法律关系有以下特点：第一，建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务关系。第二，建设民事商事关系是平等
2、主体之间的关系。第三，建设民事商事关系主要是财产关系。民法商法以财产关系为其主要调整对象。第四，建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。各类民事商事主体，如建设单位、施工单位、勘察设计单位、监理单位等，都是通过合同建立起相互的关系。合同关系就是一种民事商事关系。民法商法调整对象的平等性和财产性，也表现在民事商事关系的保障手段上，即民事商事责任以财产补偿为主要内容，惩罚性和非财产性责任不是主要的民事商事责任形式。【考点来源】第一章第 1 节 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系 P62.关于法的效力层级的说法，正确的是（ ）。A.当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规
3、定B.地方性法规的效力高于本级地方政府规章C.特殊情况下，法律、法规可以违背宪法D.行政法规的法律地位仅次于宪法【答案】B【解析】A 错误，特别法优于一般法，是指公法权力主体在实施公权力行为中，当一般规定与特第 2 页/共 61 页别规定不一致时，优先适用特别规定。B 正确，地方性法规的效力，髙于本级和下级地方政府规章。C 错误，宪法是具有最高法律效力的根本大法，具有最高的法律效力。宪法作为根本法和母法，还是其他立法活动的最高法律依据。任何法律、法规都必须遵循宪法而产生，无论是维护社会稳定、保障社会秩序，还是规范经济秩序，都不能违背宪法的基本准则。D 错误，行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪
4、法和法律，高于地方性法规和部门规章。【考点来源】第一章第 1 节 1Z301012 法的形式和效力层级 P4-53.下列法人中，属于特别法人的是（ ）。A.基金会法人B.事业单位法人C.社会团体法人D.机关法人【答案】D【解析】ABC 三个选项都属于非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。D 正确，机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。【考点来源】第一章第 2 节 1Z301021 法人应具备的条件
5、P104.关于表见代理的说法，正确的是（ ）。A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理【答案】B第 3 页/共 61 页【解析】表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。【考点来源】第
6、一章第三节 1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任P15-165.关于委托代理的说法，正确的是（ ）。A.委托代理授权必须采用书面形式B.数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权C.代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为，应与被代理人承担连带责任D.被代理人明知代理人的代理行为违法未作反对表示，应由被代理人单独承担责任【答案】C【解析】A 错误，委托代理可以采用书面形式，也可以采用口头形式。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。B 错误，数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理
7、权，但是当事人另有约定的除外。C 正确，D 错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。【考点来源】第一章第 3 节 1Z301031 代理的法律特征和主要种类 P136.甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权力是（ ）。A.土地承包经营权第 4 页/共 61 页B.地役权C.土地使用权D.土地所有权【答案】B【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的
8、不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。【考点来源】第一章第 4 节 1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权 P19-207.根据建设工程质量管理条例，县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，其有权采取的措施是（ ）。A.要求被检查单位提供工程质量保证金B.进入被检查单位的施工现场进行检查C.发现有严重影响工程质量问时，责令停业整顿D.调查建设单位和施工企业之间的银行往来账单【答案】B【解析】县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；
9、（2）进入被检查单位的施工现场进行检查；（3）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。【考点来源】第七章第 3 节 1Z307034 政府主管部门工程质量监督管理的相关规定P3108.根据建设工程质量管理条例，建设工程竣工后，组织建设工程竣工验收的主体是（ ）。A.建设单位第 5 页/共 61 页B.建设行政主管部门C.工程质量监督站D.施工企业【答案】A【解析】建设工程质量管理条例规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有
10、关单位进行竣工验收。对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。【考点来源】第七章第 4 节 1Z307041 竣工验收的主体和法定条件 P3119.关于文物保护单位建设控制地带的说法，正确的是（ ）。A.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位本体B.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位周围一定范围禁止建设项目的区域C.全国重点文物保护单位的建设控制地带由省级人民政府城乡规划行政主管部门划定D.全国重点文物保护单位的建设控制地带，应经省级人民政府批准【答案】D【解析】文物保护法实施条例规定，文物保护单位的建设控制地带，是指在文物保护单位的保护范围外，为保护文物保护单位的安全、环
11、境、历史风貌对建设项目加以限制的区域。文物保护单位的建设控制地带，应当根据文物保护单位的类别、规模、内容以及周围环境的历史和现实情况合理划定。全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省、自治区、直辖市人民政府批准，由省、自治区、直辖市人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。省级、设区的市、自治州级和县级文物保护单位的建设控制地带，经省、自治区、直辖市人民政府批准，由核定公布该文物保护单位的人民政府的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。【考点来源】第五章第 3 节 1Z305032 在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定 P21410.关于人身保险合同
12、的说法，正确的是（ ）。第 6 页/共 61 页A.保险合同只能由被保险人和保险人签订B.受益人由被保险人或投保人指定C.被保险人或受益人必须是投保人D.保险人可以用诉讼方式要求投保人支付保险费【答案】B【解析】A 错误，保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。B 正确，C 错误，保险合同在履行中还会涉及被保险人和受益人。被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同
13、中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。D 错误，保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。【考点来源】第一章第八节 1Z301081 保险与保险索赔的规定 P4011.下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（ ）。A.警告B.吊销许可证C.责令停产停业D.停止侵害【答案】D【解析】A 可以是行政处罚，也可以是行政处分。B 和 C 是行政处罚，行政处罚的种类有：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；
14、（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。D 是民事责任的承担方式。民法总则规定，承担民事责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；第 7 页/共 61 页（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉。【考点来源】第一章第 10 节 1Z301102 建设工程民事责任的种类及承担方式、1Z301103 建设工程行政责任的种类及承担方式 P52-5312.关于招标文件的说法，正确的是（ ）。A.招标文件的要求不得高于法律规定B.潜在投标人对招标文件有异议的，招标人做出答
15、复前，招标投标活动继续进行C.招标文件中载明的投标有效期从提交投标资格预审文件之日起算D.招标人修改已发出的招标文件，应当以书面形式通知所有招标文件收受人【答案】D【解析】A 错误，招标投标法规定，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准登所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。B 错误，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10日前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出
16、答复前，应当暂停招标投标活动。C 错误，招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。D 正确，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。【考点来源】第三章第 1 节 1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定 P9013.根据建筑施工企业安全生产许可证管理规定，已经取得安全生产许可证的施工企业发生重大安全事故所产生的法律后果是（ ）。第 8 页/共 61 页A.撤销安全生产许可证B.吊销安全生产许可证C.暂扣安全生产许可证并限期整改D.责令
17、停止生产，并处罚款【答案】C【解析】建筑施工企业安全生产许可证管理规定中规定，取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。【考点来源】第六章第 1 节 1Z306013 违法行为应承担的法律责任 P22214.关于中标和签订合同的说法，正确的是（ ）。A.招标人应当授权评标委员会直接确定中标人B.招标人与中标人签订合同的标的，价款，质量等主要条款应当与招标文件一致，但履行期限可以另行协商确实C.确定中标人的权利属于招标人D.中标人应当自中标通知书送达之日起 30 日内，按照招标文件与投标人订立书面合同【答案】C【解析】A 错误，C 正确，招标投标法规定，
18、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。B 错误，招标投标法实施条例进一步规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。D 错误，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。【考点来源】第三章第 3 节 1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定 P93第 9 页/共 61 页15.企业收入总额中，不征收企业所得税的收入是（ ）。A.利息收入B
19、.接收捐款收入C.财政拨款D.租金收入【答案】C【解析】企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：（1）销售货物收入；（2）提供劳务收入；（3）转让财产收入；（4）股息、红利等权益性投资收益；（5）利息收入；（6）租金收入；（7）特许权使用费收入；（8）接受捐赠收入；（9）其他收入。收入总额中的下列收入为不征税收入：（1）财政拨款；（2）依法收取并纳人财政管理的行政事业性收费、政府性基金；（3）国务院规定的其他不征税收入。【考点来源】第一章第 9 节 1Z301091 企业和个人所得税的规定 P4516.根据企业所得税法，下列纳税人中，属于企业所得税纳税人的是（ ）。A
20、.私营企业B.个体工商户C.个人独资企业D.合伙企业【答案】A【解析】2017 年 2 月经修改后公布的中华人民共和国企业所得税法规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收人的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。【考点来源】第一章第 9 节 1Z301091 企业和个人所得税的规定 P4517.根据注册建造师执业管理办法，属于注册建造师不得担任两个及以上建设工程施工项目负责人的情形是（ ）。A.同一工程相邻分段发包的第 10 页/共 61 页B.合同约定的工程验收合格的C.因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含
21、），经建设单位同意的D.合同约定的工程提交竣工验收报告的【答案】D【解析】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。【考点来源】第二章第 3 节 1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围 P8018.根据环境噪声污染防治法，关于建设项目环境噪声污染防治的说法，正确的是（ ）。A.建设项目可能产生环境噪声污染的，施工企业必须提出环境影响报告书B.环境影响报告书中应当有施工企业的意见C.环境影响报告书应当
22、报环境保护行政主管部门批准D.环境影响报告书，应当征得该建设项目所在地单位和居民的同意【答案】C【解析】环境噪声污染防治法规定，新建、改建、扩建的建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定。建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书中，应当有该建设项目所在地单位和居民的意见。A 错误，是建设单位提出而非施工单位。B 错误，是单位和居民的意见，而非施工企业的意见。D 错误，是单位和居民的意见而非同意。【考点来源】第五章第 1 节 1Z305011 施工现场环境噪声污染防治的规
23、定 P192-19319.关于质量保证金预留的说法，正确的是（ ）。A.缺陷责任期内，国库集中支付的政府投资项目，保证金必须预留在财政部门第 11 页/共 61 页B.缺陷责任期内，使用国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行C.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理D.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管【答案】B【解析】A 错误，B 正确，缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政
24、部门或发包方。C 错误，缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。D 错误，不是必须是可以。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。【考点来源】第七章第 5 节 1Z307052 质量责任的损失赔偿 P32520.下列法律文书中不具有强制执行效力的是（ ）。A.由仲裁机构作出的仲裁调解书B.由司法确认的人民调解委员会作出的调解协议书C.由国家行政机关作出的调解书D.由人民法院对民事纠纷案件作出的调解书【答案】C【解析】A 正确，调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。B 正确，经人民调解委员
25、会调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以按照民事诉讼法的规定，自调解协议生效之日起 30 日内共同向调解组织所在地基层人民法院第 12 页/共 61 页申请司法确认调解协议。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院起诉。C 错误，行政调解属于诉讼外调解。行政调解达成的协议不具有强制约束力。D 正确，法院调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，效力与判决书相同。【考点来源】第八章第 4
26、 节 1Z308041 调解的规定 P358-36021.根据文物保护法，下列文物中不属于国家所有文物的是（ ）。A.遗存于中国内水、领海内的一切起源于外国的文物B.古文化遗址、古墓C.某公民收藏的古玩字画D.国有企业收藏的文物【答案】C【解析】ABD 错误，中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。国有文物所有权受法律保护，不容侵犯。（1）属于国家所有的不可移动文物范围：古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家指定保护的纪念建筑物、古建筑、石刻、壁画、近代现代代表性建筑等不可移动文物，除国家另有规定的以外，属于国家所有。（2）属于国家所有的可移动文物范围：1）中国
27、境内出土的文物，国家另有规定的除外；2）国有文物收藏单位以及其他国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物；3）国家征集、购买的文物；4）公民、法人和其他组织捐赠给国家的文物；5）法律规定属于国家所有的其他文物。（3）属于国家所有的水下文物范围：水下文物保护管理条例规定，遗存于中国内水、领海内的一切起源于中国的、起源国不明的和起源于外国的文物，以及遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于中国的和起源国不明的文物，属于国家所有，国家对其行使管辖权。遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物，国家享有辨认器物物主的权利。第 13 页/共 61 页
28、C 正确，文物保护法规定，属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和祖传文物以及依法取得的其他文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护的法律、法规的规定。【考点来源】第五章第 3 节 1Z305031 受法律保护的文物范围 P213-21422.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（ ）。A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动【答案】A【解析】
29、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【考点来源】第一章第 4 节 1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 P2023.某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息，小区居民
30、与该工程施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间债发生的根据是（ ）A.侵权B.不当得利C.无因管理D.合同第 14 页/共 61 页【答案】A【解析】在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。如施工噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工单位或者建设单位是债务人。【考点来源】第一章第 5 节 1Z301053 建设工程债的常见种类 P2324.关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。A.首席仲裁员应当由仲裁委员会指定B.当事人双方必须各自选定合议仲裁庭中的一名仲裁员C.当事人未在规定期限内选定仲裁员的，由仲裁
31、委员会主任指定D.仲裁庭应当由 3 名仲裁员组成【答案】C【解析】根据仲裁规则的规定或者当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。根据仲裁规则的规定或者当事人约定一名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。但是，当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。【考点来源】第八章第 3 节 1Z308033 仲裁的开庭和裁决 P35525.根据企业安全生产费用提取和使用管理办法，关于建设
32、工程施工企业安全费用的说法，正确的是（ ）。A.各建设工程类别安全费用提取标准无差别B.施工企业提取的的安全费用不列入工程造价C.施工企业以建筑安装工程造价为计提依据D.施工企业不得提高安全费用的提取标准【答案】C第 15 页/共 61 页【解析】A 错误，各建设工程类别安全费用提取标准如下：（1）矿山工程为 2.5%;（2）房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程为 2.0%；（3）市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5%。B 错误，建设工程施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。C
33、 正确，2012 年 2 月财政部、国家安全生产监督管理总局发布的企业安全生产费用提取和使用管理办法中规定，建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。D 错误，企业在上述标准的基础上，根据安全生产实际需要，可适当提髙安全费用提取标准。【考点来源】第六章第 3 节 1Z306032 施工现场安全防范措施、安全费用和特种设备安全管理的规定 P24526.关于施工企业返修义务的说法，正确的是（ ）。A.施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修B.施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修C.非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担D.对于非施工企业原因造成的质量问题，
34、施工企业不承担返修的义务【答案】C【解析】A 错误，B 错误，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。C 正确，对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。D 错误，不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的第 16 页/共 61 页工程，施工单位都要负责返修。【考点来源】第七章第 2 节 1Z307024 施工质量检验和返修的规定 P29727.
35、甲为某事业单位的技术人员，取得一级建造师资格证书后，正确的做法是（ ）。A.甲不辞职，即可受聘并注册于一个施工企业B.甲辞职后，可以受聘并注册于一个勘察企业C.甲不辞职，即可受聘并注册于一个设计企业D.甲辞职后，只能受聘并注册于一个施工企业【答案】B【解析】注册建造师管理规定规定，取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。据此，建造师可以受聘在施工单位从事施工活动的管理工作，也可以在勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询等单位或具
36、有多项上述资质的单位执业。但是，如果担任施工单位的项目负责人即项目经理，其所受聘的单位必须具有相应的施工企业资质，而不能是仅具有勘察、设计、监理等资质的其他企业。【考点来源】第二章第 3 节 1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围 P7928.甲施工企业与乙预制构件加工厂签订了承揽合同，合同约定由甲提供所需材料和图纸。关于该合同主体权利义务的说法，正确的是（ ）。A.未经甲许可，乙不得留存复制品或技术资料B.没有约定报酬支付期限的，甲应当先行预付C.因甲提供的图纸不合理导致损失的，甲与乙承担连带责任D.乙发现甲提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料【答案】A【解析】A 正确
37、，承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或第 17 页/共 61 页者技术资料。B 错误，除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。C 错误，承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。D 错误，如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。【考点来源】第四章第 3 节 1Z304031 承榄合同的法律规定 P16929.李某研发了一种混凝土
38、添加剂，向国家专利局提出实用新型专利申请，2010 年 5 月 12 日国家专利局收到李某的专利申请文件，经过审查，2013 年 8 月 16 日国家专利局授予李某专利权。该专利权届满的期限是（ ）。A.2033 年 8 月 16 日B.2030 年 5 月 12 日C.2023 年 8 月 16 日D.2020 年 5 月 12 日【答案】D【解析】发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。【考点来源】第一章第 6 节 1Z301062 建
39、设工程知识产权的常见种类 P2630.保证合同的当事人为（ ）。A.债权人与保证人B. 债权人与债务人C. 债务人与保证人D.保证人与被保证人第 18 页/共 61 页【答案】A【解析】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。即保证合同的当事人为保证人与债权人。【考点来源】第一章第 7 节 1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任 P3531.根据民法总则，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（ ）。A.1 年B.2 年C.3 年D.4 年【答案】C【解析】普通诉讼时效。民法总则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为 3 年。【考点来源】第八章第 2 节 1Z30802
40、4 民事诉讼时效的规定 P34032.根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，关于竣工工程质量责任的说法，正确的是（）。A.发包人指定分包人分包专业工程，应由分包人对承包人承担责任B. 建设工程未经竣工验收投入使用后，承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任C. 建设工程未经竣工验收投入使用，不免除承包人的保修责任D.建设工程竣工时发现的质量问题，如果不是承包人的原因导致的，承包人有权拒绝修复【答案】B【解析】A 错误，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设
41、备不符合强制性标第 19 页/共 61 页准；（3）直接指定分包人分包专业工程。B 正确，C 错误，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。D 错误，建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。【考点来源】第七章第 4 节 1Z307044 竣工结算、质量争议的规定 P319-32033.关于建设工程
42、合同纠纷和解的说法，正确的是（）。A.诉前和解成立后，当事人不得任意反悔要求撤销B. 诉中和解达成协议的，即可结束全部或部分诉讼程序C. 执行中和解达成协议的，即可结束执行程序，且不可恢复D.仲裁中达成和解协议的，视为撤回仲裁申请，且不可反悔【答案】A【解析】A 正确，诉讼前的和解是指发生诉讼以前，双方当事人互相协商达成协议，解决双方的争执。和解成立后，当事人所争执的权利即归确定，所抛弃的权利随即消失，当事人不得任意反悔要求撤销。但是，如果和解所依据的文件，事后发现是伪造或涂改的；和解事件已为法院判决所确定，而当事人于和解时不知情的；当事人对重要的争执有重大误解而达成协议的，当事人都可以要求撤
43、销和解。B 错误，诉讼阶段的和解没有法律效力。当事人和解后，可以请求法院调解，制作调解书，经当事人签名盖章产生法律效力，从而结束全部或部分诉讼程序。结束全部程序的，即视为当事人撤销诉讼。C 错误，民事诉讼法规定，在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的，人民第 20 页/共 61 页法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。D 错误，和解是双方当事人自愿行为，不需要仲裁庭的参与。达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后又反悔的，可
44、以根据原仲裁协议重新申请仲裁。【考点来源】第八章第 4 节 1Z308042 和解的规定 P361-36234.关于规划许可证的说法正确的是（）。A.在乡村规划区内进行公益事业建设无须办理规划许可B.出让土地的建设用地规划许可证由县级以上人民政府审批C.以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可D.建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理【答案】D【解析】A 错误，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证；B 错误，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文
45、件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。C 错误，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。D 正确，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人
46、应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划类许可证。第 21 页/共 61 页【考点来源】第二章第 1 节 1Z302012 申请主体和法定批准条件 P5835.关于工程总承包的说法，正确的是（）。A.工程总承包企业经建设单位同意或根据合同约定，可以直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业B. 建设单位选择工程总承包企业必须依法招标C. 工程总承包评标应当采用综合评估法，评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理组织方案、设计方案和工程业绩等D.工程总承包项目经理必须具备工程建设类注册执业资格和高级工程师技术职称
47、【答案】A【解析】A 正确，工程总承包企业可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计和施工，也可以根据合同约定或者经建设单位同意，直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。B 错误，建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包企业；C 错误，工程总承包评标可以采用综合评估法，评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理组织方案、设计方案、设备采购方案、施工计划、工程业绩等；D 错误，工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有相应工程业
48、绩。【考点来源】第三章第 2 节 1Z303021 建设工程总承包的规定 P10936.在招标投标中，关于履约保证金的说法，正确的是（）。A.招标文件中不得要求中标人提交履约保证金B. 履约保证金是为了保证中标人按照合同约定履行义务，完成中标项目而设立的C. 履约保证金的金额没有法律规定的限制，招标人可要求中标人提交任意金额的履约保证金第 22 页/共 61 页D.不鼓励施工企业以银行保函形式向建设单位提供履约担保【答案】B【解析】A 错误，招标投标法规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提供。B 正确，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。C 错误，招标投标法实施条例进
49、一步规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。D 错误。国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见还规定，引导承包企业以银行保函或担保公司保函的形式，向建设单位提供履约担保。【考点来源】第三章第 1 节 1Z303016 中标的法定要求和招标投标投诉处理 P10137.关于仲裁审理的说法，正确的是（）。A.仲裁审理，必须开庭审理作出裁决B. 涉及当事人商业秘密的案件，当事人不得协议公开审理C. 申请人在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的，仲裁庭可以缺席裁决D.被申请人提出了反请求，却无正当理由开庭时不到庭的，视为撤回反请求【答案】D【解析】A 错误，仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。仲裁应当开庭审理作出裁决，这是仲裁审理的主要方式。但是，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决，即书面审理方式。B 错误，为了保护当事人的商业秘密和商业信誉，仲裁不公开进行，当事人协议公开的，可以公开进行，但涉及国家秘密的除外。C 错误，申请人无正当理由开庭时不到庭的，或在开庭审理时未经仲裁庭许可中途退庭的，视为撤回仲裁申请；如果被申请人提出了反请求，不影响仲裁庭就反请求进行审理