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1、店运营方案一、公司盈利运作模式定位公司在现在和未来的发展过程中，将立足于走“商品零售 + 网络销售 +订制型服务 +自有品牌产品 ”的经营思路来实现门店的盈利和创造社会价值及品牌诉求。即：其具体的盈利模式分析如下：1、 市场定位分析便利店的开发， 选点是成功的一半，为了更好的减小门店现在和未来的财产损失，创造继续盈利的能力，做如下分析。门店位置如下：、商圈定位徒步为主的商圈: 商业区、住宅区，学校，以店为中心，半径覆盖约500 米，以走得到且快速方便为主。1、住宅区：物质厅家属楼乔庄省政府机关（距离较远）2 教育区：十二中学（马路对面）3、办公区：平安中信银行（马路对面）省政府机关电信大楼4、
2、交通枢纽区： 3 号地铁口（暂时关闭）以社区为中心地铁口（后期）办公；（二）根据周围商业环境我们将目标消费者定位、目标消费群定位居民楼（退休职工年龄偏大）+流动人流 +（办公楼 +学校）（三）门店模块定位1、即食模块（收银台陈列）2、自有品牌模块（典悦产品）一组货架商品零售网络销售订制型服务自有品牌产品门店利润大道社区地铁口杨裕兴目标烟酒店物质厅家属楼9 栋楼中信银行平安保险十二中学电信大楼省政府机关地铁口地铁口4精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 9 页 - - - - - -
3、- - - - 3、三农模块一组4、散装食品5、进口零食6、7、订制型服务模块2、经营产品定位、 基本商品公司现有或未来门店除了与竞争者走错位经营相互互补的经营路线外，还应保持经营与竞争者相类似的基本的商品品种及结构。公司现有或未来门店经营的商品品种和结构的占比：、商品占比定位A、食品占 50% （其中：食品占40% 其中米油占5调味品占3；即食占10% ） ；B、日用化妆品20% ； （典悦占5）C、日用百货10D、三农特产2E、进口食品10F、其他 8、商品毛利率定位为了适应零售市场的竞争，公司的商品毛利率定位如下，以确保适应市场的竞争和公司的盈利。商品毛利率：18-25%；A、不和大型超
4、市（家乐福）比价B、不走低价路线C、针对社区居民多做单品促销吸引人气、商品类别划分和品种数（SKU ）及价格带定位商品经营数量应控制在2000-3000 个； 公司现有或未来门店经营的商品品种和结构的占比，暂定如下表，正式开业2-3 个月后，再做商品结构的调整和优化：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 品类Sku 数占比价格带备注、商品损耗率的定位因各种因素会导致门店产生商品损耗，但为了降低商品损耗发生的机会率，并给予门店管理者一定的
5、管理压力和目标，门店商品损耗率指标制定如下：A 、 新店：从开业当日起，三个月内商品损耗率控制在5；B 、 老店：从开业当日起，开业三个月后的门店，其商品损耗率控制在5。、商品淘汰率的定位为了为消费者提供新鲜的商品，为社会做出更好的贡献，让门店经营的商品快速周转，为门店和公司创造商品销售利润的增加，为公司资本创造增值的作用，门店的商品淘汰率定位如下： A、新店：从开业当日起， 三个月内的门店算新店，新店的商品淘汰率应达到 % ； B、老店：从开业当日起，开业三个月后的门店算老店，老店的商品淘汰率应达到 %。3、 订制型服务产品（门店特色）为了创造门店的盈利能力和市场竞争力，我们开辟特色化的经营
6、服务产品，以提高其市场竞争力，来确保门店的盈利，特色订制型服务的产品内容如下：代收报名服务代办各类培训班的报名手续等；订购礼品服务代购考试教材、潮流用品、礼品等；传统便民服务快递代收，公交充值利用柜台交易特点，为社区居民提供电话费、水电费、煤气费及收缴服务；家政服务利用地缘优势，家政服务；网络销售服务产品精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 门店除了将基本商品和特色社区有偿服务产品在店内销售外，我们将通过互联网，采取B2B 、B2C的网
7、络营销模式，销售产品，通过网络销售的产品如下：三农产品订制为消费者提供原汁原味，健康绿色的三农产品金融理财服务吉盟财富提供的金融理财服务4、 创新免费服务产品为了体现企业对社会的责任感和使命感及为社区消费者提高便利的服务条件，我们在门店推出如下与众不同的创新免费服务产品：部分常规健康检查；送货上门服务步行时间在15 钟内的， 根据不同区域顾客需求，提供免费送货上门服务；小五金类商品购买后便民安装服务（如：灯泡、水管、水龙头、小排插）；二、门店运营管理模式定位门店作息时间根据门店所在社区的商圈和商圈内的消费者的消费特点，门店的营运时间暂定为:7:00-22:00早班 7:00-15:00晚班 1
8、4:00-22:00、门店组织架构、门店人力架构店长店务员店务员店务员店务员精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 、门店人力编制以门店经营面积为90 平方米和2 班制的作息时间为人力编制的依据，人力需求在4-6 人。其中：店长1 人； ；店务员3-4 人；根据营业状况如零点班试营业能达到1000 元，可增加2 人实行 24 小时营业。、门店员工工资结构、店员薪酬：基本工资+绩效考核工资 +月度奖金（开业后，根据本店收益确定）、店长薪酬：
9、基本工资+绩效工资 ( 占比较大） +月度奖金（开业后，根据本店收益确定）、级别工资结构表门店员工基本工资方案（单位：元 /月）工资级别代号岗位转正后薪资标准1 级店长35202 级38203 级41201 级店员25202 级27203 级2920说明：新入职的员工，其基本工资部分在试用期内，统一按照80% 发放，试用期为2 个月。（4） 、门店激励制度店长（ 1 人）店务员（1人）店务员c（1人店务员（1人精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 9 页 - - - - - - -
10、- - - 1. 门店每个月完成销售指标，超额部分门店按销售额的5提成。2. 达成目标 90绩效 达成目标 80绩效 .3. 门店自有品牌产品（典悦）每月超过一定量，按照毛利 30 提成给门店。4. 各店员工对公司提出合理化建议（新品、增加收益、费用减少、等），经公司采纳并得到实质效果，给予100 元以上的奖励并通报表扬。4. 各店员工拾到顾客贵重物品交于公司，公司给予相应的奖励， 如顾客登报、 写表扬信，公司给予100 元以上的奖励并通报表扬。5. 各店在公司检查中，各项指标达到优良给予门店200 元奖励。、门店员工晋升流程为了调动门店员工的工作积极性，发挥更大的个人能力，现在和未来进入门店
11、工作的员工，按照如下晋升流程进行晋升：、门店设备配置门店设备的配置，以90 平方米的店为基准，以市场上标准便利店为参照，则需配置如下设备：1. 货架组；2. 雪糕柜 2 台；3. 冷饮柜 3-4 组；4. 热狗机 1-2 组；5. 电饭煲 1 个；6. 蒸包机 1 个；7. 微波炉 1 台；8. 低温柜 1-2 组；9. 开放式冻柜1 台；10. 空调机（立式或挂式或吸顶式空调）1-2 台；11. 收银机 1-2 台；见习店务员店务员储备店长店长督导营运经理营运总监精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - -
12、 -第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 12. 验钞器 1 个；13. 监控器 1 套；14. 电话机 1 部；15. 报警器 1 套；16. 音响设备 1 套；17. 收银台 1 个；18. 打卡机 1 台；19. 烟酒柜 3 组；20. 灭火器 2 个三、投资预算分析1、 单店设备投资预算分析设备投资预算表（单位：元）序号设 备名 称数 量预算金额备注1货架2座地雪糕雪条柜3冷饮柜4热狗机（池）5电饭煲6蒸包机7微波炉8低温柜9开放式冻柜10空调机11收银 POS机12验钞器13监控器14电话机15传真机精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - -
13、 - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 16红外线感应报警器17音响设备18打卡机19收银台20烟酒柜21灭火器合 计精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - - 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - - -