《电梯保养合约书(共4页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯保养合约书(共4页).doc（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上电梯（自动扶梯）维修保养合同书09年1.0版合同号：委托方（以下简称甲方） 受委托方（以下简称乙方）甲方名称： 乙方名称： 注册地址： 注册地址： 执照注册号： 执照注册号：甲方代表人： 乙方代表人： 联 系 人： 联 系 人： 电 话： 电 话： 邮政编码： 邮 政 编 码： 结算银行： 结 算 银 行： 帐 号： 帐 号： 签署日期： 年 月 日 乙方为甲方提供电梯（自动扶梯）之维修保养服务，甲方对乙方的维修保养服务进行监督和验收。双方以平等互利为原则，自愿遵守和执行本合同书规定之下列条款。一、 服务对象：甲方委托乙方对位于地址在 的名为 的建筑物内的共计壹台电梯
2、、零台自动扶梯实施维修保养服务。二、服务期限（合同书有效期）本合同书自 年 月 日起至 年 月 日止为期壹年。三、维修保养费制作番号机 型台数合 同 金 额单价（元/月/台）合同期小计金额 合 计合同总金额为人民币（大写）： 仟 佰 拾 元整。四、付款方式1本合同采用甲方先缴维修保养费，后由乙方提供维修保养服务的方式。2甲方按下表所列的支付期限前将本合同约定的维修保养费支付给乙方。乙方应在下述付款期限前10日提供按合同签署名开具的正规发票，如因发票未到造成延迟支付，甲方不承担任何违约责任。支付期限金额（元）支付期限金额（元）五、维修保养内容1甲方根据实际需要，确认乙方以A+B1+C+D1+F1
3、 的方式实施服务，具体服务内容详见附件一。2乙方提供全日24小时紧急修理服务。当甲方发现上述电梯（自动扶梯）发生故障或有不正常运行现象，应立即拨打乙方的客户服务电话通知乙方从速派遣具专业技能之技术人员到现场进行处理。3乙方提供每年度安全、性能的专业检查。对存在的非保养原因所造成的不合格且涉及安全隐患的项目，乙方的应书面向甲方提出合理性建议。甲方除进行签字确认外，应积极组织整改或委托乙方整改，委托乙方整改的费用由甲方另行支付。六、乙方权责1乙方在提供服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。并遵守甲方安排的时间段内进行维护保养。2严格按照附件一规定的服务内容，操作规范应符合GB/T18775电梯维修规
4、范中的要求。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在作业表单上签字认可。维保期内，电梯若发生故障乙方维保人员在一小时内到达现场，紧急故障30分钟到达现场。3经甲方要求的其他非维修保养工作或非乙方原因产生的故障修理以及确认需维修或更换零件时，乙方应列出维修项目、费用，以估价单的形式书面通知甲方。经由甲方书面签认后，乙方应尽快提供相应服务，并保证提供的零件是原厂原装零件。4当发现或发生非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯（自动扶梯）安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯（自动扶梯）。5配合甲方接受政府主管部门对电梯（自动扶梯）的年度定期检验，并对因维修保养不良而产生的
5、整改项目进行免费整改。6如遇天灾、人祸、战事以及其他不可抗力因素造成的电梯（自动扶梯）或零部件损坏，乙方应根据甲方之需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。7甲方要求乙方对电梯（自动扶梯）进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或修改控制线路等属于非维修保养服务范围内的项目，乙方在能力许可的情况下应尽量予以满足，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。8、维保期内，由于乙方工作失误造成电梯发生故障、事故，其造成的甲方或第三方损失由乙方全部负责。9、乙方保证提供的工作人员具有相应协议电梯维修保养知识与技能并受过良好的专业训练。乙方的工作人员不能符合甲方要求，甲方有权随时通知乙方更换
6、工作人员，乙方在接到甲方通知后应立即作出处理。10、乙方每次维保检修后都应出具完整详细的档案记录，随时为有关方面的检查提供有效依据，年底装订后交甲方存档。七、甲方权责1甲方提供的电梯（自动扶梯）必须具有政府主管部门颁发的有效的安全检验合格标志，并保证上述设备属于甲方合法财产或甲方对该设备拥有合法的委托维保的权利。2在本合同有效期内，甲方负责电梯（自动扶梯）附属设备的使用管理。机房环境和消防、卫生等要满足电梯（自动扶梯）运行的条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。3由现场管理人员代表甲方在作业表单上对乙方的工作进行签字确认。（乙方达不到甲方要求的除外）4在本合同有效期内，在乙方履行本合同书规定
7、的任何工作时，甲方有责任无偿的向乙方提供合理充分的停梯时间及必需的安全警示措施，务必使其顺利完成工作。5因甲方管理、使用不当或人为损坏导致电梯（自动扶梯）发生安全故障，则由甲方承担责任及整改费用。6甲方若自行或委托其他单位或个人对电梯（自动扶梯）进行维修及加装、装修、改造而影响设备的使用性能和安全性能，因此所产生的后果由甲方承担责任（含整改费用）。7每年度的政府部门检查由乙方代甲方自行向当地质量技术监督局提出，并甲方负担检查费用。在年检前，乙方应对电梯进行一次全面预检。如要求乙方配合时，应提前两个工作日通知乙方准备。8甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，并提
8、供有关细节，使乙方能顺利排除故障。9甲方应配合乙方进行每年度安全、性能检查。如存在非保养原因所造成的不合格，甲方应根据乙方的建议组织整改或委托乙方整改，委托乙方整改的费用由甲方另行支付。涉及安全隐患的项目在未处理完毕前该电梯（自动扶梯）应处于停止运行状态，否则因此而发生的安全事故由甲方承担。八、违约责任1甲方不按本合同规定的时间与金额支付乙方费用，乙方有权立即停止服务，直至终止本合同；同时甲方应向乙方支付违约金，每逾期一天按合同总金额的千分之一计。2乙方不能按本合同规定的内容提供服务，且或连续两个月以上时间未进行维修保养，甲方有权终止合同。由此产生的损失由乙方承担赔偿责任。3如果有任何一方在本
9、合同期满前单方面解除合同，则应向另一方支付合同总金额的20%作为损失赔偿。4任何一方出现违反本合同约定的情形，守约方可解除本合同，违约方需支付合同总金额的20%作为违约赔偿。相关损失赔偿由违约方一并承担。九、合同书特约事项1如无任何一方在本合同期满前3个月书面通知变更或终止，则本合同在到期后次日起按年自动延续，但最长不超过5年。2甲方若发生公司名称变更，应及时书面通知乙方，并附上工商行政管理局的证明文件。3若发生新旧物业更替，本合同继续有效，甲方除应立即将更替事宜书面告知乙方外，还应做好交接工作以方便新物业继续履行本合同。4保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及规定予以处理。
10、5合同签订时，需要对原合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，甲乙双方另订“合同约定事项”，经双方盖章后生效。6本合同附件一与本合同同样具有法律效应。十、纠纷处理本合同书在执行中发生争议，则由双方协调解决为原则。如协调无效可申请合同履行地原告所在地的人民法院诉讼解决。十一、合同书生效及保存本合同书经双方加盖公章后生效。本合同书一式肆份，立合同书者甲、乙双方各持贰份为凭。附件一勾选类别保养内容A曳引机、制动器、限速器、安全钳等安全部件检查与维护；控制柜、操纵箱、门机系统、对讲机等重要部件检查与维护；主回路、安全回路、门回路等主要线路检查与维护；每月15天提供1次服务（一月2次）
11、B1起、制动舒适感检测与维护；运行中振动检测与维护；各阶层着床平整检测与维护；开关门速度行程检测与维护；开关门平稳度检测与维护；轿厢内设备与照明检视与维护；每月15天提供1次服务（一月2次）C机房内曳引机、限速器、控制柜等设备清扫润滑；井道内部导轨、支架、固定部位设备清扫润滑；对重框架、对重块固定位检视与清扫润滑；轿厢顶部设备检视与清扫润滑；底坑内缓冲器、涨紧轮等设备检视与清洁润滑；每月15天提供1次服务（一月2次）D1轿厢天井、压克力检视与清洁；轿厢风扇、照明灯具检视与清洁；轿厢侧板、门检视与清洁；轿厢门地坎、吊门位检视与清洁；轿厢操作面板、显示器检视与清洁；各部位保护纸检视与修整祛除；每月15天提供1次服务（一月2次）F1客户自购服务过程中所需的材料与零件，规格型号应符合产品设计要求，即清包说明：1勾选：A、C项必选；B1与B2二选一；D1与D2、E1与E2可选其一或不选；F1与F2及F3项三选一。2勾选打“”表示，空白或其他视同无效。专心-专注-专业