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1、精选优质文档-倾情为你奉上物权法模拟试卷总分：100单选题(共20题,共40分)1.(2分)依据我国物权相关法律的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所有权的是下列哪一项?（ ）A、承包B、拍卖C、征收D、赠与2.(2分)下列哪一选项不属于土地承包经营权消灭的原因？（ ）A、农地被依法征收征用B、承包人依法转让土地承包经营权的C、发包人在承包期内依法收回土地的D、家庭承包中有一人死亡的3.(2分)甲的苹果5S手机被乙盗窃，乙送给了知情的丙作为情人节礼物。没曾想，丙所在的地方发生泥石流，苹果手机被冲走。下列说法正确的是（ ）。A、因为丙是知情者，所以不能依据善意取得制度获得苹果
2、手机的所有权，如果丙不知情，就可以适用善意取得制度。B、手机灭失不是丙故意造成的，属于不可抗力，甲不能要求丙承担赔偿责任。C、因为苹果手机已经灭失，所以甲不可以请求丙返还手机。D、丙已经取得了手机的所有权，甲无权请求丙赔偿损失。4.(2分)甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是（ ）。A、留置权B、质权C、抵押权D、典权5.(2分)李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托经营手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖，胡某买下该手机，后被李某发现，要求胡某返还手机。对此案，下列判断正确的是（
3、b）。A、胡某应协助李某从孙某处要回所付价款B、胡某返还之后，有权要求李某返还价款C、胡某返还之后，可以要求胡某承担违约责任，返还价款D、胡某已取得手机的所有权，无须返还6.(2分)甲乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？（ b）婚后购买，无权处分，A、买卖合同有效，房屋所有权未转移B、买卖合同无效，房屋所有权已转移C、买卖合同有效，房屋所有权已移转D、买卖合同无效，房屋所有权未转移7.(2分)甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万
4、元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为（ ）。A、无须经任何人同意B、须经乙、丙、丁一致同意C、须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意D、须经乙、丙、丁中的两人同意8.(2分)甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遭遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在大多数额内承担保证责任？（ ）A、7万元B、6万元C、5万元D、4万元9.(2分)下列企业的建没用地使用权不得单独抵押的是（ ）。A、集体企业、村企业B、乡镇企业、村企业C、外资企业、乡镇企业D、集体企业、外资企业
5、正确答案：B解析：物权法第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。10.(2分)甲与乙、丙各出资10万元盖了一栋三层的楼房，约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。乙因常年在外做生意，打算将其居住的第二层卖给丁，甲丙表示反对。对此，正确的是（ ）。A、甲、乙、丙对楼房形成区分所有，乙有权出卖其居住的第二层B、甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙有权出卖其居住的第二层C、甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙无权出卖其居住的第二层D、甲、乙、丙对楼房形成共同共有，乙无权出
6、卖其居住的第二层11.(2分)依法应当办理抵押登记的，抵押权的设立时间为（ ）。A、抵押物交付之日B、登记之日C、签订之日D、当事人协商之日12.(2分)根据物权法的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？（ ）A、专利权B、应收账款债权C、可以转让的股权D、房屋所有权13.(2分)违反物权法定主义的效果有（ ）。A、设立物权超过法定期限则物权不成立B、设立物权部分内容违反强制规定的物权不成立C、相关的法律行为均无效D、设立物权因无法律规定而无效14.(2分)王老汉与张老汉订了一买牛合同。王老汉向张老汉交付了两头牛，张老汉支付了相应价款，张老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款80
7、00元，该黄牛归属（ ）。A、归王老汉B、归张老汉C、由王老汉与张老汉按份共有D、由王老汉与张老汉共同共有15.(2分)甲乙丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲支付200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？（ ）A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C、甲应依约定向丙支付占地费D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场16.(2分)我国耕地的承包期为（ ）。A、30年B、40年C、20年D、50年17.(2分)甲将所持有的A公司
8、债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法正确的是（ ）。A、质押合同无效B、质押合同自签订书面质押合同之日起生效C、乙对该债券不享有质权D、乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持18.(2分)某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，即将该录音机出售给乙，并交付。谁对录音机修理费负清偿义务？（ ）A、甲B、乙C、甲和乙D、丙择一要求给付19.(2分)以下不属于抵押权的特征的是（ ）。A、物权性B、不可分性C、转移性D、特定性20.(2分)甲、乙签订合同，将甲的土地承
9、包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法正确的是（ ）。A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙舍利在后的土地承包经营权B、乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C、甲无权流转承包地D、乙不享有土地承包经营权判断题(共15题,共15分)21.(1分)我国是社会主义国家，所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护。22.(1分)土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。23.(1分)甲向乙设定地役权，用来在乙的土地上种植玉米。24.(1分)占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意
10、思而占有、占有被侵夺而不能回复，但不包括占有性质的变更。25.(1分)占有的移转需要具备移转占有的意思表示和占有物的交付两个要件。26.(1分)财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。27.(1分)土地承包经营权不以支付对价为必要。28.(1分)当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应首先支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同约定的其他费用。29.(1分)甲、乙按份共有一辆卡车，甲在一日运输时，一个轮胎爆炸，甲可以单独决定更换轮胎。30.(1分)公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。31.(1分)甲命司机乙
11、开车去花店买花。在乙开着甲的车去花店的期间，该车的占有人是乙。32.(1分)小金在度假时钱包被盗，由于钱包被盗违背小金的意志，所以小金对钱包的占有没有消灭，只是对钱包构成了间接占有。33.(1分)以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。34.(1分)拾得遗失物属于直接占有的继受取得。35.(1分)占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。多选题(共15题,共45分)36.(3分)甲发现去年丢失的自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？（ ）A、甲丢失该自行车被丙拾得B、丙从甲处偷了该自行车
12、C、乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买D、乙向丙支付的价格远远低于市场价37.(3分)物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？（ ）A、是独立于物权的一种行为请求权B、可以适用债权的有关规定C、不能与物权分离而单独存在D、须依诉讼的方式进行38.(3分)甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法错误的是（ ）。A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙舍利在后的土地承包经营权B、乙以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设
13、立在后的土地承包经营权C、甲无权流转承包地D、乙不享有土地承包经营权39.(3分)甲开电器行，从事电器修理与出售，今有乙购买一台冰箱，物已交付，但价金有一部分尚未付清，后因已自己不注意使用，致冰箱故障，乙乃嘱甲取回修理，甲修好后，主张乙有一部分价金尚未付清，拒绝交回冰箱而加以留置。下列说法正确的是（ ）。A、甲的留置合法，因为乙有一部分价金尚未付清B、甲的留置不合法，因为甲对乙的价金债权与甲对这冰箱的占有无牵连关系C、甲可以修理费未付为由主张留置该冰箱D、甲在任何时候均不得主张对该冰箱的留置权40.(3分)土地承包经营权可以以哪些方式流转？（ ）A、转包B、互换C、转让D、出卖41.(3分)甲
14、向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（ ）A、乙优先于丙受偿B、丙优先于丁受偿C、丁优先于丙受偿D、丙优先于乙受偿42.(3分)用益物权人可以享受标的物的利益，其中包括（ ）。A、出售B、抛弃C、直接使用D、出租43.(3分)某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款。对此，小区业主可以采取的救济方式有（ ）。A、可以业主委员会的名义提起诉讼B、可
15、以个别业主的名义提起诉讼C、只能以业主委员会的名义提起诉讼D、只能以业主个人的名义提起诉讼44.(3分)下列说法错误的是（ ）。A、贾某自赵某处购房一套，自办理过户登记时物权发生变动B、贾某继承其父的房屋一套，自房屋过户登记时物权发生变动C、贾某自建房屋一套，自房屋建成并办理登记时物权设立D、政府依照法定权限和程序征收贾某的房屋，自房屋过户登记时物权发生变动45.(3分)物权行为无因性产生的效果有（ ）。A、债权行为不能引发物权行为B、债权行为不产生物权变动效果C、物权变动不依赖于债权行为效力D、物权法律关系不受债权行为丧失之影响46.(3分)关于共有，下列哪些表述是正确的？（ ）A、对于共有
16、财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定共同共有B、按份共有人对共有的动产不动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有C、夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定D、对共有物的分割，当事人没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割47.(3分)甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（ ）A、甲、乙、丙如不能证明自己没
17、有过错，应对丁承担连带赔偿责任B、丁有权请求甲承担侵权责任C、如甲承担了侵权责任，则乙、丙按各自份额分担损失D、本案侵权责任才过错责任原则48.(3分)物权变动的原因有（ ）。A、盗窃行为B、法律行为C、事实行为D、公法原因49.(3分)甲从事日用品出租，乙从甲处租用了一个意大利式落地灯及法国式灯罩，两者组合非常漂亮，乙花了高额的租金把它们租了下来。后甲因资金短缺而向乙借款，并将该意大利式落地灯质押给乙，则下列说法正确的有（ ）。A、质押合同自乙占有该落地灯时生效B、质押合同自签订之日起生效C、如果甲到期无力还款，那么乙可以对法国式灯罩行使质权D、如果甲到期无力还款，那么乙不能对法国式灯罩行使质权50.(3分)下列权利属于绝对权的有（ ）。A、地役权B、永佃权C、相邻关系D、撤销权专心-专注-专业