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1、第第2 2章章 工程造价计价依据工程造价计价依据施工定额施工定额施工图预算定额施工图预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标第一节第一节 建筑工程定额建筑工程定额概述概述 一、定额的概念：一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限从广义讲，定，规定；额，额度或限度。度。定额就是规定的额度或限度定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，）。在建筑工程中，是指在正常的（施工）生产条件下，完是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资
2、金的数量标准数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。容和质量标准。 建筑工程定额建筑工程定额是指建筑工程中各类定额的总称是指建筑工程中各类定额的总称(施工施工定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标）标）例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：例如：某地预算定额中规定的砌砖基础：工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。定定额额序序 号号工工程程项项目目工工程程单单位位基价基价其中其中人工人工材料材
3、料机械机械人人工工费费材材料料费费机机械械费费合计合计水泥水泥砂浆砂浆m3标准标准砖砖水水搅拌搅拌机机200升升工日工日m3千块千块m3台班台班元元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂水泥砂浆砖基浆砖基础础10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30P1275定额17-724：M5.0水泥砂浆每m3定额用量为：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。 二、定额的特性二、定额的特性： 、真实性和科学性；（、真实性和科学性；（2）系统性和统一性；（）系统性和统一性；（3）权威性和）权威性
4、和强制性；（强制性；（4）指导性；（）指导性；（5） 稳定性和时效性。稳定性和时效性。 三、三、 建筑工程定额的作用建筑工程定额的作用 1. 是建筑工程计价的依据。是建筑工程计价的依据。 2. 是施工企业实行科学管理的必要手段。是施工企业实行科学管理的必要手段。 3. 是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。 四、建筑工程定额的分类：四、建筑工程定额的分类：、按生产要素分为：、按生产要素分为： A、劳动消耗定额。、劳动消耗定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。有时间定额和产量定额两种表现形式。B、材料消耗定额。、材料消耗定额。C
5、、机械消耗定额。、机械消耗定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。、按编制程序和用途分为：按编制程序和用途分为：A、施工定额、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，企业定额，用于编制施工预算）用于编制施工预算）B、预算定额、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算）制，用于编制施工图预算）C、概算定额、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段D、概算指标：、概算指标：以每以每m
6、2或或100m2,一栋房子、构筑物以座为计一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准E 、 投资估算指标：投资估算指标：根据历史形成的预决算资料编制的一种根据历史形成的预决算资料编制的一种指标。指标。(3) 按编制单位和执行范围分按编制单位和执行范围分： 全国统一定额全国统一定额 行业统一定额行业统一定额 地区统一定额地区统一定额 企业定额企业定额 补充定额补充定额 (4) 按专业性质分：按专业性质分： 全国通用定额全国通用定额 行业通用定额行业通用定额 专业专用定额专业专用定额 (5) 按投资的费用性质分类按投
7、资的费用性质分类： 建筑工程定额建筑工程定额 是建筑工程的是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和估施工定额、预算定额、概算定额和估算指标的统称。算指标的统称。 设备安装工程定额设备安装工程定额 是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。指标的统称。 建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额 1） 措施费用定额措施费用定额 2） 间接费定额间接费定额 3） 工器具定额工器具定额 4） 工程建设其他费用定额工程建设其他费用定额建筑工程概预算10建筑工程概预算11第二节第二节 建筑工程施工定额建筑工程施工定额1、 施工定额的概念施工定额的
8、概念 施工定额施工定额是在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的某一施工是在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的某一施工过程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。过程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。2 、施工定额的作用、施工定额的作用 1. 是施工企业编制施工预算，进行工料分析和是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算两算”对比的依据。对比的依据。 2. 是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。 3. 是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。 4. 是计取
9、工人劳动报酬，实行按劳分配的依据。是计取工人劳动报酬，实行按劳分配的依据。 5. 是编制预算定额的基础。是编制预算定额的基础。3施工定额的分类施工定额的分类（1） 按工程的性质不同分为按工程的性质不同分为 （2） 按物质内容划分按物质内容划分 时间定额和产量定额时间定额和产量定额建筑工程概预算135 施工定额内容组成施工定额内容组成 施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。 第一部分第一部分 劳动定额劳动定额 劳动定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的劳动定额是指在正常的施工条件下，完成单位合
10、格产品所必需消耗的劳动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。劳动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。 1）劳动定额的表现形式）劳动定额的表现形式 时间定额时间定额 是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的劳是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的劳动时间。它包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避动时间。它包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间和必需的休息时间。时间定额的单位是工日，每一工日工作免的中断时间和必需的休息时间。时间定额的单位是工日，每一工日工作时间按时间按8h计算。计算。 每工产量日）单位产品时间定额（工
11、1台班组产量台班成员工日数总和日）单位产品时间定额（工建筑工程概预算15 产量定额产量定额 是指在正常的施工条件下，在单位时间内完成合格产品的是指在正常的施工条件下，在单位时间内完成合格产品的数量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如数量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t等。等。间定额个人完成单位产品的时每工产量1间定额台班完成单位产品的时台班成员工日数总和台班产量产量定额产量定额 2）时间定额与产量定额的关系）时间定额与产量定额的关系 时间定额与产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，两者之间互为倒数关系。 但时间定额与产量定额的用途是不同的。时间定额便于编
12、制施工进度时间定额便于编制施工进度计划、计算工期和核算工资。产量定额便于分配施工任务、考核工人劳动计划、计算工期和核算工资。产量定额便于分配施工任务、考核工人劳动生产率和签发生产任务单。生产率和签发生产任务单。 第一部分第一部分 劳动定额（人工部分）劳动定额（人工部分）一、劳动定额（一、劳动定额（工人工作时间组成、计算方法及分类工人工作时间组成、计算方法及分类时间定额的确定）时间定额的确定）必须消耗的时间 （定额时间、计入定额中） （亦称规范时间） 损失时间 （非定额时间） （与施工工艺特点无关） 有效工作时间 准备与结束的工作时间（与量无关、与内容有关） 基本工作时间（与量成正比）辅助工作时
13、间（与量有关）合并为工序工作时间休息时间（与劳动条件有关） 不可避免的中断时间（与施工工艺特点有关）多余（不计）和偶然时间（适当考虑） 施工本身造成的停工时间（不计） 非施工本身造成的停工时间（适当考虑）停工时间 违背劳动纪律损失时间（不计） 多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。内。 偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获得一定的产品，偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，
14、但能够获得一定的产品，如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它的影响。的影响。利用工时规范计算时间定额用下列公式：利用工时规范计算时间定额用下列公式： 工序作业时间基本工作时间工序作业时间基本工作时间（1+辅助时间）辅助时间）例例1 现假设测定制作门框料，规格0.060.122.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3，其工序作业时间为：6（1+0.123）6.74（min）。 定额时间作业时间定额时间作业时间/（1规范时间）规范时间） 基本工作时间基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间+
15、准备与结束工作时间准备与结束工作时间+不可避免中不可避免中断时间断时间+休息时间休息时间 例例2 又假设，工时规范中门框料的准备与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95，8.33，其定额时间为：6.74/1（2.95+8.33）7.57（min）。二、人工消耗指标中的用工分类：二、人工消耗指标中的用工分类：有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。1、基本用工（主要用工）2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）时间定额 4、人工幅度差=（0.1(0.12)0.15）(基本用
16、工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避免的而且无法计量的零星用工。如工序之间搭接交叉作业、机械的移位、临时水电线路的维修等发生的零星用工。注：2+3+4亦称为其他用工三、定额日工资标准（人工单价）的确定三、定额日工资标准（人工单价）的确定：1、基本工资：是指发放的基本工资。含岗位工资、技能工资、工龄工资。2、工资性津贴：是指按规定发放的各种补贴、津贴。3、辅助工资：是指正常工作时间以外的工资。如学习、调动、探亲、休假、病、丧、婚、产假及其他时间的工资。4、工资附加费（福利费）5、劳动保护费 人工月工资=
17、1+2+3+4+5 预算定额以平均工资等级计算，并以日工资反应。 某工资等级系数B=A+（C-A）d 某级工月工资标准= 一级工月工资标准某级工月工资标准某级工等级系数 人工单价=平均工资等级的月工资标准月有效工作天数（20.5天） 月有效工作天数（年日历天数法定假日法定节日非生产工日）12个月 （36510410非生产工日（注：各地不同）12个月 20.5天四、定额人工费的确定方法：四、定额人工费的确定方法：定额人工费=定额人工工日数定额人工单价五、人工消耗指标的测定方法：五、人工消耗指标的测定方法：1、计时观测法：、计时观测法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以施工过程为基础、以研
18、究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。在机械水平不太高的建筑施工中较为广泛的采用。主要目的：在于查明工作时间消耗的性质；查明和确定各种因素对工作时间消耗数量的影响；找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性。 计时观察法的具体用途：A.取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据。B.研究先进工作法和先进技术操作对提高劳动生产率的具体影响，并应用和推广先进法和先进技术操作。C.研究减少工时消耗的潜力。D.研究定额执行情况，包括研究大面积、大幅度超额和达不到定额的原因，积累资料、反馈信息。计时观察法的特点，是能够把现场工时消耗情
19、况和施工组织技术条件联系起来加以考察。其局限性是考虑人的因素不够。2、类推比较法、类推比较法3、统计分析法、统计分析法4、经验估计法、经验估计法建筑工程概预算22砖墙劳动定额（1） 工日/m3项目双面清水单面清水序号1砖1.5砖2砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外综合塔吊机吊1.271.481.21.411.121.331.521.731.481.691.231.441.141.351.071.28一二砌 砖0.7260.6530.5681.000.9560.6840.5930.52三运输塔吊机吊0.440.6520.440.6520.440.6520.4340.6420.437
20、0.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.1010.1060.1070.0850.0890.1010.1060.107六编 号4567891011建筑工程概预算23砖墙劳动定额（2） 工日/m3项目混水内墙混水外墙序号0.5砖0.75砖1砖1.5砖及以外0.5砖0.75砖1砖1.5砖2砖及以外综合塔吊机吊1.381.591.341.551.021.240.9941.211.51.711.441.651.091.31.041.251.011.22一二砌 砖0.8650.8150.4820.4480.980.9150.5490.4910.458三运输塔吊机吊0
21、.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.4340.6420.4370.6450.440.6520.440.6520.440.652四五调制砂浆0.0850.0890.1010.1060.0850.0890.1010.1060.107六编 号121314151617181820第二部分第二部分 材料部分材料部分一、材料定额概念：一、材料定额概念： 材料消耗定额材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料
22、、构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准构配件、半成品、燃料及不可避免的损耗量等的数量标准。 在我国建筑产品的成本中，在我国建筑产品的成本中，材料费约占材料费约占70左右左右。二、材料定额的作用：二、材料定额的作用： 1) 材料消耗定额材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据是企业确定材料需要量和储备量的依据；2) 是企业签发限额领料单，考核、分析材料利用情况的依据是企业签发限额领料单，考核、分析材料利用情况的依据； 3) 是编制预算定额的依据是编制预算定额的依据； 4) 是实行经济核算、推行经济责任制、保证合理使用和节约材是实行经济核算、推行经济责任制、保证合理使用和节约材
23、料的有力措施。料的有力措施。 三、材料消耗指标的确定（三、材料消耗指标的确定（主要材料、辅助材料、周转性材料、其主要材料、辅助材料、周转性材料、其它材料它材料）1、材料的测定确定方法：、材料的测定确定方法：现场（技术）观测法现场（技术）观测法，主要是编制材料损耗定额。也可以提供材料，主要是编制材料损耗定额。也可以提供材料净用量定额的参考数据。净用量定额的参考数据。实验室试验观测法实验室试验观测法，主要是编制材料净用量定额。，主要是编制材料净用量定额。（现场）统计分析法（现场）统计分析法，是通过对现场进料、用料的大量统计资料进，是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据
24、。这种方法由于不能分清材料消耗的行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据。理论计算法理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。，是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。换算法换算法，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材，通过相近材料的配合比用量，根据要求条件换算，得出材料用量。料用量。 2、主要材料（实体材料、直接性材料）消耗指标的计算、主要材料（实体材料、直接性材料）消耗指标的计算 主要材料消耗量主要材料消耗量=材料净用量材料净用量+损耗
25、量损耗量=净用量净用量（1+损耗率）损耗率） 材料损耗率材料损耗率 100 材料损耗量材料净用量材料损耗量材料净用量损耗率损耗率例如：每立方米砌体材料消耗量的计算。例如：每立方米砌体材料消耗量的计算。砖的消耗量砖的消耗量=砖的净用量砖的净用量（1+损耗率）损耗率）砂浆消耗量砂浆消耗量=（1砖净用量砖净用量每块砖的体积）每块砖的体积）（1+损耗率）（损耗率）（国国家规定有一个砂浆实体积折合虚体积的系数家规定有一个砂浆实体积折合虚体积的系数1.07）净用量损耗量灰缝）（砖厚灰缝）（砖长墙厚墙厚砖数砖的净用量（块）23、周转性材料（非实体材料）消耗定额的确定方法：对于周转性材料定额需要的是其摊消量。
26、建筑工程概预算33 材料消耗定额材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、半成品、成品或结构构件的数量标准。 材料的消耗量为材料净用量和材料损耗量之和。 材料名称工程项目损耗率（）材料名称工程项目损耗率（）普通砖基础0.4砌筑砂浆普通砖砌体1普通砖实砖墙1砌筑砂浆粘土空心砖墙10普通砖方砖柱3砌筑砂浆加气混凝土块墙2粘土空心砖墙1砌筑砂浆毛石、方石砌体1硅酸盐砌块2石灰砂浆抹墙及墙裙1加气混凝土块2水泥石灰砂浆抹墙及墙裙2砂一般2水泥砂浆抹墙及墙裙2砂混凝土工程1.5混凝土现浇地面1水泥1钢筋现浇混凝土2木材木栏杆及扶手4.7钢筋
27、预制混凝土2二、材料预算价格（定额取定价、信息价）二、材料预算价格（定额取定价、信息价） 概念：指材料由其来源地或交货地到达工地仓库存放后的出库价格 价格组成：材料预算价格材料原价（供应价）供销部门手续费运输费（材料原价（供应价）供销部门手续费运输费（外埠运输费、本埠运输费）运输损耗费采购费保管费包外埠运输费、本埠运输费）运输损耗费采购费保管费包装回收价值材料检验试验费装回收价值材料检验试验费 （供应价包装费运输费运输损耗费）（1采购保管费率）包装回收价值材料检验试验费材料原价是指材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、国营商业部门的批发牌价，以及进口材料的调拨价。供销部门手续费=材料原价供销部
28、门手续费费率 手续费费率：金属材料为2.5%，机电材料为1.8%，化工材料为2%，木材为3%，轻工产品我3%，建筑材料为3%。采购保管费=（原价供销部门手续费包装费运杂费）采购保管费率 采购保管费率各地规定不同，大致为2.5%（其中采购费为1%，保管费为1.5%）材料原价的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。则其材料原价为： T/38.190190180150180190210180200150元材料
29、运输费的确定。当某种材料由不同地点供应，其供应能力、数量、运输价格不同时，可以采取加权平均值计算法计算。例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输价格分别为，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。则其材料运输费为： 19.62元/T例：某材料分别由三个地方供货，其供货数量及其运输距离分别为，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知该材料运输部门规定运输单价为1.00元/T.Km则其材料运输费为： 1.0019.62元/T三、材料费的组成三、材料费的组成材料费= （各种材料的消耗量相应的材料定额取定）1901801
30、50181902118020150190180150181902118020150第三部分 机械台班定额一、机械工作时间分类 机械工作时间必要消耗时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下（不计）与工艺过程特点有关与机械有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间建筑工程概预算38 3. 机械台班使用定额机械台班使用定额 概念：机械台班使用定额是指在正常的施工条件下，生产单位合格产是指在正常的施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的施工机械的台班数量标准或某种施工机品
31、所必需消耗的一定品种、规格的施工机械的台班数量标准或某种施工机械在单位时间内完成的合格产品的数量标准械在单位时间内完成的合格产品的数量标准。 机械台班使用定额有两种表现形式：机械时间定额和机械产量定额。 1）机械时间定额）机械时间定额 是指在正常的施工条件下，某种施工机械生产单位合格产品所必需消耗的台班数量。机械时间定额的单位为台班，每一台班按8h计算。 当机械与工人小组配合操作时，完成单位合格产品的时间定额，须列出人工时间定额台班产量机械时间定额1台班产量台班成员工日数总和人工时间定额机械时间定额机械台班产量定额1人工时间定额台班内小组成员工日数机械台班产量定额2）机械产量定额）机械产量定额
32、 是指在正常的施工条件下，某种施工机械在单位时间内完成的合格产品的数量。机械产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t等。二、机械台班消耗量的确定：二、机械台班消耗量的确定：施工机械台班产量定额机械施工机械台班产量定额机械1小时纯工作正常生产率小时纯工作正常生产率工作班纯工作时间工作班纯工作时间或机械或机械1小时纯工作正常生产率小时纯工作正常生产率工作班延续时间工作班延续时间机械正常利用系数机械正常利用系数例例1：某挖掘机斗容量为：某挖掘机斗容量为0.5立方米，充盈系数为立方米，充盈系数为1.0，每循环，每循环1次时间为次时间为2分钟，机械利用系数分钟，机械利用系数为为0
33、.85。则：每小时正常循环次数为：则：每小时正常循环次数为：60230次次/小时小时 纯工作纯工作1小时正常生产率为：小时正常生产率为：30次次0.5立方米立方米/次次1.015立方米立方米/小时小时 挖掘机台班产量挖掘机台班产量15 8 0.85102立方米立方米/台班台班例例2：5t汽车每一次装运卸土往返需汽车每一次装运卸土往返需24min，机械利用系数为，机械利用系数为0.80。已知。已知 1t土方土方1.65立方米立方米则：汽车每小时正常循环次数为：则：汽车每小时正常循环次数为：60242.5次次/小时小时 纯工作纯工作1小时正常生产率为：小时正常生产率为：2.5 5t 1.657.5
34、8立方米立方米/小时小时 5t汽车台班产量汽车台班产量7.58 0.8 848.51立方米立方米/台班。台班。 时间定额是产量定额的倒数，根据产量定额就不难求出时间定额。时间定额是产量定额的倒数，根据产量定额就不难求出时间定额。三、机械台班使用费的确定（台班单价）：三、机械台班使用费的确定（台班单价）：1.分类：分类：（1）大型机械（）大型机械（进出场费及场外运输费、安装拆卸费另行计算进出场费及场外运输费、安装拆卸费另行计算），），（2）中小型机械）中小型机械2.使用费的组成：使用费的组成：（1）第一类费用（不可变费）：）第一类费用（不可变费）：折旧费、大修理费、经常修理费、折旧费、大修理费、
35、经常修理费、润滑材料及擦拭材料费、装拆费及进出场费、替换设备工具及用润滑材料及擦拭材料费、装拆费及进出场费、替换设备工具及用具费、保管费。具费、保管费。（2）第二类费用（可变费用）：）第二类费用（可变费用）：操作人员的工资、燃料动力费操作人员的工资、燃料动力费（3）养路费及牌照费。）养路费及牌照费。四、机械费的确定：四、机械费的确定：相应机械台班单价）（机械台班数机械费时间定额和产量定额的应用时间定额和产量定额的应用例例1：某工程要使用：某工程要使用塔吊塔吊砌筑砌筑200m一砖厚单面清水墙一砖厚单面清水墙，每天有，每天有16名名瓦工投入施工，试计算完成该项工程的定额施工天数为多少？瓦工投入施工
36、，试计算完成该项工程的定额施工天数为多少？解：首先查定额，由表砖墙劳动定额，查得时间定额为解：首先查定额，由表砖墙劳动定额，查得时间定额为1.23工日工日/m 完成该砌筑工程的总工日数完成该砌筑工程的总工日数=1.23工日工日/m200m=246工日工日 完成该工程定额施工天数完成该工程定额施工天数=246工日工日16工日工日/天天=15天天机械时间定额机械时间定额例例2：斗容量为：斗容量为1m的反铲挖土机挖二类土，深度的反铲挖土机挖二类土，深度2m 以内，装车，小组乘以内，装车，小组乘员员2人，其中台班产量为人，其中台班产量为500m（定额表的单位是（定额表的单位是100m）计算机械时间）计
37、算机械时间定额和人工时间定额定额和人工时间定额 机挖机挖100m土的机械时间定额土的机械时间定额=1/5=0.2台班台班 机挖机挖100m土的人工时间定额土的人工时间定额=2/5=0.4工日工日第四部分第四部分 基价的构成基价的构成定额基价定额基价=人工费材料费机械费人工费材料费机械费（湖北省还有综合费、费（湖北省还有综合费、费率为率为6）其中：人工费其中：人工费=人工工日数人工工日数人工定额取定单价人工定额取定单价材料费材料费= （各种材料消耗量（各种材料消耗量相应材料定额取定单价）相应材料定额取定单价）机械使用费机械使用费= （各种机械台班消耗量（各种机械台班消耗量相应机械台班定额取定单相
38、应机械台班定额取定单价）价）基本直接费单价人工费材料费机械费基本直接费单价人工费材料费机械费全费用单价人工费材料费机械费全费用单价人工费材料费机械费现场经费其他直接费现场经费其他直接费间接费间接费 现场经费其他直接费在湖北省现场经费其他直接费在湖北省2000土建定额中称为综合费，也土建定额中称为综合费，也有将现场经费其他直接费间接费称为综合费的有将现场经费其他直接费间接费称为综合费的完全单价人工费材料费机械费综合费间接费利润完全单价人工费材料费机械费综合费间接费利润税金税金人工费材料费机械费综合费亦称直接成本人工费材料费机械费综合费亦称直接成本间接费亦称间接成本间接费亦称间接成本直接成本间接成
39、本亦称成本直接成本间接成本亦称成本 建筑工程概预算444 施工定额的编制施工定额的编制 1. 施工定额的编制原则施工定额的编制原则 1） 定额水平要符合平均先进原则。定额水平要符合平均先进原则。 2）成果要符合质量要求的原则。）成果要符合质量要求的原则。 完成后的施工过程的质量，要符合国家颁布的施工和验收规范以及现完成后的施工过程的质量，要符合国家颁布的施工和验收规范以及现行的行的建筑安装工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定标准。 3）采用合理的劳动组织原则。）采用合理的劳动组织原则。 施工进度计划和施工现场平面步置必需合理；必需按照现行的施工进度计划和施工现场平面步置必需合理；必需按
40、照现行的建筑建筑安装工人技术等级标准安装工人技术等级标准，安排相应技术等级的工人和合理数量。，安排相应技术等级的工人和合理数量。 4）明确劳动手段与对象的原则。）明确劳动手段与对象的原则。 5）内容和形式的简明适用原则。）内容和形式的简明适用原则。 6）以专业队伍和群众相结合的原则。）以专业队伍和群众相结合的原则。建筑工程概预算45 2. 施工定额的编制依据施工定额的编制依据 1）经济政策和劳动制度）经济政策和劳动制度 经济政策和劳动制度具体包括建筑安装工人技术等级标准、建筑安装经济政策和劳动制度具体包括建筑安装工人技术等级标准、建筑安装工人及管理人员工资标准、工资奖励制度、劳动保护制度、用工
41、制度、利工人及管理人员工资标准、工资奖励制度、劳动保护制度、用工制度、利税制度、税制度、8h工作日制度等。工作日制度等。 2）技术依据）技术依据 技术依据具体包括现行的建筑安装工程施工验收规范、建筑安装工程技术依据具体包括现行的建筑安装工程施工验收规范、建筑安装工程安全操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准、生产要素消耗技术测定安全操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准、生产要素消耗技术测定及统计数据、建筑工程标准图集或典型工程图纸。及统计数据、建筑工程标准图集或典型工程图纸。 3）经济依据）经济依据 经济依据具体包括建筑材料的预算价格和现行定额。经济依据具体包括建筑材料的预算价格和现行定额。
42、 建筑工程概预算46 3. 施工定额的编制程序施工定额的编制程序 1）施工定额项目的划分）施工定额项目的划分 施工定额项目划分的要求施工定额项目划分的要求 不能把隔日的工序综合到一起； 不能把由不同专业的工人或不同小组完成的工序综合到一起； 应具有可分可合的灵活性。 施工定额项目划分的方法施工定额项目划分的方法 按施工方法的不同划分按施工方法的不同划分 如钢筋制作可划分为机械制作、部分机械制作和手工制作项目。 按构件类型及形体的复杂程度划分按构件类型及形体的复杂程度划分 如基础工程中按满堂基础、独立柱基础、条形基础、桩承台、设备基础等分别列项，其中独立柱基础又按2m3以内、 5m3以内（含5m
43、3 ）和5m3 以外分别列项。 建筑工程概预算47 按建筑材料品种和规格的不同划分按建筑材料品种和规格的不同划分 如水落管的安装，要按铸铁、石棉、陶土以及不同管径分别列项。 按构造做法的不同划分按构造做法的不同划分 如砖墙按双面清水、单面清水、混水内墙、混水外墙分别列项；按墙厚分为1/2砖、3/4砖、1砖、1.5砖、2砖及2砖以上。 按质量要求的不同划分按质量要求的不同划分 如墙面抹灰，按质量等级划分为高级抹灰、中级抹灰和普通抹灰。 按施工作业面的高度划分按施工作业面的高度划分 如外脚手架依据墙体高度的不同划分为单排脚手架和双排脚手架。 按施工的难易程度划分按施工的难易程度划分 如人工挖土，按
44、土壤类别划分为四类；又如人工挖地槽，按槽底宽、槽深和土壤类别的不同而分别列项。建筑工程概预算48 2）定额项目计量单位的确定定额项目计量单位的确定 应遵循下列原则应遵循下列原则： 能确切、形象地反映产品的形态特征。 便于工程量与工料消耗的计算。 便于保证定额的精确度。 便于组织施工、统计、核算和验收。 定额项目计量单位通常为定额项目计量单位通常为： 人工：工日 机械台班：台班 材料：m3、m2、mm、m、kg、t、千块、组、套、个等。 建筑工程概预算49 3）定额册、章、节的编排）定额册、章、节的编排 册的编排册的编排 册的编排一般按工种、专业和结构部位划分，以施工的先后顺序排列。如建筑工程施
45、工定额可分为人工土石方、机械打桩、砖石、脚手架、混凝土及钢筋混泥土、金属构件制作、构件运输、木结构、楼地面、屋面等分册。 章的编排章的编排 章的编排和划分通常有以下两种方法： 一种按同工种不同工作内容划分一种按同工种不同工作内容划分 如木结构分册分为门窗制作、门窗安装、木装修、木间壁墙裙和护壁、屋架及屋面木基层、天棚、地板、楼地面及木栏杆、扶手、楼梯等章。 另一种按不同生产工艺划分另一种按不同生产工艺划分 如混凝土及钢筋混泥土分册分为现浇混凝土工程和预制混凝土工程等。建筑工程概预算50 节的编排节的编排 各分册或各章设若干节，节的编排和划分通常有两种方法： 一种按构件的不同类别划分一种按构件的
46、不同类别划分 如现浇混凝土一章分为现浇基础、现浇柱、现浇梁、现浇板、其它等。 另一种按材料及施工方法的不同划分另一种按材料及施工方法的不同划分 如水落管安装一章分为铸铁水落管、石棉水落管、陶土水落管等；又如砖墙砌筑一章可分为双面清水、单面清水、混水外墙、混水内墙。 4）定额项目表的编制定额项目表的编制 定额项目表内容一般包括项目名称、工作内容、计量单位、定额编号、附注、人工消耗量指标、材料消耗量指标和机械台班消耗量指标等。表格编排形式可灵活处理，不强调统一，应视定额的具体内容而定。 建筑工程概预算515 施工定额手册施工定额手册 施工定额手册是施工定额的汇编，其内容主要包括以下三个部分： 1.
47、 文字说明文字说明 包括总说明、分册说明和分节说明。 1）总说明）总说明 包括定额的编制原则和依据、适用范围、工程质量及安全要求、劳动消耗指标及材料消耗指标的计算方法、有关规定及使用说明。 2）分册说明）分册说明 包括定额项目和工作内容、施工方法说明、工程量计算方法、有关规定及使用说明。 3）分节说明）分节说明 包括具体的工作内容、施工方法、劳动小组成员等。 2. 定额项目表定额项目表 3. 附录附录 包括名词解释和图解、混凝土及砂浆配合比表、材料单位重量参考表。 定额应用定额应用一、定额使用注意事项：一、定额使用注意事项：1、要熟悉定额组成、排列、工作内容；、要熟悉定额组成、排列、工作内容；
48、2、要熟悉图纸、相关资料；、要熟悉图纸、相关资料； 3、避免两个、避免两个“三算三算”从工程量上讲：重算、错算、漏算从工程量上讲：重算、错算、漏算从套定额上讲：重套、错套、漏套从套定额上讲：重套、错套、漏套二、定额的应用：二、定额的应用：（一）、定额的直接套用（一）、定额的直接套用：当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接当分项工程的设计要求与定额内容完全相同时，可以直接套用。套用。判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内判定方法：将施工图纸设计的工程内容、技术特征、施工方法和材料规格等与定额内容进行一一对照。容进行一一对照。（二）、定额换算：（二）
49、、定额换算：当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但当分项工程的设计要求与定额内容不完全相同时，但定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在定额有要求时，可以根据定额说明或计算规则或附录、附注、附表在规定的范围内进行换算。规定的范围内进行换算。1、强度等级或配合比的换算：、强度等级或配合比的换算： 即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在即运用工程经济分析方法中的因素分析法、差额计算法来换算，在换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。换算时每次只假定一个因素变化，其它暂时不变，依次退换。于是得到一个换算原则：于是得到一个换算原则：人工和机
50、械不变和材料的定额含量不变，只换算人工和机械不变和材料的定额含量不变，只换算其强度等级或配合比的单价。其强度等级或配合比的单价。（1）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价）当材料单价发生变化时的换算公式：换算后的新基价B=原定额基价原定额基价A+（新单价原单价）（新单价原单价）定额含量定额含量 （注：此时假定含量不变，只换算单价）（注：此时假定含量不变，只换算单价）（2）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价）当材料含量也发生变化时再次换算后的新基价CB（新材料含量（新材料含量原材料含量）原材料含量）新材料单价新材料单价 （注：此时假定单价不变，只换算含量）（注：此时假定单价不变，