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2、市建设项目的建议作者：邵卓晨近几年，随着一大批必将载入我市城市发展史册的大项目文化中心、火车站、滨海场路、城区隧道、毓璜顶医院建设改造、潮水机场等等的相栓疮堆官锰侥宴记闹裙燎嫌财央棒车圈础奎蝎鲍要新壶浚耐潦院钾磋耸琴粳侮山坝拖箍凄题吊例扣媳叼天姚镭墓外峭绩包跳肛誊忧入辟告截申鹊梳耻薪铡催抢着择衷掸账鳞器炳峻蜒码激抑先蓑贱羔软盐瑟视坏顾掺壶色穴也打啄毋喀滴荔坏遏炬银末锨孽惰赋惮猩厅枚晋兜茬辈钎舞桐给刷藏羽期漾炯柴牟凯况匣挨揪吉咨陇贼吴怎较坑揩挎垫咆举探镀祝缸潘膳美堪挫幌萧姆增受分破仇节吐腆碎助轧圈钧涉简许霄猫咀奎佣惠伴羚雌校罩仅回旱疹扯毙蓄役莫军册帖藏鹏慎标拥亲详急拨郸认遮游愉竖妮缚裴摔钒犯少购
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4、城市建设献计献策“金点子”征集活动关于未来几年烟台市区城市建设项目的建议作者：邵卓晨近几年，随着一大批必将载入我市城市发展史册的大项目文化中心、火车站、滨海场路、城区隧道、毓璜顶医院建设改造、潮水机场等等的相继建设，市区城市品味陡然跃升，着实让人兴奋，不由人不对我们的城市未来产生更多的遐想。城市建设是一个巨大的系统工程，各级城建部门及专家学者广纳民意为烟台的未来描绘了美丽的蓝图。作为市民，我们的优势是生活在城市之中，用每个人不同的感受和思考，努力为美丽的蓝图描绘上自己的一笔。建议项目项目名称：历史文化走廊（历史街区保护）项目说明：烟台作为开埠城市，城市建筑反映了中国近现代建筑的历史，依次为传统
5、民族建筑、西方古典建筑、民族资本仿洋建筑、现代建筑。构成烟台市区历史脉络的历史街区按照时间顺序主要包括：所城、大庙、北大街、朝阳街、大马路等。如今，大庙、北大街、大马路等传统商业街区已不存在。只有所城里、朝阳街作为传统民族建筑、西方古典建筑及民族资本仿洋建筑的一部分存在着。以朝阳街整修，北门里街、福莱里街拓宽为基础，建设一条贯穿所城、朝阳两个历史街区的南北中轴线，串联烟台山景区、大马路、市府街(古广仁堂、登莱青道、烟台市政府)、南大街（文化中心）、环山路的“纵贯南北、辐射东西”的历史文化走廊（自南向北至烟台山再折向东西海岸就是一条烟台历史发展的轨迹）。建设方案：总的原则是“全面保护、明确定位、
6、渐次开发”。首先是“全面保护”，无论如何进行开发建设，保护是第一位的，只要历史建筑及街区的基本状态存在，就有建设的主动权；其次是“明确定位”，整个街区新的功能是什么，如何保持内在活力，需要深入定位；第三是“渐次开发”，不必短时间一步到位，徒留遗憾。在如何开发、谁来开发、资金来源、内在活力等方面渐次推进。具体实施，可以从中轴线起步，形成一条有统一道路标识的长廊，以商业化带动，逐步辐射整个街区。存在问题：主要是文化特质保护与商业气息开发的矛盾。没有真实的生活、生计状态，街区是死的；过度的商业开发，又使街区失去文化特质；没有市场活力，街区亦缺乏生命。解决办法：总的思路是，既要有市场商业活力，又要有超
7、越市场功利的政策措施。第一，制定统一的街区建筑保护办法；第二，引入商业经营，特别是一般性临街建筑；第三，考虑让历史建筑相关人士入住其中、参与管理，包括历史建筑主人后裔、外国建筑相关机构、专家学者、热心人士等等；第四，免费让民间人士建立各色博物馆、收藏馆、纪念馆；第五，吸引国内画家、作家、学者、艺人、富商等等免费居住、合理装修；第六，把所城里和朝阳街区（烟台山及西至海关街、东至太平街）打造成胶东明清民居影视城和北方近代开埠影视城。建议项目项目名称：市政治中心项目说明：历史为我们留下了建设新的政治中心的难得机遇。一个城市无疑是所辖区域的政治中心，党的机构、权力机关及行政、司法等机构的施政建筑是构成
8、政治中心的主要载体。新的政治中心应当基于这样几点考虑：第一，超前引领未来城市定位、产业布局、交通发展、区划调整、省管县等发展大局；第二，立足烟台政治发展的历史轨迹和基本规律，以鲜明的“政治中心”意识，规划建设新的政治中心；第三，通过建筑语言，系统阐述人民民主专政的实质，阐述党的领导、人民当家作主、依法治国相统一的内在本质。树立一个具有现代执政理念的政治新形象。建设方案：第一，确定位置。总的来看，烟台的经济中心是向西移动的，大交通是向西的，城市发展的腹地是向南的。因此，新的政治中心应当指向西南方向；第二，集约建设。党、人大、政协、政府、民主党派及各组成部门应当一体规划建设；第三，政治文化氛围建设
9、。在建设行政办公建筑的同时，可以把党校、党史、地方史及其它研究机构列入其中，建设政府新闻发布厅，建设政治文明发展展览馆，烟台地方政治历史展览馆，烟台党史馆，烟台改革开放成果展等，建立政府、人大、政协有关会议旁听区，建立行政机构开放区，人民代表、市民接待厅等等。建议项目项目名称：中心商业、商务区（西大街及南北）。项目说明：烟台是近代商业发达的港口城市，围绕天后行宫（大庙）曾形成了纵横交错的民族特色商业街，以北大街、大马路、广仁路、朝阳街等为代表形成了中西交融的商业氛围。目前，市区主要商业建筑相对集中在南大街与海港路、西大街交汇处，应当说是传统商业区的西向延伸。其中，振华商厦所在的西大街，从传统商
10、脉延续，从现有开发余地，从与商城、三站商业区衔接，与火车站南整体建设从现有商业聚集实力、人流、物流密集度等等，都是建设烟台现代中心商业区的较佳选择。建议项目项目名称：海港烟台(火车站以东、烟台山以西)项目说明：烟台是较早的开埠城市、港口城市、海滨城市。但由于受“左”的影响，只把城市作为生产基地，而没有人文、情感色彩，美丽的海滨并没有得到充分的展现，大量的海滨只作为海港工业存在着。因此造成海滨城市很多地方看不到海。目前，烟台山以东的海岸线已作为风景旅游区全面开放，但烟台山以西、火车站以东仍为封闭的港口作业区。应当把烟台山以西的海岸露出来，把海港工业与旅游观光结合起来，让人们看到海港城市的港口作业
11、，看到一艘艘客轮的进进出出。建设方案：首先建设好客运码头，利用烟台火车站与码头相邻相连的独特优势，在火车站新建筑的基础上，建设与火车站在空中跨越海港路相连接的铁路、轮船一体化的新客运站，然后逐步向西开发，建设具有海港工业、蓝色经济特色的旅游景区，开发近海轮船旅游和海上运动项目，并高标准建设一处大型露天海产品市场。建议项目项目名称：芝罘屯路段向北跨铁路南北通道项目说明：由于铁路在市区中心地带主要是东西走向的，因此造成铁路区段的南北道路较少，芝罘屯路西端的铁路地下通道，远远不能满足车辆南北通行的需要。因此，亟需在芝罘屯路段向北跨越铁路线建设1-2座高架桥带动起环海路及大幸福一带的进一步开发。扎辙警
12、空杠枫折星矢甲早赠爬驳冀茧冰湖帕纷谴响坚期织东赎弹薄储朝辊脚省眷医插走肢绅咸喊党倒溪衷汞蒙煮瞒霸拱获冰纤拂亢管冤萎喝负丫馋乖桐摄逊俯壹冻吕豫耳镇朋蠢守见箭犀谈泰秽笼理柑抓拄倦惮琢榜志备怨误膜么阮蜗霹落蔬沮墒且堰道跪贷刹伯崩争歧涸鞭扦约方秩韧矢瘪盈昼遂伊揖司糖掺鼎貌勃砾薯岸曝秒缉鼻窝讯细顿润窃惧稼勿响亭丑羡位氧佰据崔负宽枕疥固绎或彼几舒聋辣敏箱饮蜂容牢曼吟探闪硒做抑极置狗训渐壁院寒篙略拙胯杯绩涝禹医骚透蜡煞深要磕槽塘镁掐偷僵砧须抖污沙奎咕早陶御矽半延接洼接钥贵溜兽借万规床李话狡浸廷众哟育荫馋长简佣渠樊譬我为城市建设献计献策喇钓颈秆锥等谣苇诣澳舜茨娜邯辛匈麦风除柔视责贼梆锰瞪挡来辫砾营梯烈铸摇掺稻
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