公司各部门岗位职责(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上公司各部门岗位职责一、 总经理岗位职责全面负责公司各项工作。二、 副总经理岗位职责1. 直接对公司总经理负责；2. 对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；3. 全面参与项目的可行性研究及立项工作；4. 全面参与项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；5. 全面参与项目勘察、设计委托及管理工作。6. 审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；7. 负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；8. 组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；9. 参与各参建单位工作任务、计划审定工作，审批工程

2、款、材料款；10. 工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；11. 负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；12. 全面把握工程验收并组织与物业交接工作；13. 公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；14. 负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；15. 参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工 作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案； 16. 对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关 外联工作；17. 参与楼盘全程的整体营销推广策略，从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。三、 总经

3、理助理岗位职责1 在总经理领导下负责办公室的全面工作，努力作好总经理的参谋助手，起到承上启下的作用，认真做到全方位服务；2 在总经理领导下负责公司具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况；3 协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议，供总经理决策；4 协助办公室做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录，做好决议、决定等文件的起草、发布；5 协助办公室做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作；6 在公司经营计划、销售策略、资本运作等方面向总经理提供相关解决方案；7 配合总经理处理外部公共关系（政府、重要客户等）；8 协助总经理进行公司企业文化

4、、企业战略发展的规划，协助办公室开展企业文化工作；9 完成总经理临时交办的各项工作。四、前期部岗位职责1前期部经理岗位职责（1）项目规划管理工作根据公司项目总体开发的要求，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。负责公司与政府各专业部门的协调工作。负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。（2）项目规划设计工作 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤，向设计单位委托项目设计工作，并安排好出图计划，协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。（3）征地拆迁工作 按公司计划做好征

5、地拆迁的调查、测算工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。2前期部职员岗位职责（1）掌握政策法规，恪守办事程序，处理好与政府各行政职能部门的关系；（2）熟悉规划程序，办理项目开发过程中公司所需各种取证手续；（3）具备项目开发相关工作技能，密切配合各项专业规划设计工作，并及时发现设计工作中的问题，提出解决问题的途径。(4) 及时做好各种资料的搜集、整理、归档工作，确保档案移交的完整性。（5）完成开发部经理交办的其他工作。五、办公室 1.办公室主任岗位职责（1） 在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责；（2） 以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度；（3）

6、 根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施；（4） 协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用；（5） 公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印章使用的审核把关，重要文档的查阅把关等；（6） 组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作；（7） 妥善处理周边邻里单位关系。2.办公室文员岗位职责（1）协助领导做好各种会议的准备工作； （2）协助领导办理文件起草、收发、登记、呈批、催办、转送、传阅和文书档案工作；（3） 负责公司印章和执照的管理；（4） 负责介绍信

7、的开具；（5） 做好信息反馈工作，对所属单位进行指导、督促、检查；（6） 协助领导做好各项接待工作，制定和落实接待计划，负责协调安排其他事务性工作。3.司机岗位职责（1） 遵守交通法规，负责交通安全管理工作；（2） 认真贯彻执行公司制订的各项车辆管理制度；（3） 听从调度指挥，按时出车完成任务；（4） 负责车辆的维修保养工作，并保持车辆内外干净整洁；（5） 不带病开车上路，车辆发现故障及时修理，不耽误工作；（6） 负责车队日常管理工作及车辆运营情况统计工作；（7） 完成领导交办的各项临时任务，确保行车安全，文明驾驶车辆；六、财务部1.财务部经理岗位职责（1）编制和执行预算、计划、控制、核算分析

8、和考核，提高效益；（2）建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活动分析；（3）负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训等管理工作；（4）协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等；（5） 监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度；（6） 具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监督；（7） 组织制定本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行；（8） 参与编制各项经济计划和业务计划。2.出纳岗位职责：（1） 会同制订现金、银行存款、票据、收据的管理与核算办法；（2） 贯彻现金管理制度，把好现金收支关；（3） 负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；

9、（4） 每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的安全与完整；（5） 定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况。七、工程部1.工程部经理岗位责任（1）在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作，贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定；（2） 负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划，经审定后组织实施；（3） 参与项目的可行性研究，项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作；（4） 组织施工图纸会审，负责联系、解决设计变更工作；（5） 负责组织审查施工单位编制的施工组织设计；（6） 参与对监理单位、施工单位的考察，参与对供货厂商的考察，并形成考察报告。（

10、7） 参与监理委托、工程发包、材料采购等招标工作，并会签合同；（8） 编制材料、设备供货计划，参与选样，现场组织验货；（9） 现场工程签证管理；（10） 组织基础验收、主体结构验收、各专业工程竣工验收及整个工程验收；（11） 审核工程付款，对材料付款予以会签；（12） 负责工程施工的质量、进度、成本、安全、文明施工方面管理工作；（13） 组织现场工程例会，协调各施工单位之间的关系，处理施工中出现的各类问题及纠纷；（14） 对监理公司及施工单位进行有效管理；（15） 配合销售部解答客户提出的各种技术问题，为客户提供优质服务。2.总工程师岗位职责（1） 负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预

11、算，并承担责任；（2） 主持审核投资项目的实际方案，审定设计单位的所有图纸及技术设计变更通知；（3） 负责审核、控制工程项目建设成本；（4） 负责参与承建单位的选择和招投标工作；（5） 主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划；（6） 负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量；（7） 负责督促承建单位严格按图纸及技术规程施工，做好安全生产，确保工程质量；（8） 负责处理质量、安全事故；（9） 负责验收工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关；（10）负责督促管理合同文件和技术档案资料；（11）负责组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，向有关部门提

12、出竣工验收报告；（12）负责督促竣工工程资料存档；（13）负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交。（14）完成领导交办的其他工作。3.土建专业工程师岗位职责（1） 学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规；（2） 负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况；（3） 负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度；（4） 负责本专业施工组织设计的审核工作；（5） 负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更；（6） 参与本专业工程、监理招投标及合同会签；（7） 参与本专业材料、设备招投标

13、及合同会签；（8） 负责与其它专业的工作配合、协调工作；（9） 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷；（10） 负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用；（11） 准确掌握本专业工程形象进度；（12） 材料、设备付款会签；（13） 做好成本控制工作；（14） 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作；（15） 严格执行公司制定的各项工程管理制度；（16） 记好工程日记，作好工作总结；（17） 协助档案员做好本专业的档案管理工作；（18） 学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平；（19） 完成领导交办的其他工作。4.给排水、暖通专业工程师岗位职责（1） 学习执

14、行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定；（2） 负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况；（3） 负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度；（4） 负责本专业施工组织设计的审核工作；（5） 参与本专业的工程、监理招投标及合同会签；（6） 参与本专业材料、设备招投标及合同会签；（7） 负责与其它专业的工作配合、协调工作；（8） 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷；（9） 负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用；（10） 对本专业的工程形象进度的审核工作；（11） 材

15、料、设备付款会签；（12） 做好成本控制工作；（13） 组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作；（14） 配合前期部办理给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续；（15） 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作；（16） 记好工程日记，作好工作总结；（17） 协助档案员作好本专业的档案管理工作。（18） 完成领导交办的其他工作。5.强、弱电专业工程师岗位职责（1） 学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定；（2） 负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况；（3） 负责强、弱电方案论证，协调与沟通设

16、计单位，监控设计进度；（4） 负责本专业施工组织设计的审核工作；（5） 参与本专业的工程招投标及合同会签；（6） 参与本专业材料、设备招投标及合同会签；（7） 负责与其它专业的工作配合、协调工作；（8） 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷；（9） 负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用；（10） 对本专业的工程形象进度的审核工作；（11） 材料、设备付款会签；（12） 做好成本控制工作；（13） 组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作；（14） 配合前期部办理强、弱电工程开工及报竣手续。（15） 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作；（16） 记好工程日记

17、，作好工作总结；（17） 协助档案员做好本专业的档案管理工作。（18） 完成领导交办的其他工作。 6.工程技术档案员岗位职责（1） 认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据；（2） 负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档；（3） 负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门；（4） 负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅；（5） 负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作；（6） 负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的

18、登记、送达及催办工作；（7） 负责各种工程款项的登记、送达及催办工作；（8） 负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送达有关部门及领导；（9） 负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门；（10） 负责工程部的日常事物工作；（11） 及时完成领导交办的其它工作。7.预算员岗位职责（1） 负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确；（2） 参加图纸会审和设计交底；（3） 负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划；（4） 负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据；（5） 编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签；（

19、6） 参与工程招投标，重点进行商务评标；（7） 参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款；（8） 参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签；（9） 参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收，要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料；（10） 参加工程竣工验收；（11） 审核竣工工程决（结）算，做到审核及时、准确；（12） 负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。八、销售部1销售部经理岗位职责：（1）制订本部门框架设计及职责分工方案；（2）制订各阶段销售目标，根据市场状况及时调整销售策略及销控计划，策划组织

20、实施各项销售工作；（3）组织安排销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等回馈信息，为公司决策提供依据；（4）定期组织安排房地产市场调查与分析，提出市场调查报告，全面掌握市场情况，为公司经营决策提供依据；（5）协调配合销售员与客户的谈判，监督接待、谈判签约等销售进程，促进成交，审核合同条款；（6）组织每周销售例会，总结销售情况；（7）广告策略、价格策略的制定；（8）各类销售人员培训的计划、组织与考评；（9）制定并组织填写各类销售统计报表，监督建立客户档案管理；（10）负责撰写本部门相应应用文稿；（11)监督、检查、落实各项工作执行情况。2销售员岗位职责：（1）了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况；（2）了解并掌握项目的各项情况，作到了如指掌，忌一知半解。（3）依照公司要求完成各阶段销售任务；（4）依照销售工作流程，负责接待、看楼、谈判、签约工作，能独立完成整个业务流程；（5）催收成交客户的后期房款，办理相关手续；（6）及时反馈客户情况及销售中各种问题；（7）配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作；（8）按照公司要求填写相关表格，并建立客户档案；（9）严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法；（10）学习、吸收新知识，不断提高自己的业务水平，在工作中学习，在学习中更好的工作。 专心-专注-专业