《2017一建法规高频考点(精华版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017一建法规高频考点(精华版).docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2017 一级建造师一级建造师建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识高频考点高频考点-精简版精简版 一、学科特点一、学科特点 工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线，针对实际建设工程中的工 程案例纠纷进行约束的一门学科。全书共包括 8 章约 500 个知识点，其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的 解读，记忆性的内容较多。但是，各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点，工程法 规的内容看似简单，但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考 试时可能难度要加大。法规的命题较为灵活，难则很难，易则极易，所
2、以，法规科目的复习切不可急躁，万不可 轻视这门看似“纯文科”的工程科目。 二、历年考题分值分布二、历年考题分值分布2016-2014 真题分值分布2016 年2015 年2014 年章节章节名称单选多 选单 选多 选单 选多选1Z3010001Z301000建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识1616141412121010171712121Z301010建设工程法律体系2020201Z301020建设工程法人制度 2002221Z301030建设工程代理制度2230121Z301040建设工程物权制度2220301Z301050建设工程债权制度3202121Z301060建设工程知识产权
3、制度1422301Z301070建设工程担保制度2220241Z301080建设工程保险制度1002201Z3201090建设工程法律责任制度1212121Z3020001Z302000施工许可法律制度施工许可法律制度4 42 22 24 46 64 41Z302010建设工程施工许可制度2200221Z302020施工企业从业资格制度2022221Z302030建造师注册执业制度0002201Z3030001Z303000建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度7 76 68 88 810104 41Z303010建设工程招标投标制度3252421Z303020建设工程承包制度04024
4、21Z303030建筑市场信用体系建设4034201Z3040001Z304000建设工程合同和劳动合同法建设工程合同和劳动合同法 律制度律制度4 46 6131310108 86 61Z304010建设工程合同制度2276421Z304020劳动合同及劳动关系制度0432221Z304030相关合同制度2032221Z3050001Z305000建设工程施工环境保护、下建设工程施工环境保护、下 约能源和文物保护法律制度约能源和文物保护法律制度4 44 46 64 46 64 41Z305010施工现场环境保护制度2230221Z305020施工节约能源制度1212221Z305030施工文物
5、保护制度1022201Z3060001Z306000建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度10108 8131310107 710101Z306010施工安全生产许可证制度3220221Z306020施工安全生产责任和安全生 产教育培训制度2034021Z306030施工现场安全防护制度2244121Z306040施工安全事故的应急救援与122222调查处理1Z306050建设单位和相关单位的建设 工程安全责任制度2220221Z3070001Z307000建设工程质量法律制度建设工程质量法律制度111110108 810109 910101Z307010工程建设标准2212201Z
6、307020施工单位的质量责任和义务2432021Z307030建设单位及相关单位的质量 责任和义务3014122Z207040建设工程竣工验收制度1212322Z207050建设工程质量保修制度3220342Z2080002Z208000解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度8 810108 84 48 814142Z208010建设工程纠纷主要种类和法 律解决途径1000002Z208020民事诉讼制度2244242Z208030仲裁制度3220342Z208040调解、和解制度与争议评审2400222Z208050行政复议和行政诉讼制度022014三、高频考点三、高频考点 1Z
7、3010001Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 高频考点高频考点 1 1 法的形式和法的效力层级法的形式和法的效力层级 【2016】关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（ ） 。 A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准 D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案 【答案】B 【解析】A 错误，设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，由省、自治区的人民代表 大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会
8、和国务院备案。 B 正确，D 错误，自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表 大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案；自治条例、单行条例报送备案时，应当说明对法 律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。 C 错误，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表大会常务委员会 和国务院备案。 【2015】下列法规中，属于部门规章的是（ ） 。 A 建设工程质量管理条例 B 北京市建筑市场管理条例 C 重庆市建设工程造价管理规定 D 招标公告发布暂行办法 【答案】D 【解析】部门规章的事项应当属于执行法律或
9、者国务院的行政法规、决定、命令的事项，其名称可以是“规定” 、 “办法” 、 “实施细则”等，选项 A是行政法规；选项 BC 是地方性法规；选项 D是国家发展和改革委员会发布 的部门规章。 高频考点高频考点 2 2 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 【2016】关于转代理的说法，正确的是（ ） 。 A.法定代理人死亡后可以转代理 B.复代理人和代理人均为被代理人选定 C.转代理不成立的，代理人对自己所转托的人负民事责任 D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的，可以不取得被代理人的同意 【答案】C【解析】 民法通则规定，委托代理人为被代理人的利益需
10、要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。 事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的 人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。 【2016】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法，正确的有（ ） 。 A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任 B.代理人不履行职责，应当承担民事责任 C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的，代理人承担主要责任 D.表见代理的民事责任由被代理人承担 E.委托书授权不明的，责任由被代理人承担 【答案】BD 【解析】A 错误，第三人知道
11、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造 成损害的，由第三人和行为人负连带责任。B 正确，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责 任。C 错误，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不 表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。D 正确，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为， 造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。E 错 误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 高频考点高频考点 3 3 土地
12、所有权、建设用地使用权和地役权土地所有权、建设用地使用权和地役权 【2016】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记，乙将自己的土地使用权转让给丙。关于各方权利 的说法，正确的是（ ） 。 A.甲的地役权因办理登记而设立 B.乙转让土地使用权应经甲同意 C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意 D.甲的地役权对丙具有约束力 【答案】D 【解析】A 错误，甲的地役权因签订合同而设立。B 错误，乙转让土地使用权无需经甲同意。C 错误，土地所有权 人设立地役权需经乙的同意。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用 益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D 正
13、确，丙是权利转让的受让人，地役权对丙具有约束力。供役地 以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权 对受让人具有约束力。 【2016】关于土地权属的说法，正确的有（ ） 。 A.城市郊区的土地归国家所有 B.自留地归集体所有 C.城市市区土地归国家所有 D.农村土地均归集体所有 E.宅基地归农民个人所有 【答案】BC 【解析】A 错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。B 正确，E 错 误，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。C 正确，城市市区的土地属于国家所有。D 错误，错在“均” 字，因为法
14、律规定属于国家所有的除外。 高频考点高频考点 4 4 建设工程债的发生依据建设工程债的发生依据 【2016】在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的 货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（ ） 。 A.只能由法院确定归属 B.施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利 C.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商 D.甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还 【答案】B 【解析】不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利 造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系
15、。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的 人。不当得利产生的债被称为不当得利之债。 【2016】下列债中，属于当事人之间按照约定产生的债是（） 。 A.侵权之债 B.不当得利之债 C.无因管理之债 D.合同之债 【答案】D 【解析】在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。任何合同关系 的设立，都会在当事人之间发生债权债务的关系。合同引起债的关系，是债发生的最主要、最普遍的依据。合同 产生的债被称为合同之债。高频考点高频考点 5 5 建设工程知识产权的常见种类建设工程知识产权的常见种类 【2016】某施工企业准备将一项发明创造申请专利，导致该发明创造新颖性
16、丧失的情形是（ ） 。 A.申请日前 5 个月被他人泄密的 B.申请日前 3 个月在学术论文中发表的 C.申请日当日在规定的技术会议上首次发表的 D.申请日前 3 个月在中国政府承认的国际展览会首次展出的 【答案】B 【解析】申请专利的发明创造在申请日前 6 个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：在中国政府主办或者 承认的国际展览会上首次展出的；在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；他人未经申请人同意而泄 露其内容的。 【2016】关于商标专用权的说法，正确的有（ ） 。 A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利 B.商标专用权的内容只包括财产权 C.商标专用权包括使用权和
17、禁止权两个方面 D.未经核准注册的商标不受商标法保护 E.商标设计者的人身权由专利权法保护 【答案】ABCD 【解析】A 正确，商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。B 正确，同其他知识产权不同，商标 专用权的内容只包括财产权。C 正确，商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。D 正确，商标专用权的保护对象 是经过国家商标管理机关核准注册的商标，未经核准注册的商标不受商标法保护。E 错误，商标设计者的人身权受 著作权法保护。 高频考点高频考点 6 6 抵押权、质权、留置权、定金的规定抵押权、质权、留置权、定金的规定 【2016】关于抵押实现的说法，正确的是（ ） 。 A.抵押物折价
18、后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的 先后顺序清偿 D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 【答案】B 【解析】A 错误，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。B 正确，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所 得的价款受偿；协议不成
19、的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。C、D 错误，同一财产向两个以上债权人抵押的， 拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺 序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺 序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 【2016】根据物权法 ，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ） 。 A.交通运输工具 B.建筑物 C.生产设备、原材料 D.正在建造的船舶 E.建设用地使用权 【答案】BE 【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，
20、抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建 设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。 1Z3020001Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度 高频考点高频考点 1 1 延期开工、核验和重新办理批准的规定延期开工、核验和重新办理批准的规定 【2016】建设单位领取施工许可后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其后果的说法， 正确的是（） 。 A.发证机关核验施工许可证 B.发证机关收回施工许可证 C.施工企业重新办理施工许可证 D.施工许可证自行废止 【答案】D 【解析】 建筑法规定，建设单
21、位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发 证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可 证自行废止。 【2016】关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（） 。 A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定 B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，最多可延期 6 个月C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证 D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能按期开工超过 6 个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续 E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报
22、告主要反映的是施工企业应具备的开工条件 【答案】ABCD 【解析】A 正确,实行开工报告批准制度的建设工程，必须符合国务院的规定，其他任何部门的规定无效。B 正确， 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以 两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。C 正确，中止 施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。D 正确,按照国务院有关规定批准开工 报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过 6 个月的，应当
23、重新办理开工报告的批准手续。E 错误，开工报告，是建设单位应具备的开工条件，而非施工单位应 当具备的开工条件。 高频考点高频考点 2 2 企业资质的法定条件和等级企业资质的法定条件和等级 【2016】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（） 。 A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制 B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级 C.被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后 6 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类 别资质的申请 D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的，视为准予延续 【答案】
24、D 【解析】A 错误，首次或增项申请均应申请最低等级资质。B 错误，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项， 需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。C 错误，被撤回建筑业企业资质证书的企业， 可以在资质被撤回后 3 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。而非 6 个月。D 正确，建 筑业企业资质证书有效期届满向原资质许可机关提出延续申请，资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期 届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。 【2016】根据建筑业企业资质管理规定 ，由省级人民政府住房城乡建设主管部门颁发的施工企业资质证书的变 更结
25、果，应当报国务院住房城乡建设主管部门备案。变更结果备案的时限标准为资质证书变更后（ ）内。 A.15 日 B.5 日 C.10 日 D.20 日 【答案】A 【解析】资质证书的变更由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区 的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定。变更结果应当在资质证书变更后 15 日内，报国务院住房城乡 建设主管部门备案。 1Z3030001Z303000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度 高频考点高频考点 1 1 招标基本程序和禁止肢解发包，限制排斥投标人的规定招标基本程序和禁止肢解发包，限制排斥投标人的规定 【2016】
26、关于评标的说法，正确的是（ ） 。 A.评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 B.招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件 C.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果 D.投标文件中有含义不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清、说明 【答案】A 【解析】A 正确，评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。B 错误，标底 只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作 为否决投标的条件。C 错误，评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书
27、面说明其不同意见和理由的，视为同意 评标结果。D 错误，投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必 要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。 【2016】关于招标文件的说法，正确的是（） 。 A招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价 B潜在招标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 15 日前提出 C招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起 D招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的，应当在投标截止时间至少 10 日之前，通知所有获取招标文件的潜在招标人 【答案】C 【解析】A 错误，招标人设有最高投标
28、限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。 招标人不得规定最低投标限价。B 错误，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时 间 10 日前提出。D 错误，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标 文件截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 高频考点高频考点 2 2 投标人、投标文件的法定要求和投标保证金投标人、投标文件的法定要求和投标保证金 【2016】关于投标保证金的说法，正确的是（ ） 。 A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致 B.招标人最迟应在书面合同签订后 10 日内向中标人
29、退还投标保证金 C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人应当返还投标保证金 D.依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金形式提交投标保证金的，可以从其任一账户转出 【答案】A 【解析】A 正确，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。B 错误， 招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内 向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。C 错误，投标截止后投标人撤销投标文件的，招 标人可以不退还投标保证金。D 错误，依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标 保证金应当从其基本账户转出。 【2015】某工程施工招标项目估算价为 5000 万元，其投标保证金不
30、得超过（ ）万元。 A80 B100 C150 D200 【答案】B 【解析】 招标投标法实施条例规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过 招标项目估算价的 2%。所以选择 B选项。 高频考点高频考点 3 3 建设工程分包的规定建设工程分包的规定 【2016】关于分包工程的说法，正确的是（） 。 A.分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保 B.中标人可以自行决定将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成 C.中标人和分包人就分包项目向招标人根据各自过错承担相应的责任 D.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由
31、总承包单位完成 【答案】D 【解析】A 错误，2014 年 8 月住房和城乡建设部经修改后发布的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办 法规定，分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包 人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。B 错误， 招标 投标法也规定，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给 他人完成。不可以自行决定。C 错误，中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责 任。D 正确，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总
32、承包单位自行完成。 【2016】施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可，符合法律规定的认可方式有（） 。 A.总承包合同中约定分包的内容 B.建设单位指定分包人 C.总承包合同没有约定分包内容的，事先征得建设单位同意 D.劳务分包合同由建设单位确认 E.总承包单位在建设单位推荐的分包人中选择 【答案】AC 【解析】总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人，应当依法告知建设单位并取得认可。这种认可应当依 法通过两种方式：(1)在总承包合同中规定分包的内容；(2)在总承包合同中没有规定分包内容的，应当事先征得 建设单位的同意。需要说明的是，分包工程须经建设单位认可，并不等于建设单位可以直接指
33、定分包人。 房屋建 筑和市政基础设施工程施工分包管理办法中明确规定， “建设单位不得直接指定分包工程承包人。 ”对于建设单 位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。D 选项错误，选项与题干无关。题干问的是分包的 认可方式，只有两种，一种约定，一种同意，其他选项都没有关系。同时，D 选项说法有歧义，在行业规定及工程 实践中，劳务分包无需建设单位同意。 中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引 （中华全国律师协会发布）的第 128 条第二款规定， “施工总承包人作为劳务分包合同发包人，施工总承包人分包劳务工程无需合 同约定或建设单位同意。 ” 1Z3040001Z30400
34、0 建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程合同和劳动合同法律制度 高频考点高频考点 1 1 合同的履行、变更，转让、撤销和终止合同的履行、变更，转让、撤销和终止 【2016】2015 年 9 月 15 日，甲公司与丙公司订立书面协议转让其对乙公司的 30 万元债权，同年 9 月 25 日甲公司 将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） 。 A.甲公司与丙公司之间的债权转让协议于 2015 年 9 月 25 日生效 B.丙公司自 2015 年 9 月 15 日起可以向乙公司主张 30 万元的债权 C.甲公司和乙公司就 30 万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D.甲公司和丙公司之间的
35、债权转让行为于 2015 年 9 月 25 日对乙公司发生效力 【答案】D 【解析】 合同法规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。当债务 人接到权利转让的通知后，权利转让即行生效，原债权人被新的债权人替代，或者新债权人的加入使原债权人不 再完全享有原债权。 【2016】甲公司以国产设备为样品，谎称进口设备，与乙施工企业订立设备买卖合同，后乙施工企业知悉实情。 关于该合同争议处理的说法，正确的有（ ） 。 A.若买卖合同被撤销后，有关争议解决条款也随之无效 B.乙施工企业有权自主决定是否行使撤销权 C.乙施工企业有权自合同订立之日起 1 年内主张撤销该合同
36、D.该买卖合同被法院撤销后，则该合同自始没有法律约束力 E.乙施工企业有权自知道设备为国产之日起 1 年内主张撤销该合同 【答案】BDE 【解析】A 错误，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。B 正 确，C 错误，E 正确，行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，并应当向人民法院或者仲 裁机构申请。C 错在不是订立合同之日，而是自知道或应当知道之日。D 正确，无效的合同或者被撤销的合同自始 没有法律约束力。 高频考点高频考点 2 2 买卖合同的法律规定买卖合同的法律规定 主要知识点为买卖合同当事人的权利义务及买卖合同的法律特征。 【
37、2016】关于买卖合同的说法，正确的有（） 。 A.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有 B.试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买 C.买受人已经支付标的物总价款的 75%以上的，出卖人无权要求取回标的物 D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物 E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间 【答案】ABE 【解析】A 正确，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。B 正确， 试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作 表
38、示的，视为购买。C 错误，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要 求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。D 错误，因 标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除 的效力不及于主物。E 正确，是简易交付的概念。标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交 付。 【2016】甲施工企业从乙公司购进一批水泥，乙公司为甲施工企业代办托运。在运输过程中，甲施工企业与丙公 司订立合同将这批水泥转让给丙公司，水泥在运输途中因山洪暴发火车出轨受到损失。该案
39、中水泥的损失应由（） 。A.丙公司承担 B.甲施工企业承担 C.乙公司承担 D.甲施工企业与丙公司分担 【答案】A 【解析】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时 起由买受人承担。高频考点高频考点 3 3 融资租赁合同的法律规定融资租赁合同的法律规定 【2016】甲公司和乙施工企业订立一份合同，其条款核心要点为：甲公司按照乙施工企业指定的型号和技术要求 购进一套机械设备提供给乙施工企业使用，乙施工企业按期交纳租金，租赁期满设备归乙施工企业所有。根据 合同法 ，此协议为（ ） 。 A.财产租赁合同 B.融资租赁合同 C.买卖合同 D.租买合同
40、【答案】B 【解析】 合同法规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提 供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【2015】根据合同法 ，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ） 。 A出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力 B融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意 D承租人破产的，租赁物不属于破产财产 E承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任 【答案】BDE 【解析】选项 A 错误，出租人把租赁物的所有
41、权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效；选项 C 错误， 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更。 1Z3050001Z305000 建设工程施工环境保护、下约能源和文物保护法律制度建设工程施工环境保护、下约能源和文物保护法律制度 高频考点高频考点 1 1 施工现场噪声污染防治的规定施工现场噪声污染防治的规定 【2016】根据环境噪声污染防治法 ，关于对产生环境噪声污染的企业事业单位监管的说法，正确的有（ ） 。A. 产生环境噪声污染的企业事业单位，拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报批B.征收的超标准排污费可以用于污染的防治C.
42、在噪声敏感建筑物集中区域内造成严重环境噪声污染的企业事业单位，限期治理D.产生环境噪声污染的单位，应当采取措施进行治理，并按照国家规定缴纳超标准排污费E.限期治理由省级人民政府按国务院规定的权限决定 【答案】ACD 【解析】A 正确， 环境噪声污染防治法规定，产生环境噪声污染的企业事业单位，必须保持防治环境噪声污染 的设施的正常使用；拆除或者闲置环境噪声污染防治设施的，必须事先报经所在地的县级以上地方人民政府环境 保护行政主管部门批准。B 错误，D 正确。产生环境噪声污染的单位，应当采取措施进行治理，并按照国家规定缴 纳超标准排污费。征收的超标准排污费必须用于污染的防治，不得挪作他用。C 正确
43、，对于在噪声敏感建筑物集中 区域内造成严重环境噪声污染的企业事业单位，限期治理。被限期治理的单位必须按期完成治理任务。E 错误，限 期治理由县级以上人民政府环境保护行政主管部门按照国务院规定的权限决定。而非省级以上人民政府环保行政 部门。 高频考点高频考点 2 2 施工合理使用与节约能源的规定施工合理使用与节约能源的规定 【2016】根据绿色施工导则 ，关于临时用地指标和临时用地保护的说法，正确的是（ ） 。 A根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施的占地指标，临时设施的占地面积应该按用地指标所需的一 半面积设计 B要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下
44、尽可能减少废弃地和死角， 临时设施占地面积有效利用率大于 80% C应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环 境 D利用和保护施工用地范围内原有绿色植被，对于施工周期较短的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新 建绿化 【答案】C 【解析】 绿色施工导则对临时用地指标、临时用地保护、施工总平面布置分别作出规定。临时用地指标：(1) 根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的 占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。(2)要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、 职业
45、健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于 90%。A、B 错误。临时用地保护：(1)应对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减少对土地的扰动，保护 周边自然生态环境。(2)红线外临时占地应尽量使用荒地、废地，少占用农田和耕地。工程完工后，及时对红线外 占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。(3)利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。 对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。C 正确，D 错误。 【2016】关于建筑节能的说法，正确的是（ ） 。 A.已经建成的项目，2 年后方可投入生
46、产、使用 B.在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备 C.在具备太阳能利用条件的地区，地方人民政府可以要求单位必须安装使用太阳能热水系统 D.不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设 【答案】D 【解析】 节约能源法规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目， 依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、 使用。A 错误，D 正确。国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备， 安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。B 错误。在具备太阳能利
47、用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应 当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳 能利用系统。C 错误。 1Z3060001Z306000 建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度 高频考点高频考点 1 1 安全生产许可证的有效期和政府监管的规定安全生产许可证的有效期和政府监管的规定 【2016】建筑施工企业变更法定代表人的，应当到安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续的 时间，为变更后（ ）内。 A.10 日 B.5 日 C.15 日 D.20 日 【答案】A 【解析】建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，
48、应当在变更后 10 日内，到原安全生产许可证颁发管理机 关办理安全生产许可证变更手续。 【2016】根据建筑施工企业安全生产许可证管理规定 ，属于应当注销安全生产许可证情形的是（） 。 A.安全生产许可证颁发管理机关超越法定职权颁发安全生产许可证的 B.建筑施工企业破产、倒闭、撤销的 C.安全生产许可证颁发管理机关对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全生产许可证的 D.安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的 【答案】B 【解析】建筑施工企业破产、倒闭、撤销的，应当将安全生产许可证交回原安全生产许可证颁发管理机关予以注 销。 安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有下列情形之一的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证： (1)安全生产许可证颁发管理机关工作人员滥用职权、玩忽职守颁发安全生产许可证的；(2)超越法定职权颁发安 全生产许可证的；(3)违反法定程序颁发安全生产许可证的；(4)对不具备安全生产条件的建筑施工企业颁发安全 生产许可证的；(5)依法可以撤销已经颁发的安全生产许可证的其他情形。 高频考点高频考点 2 2 施工现场安全防护、安全费用和特种设备安全管理的规定施工现场安全防护、安全费用和特种设备安全管理的规定 【2016】