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1、精选优质文档-倾情为你奉上浙江省土地利用总体规划落实方案说明一、调整依据1、土地利用总体规划编制审查办法（国土资源部第43号令）；2、浙江省土地利用总体规划条例；3、国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知（国土资厅发200951号）；4、关于各级土地利用总体规划预留指标使用管理的通知（浙土资发201160号）。二、落实地块基本情况1、项目概况三门县珠岙镇土地利用总体规划落实方案,共涉及3个建设项目。用地总面积2.5067公顷，其中农用地2.3853公顷（耕地2.0067公顷）,建设用地0.1128公顷，未利用地0.0086公顷。不符合规划面积1.9766公顷，其中农
2、用地1.9766公顷（耕地1.6441公顷），基本农田0.0362公顷,未涉及标准农田。该落实方案涉及的3个项目均属于新农村住宅建设项目，符合规划文本规定的新农村住宅建设项目可以使用规划预留指标项目类型。2、地块建设使用情况规模调入地块不涉及违法用地，无规模调出地块。3、符合城乡规划情况所涉项目已取得三门县建设规划局出具的选址红线图。4、新增建设用地计划指标安排情况所涉项目所需的新增建设用地指标拟使用三门县2012年度新增建设用地计划指标2.3939公顷，其中农用地2.3853公顷（耕地2.0067公顷）。三、规划落实情况本次土地利用总体规划落实方案，申请使用规划预留新增建设用地指标1.976
3、6公顷（其中：县级1.9766公顷），将珠岙镇有条件建设区内1.5613公顷一般农田、0.3657公顷其他用地落实为1.9270公顷新增城乡建设用地，并纳入允许建设区；将珠岙镇限制建设区内0.0362公顷基本农田、0.0134公顷其他用地落实为0.0496公顷新增城乡建设用地，并纳入允许建设区。四、规划主要控制指标调整情况说明珠岙镇土地利用总体规划（2006-2020年）（批文号：台政函201110号）下达的基本农田保护任务为708.10公顷，城乡建设用地规模为216.02公顷，新增建设用地规模为35.80公顷。本次规划落实后该镇基本农田保护任务调整为708.0638公顷，城乡建设用地规模为2
4、17.9966公顷，新增建设用地规模调整为37.7766公顷。珠岙镇上级下达耕地保有量为713.76公顷，规划期末耕地保有量为877.6054公顷，本次规划落实占用一般农田1.5613公顷，基本农田0.0362公顷。因此，本次规划落实后规划耕地保有量修改为876.0079公顷，大于上级下达指标，符合相关要求。所涉规划主要控制指标变化情况详见下表：土地利用总体规划主要控制指标变化表单位：公顷规划名称涉及乡（镇、街道）名称落实情况基本农田保护任务城乡建设用地新增建设用地珠岙镇土地利用总体规划（2006-2020年）珠岙镇前708.10216.0235.80后708.0638217.996637.7766 三门县国土资源局 二一二年八月七日专心-专注-专业