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1、精选优质文档-倾情为你奉上*工程BT投资建设合同工程名称：*工程工程地点：*甲方：*有限公司乙方：*有限公司二0一二年四月十八日目 录协议书3合同条件7第一条定义7第二条合同文件与解释规则10第三条甲方、乙方的义务和权利11第四条甲方支付保障与担保15第五条合同价款和支付条件15第六条回购主体和回购方式20第七条分包与采购20第八条设计22第九条工程变更23第十条施工组织和工期25第十一条工程质量及管理26第十二条竣工验收与质量保修31第十三条工程移交32第十四条合同的变更、解除和终止32第十五条不可抗力33第十六条违约责任34第十七条保险36第十八条保密36第十九条争议解决36第二十条通知和
2、送达36第二十一条合同生效37第二十二条附则37合同附件40*工程BT投资建设合同协议书甲方：*有限公司乙方：*有限公司鉴于：1.甲方是*工程的最终项目甲方，是本工程的回购主体。2.甲方就*工程进行“BT”(Build-Transfer)模式建设采取公开招标方式进行招标，乙方参加本工程投标成为*项目投资建设方，按照约定的条件负责项目的投融资建设，并在工程项目建成后将其移交给甲方。鉴于甲、乙双方的业务性质和特点，经双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市守信、友好协商、互惠互利、合作共赢的原则，双方就本BT项目建设、移交事项协
3、商一致，订立本合同，共同遵守。一、项目概况 工程名称：*工程地点：位于*北侧、*路东侧，*南侧，*路西侧。建筑规模：总建筑面积约15万平米，地下室1层（约3万平方米）、裙房3层、东西2幢塔楼31层，建筑檐高131米。项目建设模式：本工程采用BT模式实施，即由甲方委托乙方按经有权机关审定的施工图设计文件所包括的全部项目，筹措资金实施本工程建设，工程竣工建成后按约定程序由乙方移交甲方，并由甲方按双方确认的回购价款支付乙方回购款项。二、BT项目范围乙方BT项目承包范围为本工程建筑物外墙外1.5米范围内的所有建筑、安装、装饰工程。三、工期总工期：2年计划开工日：2012年 月 日计划竣工日：2014年
4、 月 日实际开工日以甲方提供完整的施工图纸并具备合法的施工手续后，以甲方或监理签发的开工令(或其他双方确认开工的文件)之日为准。四、工程质量标准工程质量标准：一次性验收合格。确保江苏省“扬子杯”，争创“鲁班奖”。五、合同价款金额：暂定人民币(大写)：玖亿伍仟万元整（.00元）其中：建安工程概算造价约人民币(大写)：柒亿伍仟万元整（.00元）利息：人民币约(大写)： 贰亿元整（.00元）六、甲、乙双方责任1甲方责任（1）对本方提供的相关文件的真实性负责。（2）按照本合同约定的期限和方式支付回购价款及其他应当支付的款项。甲方在BT项目工作中的任何延误、工程结算和审定工作的延误均不减少其回购责任。（
5、3）负责办理好本工程开工所需的所有证件和资料。2乙方责任乙方按照本合同约定进行投融资、建设，竣工验收合格并向甲方移交所建工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。七、生效及其他本合同自甲乙双方签署盖章之日起生效，本合同正本贰份，均具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。合同副本份数：捌份，其中甲方肆份，乙方肆份。正本与副本均具有同等效力，当正本与副本不一致时，以正本为准。合同订立时问： 年 月 日合同订立地点： 甲 方：(公章) 乙 方：(公章)地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政
6、编码： 邮政编码：合同条件第一条 定义11除非本合同上下文另有其他定义或说明，下列词语在本合同应具有本款赋予的含义。111“本工程”指*工程。 112“本合同”指协议书、合同条件及协议书、合同条件列出的构成合同内容的其他文件，以及合同文件的变更或补充。 113“中标通知书”指经评标委员会评定和甲方确认，并经公示程序确认后由甲方告知其中标的书面通知文件。 114“投标书”指乙方向甲方提出并为中标通知书所确认的投标文件，包括商务文件、技术文件、投融资方案文件以及澄清和谈判过程中被甲方接受的乙方书面文件、资料等。 115“生效日期”指本合同产生法律效力的日期。 116“甲方”指*有限公司。 117“
7、乙方”指*有限公司。 118“一方”或“另一方”指订立本合同双方中的一方或另一方，并且包括按照法律规定或合同约定的该方权利义务承继人。 119“设计单位”指甲方委托的、或者根据本合同约定乙方或项目公司委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1110“监理工程师”指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1111“审价机构”指根据适用的法律、法规或者规章的规定和或本合同的规定，甲方为了行使对乙方就本合同项下工程项目投资、建设、移交及其价款的确定、支付进行审核监督的权利，而委托的具有相应资质的社会中介机构。1112“政府部门”指基于法定的行政授权，对本工
8、程或其任何部分具有管辖权的有关政府及或它们的具有相应行政管理职能的有关部门。1113“BT模式”：BT是英文Build-Transfer的缩写，意思即投资建设-移交。在本合同中指乙方按本合同的约定对本工程进行投、融资建设总承包,在乙方按约定将本工程竣工建成并移交给甲方或甲方指定的管护单位后，向甲方收取本工程最终回购价款。1114“回购主体”指*市滨江新城投资发展有限公司。1115“回购基准日”指竣工验收合格之日或交付使用之日中较前之日。1116“开工日”指乙方开始项目施工的日期。实际开工日以甲方提供完整的施工图纸并具备合法的施工手续后，以甲方或监理签发的开工令(或其他双方确认开工的文件)之日为
9、准。1117“移交日”指项目通过竣工验收合格后，甲方接受乙方移交的日期，以甲方向乙方签发接收证书的日期为准。在出现分批移交、接收工程的情况下，以甲方签发载明部分工程被甲方确认接收的日期为此部分工程的移交日。 1118“建设期”指本工程的建设周期，从本工程开工之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。1119“工期”指开工日至竣工验收合格日之间的日历天数(包括法定节假日)。实际工期按实际开工日与竣工验收合格日确定。1120“日”或“天”指一个公历日。1121“回购期”指回购基准日起，按合同约定完成回购款支付之日止。本工程回购期3年。1122“融资文件”指乙方办理的与本工程或其任何一部分建设有关的长期
10、、短期融资或再融资等贷款协议、票据、契约、担保协议、保函和其他文件。1123“施工现场”指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达、存放的场所。1124“接收证书”指甲方向乙方签发的确认接收本工程的证明文件。1125“竣工验收”指乙方按法律规定提交竣工验收报告、竣工资料后，经乙方书面申请，甲方及*有关政府部门依照其规定的要求组织的技术专家、甲乙双方、监理工程师及其他有关机构或部门共同参加的依法定程序和技术标准对已完成工程和竣工验收报告、竣工资料的全面验收。1126“竣工日”指本工程竣工验收合格之日。1127“回购价款”指根据本合同第五条确定甲方应支付乙方的费用总额。1128“元”指人民币
11、单位“元”。1129“保修期”指按照适用于本工程的法律、法规、规章、专业技术规定、规范和标准，以及本合同约定确定的乙方确保本工程的工程质量保持符合法定和约定标准，并对本工程的工程质量缺陷负责及时整改的期限。保修期按相关国家标准及规范执行。1130“不可抗力”合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。1131“法律或适用法律”指中华人民共和国各有权机关颁布的法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章、司法解释现行规范性文件。第二条 合同文件与解释规则21构成合同的文件将被认为是互为说明的，组成本合同的文件及
12、其优先解释顺序如下： 211协议书。 212合同书。213*BT项目框架协议。 214施工图纸。 215中标通知书。 216标准、规范及有关技术文件。合同履行中，甲乙双方有关项目的会议纪要、变更、签证、通知、信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分。22解释221如要求在某一非工作日付款则该付款应在该日后的第一个工作日支付。第三条 甲方、乙方的义务和权利31甲方的一般义务311甲方按照本合同约定的期限和方式支付回购价款及其他应当支付的款项。甲方在BT项目工作中的任何延误、工程结算和审定工作的延误均不减少其回购责任。312甲方负责本工程的前期工作
13、,使施工现场具备三通一平条件,在本工程开工前十五日内,向乙方提供地质勘探报告和地下管线资料并现场交底。313甲方提供施工所需的水、电接驳点至施工现场，由乙方接至相应的施工部位，并挂表计量，所发的费用由乙方承担。314甲方开工前向乙方提供水准点及有关参照物和数据，交验水准点与坐标控制点，并现场交底。315甲方在开工前七日内完成满足阶段施工需要的图纸会审和提供施工所需的设计文件。316甲方在项目建设过程中，协助乙方与项目设施场地周边所涉及的有关单位的关系。317甲方协助乙方处理本工程与其他工程的接口管理的协调工作。318甲方按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。319甲方按照合同约定的担保方
14、式提供相应的担保文件。3110在办理施工许可证等相关手续时，按政府规定缴纳需由甲方承担的费用。3111甲方承担按政府规定产生的相关税费。3112甲方负责协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护）、古树名木的保护工作并承担费用。督促乙方做好保护工作。3113审核乙方工程计量报表及技术变更、核定,并按相关程序报批。3114负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建设内容的核定、签证计量和涉及费用变化项目的审核工作,并按相关程序报批。3115负责签收乙方向甲方递交的文件、文书、资料等。32甲方的一般权利321甲方审定本工程建设总进度计划，并监督乙方按批准的建设进度计划实施，
15、监督乙方按计划完成项目建设工作。322 甲方在日常工程建设过程中，有权对工程进度、质量、安全等进行抽查、检查、监督等，乙方应积极配合甲方这些活动，并提供一切便利条件。工程的任何部分都应向甲方开放。但除非工程监督管理必需，甲方应尽量不干涉乙方的具体工作，并尽力减少第三方对项目建设的干扰，双方对工程质量的管理按国家有关工程质量监督管理的法律规定办理，监理工程师接受甲方委托对项目实施监督，监理工程师按照法律规定和工程建设中通行的惯例履行职责。323 甲方委托一家有资质的审价机构对项目进行跟踪审计（或审查）监督，并承担委托审计所发生的费用。324甲方负责本工程实施过程中涉及费用变化或据实结算项目的审批
16、工作。325甲方有权监督、检查工程在保修期内的维修。326甲方有项目优化设计的决定权。327甲方有法律规定和本合同约定的其他权利。33乙方的一般义务乙方按照本合同约定进行投融资、建设，竣工验收合格并向甲方移交所建工程，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。在项目移交以前按照合同约定承担以下义务，主要包括：331乙方负责按本合同约定筹措本工程所需的部分投资款额，按计划投资建设。332乙方承担施工场地安全保卫工作，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施及要约标志。333乙方有关施工场地的清洁卫生方面应按标准化施工现场要求办理，做到文明施工、规范施工。334乙方应遵守政府部门有关施工场地交通、环境
17、保护、施工噪音、安全防护、文明施工等管理规定，并办理有关手续。335乙方负责本工程成品、半成品保护工作，并承担费用。 336乙方依法纳税。 337乙方配合并接受甲方及其委托的审价机构对项目建设全过程的审计（或审查）监督。338乙方按照合同的约定办理工程、财产和人员伤亡保险。339乙方保证为本工程签订的工程文件、融资文件符合国家有关的法律、法规，并与本合同不相抵触。3310乙方按本合同约定完成项目竣工验收、项目移交工作。在项目移交以前，负责已完工程的保护工作。3311乙方按照*区有关档案管理的规定，负责编制项目档案，按规定向*区档案馆进行归档。3312乙方及时向甲方及有关部门汇报工程实施过程的重
18、大问题。3313乙方按照合同约定确保工程按本合同约定期限建设完成，并按本合同约定条件将本工程移交给甲方。3314乙方确保本工程建设满足本合同约定的质量、进度、安全等方面的要求。3315乙方在保修期内负责本工程各种质量缺陷的维修。3316乙方配合甲方办理施工许可证等相关手续，缴纳按政府规定应由施工单位承担的费用。3317乙方委派建设管理人员、项目管理人员、施工管理人员、施工技术人员、财务、经济管理人员等。3.4乙方的一般权利341乙方依本合同约定向甲方收取本工程回购价款。342乙方在符合本合同约定的前提下，选择供应商、分包人等项目参与单位。343乙方有权了解并确认截止本合同签署日本工程的前期工作
19、情况。344乙方有法律规定和本合同约定的其他权利。第四条 甲方支付保障与担保4.1本合同签订时甲方须同时提供以下担保，作为合同附件。4.11地方财政担保。*区财政局出具不可撤销的回购承诺，同时出具*区管委会政府批准的关于回购资金列入财政预算、回购资金具体来源安排等相关文件。4.12*区*有限公司的担保函。4.13甲方以本工程（*）土地使用权及房屋产权做抵押担保（抵押担保合同另行签署）。第五条 合同价款和支付条件5.1工程建设费用的确定5.1.1工程量计量在本工程上发生的所有工程量均按实计量，施工图纸出齐一个月后，乙方向甲方报送施工图预算书，甲方在收到施工图预算书后一个月内与乙方共同核对确认。在
20、工程实施过程中甲方有权对图纸进行变更，也有权对材料、设备提出具体要求；计量范围及内容须经甲方代表及委派的现场监理共同验收确认、甲方委托的审价机构造价跟踪审计人员依据规定核实确认；工程量计量原则执行5.1.2条约定的定额计算规则。5.1.2定额套用本工程约定执行2004版江苏省建筑与装饰工程计价表、2004版江苏省安装工程计价表、2004版江苏省市政工程计价表、2009版江苏省房屋修缮工程计价表、2007版江苏省仿古建筑与园林工程计价表、2009版江苏省建设工程费用定额或相应行业规范、定额，总价不下浮。套用顺序执行造价管理部门规定。其中措施项目费费率执行苏建价【2009】8号文的规定。5.1.3
21、价格取定人工单价、机械费单价执行施工期间江苏省住房和城乡建设厅的规定。材料单价执行施工期间*市建设行政主管部门或*市造价管理部门发布的指导性文件价格；无指导性价格的土建材料可参照同期发布的苏州工程造价信息或同类造价管理类期刊上公布的价格且须经甲方确认；安装、装饰材料（含采购、保管、运输费用）、设备（电梯、空调设备、智能化设备等）由甲方与乙方共同询价或招标确认；有行业特殊背景工程、钢结构工程等采取甲方批价形式。建设期间如有政府政策性文件下发，则按政府政策性文件执行。5.1.4分阶段结算本工程在土建主体结构封顶后28天内，乙方报甲方土建主体结构工程结算书，甲方在收到乙方结算书后2个月内，双方依据协
22、议约定确定土建主体结构工程的结算金额。5.1.5竣工结算工程竣工后28天内，乙方报甲方工程竣工结算书，甲方在收到乙方结算书后2个月内依据合同约定完成竣工结算核对工作，经双方确认的竣工结算价即为本工程的建设费用。根据上述5条确定本工程的工程建设费用。5.2工程建设资金的支付及建设期利息的计算5.2.1施工期间工程建设资金逐月支付，每月支付当月完成工作量价款的95%（甲方按月支付20%、乙方承担75%）。乙方于每月18日将上月19日至本月18日完成工作量（材料价格执行本月的信息指导价格）报与甲方、监理确认，双方在7日内确认完毕。确认完毕后7日内甲方支付乙方20%的进度款。乙方确保每月18日将当月完
23、成工作量报与甲方确认，乙方延期报送工作量表，甲方工作量审核期限相应顺延，计息日相应顺延；甲方在7日内未审核确认完当月工作量，按照乙方申报的金额作为付款和计息基数。5.2.2甲方向乙方支付项目建设期利息，其计算基数为每月验工计价的75%工程进度款额，以开始占用乙方资金为节点时间（建设期间以验工计价每月18日为准），建设期利率=中国人民银行同期发布的三至五年(含五年)的贷款基准利率加3个百分点，计算融资利息期间，如中国人民银行三至五年(含五年)的贷款基准利率有调整，建设期利率作同比调整。5.2.3甲、乙双方应如实核对已完工作量，甲方确保签认的已完工作量不滞后于实际完成的工作量，如最终确认的工程建设
24、费用（竣工结算价）高于或低于甲方确认的已完工作量（验工计价），甲、乙双方应根据实际完成的工程建设费用调整月度完成工作量，并按照调整后的月度工作量计算建设期利息。5.2.4建设期利息计算方法：建设期利息=QiQi=( Pi-1+Ai) i式中： Qi建设期第i个月应计利息Pi-1建设期第i-1个月末本息累计Ai建设期第i个月验工计价75%i（3至5年期贷款基利率+3%）125.3本工程回购价由回购基价和回购期利息两部分组成。回购基价=工程建设费用（详见本合同第5.1条）+建设期利息（详见本合同第5.2条）-甲方建设期已支付款项5.4甲方回购款支付5.4.1自回购基准日起算，甲方三年内完成回购，回
25、购款支付比例为：5.4.1.1第一年末（回购基准日起算后第12个月）支付费用 = 回购基价 40% +第一年回购期利息；第一年回购期利息=回购基价（3至5年期贷款基准年利率+3%）5.4.1.2第二年末（回购基准日起算后第24个月）支付费用 = 回购基价30% +第二年回购期利息；第二年回购期利息=【回购基价60%】（3至5年期贷款基准年利率+3%）5.4.1.3第三年末（回购基准日起算后第36个月）支付费用 = 回购基价30% +第三年回购期利息。第三年回购期利息=【回购基价30%】（3至5年期贷款基准年利率+3%）5.4.2回购期利率=中国人民银行同期发布的三至五年(含五年)的贷款基准利率
26、加3个百分点，期间，如中国人民银行三至五年(含五年)的贷款基准利率有调整，回购期利率作同比调整。5.5合同价款的调整因素5.5.1因非乙方原因的工程变更洽商、现场签证等，其对应的综合单价按下列方法确定：5.5.1.1合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定。5.5.1.2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定。5.5.1.3合同中没有适用或类似的综合单价，按相关规定和标准由乙方提出综合单价，经甲方确认后执行。5.5.2在建设过程中因采购进口材料、设备而需支出外汇的，以外汇支付实际发生日实际发生的汇率折合成人民币后，按照本合同约定进行计算。第六条 回购主体和回购方式6.1本工
27、程回购主体为*市滨江新城投资发展有限公司。6.2回购基准日为竣工验收合格之日或交付使用之日中较前之日。6.3回购方式：甲方自回购基准日起三年内完成回购。6.4回购比例：第一年末（回购基准日起算后第12个月）40%；第二年末（回购基准日起算后第24个月）30%；第三年末（回购基准日起算后第36个月）30%。6.5甲方有权对本工程进行提前回购。因甲方提前回购给乙方带来的经济损失应给予相应补偿，具体补偿办法双方另行协商。第七条 分包与采购71工程分包711主体工程必须由乙方负责施工，不得分包及转包，但施工劳务作业分包除外。乙方将其承包范围内的部分工程进行分包，不应解除合同中约定的由乙方应承担的责任和
28、履行的义务。712专业工程分包的约定7.1.2.1乙方可对部分专业工程施工进行分包，分包人必须具备承建该专业工程的资质条件。乙方应对分包人的工程施工履行全面职责。7.2材料、设备采购721认质认价材料、设备7211对*市造价管理部门发布的指导性文件中没有或甲方提高标准的材料、设备的采购，甲乙双方通过认质认价的方式确定材料、设备的品牌、规格、技术参数、价格等。7212乙方采购的材料设备，应按照有关标准与规范、设计要求和其他技术要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。722材料、设备的检验7221材料设备的检验，按下列规定承担相应工作和责任：72211对材料进场的一般鉴定、检查(包括自设
29、试验室进行的试验)工作由乙方负责，费用由乙方承担。72212设备进场检验，乙方采购设备的检验费由乙方承担。72213对甲方或监理工程师认可的新材料设备、新结构、新工艺等试验费由甲方承担。72214如监理工程师认为需要，可要求对材料设备进行再次检验。甲方供应的材料设备，再次检验费由甲方承担，顺延延误的工期。乙方采购的材料设备，再次检验结果表明该材料设备不符合标准与规范、设计要求的，检验费由乙方承担，工期不予顺延；再次检验结果表明该材料设备符合标准与规范、设计要求的，检验费由甲方承担，顺延延误的工期。723材料设备在使用前，由乙方负责检验或试验，不合格的不得使用。724乙方使用不符合标准、规范和设
30、计要求材料设备的责任监理工程师发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。725使用替换材料的申请与批准需要使用替换材料的，经甲方批准后才能使用。由此引起的材料价格调整由甲方批价确定。7.3乙方对分包与采购工作的权利与责任乙方对项目全部分包与采购工作的实施的过程及最终结果承担责任。乙方对全部分包与采购工作负有组织、协调及管理的职责，乙方有义务对拟进场材料及分包商进行全面的检验、检查和考核，乙方有权拒绝不符合本合同及分包、采购合同要求的材料及分包人进场、有权要求己进场但不符合本合同及分包、采购合同要求的材料及分包人退
31、场，有权督促项目供应商及分包人按相关采购及分包合同的约定履行合同，有权监督项目供应商及分包人履行合同的全过程。第八条 设计81本工程设计工作(包括初步设计及施工图设计)由甲方负责，甲方已委*工程设计有限公司为设计单位，甲方负责管理设计单位完成施工所需的设计文件工作。82甲方应在开工前七日内向乙方提供审批通过的8套开工必需的设计文件，并组织设计单位向乙方进行施工图技术文件交底。83如本工程的设计文件被发现存在错误或不完善之处，甲方有权在施工图设计过程中随时纠正或补充提供，乙方应按甲方的最新要求开展工作。甲方有权根据项目的实际需要对施工图提出变更要求，经设计单位出具变更文件后，乙方应予执行。84乙
32、方应参加甲方或设计单位的设计例会或专题会议，配合相关设计单位解决设计过程中需要协调、解决的问题，共同推进设计工作。85在符合国家规范、行业和地方标准的前提下，乙方须认真落实政府审批意见、设计单位意见、以及甲方使用要求和具体意见。86乙方应对施工图中部分专业图纸进行深化，经原施工图设计单位认可后实施。87除非甲方提出变更要求或经甲方事先书面同意，乙方不应对设计文件进行任何更改和(或)修改。88乙方有义务对其管理的项目施工图设计进行优化。第九条 工程变更91工程变更要求没有监理工程师指令并取得甲方批准，乙方应按合同约定施工，不得进行任何工程变更。92工程变更指令和变更项目 合同履行期间，甲方可对本
33、工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。为此，监理工程师应提前书面形式向乙方发出变更指令，提供变更的相应图纸及其说明等资料。乙方应按照监理工程师发出的变更指令和要求，及时进行工程变更。变更项目包括(但不限于)： 921本合同中任何工程数量的改变(不含工程量的偏差)。 922任何工作的删减。 923任何工作内容的性质、质量或其他特征的改变。 924工程任何部分的标高、基线、位置和(或)尺寸的改变。 925永久工程完工所必须的任何附加工作的实施。926本工程的施工次序和时间安排的改变。 93乙方提出工程变更建议合同履行期间，乙方可以提出工程变更建议。变更建议应以书面形式向监理工程师提出，同时抄
34、送甲方，详细说明变更的原因、变更方案及合同价格的增减情况。94甲方要求乙方提交工程变更建议书 如果甲方要求乙方提交一份工程变更建议书，则乙方应在7天内做出书面回应，该建议书的内容至少应包括： 9.4.1对所涉及工作的说明，以及实施的进度计划。 9.4.2对原进度计划做出的必要修改。 9.4.3因变更所需调整的金额。甲方应在接到建议书后的7天内予以答复。在等待答复期间内，乙方不得延误任何工作。工程变更产生的费用随月进入验工计价，按合同约定进入回购基价。95工程变更导致工期的调整 工程变更不应使合同作废或无效。因以下原因导致的工程变更，工期不可调整： 9.5.1因乙方的违约、过错或乙方负责的其他情
35、况导致的变更。第十条 施工组织和工期10.1乙方对现场作业和施工方法的完备性、安全性负责，并应在开工前14天向监理工程师报送本工程拟采用的施工组织设计和工作安排的说明，并经监理工程师审定报甲方认可后方可实施。如乙方对施工组织设计和工作安排做出重大修改，应事先征得监理工程师及甲方同意。10.2乙方在取得设计文件后7天内提供施工组织设计、施工方案和进度计划，工程进度计划须经甲方审核同意。10.3乙方应按合同文件的约定组织工程建设，确保参与工程建设的工作人员有其岗位职责要求的资质、业务知识与能力，乙方应严格执行签订的分包合同与劳务合同，有序地组织劳动力资源。10.4乙方没有按工程的进度计划完成工程，
36、无法按期完成施工任务，甲方有权提出修订的施工计划，乙方无正当理由不得拒绝。对非乙方原因造成工程进度延缓，乙方执行该计划时导致乙方工程建设费用及融资费用增加的，应按本合同约定的计价原则调整回购价款。10.5合同总工期两年。在施工过程中除因不可抗力原因及非乙方责任导致工程停止施工，工期可顺延外，其它任何导致工期顺延的原因都不能改变项目总工期，否则视为违约，但甲方应在力所能及的范围内给予协助。乙方应严格按照工程建设总计划组织施工，并采取一切有效措施，确保总工期目标的实现。因工程变更、不可抗力及非乙方责任等因素对工程造成实质性工期影响，在保证总工期前提下，需要采取措施赶工的，乙方赶工措施在报甲方批准后
37、，因赶工增加的费用由甲方承担，纳入项目回购价款。如果甲方不批准乙方的赶工措施及相关费用，工期应予以顺延。105暂停施工和复工1051暂停施工和复工的工作程序监理工程师认为确有必要暂停施工时，应向乙方发出暂停施工令，并在48小时内提出处理意见。乙方应按监理工程师的指令停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施监理工程师的处理意见后，可向监理工程师提交复工报审表要求复工；监理工程师应当在收到复工报审表后的48小时内予以答复。如果监理工程师未在规定时间内提出处理意见或未予答复的，乙方可自行复工，监理工程师应予认可。1052因不可抗力造成暂停施工的，按照不可抗力约定处理。1053如因非乙方原因停工3个月以
38、上，本合同自动终止。1054暂停施工结束后的处理暂停施工结束后，乙方和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料设备进行检查。乙方负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏，因此发生的费用和造成的损失由责任方承担。第十一条 工程质量及管理11.1.工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。本工程质量目标为，确保江苏省“扬子杯”，争创“鲁班奖”。获奖后甲方奖励乙方的项目部，取得“杨子杯”奖励金额为200万元，如取得“鲁班奖”另行奖励500万元。11.2对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失
39、，由责任方承担。11.3检查和返工11.3.1乙方应按照标准与规范、设计要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工，确保工程质量随时接受监理工程师的检查检验，并为监理工程师的检查检验提供便利和协助。11.3.2发现工程质量达不到约定标准，乙方应进行处理，直到符合约定标准为止。因乙方原因达不到约定标准的，由乙方承担处理的费用，工期不予顺延；因甲方原因达不到约定标准的，由甲方承担处理的费用及相应的损失，顺延延误的工期。11.3.3监理工程师的检查、检验，不应影响施工的正常进行。如影响施工正常进行时，乙方应向监理工程师或甲方发出纠正通知，监理工程师应及时纠正其行为，否则乙方有权提出索赔。11.4隐蔽工
40、程和中间验收11.4.1没有监理工程师的批准，任何工程均不得覆盖或隐蔽。工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时向监理工程师提出隐蔽工程或中间验收申请，通知监理工程师验收。通知的内容包括隐蔽或中间验收的内容、验收的时间和地点。乙方应准备验收记录，并提供必要的资料和协助。11.4.2如果监理工程师不能按时参加验收，应至少提前24小时发出延期验收指令并书面说明理由，延期不得超过48小时。如果监理工程师或其委派的代表未发出延期验收指令也未能到场验收，乙方可自行验收，并认为该验收是在监理工程师在场的情况下完成的。验收完成后，乙方应立即向监理工程师提交验收数据的有效证据，监理工程师应
41、认可验收记录。11.4.3经验收工程质量符合标准与规范、设计要求的，监理工程师应在验收记录上签字，乙方可进行隐蔽或继续施工。验收合格24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已认可验收记录。验收不合格，由乙方按监理工程师的指令修改后重新验收，并承担因此而造成的甲方损失，工期不予顺延。11.4.4重新检验当监理工程师要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，则甲方承担因而发生的全部费用，赔偿乙方损失，工期相应顺延；如检验不合格，则乙方应按监理工程师的指令重新施工，承担因而发生的全部费用，工期不予顺延。11.5安全施工11.5.
42、1安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。11.5.2安全防护11.5.2.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理工程师提出安全防护措施，经监理工程师认可后实施，防护措施费由甲方承担。11.5.2.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施
43、工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面通知监理工程师，并提出相应的安全防护措施，经监理工程师认可后实施，由甲方承担安全防护措施费。11.5.2.3安全事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按规定立即上报有关部门，通知监理工程师和甲方，并及时按政府有关部门的要求处理，由事故责任方承担发生的费用。11.6工程试车11.6.1 双方约定需要试车的，试车内容应与乙方承包的安装范围相一致。11.6.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知监理工程师。通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录，甲方根据乙方要求为试车提供必要条件。试车合格，监理工