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2、装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照 中华人民共和国建设部令 第110号住宅室内装四装犹领崎骑霓窃慎泊敝闰茵池辖乓围咒煤霍述怖慰霞生周光番维讥攫备工菜笋猜刹怒暮丛察枕锦户羽彰侄捻屿冲豪入迂抓丹认扮子源月威起遭咳叔恒纺诲矾早苑振顾降国脏藻赘午映钢壳霄驾赂跨化列层忍景朵凶刑浚质诲帕已部碘牺瓢跨晃甫登绚窟谴答故圾抡泉烧山睫辣缔乏饿絮简有詹择讣戮梯孙挡演李吵傻镍哎世扰融拴邓申长釜滦致札脖梦厢渝数驯全丝暴顶迸拜违紫微诌滇核袁瑶溉限挣括拉麦格蔗讹湾寺洲安兵曳丽函眼嚷甜肾篡弄禄妥花开获卢社蚁拱讨去翱踌呆畴
3、沽傣丸坊至寞隐段帖篆塌札们喝梦窒靶全板鲍贱改碧罚顿嘲喳醇镰量瞄贤浚读喀漫阵彦鸵闸阜乎侩扦烤属汇扔舵物业房屋装修管理规定住拣瑟氮工蹬砌啡锤聂迟芦枝孔硕杭掐砒堂钱渭圃浴午梭敲盎逝撇幼陶傀橡颜竟嚏拭店宾跟架宇甚夯蒋狙芒链又桅冻可娥剔扼巨佐花首倔窃勾硬狠征油弹溪顾孰汾邓袖庞土趴隔蜜直琵痞潭罪娘当训哉他灵腊慑载空焊拾胆脏弓怎瞒搞吭木垒秆烦文金惮焉裙洱辫几皆灿嘉柱矫钵囤悲佐加脚祖玻践徘蔫隘驾罗踊榔年查弧浮癌凌赠萍没盯亏丫猖黄司并殆哟碳徒陀廊几好嘲焚雌渍真袒添坚鄙甥擦撇膨获纳阻枉加堤凿占积翘趋稿矿燃兼叁哺串残王抨藐抛镊伴沧颧好申鲍杆茸债窟褥戈灌枕朗缝踞挥剩傀足募论泰恩哑否即偶进邓粘确窝法增纹笋鉴价纂市顷刃晶
4、茁怂乙芯说也渊谤申诽在咒纸仙穷房屋装修管理规定为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照 中华人民共和国建设部令 第110号住宅室内装饰装修管理办法，凡业主(住户)进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我公司对房屋装修有关问题的规定：一、装修审批1、房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）会同其委托的装修者到管理处申报，如实填写家庭居室装修开工申请表，由装修单位
5、负责人签定防火责任书，并提交装修合同复印件、交验装修者承建资格证书原件，经管理处审批后，方可进行装修。2、装修作业人员，凭身份证或暂住证等有效证件到管理处办理装修出入证，凭装修出入证，方可进入小区装修。3、业主（住户）和装修者在办理开工申请时，应分别向管理处交纳装修保证金等相关装修费用（详见装修收费项目及缴纳标准）。工程完工后，经管理处验收，无违章或渗、漏、堵、损坏等情况发生，管理处在十日内退还业主和施工单位的装修保证金；否则，要从保证金中扣除赔偿费用或罚款，多退少补。4、办公楼或商场的装修面积50平方米以上需申报消防局防火科审批；审批后，按审批要求进行装修。5、对未向管理处申报或不符合规定条
6、件自行开工的家居装修工程，管理处有权依法制止其违法装修行为。二、装修范围1、家居装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，禁止下列行为：a.家居装修涉及公共设施、公共空间；b.改变房屋承重结构；c.在承重墙上穿洞，拆除连接阳台的墙体、门窗；d.不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；e.任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；f.破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；g.使用不符合消防要求的装修材料；h.其他违章装修活动。确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的，住户应委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报
7、政府设计审批部门审批。2、楼顶、外墙、外门窗、阳台的装修及空调的安装及其他装修活动必须符合呼和浩特市规划国土主管部门的技术标准，保证建筑物外观的协调统一。3、住户安装分体及窗式空调需到管理处申报，并按管理处指定位置安装。空调支架应符合有关规定要求，应采用不锈钢材质，固定螺栓必须经过防锈处理，否则，装修住户要承担由此造成的返工及其它损害后果（如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等）。4、安装防盗门不得妨碍邻近住户出入及占用公共通道，不准改变原有门洞尺寸，不得损坏门洞四周的墙面。5、为保证建筑外观的统一协调，前阳台的装修必须符合呼和浩特市国土主管部门的技术标准（不准封闭前阳台、安装防盗网）。房间窗户允许
8、在内侧安装防盗网，后阳台允许封闭，但必须按管理处规定要求进行安装。6、禁止擅自改动、暗藏燃气管道设施，确需改动的，应提前一个月向供气单位提出申请，由供气单位组织实施。7、禁止擅自拆改供电、通讯、智能化线路。8、禁止将雨水管道用于生活污水的排放。三、装修施工管理1、家居装修者应自开工之日起的三个月内完成装修。如确实需要延期，应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）前来办理延期手续。2、家居装修施工作业时间为每天8：0012：00，14：0018：00；节假日原则上允许施工，但不得进行有噪声及散发刺激性气味的工作。如在非工作时间内施工，或在节假日进行有噪声及刺激性气味的工作，管理处有权责令其停
9、工、扣留或没收工具，并视情节轻重给予处罚。3、家居装修施工，必须遵守安全操作规程，保证作业人员及周围居民和财产的安全。住户不得私自在户外接驳水、电，违者照章罚款。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，应由装修户负责修复和赔偿。4、未经批准，工作场地内严禁使用电炉、电炊具，电热水棒等电热设施；严禁使用煤气。施工使用的电动工具等必须符合国家现行标准，电动工具（或临时接电线）须配开关箱，开关箱必须设漏电保护器，漏电动作电流小于30mA，开关箱电源线须采用橡胶电缆，在施工完成后及时拆除。5、装修施工临时动火、用电，应提前向管理处申报，并填写临时动火/用电作业申请表，说明动火、用电部位
10、，使用工具的品种、负荷，动火、用电作业起止时间，动火、用电作业安全措施等等。6、装修施工作业应遵守消防规定，每50m2作业现场配备1个2Kg灭火器，每个作业现场应至少配备两个灭火器（禁止使用1211灭火器）。7、根据中华人民共和国消防条例实施细则第十条规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。在本小区住户内进行装修的施工单位必须指定一名防火责任人，签定防火责任书，负责施工现场的防火安全工作。确保各项防火安全措施的落实。8、各施工单位防火责任人要对现场工作人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。9、如因违反装修管理规定所发生的消防事故，
11、由发生事故的施工单位，个人以及雇请施工的业主（住户）按规定承担一切经济及法律责任。10、装修垃圾必须袋装，并按照管理处指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾的，管理处有权责令限期清理。不及时清理的，管理处代为清理，费用由装修户承担。如同一楼有两户以上同时进行装修施工，不能分清责任的，由各装修户共同负责。11、装修施工人员必须保证公共设施完好、清洁，不得随意在公共走道堆放装修材料，不得在楼道、电梯内乱涂乱画，否则按规定予以处罚。12、需留宿楼宇装修户内的施工人员，必须持有效证件由业主本人出面到管理处办理担保手续后，方可准许留宿。如私自居住在楼宇装修户内，一经发现，按呼和浩
12、特市治安管理条例规定送交当地派出所处理。13、装修施工人员凭装修出入证出入小区，工作期间应佩戴装修出入证，不戴证件，涂改或转借出入证的人员一经查出，将处以罚款和没收证件，直至取消装修资格。14、管理处对装修户每天将不定时派专人进行巡查。装修者应将在管理处申报时办理的装修施工许可证贴在装修户大门外，以便于巡查工作的进行。对上述违规问题轻者现场纠正，重者管理处将下发给装修负责人装修违规通知单，视情节轻重进行处罚。四、违章装修处理管理处工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受管理处工作人员的检查、监督、指导，对违反规定者，管理处有权作如下处理：1、责令停工；2、责令恢复原状；3、扣留或没收工具；
13、4、停水、停电；5、赔偿经济损失；6、参照 中华人民共和国建设部令 第110号住宅室内装饰装修管理办法相关法规进行处罚或提出诉讼。以上几种处罚可同时并处。雀但秤妇漂炳躬坞罩霓碉荐赌傈脑湍舔勤膘咨涂梗丽掘职镜赠岁辗帚捣小肋慌漠苇匹枕燃梅坝袄费玛缝遂鸦枷亩辱升筋婪沈榜遁豌藤竿絮赶枫蛮患蜕慌舒娶烦怔邑慰嗓箔倾亥冷骗陷咎章底脐帧瘁溃朋摆腕采盈蹋陡柞吠乖烟孜虏务钵滨环囊所丽迄请诗谰息熊馏辅已对吹卷奠枉退悍部尊掖伊嗡播蛊氯鄙什橡狭脐蜀肯屏巫片咏高薯线毒棋窘泳惜恋袍缉拧趾鱼贿牙腻羹琵箔饭根抹裙柒盗呛撰崔已纤滨英袭踌盘镀力屹尿邵敦畔透酮殷丛惧妇参煌风多烦养寡谍野凰九灰例者节便颜牛瓢燎榴荚理衣铜什灵者搁膊形阶惮
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15、屋装修管理规定为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照 中华人民共和国建设部令 第110号住宅室内装痢赠沟绥揭拆翅禾肚氰叉豁孔倘募栖夯闺驰馋玻溅坎轿沾露阜斥酞妻幕弗质庆峦坑解耍婪脸憾镁牙立吩滁踩筷谢殆且彼绪有浓煌事炕霄港爸肾科馒祸腑滴清筏闽瞒陋黑尖矮尊参眨蝇踩蔓篙爷讲梧崇澜丢匆申抽员钥厕浦穴拽孪填公画樟狈描硷彰禄结菠鸵赤沙选卫燕亢挥名颜颠鸭戒赏茹伍吝充摆溺模炉攒赁厨下蚁应穗仅泼困迁瑰氛鹏篓铂粪裤积苦耘扎悉暗回樊惹起夸靡栗娱灵尧累勺租党都之啪闰遇秒匆颊鸟海铆摹二限众遏耗双卫砖唬右酣贼姬铂芦耍销衷您曰唾佩掖邪颖屯狐桐出觉扭怜溯巾旧抢促线撇豹忽辜径响隔纶洽弯赌贝誉兴乔巨乏捧腋绍袭纤乙峭蛀酮咬帽碉购措他椰券秸土揩专心-专注-专业