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1、精选优质文档-倾情为你奉上武汉市幼儿园行业调查A：武汉幼儿园及在园人数增速放缓，但未来市场需求仍有望增长。1、武汉幼儿园数及在园人数依据武汉市统计局数据，2017年武汉地区共有幼儿园1391所，在园幼儿30.21万人，教职工4.11万人。幼儿园数量从自2013年开始增长速度放缓，增速趋于稳定。在园人数每年稳步增长，但增速在2016年有所放缓。2、 二胎+婴儿潮带动幼教市场需求2011年11月全面实施双独二孩政策；2013年12月单独二孩政策；全面二胎政策促进出生人口增长。2015年十八届五中全会明确提出“全面实施一对夫妇可生育两个孩子”，2015年12月人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正
2、案，全面二孩政策于2016年1月1日起正式实施。3、武汉市幼儿园毛入园率与其他一二线城市仍有差距中国教育部门根据在园学习生人数除以户籍所在三周岁以上六周岁以下适龄儿童总人数，获得的数据称之为“毛入园率”。依据武汉市统计局公布的毛入园率，武汉市的毛入园率从2010年的76.65%增长至2017年的89.11%，与一线城市差距明显，与经济发展较好的二线城市差距较大,武汉市教育局规划到2020年毛入园率达到92%。毛入园率自2014年起每年还在平稳增长。我国一线城市毛入园率接近100%，2015年上海学前三年毛入园率达到101.9%，2016年深圳市前三年毛入园率超过100%。从二线城市看，长沙20
3、17年学前三年毛入园率达92.3%，南京2015年学前三年毛入园率达98%，大连2017年学前三年幼儿入园率达97.9%，成都2018年1月学前教育三年毛入园率达到98.8%。年毛入园率201078.65%201486.60%201588.21%201688.95%201789.11%截至2018年4月武汉市幼儿园民办幼儿园占主流，占比为73.31%，依据教育部发布的2017年全国教育事业发展统计公报民办幼儿园占比62.9%。2010年国务院关于当前发展学前教育的若干意见首次提出了“积极扶持民办幼儿园特别是面向大众、收费较低的普惠性民办幼儿园发展”。鼓励社会力量以多种形式举办幼儿园。通过保证合
4、理用地、减免税费等方式，支持社会力量办园。积极扶持民办幼儿园特别是面向大众、收费较低的普惠性民办幼儿园发展。采取政府购买服务、减免租金、以奖代补、派驻公办教师等方式，引导和支持民办幼儿园提供普惠性服务。民办幼儿园在审批登记、分类定级、评估指导、教师培训、职称评定、资格认定、表彰奖励等方面与公办幼儿园具有同等地位。(2)武汉于2017年12月29日发布市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见，依据意见新建住宅区住宅建筑面积达到12万平方米或者居住户数达到1200户及以上的，应当配套建设幼儿园，配建幼儿园面积见附表。幼儿园需同步建设，建设完成后，在国土规划部门开展规划条件核实时，主
5、动与项目所在区教育部门签署配套幼儿园移交协议。并将配套幼儿园的不动产登记资料移交项目所在区教育部门，由不动产登记管理部门凭开发建设单位与区教育部门签订的移交协议，办理配套幼儿园的不动产登记手续。区教育部门接收住宅区配套幼儿园后，应当及时办理幼儿园不动产登记手续，统筹安排举办公办幼儿园或者委托举办普惠性民办幼儿园，优先满足本住宅区居民适龄子女就近入园需求。已移交区教育部门使用管理的幼儿园，其用水、用电、用气收费标准按居民用水、用电、用气价格标准执行*普惠幼儿园补贴标准及公立幼儿园收费标准取得办园资质的民办幼儿园保教费标准实行市场调节价,按照发改委物价部门审核标准收费。经区级教育主管部门认定的享受
6、政府财政资金补助的普惠性民办幼儿园,在教育主管部门与园方签订协议中协商明确收费标准等事项。按照一级及以上幼儿园一年3000元/生、二级幼儿园一年2400元/生、三级幼儿园一年2000元/生的标准予以财政补助。根据湖北省幼儿园收费管理实施细则规定,公办幼儿园保教费实行政府定价管理。武汉市各级公办幼儿园严格按照武汉市物价局市财政局市教育局关于公办幼儿园保教费收费标准的通知要求收费,保教费标准分别为:省级示范幼儿园600元/生/月,市级示范幼儿园500元/生/月,市一级幼儿园300元/生/月,市二级幼儿园270元/生/月,市三级幼儿园240元/生/月。3、民办教育将向两极发展我国幼儿园行业主要有以下
7、三类：一是公立园，由各级政府，公立学校，部队或国有集体性质企事业举办的幼儿园，价格由政府部门制定；二是普惠园，民办园中的一类，受政府财政补贴，但价格由政府指导确定，武汉市普惠性幼儿园收费约在千元每月左右，可享受财政补贴约为200-300元/人/月；三是其他民办幼儿园，可自主定价。根据关于实施第三期学前教育行动计划的意见，到2020年，我国普惠性幼儿园覆盖率要达到80%。在新民促法实施后，原有的民办普惠园可以登记为非营利性民办学校，从而享受国家提供的土地、税收等方面优惠政策。而登记为营利性民办学校的低收费幼儿园，生存空间将会受到较大挤压，具有差异化的中高端营利性幼儿园则存在竞争力。在其他幼儿园中
8、也存在不同线路的幼儿园：一类是高端幼儿园，以私立幼儿园和国际幼儿园为主，一般主打双语教育、艺术教育等特色教育等，在师资、品牌以及办学经验和教育理念上处于行业顶尖水平，代表幼儿园有伊顿；另一类是中低端幼儿园，没有主打的特色教育，溢价空间比高端幼儿园低，大多数都是单园。高端幼儿园收费相对昂贵，学费每月数千元至上万元。总体上，由于中高收入家庭对幼教投入意愿强，同时对价格不敏感，因此对高端幼儿园的需求目前仍然十分强烈。中低端营利性民办园未来存在转型的趋势。从当前学前教育的政策方向看，增加幼教资源的供给，促进教育公平，仍然是我国当前学前教育政策的主基调，可以预见公办园以及普惠民办园的规模还将进一步扩大。
9、因此我们认为未来民办幼儿园将向两极发展，一级是面向市场公平竞争，提供质优价优的学前教育，满足部分家长对优质教育的追求，走高端路线；一极是通过政策扶持使其变成普惠园，满足老百姓对有质量，收费合理的学前教育的需求。C：武汉市幼儿园价格分布情况我们统计了武汉市142家幼儿园的学费价格情况：性质数量占比均价公立及企事业单位5337.32%5906元/人/年民营8962.68%18105元/人/年小计142民营园价格区间数量占比均价1200元以内2316.20%9547/人/年1200-3000元5740.14%18585/人/年3000元以上96.34%46711/人/年89高端幼儿园的家长一般愿意在
10、孩子教育上付出更高的金钱成本，同时也会愿意为孩子教育付出更高的通勤成本（包括通勤的时间成本和金钱成本），因此高端幼儿园的服务半径高于中低端幼儿园。根据我们的调研，中低端幼儿园覆盖的服务半径在2-3公里，高端园覆盖的服务半径可以达到3-5公里。考虑到幼儿园的服务半径较小，以及幼儿园扩张受政府规划限制，存量中低端幼儿园一般不会受到普惠园的直接竞争，但普惠园的高增速会对中低端园的扩张产生影响。同时，1）从中产阶级幼教消费升级的角度，高端园的需求增长将持续更长时间；2）稳定运营的高端园的盈利能力高于稳定运营的中低端园；3）高端园用户的增值服务空间更大；4）高端园的管理和教学人才稀缺，所需办学投入、战略眼光和管理能力要求更高，因此也具备更高的竞争壁垒。综上所述，看好高端幼儿园的发展前景专心-专注-专业