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1、精选优质文档-倾情为你奉上大发宜景城四期一组团土石方工程合同发包人（全称）：安庆市凯润房地产开发有限公司 （简称甲方）承包人（全称）：安徽远征渣土运输有限公司 （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订本合同。一、工程概况工程名称： 大发宜景城四期一组团土方工程工程地点：安庆迎江区东部新城大发宜景城四期 资金来源： 自有 二、工程承包范围及主要工程内容2.1工程承包范围：土方开挖及外运，具体范围详见基坑支护及基础图纸，包含主楼（1#、2#、3#、5#、6#、11#、12#、7#、
2、8#、9#、10#、15#、16#、17#）、地下车库、集水坑、电梯井坑、承台等。2.2工作内容：乙方工作包括但不限于如下内容：2.2.1施工过程中地下水和地表水的抽排水等，确保场地排水畅通。2.2.2施工范围内植被和附着物及腐植土(含鱼塘、水田的清淤)等的清除及外弃。2.2.3土石方开挖、装车、运输、所有挖方边坡修整、施工道路垃圾清理、施工便道修筑等，开挖和场内外运输均不分土石质成分、开挖方式、运输方式和运距。2.2.4地上地下障碍物清除（包括但不限于素砼、钢砼、砖墙凿除等）。2.2.5场内所有电力线路、通讯线路等管线的保护措施。2.2.6安全文明、夜间施工、雨季施工、临时设施、赶工措施、机
3、械进出场以及市容、城管、环保，所需的费用均包含在投标报价中。2.2.7施工过程与桩基单位、基坑支护单位、总包单位的配合工作，为总包单位进行下一道工序提供完备的工作面。2.2.8 同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通运输，为保证工程进度、质量而作的协调等工作。2.3乙方与总包单位的界面划分：土石方由承包人机械开挖至垫层底标高以上10cm，预留10cm由总包方人工清土，人工挖出部分的土方量外运由承包人实施。三、合同工期：本工程分阶段施工，其中：四期一组团一标段（包含：7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#楼及其地下车库）：开工日期：2015年4月5日；竣工日期：2015年7月5日。具
4、体开竣工日期以及开挖顺序已甲方通知为准。四期一组团二标段（包含：1#、2#、3#、5#、6#、11#、12#楼及其地下车库）：开竣工时间待定四、质量标准满足图纸设计要求，达到国家、安徽省及安庆市有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。五、合同价款本合同暂估总价为（大写）： 壹仟贰佰叁拾柒万伍仟圆整 （人民币），￥： 元。全费用综合包干单价为：27.5元/立方米，工程量暂估为：立方米。全费用综合包干单价包含但不限于以下内容：完成该工程和工作内容所需的劳务、材料、机械（含机械进出场费）、试验、管理、保险、规费、工程排污费、措施费、密闭运输费、渣土管理费、税费、利润、安全施工、文明施工等费用，以
5、及施工合同明示或暗示的所有责任、义务和风险（不可抗力带来的风险除外）；土方的开挖（含桩间土但不包含清桩）、内倒、清淤、运输、边坡修整、地表水的抽排、余弃外运（含桩间土）等均不单独计价，其费用已包含在土方挖方报价中；因分阶段施工导致的费用增加亦包含在报价中。在整个施工期间，人工、材料、机械台班等所有价格均不作调整。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、招标文件及补遗书、答疑书6、本合同通用条款（按GF-1999-0201合同范本执行）7、标准、规范及有关技术文件8、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成
6、部分。七、本协议书中有关词语含义与通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2015年 4月 日合同订立地点： 迎江区东部新城大发宜景城 本合同双方约定：合同经双方法定代表人签字及单位盖章后生效，合同义务履行完毕后失效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 经办人： 经办人：住 所： 住 所：电 话： 电 话：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号
7、：邮政编码： 邮政编码：专心-专注-专业二、通用合同条款（略）三、专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按本合同“协议书”第六条的组成内容和顺序解释执行。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1 本合同除使用汉语外， 不使用其他 语言文字。 2.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及相应的法律和地方政府的有关规定等。 2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑地基基础设计规范、建筑地基基础工程施工质量验收规范、土方与爆破工程施工及验收规范等国家有关施工质量验收规范。若
8、以上标准、规范出现矛盾或不一致时，按就高不就低的原则执行。 发包人提供标准、规范的时间：不提供，由承包人自购。 国内没有相应标准、规范时的约定： 无。3、图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：提供测量标图一套。 发包人对图纸的保密要求：按通用条款4.2条执行。 使用国外图纸的要求及费用承担： 无。 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4.1 监理单位委派的工程师 监理单位： 安徽省建科建设监理有限公司 总监姓名： 张亮 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 对本工程的施工质量、进度、投资、安全施工和文明施工等实施控制和监理。对隐蔽工程及施工质量进行验收和合同内工程量签认。 4.2
9、发包人派驻的工程师 姓名： 沈智明 职务： 项目经理 职权：在授权范围内代表发包人对本工程施工过程中的质量、进度、投资、安全文明施工等进行监督和检查、协调解决由发包人处理的有关问题，并对工程量进行确认。 5、承包方项目经理及技术负责人： 项目经理姓名： 陈先东 职务： 项目经理 6、发包人工作 6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 6.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 按现有条件实施6.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由承包人在开工前自行完成并承担相应费用。 6.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 按现有条件实施
10、，相关设施由承包人自行完成，其费用已包括在中标价中。 6.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 无。 6.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 由发包方自行安排。 6.1.6 水准点与坐标控制点交验要求：双方人员现场交验。 6.1.7 图纸会审和设计交底时间： 提供图纸后五天内。 6.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包方自行完成，所需费用已包含在中标价中。6.1.9 双方约定发包人应做的其他工作： 无 6.2 发包人委托承包人办理的工作： 无 7、承包人工作 7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以
11、下工作： 7.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无7.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：1、开工前提供本工程施工组织设计、安全文明施工措施方案。2、每月20日前报送当月工程进度完成报表，次月工程进度计划报表。 7.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包方自行完成，所需费用已包含在中标价中。7.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 7.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：均由承包方自行负责办理，费用已包含在中标价中。 7.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 由承包方承担 7.
12、1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 对施工中可能受影响的地面及地下建筑物（构筑物）、管线等应加强监控量测和保护，费用已进入报价不另计取。 7.1.8 施工场地清洁卫生的要求：按文明施工及发包人的要求，做到工完料尽场地清。 7.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：承包人负责与有关市政、交通、供电、环保等相关单位的联系协调工作，其费用已含在中标价中。 三、施工组织设计和工期 8、进度计划8.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 工程师确认的时间：收到后五天内。 9、工期延误 9.1 双方约定工期顺延的其他情况：
13、无。 四、质量与验收 10、隐蔽工程和中间验收 10.1 双方约定中间验收部位：承包人按设计文件要求及相关施工验收规范，拟定中间验收一览表，报甲方、监理和质检站确认。 五、安全施工 按通用条款第五条和安庆市安全施工法规执行。若因承包人原因造成的所有安全责任事故，责任和费用均由承包人自行承担。 六、合同价款与支付 12、合同价款与调整12.1 本合同价款采用 全费用综合单价 方式确定，工程竣工结算时，工程量按实结算。若出现由于土石方平衡需要，发包人有权调整标高；施工图中部分边线超出征地红线的，发包人有权调整平场控制边线及施工范围。因变更增加的调运及其他措施费用均已包含在投标报价内，不另行计价；如
14、有减少挖方工程量，以变更图说挖方量为准。工程结算造价挖方结算工程量中标全费用综合单价（所有清淤换填、余方弃运、场内转运等均包含于综合单价内）。 13、工程预付款13.1 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款的比例： 无。扣回工程款的时间、比例： 无。14、工程量确认14.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月20日前 14.2工程量确定原则：依据原始地貌高程测量记录（分标段施工，则在每个标段施工前由甲方、乙方、监理单位三方现场测定后签字确认）；四期一组团主楼基础施工图；地库施工图；四期一组团土方工程施工组织设计（施工方案）等相关资料按实（天然密实体积）计算。 15、工程
15、款（进度款）支付及履约保证金15.1本工程标段施工，分标段支付工程款，每个标段工程量完成一半付该标段已完工程价款的70%，每个标段工程全部完工付至改标段已完工程的70%，余款在合同范围内全部土方工程竣工验收及结算完毕后每月按余款的25%的比例（注：按连续肆个月分肆次支付）进行分批支付。15.2乙方在每次付款前7天应提供相应金额合法发票，作为付款申请，否则甲方有权拒绝付款，其责任由乙方自行承担。15.3履约保证金的缴纳与退还15.3.1履约保证金的缴纳：乙方投标时的10万元投标保证金，转为履约保证金，乙方需到甲方财务部门办理调换手续。15.3.2履约保证金作为乙方完全履行合同的担保。若在签订合同
16、后，乙方在承接的合同内容中出现： 乙方原因的工期问题； 质量问题； 因乙方管理原因导致的针对该项目的上访、游行、示威等影响甲方施工进度、正常办公或商业信誉，甲方将扣除乙方的履约保证金并不以此为限。15.3.3履约保证金的退还：在本工程竣工验收合格并交付甲方使用、扣除应扣款之后十五个工作日之内以转账的形式（不计利息）退还给乙方。 七、材料设备供应 16、发包人供应材料设备 16.1 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： 17.1.1 材料设备单价与一览表不符： 无。 17.1.2 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 17.1.3 承包人可代为调剂串
17、换的材料： 无 17.1.4 到货地点与一览表不符： 无 17.1.5 供应数量与一览表不符： 无 17.1.6 到货时间与一览表不符： 无 17.2 发包人供应材料设备的结算方法： 无 18、承包人采购材料设备 18.1 承包人采购材料设备的约定：符合国家标准与行业标准要求，满足设计要求，并须经发包人和监理同意后方可使用。 八、工程变更 九、竣工验收与结算 19、竣工验收 19.1 承包人提供竣工图的约定： 竣工验收合格后10天内提供发包人竣工资料2套（其中原件两套）和竣工图电子版光盘两张。需标明最终标高 。 19.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 另行商定。 十、质量保修20、质量保修期
18、： 无 21、保修金： 无 十一、违约、索赔和争议22、违约22.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 不采用 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 按国家规定执行 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 按通用条款执行 双方约定的发包人其他违约责任： 无。 22.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任： 工期每延误一天，向发包人支付违约金10000元，违约金累加计算，工期提前不奖励。该违约金不足以弥补甲方损失的（包括但不限于甲方
19、逾期交房支付给购房者的违约金、甲方自身损失、诉讼费、律师费、执行费等），乙方还需补齐。 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 承包人必须返修达到本合同约定的质量标准，为总包下一道工序提供完备的工作面，返修经济损失自负，工期不予顺延。由此造成业主其他经济损失，须全额赔偿。 双方约定的承包人其他违约责任： 另行商定。 23、争议23.1 本合同在履行过程中产生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第 （2） 种方式解决： (1) 提交 仲裁； (2)依法向 工程所在地人民法院 起诉。 十二、其他 24、工程分包24.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 不允许分包
20、。 25、不可抗力 双方关于不可抗力的约定： 按通用条款规定执行。 26、保险26.1 本工程双方约定投保内容如下： 26.1.1 发包人投保内容： 办理己方应保险的内容 发包人委托承包人办理的保险事项： 无。 26.1.2 承包人投保内容： 办理己方应保险的内容 27、担保27.1 本工程双方约定担保事项如下： 27.1.1 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 不采用。 27.1.2 承包人向发包人提供履约保证金为：10万元人民币。27.1.5履约保证金的退还：合同范围内全部工程完成后退还（不计息）。28、合同份数及附件28.1 双方约定合同副本份数： 本合同一式捌份，其中正本两份，甲
21、乙双方各执一份，副本陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。28.2本合同附件，为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。29、补充条款29.1承包人施工过程中的排水由承包人自行承担；交付总包后由总包单位排水。29.2乙方负责临时行驶道路修建以及根据甲方指令配合基坑支护工程、桩基工程、总包工程的施工等。29.3必须按照安庆市人民政府文件（宜政发【2013】14号要求施工。如：设置冲洗平台和冲洗设备、过水池，配备机动保洁车1辆、冲洗车1辆、冲洗设备2台以上等。29.4乙方按甲方要求施工，场地内土方堆放需不影响其它单位施工进度并需经过甲方项目经理同意，否则直接将由此引起的费用从乙方结算中扣除。合同附件：附件
22、一：廉洁协议。附件二：工程结算条款；附件三：原始地貌高程测量记录（每个标段开工前测定作为合同补充文件）附件一： 廉 洁 协 议发包方（甲方）： 安庆市凯润房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 安徽远征渣土运输有限公司 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和地方有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：1.甲乙双方应当自觉遵守国家和省市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。2.甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证
23、券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经
24、济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。（具体举报地址及电话见尾页）甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方本工程合同总造价 l5的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的全部非法所得应无条件地支付给甲
25、方，作为对甲方损失的赔偿款。十三、本廉洁协议作为“四期一组团土石方工程”施工承包合同的附件，与工程施工承包合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十四、本协议一式捌份，甲方陆份（1正/5副）、乙方贰份（1正/1副），每份均具有同等法律效力。举报地址：上海市西藏中路18号港陆广场19楼 审计中心举报电话：021- 传真：021-举报电子邮箱： jubao发包方（甲方）： 承包方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址:电话： 电话：签约日期：2015年 月 日附件二：工程结算条款1、 结算资料：结算资料包括但不限于如下内容： 施工合同及补充协议 专业工程竣工验收证明（加盖乙方单位
26、公章） 竣工图纸 合同变更和现场签证的资料（原件） 材料/设备限价审批单 乙方的结算书（加盖乙方单位公章） 结算承诺书（加盖乙方单位公章） 工程质量、安全、现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料 结算办理授权委托书（适用非法定代表人办理结算情况）2、 结算流程：2.1乙方将上述结算资料向甲方项目部报送。2.2项目部收到合格的结算资料后转交合约预算部，由合约预算部同乙方进行核对。2.3结算经过审计审核后由乙方在结算汇总表上盖章，甲方盖章后双方存档，完成结算过程。3、结算审计：乙方上报工程结算要诚信，如乙方结算报审价超出最终双方认可的结算审定价5%以上部分的审计费用由乙方支付，甲方有权在结算款
27、项中扣除需承包人支付的审计费用。即：报审价-最终认可的审定价= 审定的核减金额承包人支付的审计费=（审计核减金额最终认可的审定价5%）10%工程结算承诺书安庆市凯润房地产开发有限公司：由我单位承建的 大发宜景城四期一组团土石方 工程现已竣工通过验收，现向贵单位报送结算并郑重说明：全部工程结算资料，并保证其真实、完整，合法，如发现有虚假、隐匿与工程结算有关的资料，愿承担由此引起的全部法律责任。在施工中发生的各项签证、变更等手续已按建设单位要求办理完毕，自报送结算之日起，不再补办签证等手续，如有未办理完毕或遗漏的手续自本次报送之日起也自动放弃追索的权利。同时我单位做到诚信申报工程结算，如果送审价核减率在5%以下的(含5%),审计费由建设单位支付。如送审价核减率在5%以上的，我单位承担全额审计费，在办理工程结算由建设单位代扣。特此承诺！ 乙方（公章）： 日期：2013年9月 日说明：一式贰份，建设单位，承诺单位（乙方）各一份，具有同等法律效力。授权委托书安庆市凯润房地产开发有限公司：本公司声明： 授权 （被授权人的姓名）身份证号为： 为我方就 全部结算事宜合法代理人，其所签署的有关上述工程结算一切文件我公司均予认可。 特此声明。单 位 名 称： （盖 章） 法定代表人签字盖章： 2013 年 9 月 日 附代理人身份证复印件：