A开盘台本讲解(共18页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上沁园一期开盘活动节目详单时间:2015年10月18日20日济南融创房地产开发有限公司18号上午台本开场扇鼓男:山水秀色催人暖,金秋正是丰收时!尊敬的各位领导、各位来宾,女士们,先生们,大家上午好!我是本次开盘盛典的主持人周杰,女:大家好,我是山东电视体育频道主持人笑熙,非常荣幸能站在这里,为大家主持沁园一期开盘盛典,和大家一起见证这一隆重的时刻。在这里,我要代表济南融创房地产开发有限公司,给您送去我们最诚挚的祝福:祝愿现场所有的朋友幸福吉祥,万事如意!男:十月金秋,是喜悦的季节,也是丰收的季节,硕果累累,是上天赐予苍生的礼物,那下面这些,则是今天公司赠与大家的礼物:凡

2、是20号之前在沁园购房成功客户均可享受五重大礼优惠(五重大礼就是针对咱们开盘活动期间交首付或全款的客户,送TCL42寸彩电一台),同时1820号之间购房成功客户均可参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:(海信)立式空调;二等奖:比德文电动车;三等奖:格兰仕电烤箱,四等奖:完美床品,购房并参与抽奖的客户,中奖率100%。女:需要提示购房朋友的是:您购房获得的抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您的奖券了,

3、您没有在现场,将视为无效。男:除了这些之外还有呢!凡是在1820号,开盘活动期间成功购房的客户均可获得咱们沁园提供的无偿使用的菜地一块,具体情况,可以活动结束后咨询一下我们的置业顾问。男:出席今天开盘盛典的有社会各界友好人士,沁园项目的协作单位、业界同仁、新闻媒体,对于你们的到来表示衷心的欢迎,感谢你们的盛情参与,以及对沁园的支持与厚爱! 下面,请允许我向各位隆重介绍今天到场的各位领导,他们是:济南融创房地产开发有限公司董事长郭XX先生、有请领导上台,总经理田XX先生、有请领导上台,副总XX先生、有请领导上台,副总经理XX先生、有请领导上台。女:好的,下面,让我们掌声有请济南融创房地产开发有限

4、公司总经理XXX先生为开盘盛典致辞:领导致辞。女:好的,感谢XX激情澎湃、信心满怀的致辞。众所周知,“大海航行靠舵手”,下面有请济南融创房地产开发有限公司董事长XXX先生讲话:领导讲话男:好的,感谢X董事长的精彩讲话。下面,掌声有请台上的各位领导,通过金鼎注水的方式来宣布开盘仪式的正式举行!为开盘仪式锦上添花!有请礼仪人员将我们装有白河水的金瓶送上舞台,让我们一起见证这隆重的时刻,5、4、3、2、1沁园盛大开盘。男:有请各位领导入席!请郭董事长留步,我们为您准备了一份特别的礼物,有请礼仪人员,一束大麦,也象征着咱们项目开盘大卖!有请XXX入席。鼎,在中国有着悠久的历史文化,是一种诚信的体现,刚

5、才金鼎注水的开盘仪式也体现了沁园的诚信、对客户的承诺与责任。本次呢,咱们注入鼎中的水用的是白浪河咱们济南母亲河的水,寓义便是不忘本源,凭着一言九鼎的承诺,为老百姓建好房子。接下来,请各位欣赏精彩的舞台表演,而我们的开盘选房活动和赠家电活动也将稍后隆重开始,在此之前,我将简要为大家介绍一下咱们本次开盘的选房流程。女:首先,咱们本次的选房采用的是摇号的方式进行,请界时叫到号码的客户,依次到售楼处选房交款,为保证选房效率,请务必每组客户最多人进场,购房成功后每组客户均可领取抽奖券及家电券。请在场的客户务必注意主持人的的叫号提醒。男:另外,凡是在本次开盘活动中购房成功者,均可享受五重大礼,均可参与号晚

6、上的抽奖活动,另外还会获得由公司提供无偿使用的菜地一块,机不可失。如果台下有想现场购房的客户可以举手示意下或者联系在场的置业顾问。好的,接下来,有请号客户前往售楼处选房。女:今天活动中我们还增设了微信集赞环节,我简单向大家介绍下规则:拍摄活动现场照片至微信朋友圈进行集赞,记住,所发的朋友圈一定要将文字标题定为“沁园盛大开盘”。上午活动结束前集赞最多的前五名,将会获得由金色家园提供的电热水壶一个。男:好的,言归正传,沁园是济南融创房地产开发有限公司开发的经典人文宜居社区。位于高新区堤口路以南,山师路以东,东可观北园湿地的美景风光,南可享市中心的便利繁华,更有外国语中学、文华中学环拥左右,可谓风光

7、宝地。沁园总占地面积133亩,总建筑面积约30万平方米,由14栋多层、9栋高层、5栋商业楼、1栋综合楼和1栋幼儿园组合而成,是一个真正集居住、商务、休闲、娱乐、教育、养老、投资等为一体的多功能高尚生活社区。女:今天还有一位国际巨星也被咱们沁园这么优质的楼盘吸引过来了,他是谁呢?掌声有请。杰克逊模仿秀男:今天开盘活动现场咱们沁园不光为大家带来了巨大的优惠,更为大家准备了精美的礼品,只要您回答对我们的问题就可以获得,接下来的大家可要认真听了,问题的答案都在这里边。女:大家仔细听哦,咱们沁园项目是济南融创房地产开发有限公司开发的多层花园洋房,项目位于高新区堤口路与山师路交汇处向南300米路东的位置。

8、总占地面积约133亩,总建筑面积约30万平方米。项目总投资约10个亿。(举手,上台回答)1、 开发商是哪家? 答案:济南融创房地产开发有限公司。2、项目位置在哪? 答案:位于高新区堤口路与山师路交汇处向 南300米路东的位置。3、项目总占地面积是多少? 答案:133亩。4、项目总建筑面积是多少? 答案:约30万平方米。5、项目总投资是多少? 答案:约10个亿。男:恭喜以上几位获得有奖问答礼品的观众朋友。沁园一期占地近40亩,由9栋低密度多层住宅构成,一期建筑面积65000多平方米,规划83137通透户型,方正实用,一楼带园,顶层赠送阁楼。女:接下来有请山东电视生活频道让梦想飞优秀选手赵昭为大家

9、带来好听的歌曲男生独唱春泥好男人男、女:感谢赵昭精彩的演唱,(主持人与赵昭互动,赞美项目)男:沁园配套完善,社区规划近2万平方米商业配套,小区内部配套优质幼儿园,东南侧是规划中的山大小学,更有重点学校外国语中学比邻其右,书声朗朗,墨香醉人。彰显出不凡的现代文化情调与居住艺术。女:说到学校、文化,不得不说一下接下来要出场的这个节目,中国国粹京剧中的俏花旦,掌声有请俏花旦男:感谢姑娘们的精彩表演。一个优质的楼盘,靠的不仅仅是硬件设施的具备,更重要的是开发团队的精良,济南融创房地产开发有限公司,以市场为导向,坚持安全建设与质量建设并重,以实力创品牌,将品牌建设当作任重道远的任务来抓。建设开发一个优质

10、项目,绝非一朝一夕之功,就像接下来的这个节目一样,“台上一分钟,台下十年功”掌声有请力量组合力量组合 女:感谢演员的精彩表演。接下来,我们将进行的是有奖回答环节,只要答对我的问题就可获得沁园提供的精美礼品一份,大家仔细听,有奖问答的所有答案就在接下来要讲的这段话里面。男:咱们沁园项目总投资约10个亿。项目整体分四期开发,其中一期是9栋低密度多层洋房。目前在售的是6#、7#、11#、12#、15#号楼,面积从83137平米不等。(举手,上台回答)1、项目整体分几期开发? 答案:四期。2、一期开发有几栋多层洋房? 答案:9栋。3、面积从多大到多大? 答案:83137。、我们的一期房子是多层还是高层

11、? 答案:多层5、目前在售的有几号楼? 答案:6 7 11 12 15答对一个即可。(请2名成交客户代表上台,赠家电KT版,发表感言,一定提问为何选择沁园。)女:恭喜已经正式成为沁园业主的朋友们在成功选房后获得了由沁园赠送的家电,并且提醒一下抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您奖券了,您没有在现场,将视为无效。还有想要现场购房的朋友们请抓紧时间联系我们置业顾问,进行登记排号。接下来让我们欣赏一段精彩的舞蹈千手观音。千手观音男:感谢

12、演员们的精彩表演。沁园路网通畅,西侧紧接山师路,南临山大街,北靠堤口路。57路、67路、87路公交干线环伺左右。驱车515分钟,东可达500万平方米的北园湿地公园,南可至市中心繁华商圈;山师路、古亭街即将全线拓宽,轻轨线路市政重点规划,真正达到15分钟繁华与自然优雅切换的人居意境。女:周杰,用一首歌来形容今天的活动现场,你会想到什么歌曲?男:那我就选接下来的这首歌,有请女歌手为大家带来歌曲火火一想到你男:感谢歌手精彩的演唱,刚才售楼处传来喜报,现在已经有*名顾客购房成功,短短的时间内又新增了*名新业主。女:有请2位业主上台,(赠家电,购房感想,必须提问为何选择沁园?)男:感谢这几位业主朋友。沁

13、园集成宜居理念和细节工艺缔造而成,倾情砥砺“金品家园,和谐邻里”的品质住区。小区设计采用现代简欧的设计风格,华贵典雅;外墙使用高档面砖,自然大气。就像接下来的这个节目一样,尽显雍容华贵。模特走秀女:还记得刚开始我们的“微信集赞”吗?现在拿出你的手机,看有多少朋友为你点赞了?10个以上的举手示意我一下,20个的,(选取前五名,上台验证,领取奖品)男:恭喜这几位朋友,获得了微信集赞的精美礼品。沁园本次开盘盛典将持续三天三夜,今天下午,晚上,都安排了精彩的文艺演出,明天,后天更有精彩的沁园海选才艺大赛,不限才艺、不限性别、不限年龄,有才你就来,冠亚季军分设丰厚的现金奖励。届时山东电视综艺频道我是大明

14、星xx姐、XX哥也会来到比赛现场,为我们的选手带来精彩点评。有要报名参加的朋友,明天上午九点前可以到我们的售楼处进行报名。20号晚上会有盛况空前的抽奖仪式,介时会有2万元的现金大奖,立式空调,电动车,电烤箱等丰厚大奖,等着大家,更为大家准备了众多的精彩演绎,节目众多,火爆异常。女:不错,在开盘活动期间每天上午下午到场的前150名观众都可到客户签到区签到并领取礼品券一张,活动结束后可凭礼品券领取精美礼品。活动中还会穿插有奖问答环节,答对即可获得精美的礼品。男:是的,沁园开盘期间,给大家带来了巨大的优惠,还为大家准备了这样丰富的礼品,我想大家的心情应该像下面这首歌唱的一样,有请美丽的心情越来越好歌

15、伴舞男:各位领导、各位业主,各位来宾,今天沁园一期开盘盛典到此就完美收官了!女:感谢各位的光临!再一次祝贺各位业主选到中意的房源!也欢迎社会各界对我们沁园给予一如既往的关注、关心和关爱!我们下午的活动2点30正式开始,并且到场的前150名观众可签到获得礼品券,数量有限,先到先得。下午活动结束后即可凭礼品券领取精美的礼品。下午的有奖问答也同样为大家准备了精美的礼品。请诸位与会人员依次序于礼品区领取相关礼品。其它到场的意向客户也可以趁此时间去售楼处看房,选择一下合适的房源。下午我们继续会为大家奉献精彩的节目,朋友们让我们下午再见。18号下午台本(每次提问环节5个左右问题)开场 倍儿爽 歌伴舞金秋的

16、十月硕果累累,金秋的十月山水如画,在这个美好的时刻我们相聚在沁园,大家好,我是主持人周杰,欢迎大家莅临我们的活动现场。凡是20号之前购房成功客户均可享受五重大礼优惠,并且均有机会参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品,中奖率100%。要提醒大家的是您购房获得的抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您奖券了,您没有在现场,将视为无效。除了这些之外还有

17、呢!凡是在1820号,开盘活动期间成功购房的客户均可获得咱们沁园提供的无偿使用的菜地一块,具体情况,可以活动结束后咨询一下我们的置业顾问。今天的活动中也会有精彩的有奖问答环节,沁园此次开盘活动为大家准备了这么多丰厚的礼品,我却没有拿背包来,真是亏大了,下面要出场的这位听说是带着背包来的,掌声有请赵昭为大家带来好听的歌曲你的背包你的背包李白感谢演员精彩的演唱,接下来就要进行我们的有奖问答环节了,只要答对问题就可以获得有金色家园提供的精美礼品一份,大家可要认真听了,一会问题的答案都在这里面,我们沁园社区是70年大产权社区。小区内有三个出入口,分别是西门、南门和东门。.整个社区以人为本,设计园林绿化

18、为主,所有景观均为专业园林设计。景观中轴串联起3个中心广场、1个休闲广场,选择了沁园您就选择了健康的生活方式。大家听清楚了没有呢?现在我要提问问题了,大家准备好,举手,上台来回答我的问题。1、我们沁园住宅的产权是多少年? 答案:70年2、小区内有几个出入口? 答案:3个3、小区有几个中心广场? 答案:3个4、小区内有几个休闲广场? 答案:1个5、请试着说出小区有哪几个门? 答案:西门、南门、东门主持人与回答问题者互动,活跃现场气氛。感谢刚才几位上台回答问题的观众朋友,看到他们得到了礼品,大家想不想要? 大家都想要!没有得到的不要灰心,后面还有有奖问答的环节。沁园一期规划813通透户型,首层带院

19、,顶层赠送阁楼。景观中轴串联起中心广场、休闲广场,方便您晨练、夜晚活动,将您的生活起居与建筑完美融合,就像具有魔力一样,总能满足你的多方面需求,接下来就有请我们的小丑先生带领大家走进魔幻的世界。小丑魔术感谢演员的精彩表演,接下来到了我们的选房环节,凡是20号之前购房成功客户均可享受五重大礼优惠,均可以参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品;当然还有无偿使用的菜地哦,可以种种菜、养养花。有想要购房的朋友可以到我们舞台旁边找我们的置业顾问,登记一下。接下来有请我们的女歌手为大家带来歌曲:绽放爱我是一只小小鸟感谢

20、演员的精彩表演。接下来又到了我们有奖问答的环节了,大家可要仔细听了,沁园规划近2万平方米商业配套,周边商业配套完善,小区南边不到1公里是高新区人民医院,为您的健康保驾护航。小区内部配套优质幼儿园,更有重点学校外国语中学、文华国际中学等。教育资源非常完善。小区门前有57路、67路、87路公交车通行,项目东行2000米即是北园湿地公园。现在我要开始提问了,1、小区内有幼儿园吗? 答案:有2、小区周边有哪所学校? 答案:外国语中学、文华中学3、小区门前有哪几路公交车通行? 答案:57路、67路、87路 4、小区东边有什么公园? 答案:北园湿地公园。 5、小区附近有什么医院? 答案:高新区人民医院今天

21、活动现场除了巨大的购房优惠和精美的礼品外,沁园还为大家准备了精彩的节目,接下来有请我们美丽的姑娘们为大家带来一段精彩的舞蹈。阿拉伯之夜感谢姑娘们的精彩表演,接下来又到了我们有奖问答的环节了,大家可要认真听,咱们沁园项目总投资约10个亿。项目整体分四期开发,其中一期是9栋低密度多层洋房。目前在售的是6#、7#、11#、12#、15#号楼,面积从83137平米不等。(举手上台回答)1、项目整体分几期开发? 答案:四期。2、一期开发有几栋多层洋房? 答案:9栋。3、面积从多大到多大? 答案:83137。、我们的一期房子是多层还是高层? 答案:多层5、目前在售的有几号楼? 答案:6 7 11 12 1

22、5答对一个即可。看到金色嘉为大家准备了这么多礼品,就连“美猴王”都按捺不住了,掌声有请我们的美猴王。美猴王模仿秀感谢美猴王精彩的表演,我们的选房环节还在继续当中,凡是20号之前购房成功客户均可享受五重大礼优惠,并且可参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品,而且在活动期间购房成功的客户均可获得由沁园提供的无偿使用菜地一块,用来种菜种花,吃到自己种的放心蔬菜,又能陶冶情操。可谓一举两得,具体可以咨询我们勤劳的置业顾问。我看到有一位先生选房成功了特别高兴,有请上台来和大家分享下。客户分享互动(提问为何选择沁园)感

23、谢这位先生的分享,祝您天天开心,万事如意。同时也提醒您抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您奖券了,您没有在现场,将视为无效。有请女歌手带来好听的歌曲,掌声有请喜欢你爱要坦荡荡 让我们共住沁园,让我们相亲相爱。感谢演员的精彩表演,快乐的时光总是短暂的,今天下午的活动马上要接近尾声了,还没来得及选房的朋友,我们晚上的活动将继续设有选房环节,同样享受开盘的优惠政策。同时,还有精彩的演出,更有绚烂的烟花晚会,让我们晚上7:00再相聚在沁园

24、。18号晚上台本开场灯光秀现场的观众朋友们大家晚上好,很高兴又和大家相聚在沁园开盘活动现场,今天购房成功的客户将继续享受咱们的开盘优惠政策,21日优惠政策将全部取消。沁园盛大开盘,不光为大家带来了巨大的购房优惠,而且在今天的活动当中大家只要回答对我提问的问题就会获得由沁园提供的礼品一份。沁园,打造高新区宜居典范,成就和谐邻里家园。有请女歌手为大家带来一首好听的歌曲我的歌声里我的歌声里走在冷风中感谢歌手带来的好听的歌曲,接下来进行的是我们的选房环节,截止到目前为止,已有XX名客户成功选房,成为我们的业主。如果现在有想选房的朋友可以找到置业顾问进行登记选房。凡是20号之前购房成功的客户均可享受五重

25、大礼优惠,均可参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品,需要提示大家的是抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您奖券了,您没有在现场,将视为无效,。而且在活动期间购房成功的客户均可获得由沁园提供的无偿使用的菜地一块,用来种菜种花,吃到自己种的放心蔬菜,又能陶冶情操,具体可以咨询我们勤劳的置业顾问。沁园项目位于堤口路以南,山师路以东,东可观北园湿地的美

26、景风光,南可享市中心的便利繁华,更有外国语中学、文华中学环拥左右,可谓风光宝地。说到学校和文化,接下来让我们先欣赏一段精彩的传统艺术:川剧变脸感谢演员的精彩表演,大家想不想要奖品?(想)那下面大家要认真听了,我们沁园项目地处于济南高新区的核心,最大的特色是一楼带院子,顶层赠阁楼,阁楼是内置的,利用率高达65%。区内住宅的采暖方式是地暖。1、项目属于哪个区? 答案 济南市高新区 2、项目的采暖方式是什么? 答案 地暖3、项目最大的特色是什么? 答案:一楼带院,顶层赠阁楼、阁楼的利用率是多少? 答案:65%有请女歌手为大家带来欢天喜地掌声有请欢天喜地载歌载舞感谢演员的精彩表演,接下来又到了激动人心

27、的选房环节,今天晚上购房成功客户均享受购房赠家电大礼,均可参与20日晚上抽大奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品,而且在活动期间购房成功的客户均可获得由沁园提供的无偿使用菜地一块,用来种菜种花,吃到自己种的放心蔬菜,又能陶冶情操,可谓一举两得,具体可以咨询我们勤劳的置业顾问。有请刚刚选房成功的()先生上台分享下他为什么选择沁园。感谢()先生。感谢您的分享,提醒您抽奖券您一定要保管好,20号晚上6点到7点,您需要来到我们活动现场将您抽奖券的副券投入抽奖箱当中,如果没有在规定的时间内将抽奖券副券投入奖箱的视为自动放弃抽奖机会。

28、而且咱们20号奖品现场抽取,如果抽到您奖券了,您没有在现场,将视为无效。沁园小区景观以四季常绿,三季有花为基调,树木、花草层次叠加,景观点缀其中,景观中轴串联起中心广场、休闲广场,方便您晨练、夜晚活动,将您的生活起居与建筑完美融合。从今天起拥有这样的爱房不再是梦,就像我们的未来不是梦一样,有请今晚的激情乐队我的未来不是梦特别的爱给特别的你感谢演员的精彩演出。接下来又到了我们有奖问答的环节了,大家可要认真听了,沁园户型面积83137平方米,每家每户都赠送品牌太阳能一台。交房后厨房和卫生间及阳台的地面和墙面都铺贴瓷砖。售楼处电话是。 1、户型面积? 答:83137平2、每一户都赠送什么? 答案:太

29、阳能3、厨房和卫生间地面墙面贴瓷砖吗? 答案:贴瓷砖4、售楼处的电话是多少? 答案:接下来就是见证奇迹的时刻,有请魔术师为我们带来精彩的魔术表演。魔术表演刚才的魔术精不精彩?欣赏完精彩的魔术,接下来又到了我们的选房环节,需要选房的客户可以找我们置业顾问进行登记选房,购房成功即可享受购房赠家电大礼,均可参与20日晚上抽奖活动,奖品丰厚,特等奖:2万元现金奖励;一等奖:立式空调;二等奖:电动车;三等奖:电烤箱,四等奖:完美床品,还有大家不要忘记20号晚上6点到7点之间来到我们活动现场将您的奖券投入我们的抽奖箱。除了这些优惠以外,当然还有无偿使用的菜地,可以种种菜、养养花,都是相当不错的。接下来有请女歌手为大家带来好听的歌曲。路越走越宽 大地飞歌歌伴舞朋友们今天的活动到此就接近尾声了,明天“沁园海选才艺大赛”初赛,上午8:30开始报名,9:00初赛正式开始,山东电视综艺频道我是大明星xx姐和XX哥亲临活动现场为选手点评。明天购房成功同样享受购房优惠政策,而且现场同样为大家准备了精美有奖问答礼品。并且明天上午到场的前150名观众,都可以到我们活动签到处进行签到,并领取礼品券,上午活动结束后凭礼品券兑换精美礼品。数量有限,先到先得。沁园还为大家准备了绚烂的烟花表演,请大家欣赏。让我们明天上午我们不见不散。专心-专注-专业

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