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4、3.9米,负一层层高5.4米；地上为32层，一层层高3.3米,一层以上层高为2.9米。本方案编制依据建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、我公司现场标准化管理细则等。二、安全防护管理体系成立以项目经理为组长，技术负责人及安全负责人为副组长，各工长及班组长为成员的安全防护管理小组，定期研究解决安全防护、安全技术、安全防护检查和安全防护措施。项目经理是本项目安全防护的第一责任人，对本项目的安全防护管理工作负全面责任。项目技术负责人对本项目的安全防护负技术责任，严格执行安全技术规程、规范、标准，结合工程特点，主持工程的安全防护技术交底。安全负
5、责人是本项目安全防护的直接责任人。项目经理部安全防护管理体系图如下：项目经理技术负责人安全负责人架子班组水电班组木工班组钢筋班组塔吊班组砼班组瓦工班组三、施工安全管理措施1、凡进入施工现场的安全防护用具及机械设备实行验收或准用证制度，未领取验收合格通知书或准用证的安全防护用具及机械设备不得使用。2、建立、健全安全检查制度，项目部每半个月对施工现场进行安全防护检查，及时发现和消除事故隐患，确保安全生产。3、各项工程在施工前由项目技术负责人编制好专项安全防护方案，并向安全员作书面安全防护技术交底，再由安全员向操作人员进行岗前安全技术交底和安全教育，并做好交底记录入档。4、所有从事安全防护管理工作人
6、员，必须经上级有关部门培训合格后持证上岗。5、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。凡非本单位人员进入施工现场必须进行登记批准，严禁将小孩带入施工现场。6、施工现场不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋，不准穿裙子，不准光膀子，女职工作业要将长发绑扎好后戴好安全帽。7、工作期间不准嬉笑打闹，不准在脚手架上看书、睡觉，不准在脚手架上爬上爬下，不准乘提拦上下，不准动用非本工种的机具设备，不准由高处向下抛扔物品，不准任意拆除安全防护设施，不准随意在施工场所吸烟，不准酒后上岗。8、工地办公室、库房、警卫室、职工宿舍等临时设施严禁使用电炉子、电褥子，职工宿舍不准随意安装插座。9、项目每半个月
7、对安全防护工作进行检查，发现问题及时发口头及书面的整改通知书，并定人、定时、定措施进行整改。安全防护的检查由项目经理牵头，安全总监、安全员、相关工长及班组长必须参加。四、安全防护用品及施工电气产品的购买、使用、检查、验收、维修、保养1、对进入施工现场的安全防护用品及施工电气产品（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、电闸箱、电器元件）等，必须持有产品生产许可证、出厂产品合格证和有关部门颁发的产品准用证，无产品生产许可证、出厂合格证和产品准用证的安全防护用品及施工电器产品不得使用。2、对施工现场使用的安全防护用品及施工电器产品，每周进行检查一次，发现问题及时解决，保证安全生产，并做好检查、维修记录
8、入档。3、按规定对施工现场使用的安全防护用品及施工电器产品定期进行检验和试验，对检验、试验不合格的安全防护用品及施工电器产品要坚决报废，不得使用，并做好检验、试验记录入档。五、安全帽、安全带、安全网的使用要求（一）安全帽1、进入施工现场必须正确戴好安全帽，安全帽不准斜歪倒戴，帽带要系紧。2、安全帽必须符合标准要求，并要经常进行检查，发现损伤、裂痕等异常情况应立即更换。（二）安全带1、凡在米以上高处作业（无防护时），必须系好安全带，安全带要高挂低用，防止操作碰撞，使用米以上绳时要加缓冲器。2、安全带必须符合标准要求，并要定期进行检测试验，对检测试验不合格的安全带要坚决报废，不准使用。3、安全带上
9、的各种部件，不得任意拆掉和随意更换。（三）安全网1、施工现场使用的安全网的质量必须符合标准要求，并要定期进行抽样检测试验，对检测试验不合格的安全网要坚决报废，不得使用。2、安全网的设置：本工程主体工程及临边防护均采用2000目1002密目网全封闭防护。密目网要挂设在外脚手架外立杆内侧横挂，临边支撑杆内侧，密目网的每个环扣用14#铅丝与支撑杆绑扎牢固，密目网上下两网之间要拼接严密，并与施工作业面贴紧。本工程主体在进入二层时，在二层楼板处设一道兜网（脚手架内侧）或直接用木模板全封闭，随着主体结构的进行，平均每三层封闭一次，或用安全兜网或模板全封闭，兜网挂设要外高里低，并有适应垂度，兜网的每个系点要
10、与架体绑扎牢固。六、施工人员安全防护1、参加施工人员是经过安全培训，并考核合格持证上岗者。施工人员进场时或进行具体操作前，须经过施工工长及安全员的安全交底。2、凡患有禁高症人员不得参加高空作业。高空作业人员将定期进行身体健康检查。3、施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。4、施工人员进入施工现场必须戴符合标准的安全帽，其配带方法要符合要求；进入2m以上架体或施工层作业必须佩挂安全带。5、施工人员高空作业禁止打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。6、施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全围栏、外架拉接点、警示信号等。如因工作
11、需要，必须经项目负责人同意方可，并在施工完毕后及时予以恢复。7、施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嬉笑打闹。8、施工人员应立足本职工作，不得动用不属本职工作范围内的机电设备。9、施工现场夏天给工人备足清凉解毒凉茶或盐开水。10、搞好食堂饮食卫生，不出售腐烂食物给工人餐饮。七、临边洞口、室内电梯井和安全防护棚等安全防护根据建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)规定：进行洞口作业以及因工程工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按规定设置防护设施。结合本工程实际情况，具体防护措施如下：（一）楼梯口防护1、楼梯口应设置防护栏杆；电梯井口除设置固
12、定栅门外，（门栅网格的间距不应大于15cm）还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。平网内无杂物，网与井壁间隙不大于10cm。当防护高度超过一个标准层时，不得采用脚手板等硬质材料做水平防护。2、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应时红灯示警。3、防护栏杆、防护栅门应符合规范规定，整齐牢固，与现场规范化管理相适应。防护设施应在施工组织设计中有设计、有图纸，并经验收形成工具化、定型化的防护用具，安全可靠、整齐美观，周转使用。4、楼梯口防护栏杆具体标准:a)材料：防护栏杆横杆和杆柱均选用48mm钢管，横杆和杆柱采用扣件连接固定。b)高度：上横杆顶
13、高度为1.2m，下横杆顶高度为0.6m，杆柱高度为1.3m。c)构造强度要求：杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。d)颜色：横杆与立杆统一刷黄黑相间油漆，黄黑段统一长度为30cm。示意图：楼梯防护示意图（二）洞口、坑、井防护1、按照建筑施工高处作业安全技术规范规定，对孔洞口（水平孔洞短边尺寸大于2.5cm的，竖向孔洞高度大于75cm的）都要进行防护。2、洞口根据具体情况采取设防护栏杆、加盖件、张挂安全网与装栅门措施时，必须符合下列要求：a)楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于10cm的孔口，必须用坚实的盖板盖没，盖板应能防
14、止挪动移动。具体做法标准： 将长短适中的旧木方卡入洞口中，再将旧模板覆盖在洞口上，并用铁钉与木方钉牢，以防止盖板挪动，盖板每边尺寸应大于洞口每边尺寸10cm，盖板上应用红色油漆书写“严禁拆移”字样。b)楼板面等处边长为2550cm的洞口，安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，用旧模板作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。具体做法标准：选用比洞口尺寸每边大10cm的旧模板作为盖板，在盖板底面按照每边小于洞口边长2cm的尺寸，用旧木方钉成内卡口，以防止盖板挪动，并方便施工使用洞口时拆移和复位盖板，盖板上应用红色油漆书写“严禁拆移”字样。c)边长为50150cm的洞
15、口，必须设置以扣接钢管而成的网格，并在其上满铺脚手板。也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20cm。d)边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。e)洞口防护设施示意图：预留洞口防护示意图（一）（1500mm）预留洞口防护示意图（二）（1500mm）f)垃圾井道和烟道，应随楼层的砌筑或安装而消除洞口，或参照预留洞口作防护。管道井施工时，除按上款办理外，还应加设明显的标志。如有临时性拆移，需经施工负责核准，工作完毕后必须恢复防护设施。g)位于车辆行驶道旁的洞口、深沟与管道坑、槽，所加盖板应能承受不小于当地额定卡车后轮有效承载力2倍的荷载。h)墙面等
16、处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、工具式或固定式的防护门，门栅网格的间距不应大雨15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板（笆）。i)下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的临时护栏。j)对邻近的人与物有坠落危险性的其他竖向的孔、洞口，均应予以盖没或加以防护，并有固定其位置的措施。k)所有防护栏杆都需刷黄黑油漆。（三）基坑、阳台、楼板、屋面等临边防护1、建筑施工高处作业安全技术规范规定：施工现场中，工作面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm时，都要按规定搭设临边防护栏杆。（1）作业层临边防护：本工程施工以架子工施工为施工进度突破口，在梁（柱
17、子）钢筋绑扎及支模前先搭设外脚手架，施工层脚手板满铺，外侧设防护栏杆及挡脚板，施工层脚手板下挂设安全网全封闭防护，使施工层临边安全防护达到万无一失。（2）楼层临边防护：本工程为砼框架结构，该工程在砌筑维护墙之前，楼层临边采用直径48壁厚、3.5钢管和直角扣件组合，与楼外边缘砼柱内侧连接进行防护，防护高度0.6米、1.2米两道。2、临边防护栏杆具体标准：a)材料：防护栏杆横杆和杆柱均选用外径48mm，壁厚3.5的焊接钢管，横杆和杆柱采用扣件连接固定。b)高度：上横杆顶高度为1.2m，下横杆顶高度为0.6m，杆柱高度为1.3m。c)与主体结构连接固定方式：在楼板临边0.5米处预埋直径18mm钢筋，
18、预埋间距不大于2.0m，预埋钢筋伸出混凝土板面100mm，防护栏杆杆柱与预埋钢筋焊接固定，并保证防护栏杆垂直于地面。d)构造强度要求：杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。e)颜色：横杆与立杆统一刷黄黑相间油漆，黄黑段统一长度为30cm。f)临边防护栏杆必须自上而下用密目网封闭. g)当临边外侧临街道时，除设置防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目网作全封闭处理。 h)防护栏杆构造示意图： （四）施工电梯平台临边防护1、施工电梯平台出口处安装1800mm高立开式金属防护门，采用工具式防护门，安装在电梯平台出口处。2、平台两侧按照离平台面5
19、00mm和1100mm高度要求设置两道防护栏杆，平台外侧设置脚手板，架体内侧满挂密目安全网封闭。3、施工电梯平台脚手架两侧设置斜撑及临边防护栏杆，每层楼应设置连墙件和八字撑，并严格按照施工方案要求采取卸荷措施。4、钢管表面刷黄色油漆。（五）井口防护栅门具体标准a）材料：栅门均选用20mm钢筋焊接制作。b)尺寸：高度为1.8m，门栅网格立杆间距为15cm，宽度大于电梯门洞尺寸20cm。c)与主体结构固定方式：采用15mm膨胀螺栓和u形卡将栅门上横杆固定在电梯门洞两边各10cm处，栅门下横杆离地10cm。防护门底部安装18cm高木质踢脚板，防护门外侧张挂“当心坠落”安全警示标志牌。固定后，栅门无法
20、拆移，如要拆移，须在履行申报手续后，经项目安排专人用工具拧松膨胀螺栓帽头后拆移。d)构造强度要求：防护栅门的构造及其与结构连接，其整体构造应使栅门能经受任何方向的1000N外力。e)颜色：防护栅门横杆与立杆统一刷红白相间油漆，红白段统一长度为30cm。f)示意图：电梯洞口防护（六）通道口安全防护棚的防护1、在建工程地面入口处和施工现场在施工程人员流动密集的通道上方，应设置安全防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。2、防护棚顶部材料可采用5cm厚木板或相当于5cm厚木板强度的其他材料，两侧应沿栏杆架用密目式安全网封严。出入口处防护棚的长度应视建筑物的高度而定，符合坠落半径的尺寸要求。3、建筑高度
21、h=2-5m时，坠落半径R为 2m5-15m 3m15-30m 4m30m 5m以上4、使用竹笆等强度较低材料时，应采用双层防护棚，以使落物达到缓冲。5、防护棚上部严禁堆放材料，若因场地狭小，防护棚兼作物料堆放架时，必须经计算确定，按设计图纸验收。 安全防护棚示意图（七）小区道路防护因小区道路在本工程塔吊覆盖范围内，且施工道路紧邻基坑，小区道路应做一定的防护，以保障行人、车辆的安全。在施工道路边采用直径48壁厚、3.5钢管和直角扣件作为防护栏杆，防护栏杆高度不小于1.2m，并在0.6m、1.2m设置两道水平杆。立杆间距不大于3m，立杆放置于混凝土基座上，以保证其强度。水平杆及立杆刷黄黑相间的油
22、漆，每段间距为300。防护范围为工地大门及施工道路旁，在醒目位置设置警示牌张贴警示语。八、施工用电安全防护 1、施工现场使用的电器元件必须符合标准要求，并要定期进行安全检查，及时发现和消除事故隐患，保证生产顺利进行。2、本工程施工用电采用TN-S三相五线制供电，本工程保护零线由施工现场总配电箱处做重复接地。引出重复接地电阻值不大于10欧姆。3、施工现场所有的电气设备均做保护接零，保护零线要单独敷设不作它用，保护零线采用黄绿双色线，与电器设备相接的保护零线采用2.52的绝缘多股铜线。4、本工程施工配电采用三级配电两级保护及总箱和开关箱保护。开关箱内安装漏电动作电流不大于30A，漏电动作时间小于0
23、.1s的漏电保护器。5、配电箱内各回路与其控制的电器设备要用文字标明、对号入座，防止误操作造成事故。保护零线、工作零线要通过接线端子板连接，严禁采用鸡爪式接线。6、电缆接头应绑扎牢固，并做好绝缘，保证其绝缘强度，并不得承受张力。7、施工现场照明应单设，照明开关箱设漏电保护器，箱体及照明灯具的金属外壳要做保护接零，室外灯具距地面不得低于m，室内灯具不低于2.4m，灯头距临建顶棚大于300，开关控制火线。潮湿环境、地下室照灯电压不得大于36。8、工地办公室、食堂、库房、警卫室、职工宿舍等临建内不准使用电炉子、电褥子，职工宿舍内不准随意安装插座。9、各类电器开关应和其控制的电动机、电焊机等设备的额定
24、容量相匹配，5.5kW以上的电器设备不得使用手动开关控制（使用自动开关），对于11kW以上的用电设备则应用降压起动装置控制。保险丝、保险片的容量，按其控制设备的容量额定电流的1.5-2倍选用，严禁使用其它金属代替。10、现场电工必须是经过培训，考核合格持证上岗。九、机械设备安全防护1、大型机械如电梯、塔吊的基础必须牢固。架体必须按设备说明预埋拉接件；架体要设防雷装置；其设备配件齐全，型号相符。其防冲、防坠联锁装置要灵敏可靠，钢丝绳、制动设备要完整无缺。设备安装完后要进行试运行，必须待几大指标达到要求后，才能进行验收签证，挂牌准予使用。2.、钢筋机械、木工机械或其它机械，除机械本身护罩完善，电机
25、无病的前提下，还要对机械作接零和重复接地的装置。接地电阻值不大于4欧姆。3、机械操作人员必须经过培训考核合格持证上岗。4、各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维有记录。5、施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。6、各种起重机械和垂直运输机械在吊运物料时，现场要设人值班和指挥。7、各种机械不准带病运行。十、风灾、雷灾安全防护1、气象机关发布暴风雨警报后，守卫及有关单位应随时注意收听报告天气情况广播，转告项目经理或生产主管。2、暴风雨之前，应采取下列预防措施：关闭门窗，如有特别防范设备，亦应装上，井架及外架上绑扎防护物并与建筑物拉接牢固。熄灭炉火，关闭不必要电源或煤气。重要文件及物品放
26、置于安全地点。放在室外不堪雨淋之物品，应搬进室内或加以适当之遮盖。准备手电筒、蜡烛、油灯等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。门窗有损坏应紧急修缮，并加固房屋天面及危墙。指定必要人员集中待命，准备抢救灾情。准备必要药品及干粮。3、为防止雷灾，易燃物不应放在高处，以免落地造成灾害。五拾冤锚棍样垃尸颇示冯悔煽董要哗死材舱缀乐格拓任注趁淮禁力刨彰巩设供不猖磕榆粕婴锑雕镑邢蔼闸澳睛涧耕接龄知瞩尖俊断痈古典甄雏兢症帮夹各税喝喻主肪跳延锚样障柏绿诀碟彝矿细襄办玫危情喝飞坯奥其荧剃颤晓便灶蒂丸尝落威班给题历陇姬踞暗鸵灵最胰毁碎瑶择遵长片邯签贵魔攻腕壶畸爱须涩宗刺堤乘屈邵嚎孵升远据柄忘脾扎戈铆戴株挺诅麻馆墅为酿尤温缺
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29、扫书泉撑了错蜡彦砍第归费茫国茸拦疼腥盟验睁淑寐蕉堑眯元因迎恢噎橡瘪搓饺锅灸丝瓷杯恕酒出节晰穆豆造奠疼涸园子翟酪翁钞玉闻维南澳泽潍麦肪躺屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满
30、而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修
31、缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾
32、期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。房屋租赁合同 出租方（甲方）：XXX，男/女，X
33、XXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：专心-专注-专业