工程经济笔记完结52.docx

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1、1Z101000 工程经济一、1Z101010 资金时间价值的计算及应用1、在总投资一定时，前期投入越大，资金的负效益越大；在资金回收额一定时，在离现时点近的时点回收的资金越多，资金的时间价值越大2、按复利计算，每年年末若有偿还，年末的本利和就有减少，用于下一年计息的本金减少。若在第4年末一次还清本息，其间各年累计的利息要计算利息，即“利滚利”3、资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越大；反之，资金的时间价值越小。在一定的时间内，资金周转的次数越多，资金时间价值越大。4、在资金等值计算中，现值系数与终值系数是互为倒数，即。在P一定，n相同时，i 越高，F越大；在

2、i 相同时，n越长，F越大，在F一定，n相同时，i 越高，P越小；在i 相同时，n越长，P越小。5、利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。6、自有资金收益率不完全取决于利

3、息支出的多少，当贷款利率低于投资项目的内部收益率时，多贷款有利，反之亦然。7、在工程经济中，投资者投资某一个技术方案，首先要考虑在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被视为资金的机会成本8、资金等值基本计算公式资金等值计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PF（F/P，i，n）F=P（1+i ）n一次支付现值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)-n等额支付终值AF(F/A，i，n)偿债基金FA(A /F，i，n)年金现值AP(P/A，i，n)资金回收PA(A/P，i，n) 二、1Z101020技术方案经济效果评价1、经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区

4、发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。2、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性。3、财务生存能力分析也称资金平衡分析，在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件

5、。若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的时间长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。4、技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。而财务内部收益率用以评价技术方案的盈利能力。5、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。6、投资收益率的计算与时间因素无关，属于静态评价指标。而内部收益率、净现值 率和净现值均是通过资金时间价值计算公式计算出来的，均与时间因素有关，不属于静态分析指标。7、投资收益率属于静态分析指标，偿债备付率和借款偿还期用于分析偿债能力，财务内部收益率属于动态分

6、析指标。8、技术方案经济效果评价指标中，静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值，动态评价指标反映了项目的盈利能力。由于投资回收期（包括静态和动态投资回收期）没有全面地考虑投资方案整个计算期内现金流量，所以，投资回收期作为方案选择和项目排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。9、投资收益率=年平均净收益额与技术方案投资额的比率 R=A/I10、总投资收益率（ROI）是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率（ROI）应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。对于技

7、术方案而言，若总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的。11、总投资收益率是达到设计生产能力的正常年份的年利润总额与方案投资总额的比率。根据定义，分子应采用达到设计生产能力的正常年份的年利润总额， 而不是技术方案投产期年利润总额；分母应采用投资总额，即固定资产投资与流动资金、。12、在技术方案经济效果评价中，将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Rc）进行比较。若RRc，则技术方案可以考虑接受；若RRc则技术方案是不可行的。13、技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，是项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（净利润=利润总额-所得税）与技术方案

8、资本金的比率。14、技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间。15、在技术方案经济效果评价中一般都要求计算静态投资回收期，以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。16、在技术方案经济效果评价中，对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。17、技术方案静态投资回收期（Pt）是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资金)所需要的时间。静态投资回收期宜

9、从技术方案建设开始年算起，若从技术方案投产开始年算起，应予以特别注明。18、静态投资回收期=出现正值的累积现金流量年份-1+上一年累积现金流量（负数）的绝对值/出现正值年份的净现金流量19、财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。财务净现值指标必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率。20、财务净现值（FNPV）是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV0时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外

10、，还能得到超额收益，即该方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该方案有收益，该方案经济上可行。财务净现值越大，项目的盈利能力越强。21、具有常规现金流量的技术方案，其净现值函数曲线随着利率(基准收益率)的增加而递减。如果利率 (基准收益率)为8%时，净现值为400万元，那么利率(基准收益率)为10%(大于8%) 时，净现值一定小于400万元。22、技术方案的财务净现值= 初期投资额 A是每年净现金流量，i是基准收益率，n是期限。23、对常规技术方案，使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率称为财务内部收益率。财务内部收益率是指技术方案在整个计算期内，财务净现值为零的折现

11、率。24、于任意给定的i值，都有FNPV（i）AFNPV（i）B,说明A方案对应的净现值曲线在B方案对应的净现值曲线之上。因此，如果存在FIRRA和FIRRB，就一定会有FIRRAFIRRB。25、对于常规的技术方案，在采用直线内插法近似求解财务内部收益率时，近似值大于精确值 记住的图是下凹的，内插法是两直线间不断的逼近，应该是大于精确值。26、如果技术方案在经济上是可以接受的，其财务内部收益率应大于基准收益率。27、如果财务净现值大于等于零，且财务内部收益率大于等于基准收益率，则技术方案在经济上可行。28、由常规技术方案的净现值函数曲线可以看出，当FIRRic1时，根据FIRR评价的判断准则

12、，方案可以接受；而ic1对应的FNPV10，根据FNPV评价的判断准则，方案也可接受。对独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的。29、基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。30、对于常规的技术方案，财务净现值函数是单调递减函数，其函数曲线如下图所示。财务净现值随着折现率的增加而减小。内部收益率与既定的现金流量有关，与基准收益率的大小无关31、基准收益率和财务净现值是反函数。与内部收益率无关。内部只和现金流量有关。32、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费，不包括投资的

13、机会成本。33、基准收益率的概念及其确定的影响因素基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用。 就是FIRR=034、为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取提高基准收益率的办法来进行技术方案经济效果评价。35、根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。销售收入不能作为偿还贷款的资金来源。36、在进行偿债能力分析时，借款偿还期指标适用于那些不预先给定

14、借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的项目；它不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。对于预先给定借款偿还期的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力。37、利息备付率也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。其表达式为：利息备付率是从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，表示使用项目税息（税收和利息）前利润偿付利息的保证倍率。38、一般情况下，利息备付率不宜低于2 通常情况下利息备付率应该大于，当利息备付率小于时，表示企业没有足够资金支付利息，偿债风险很大！一般情况下利息备付率不得小于3

15、9、偿债备付率（DSCR）是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（EBITDATAI）与当期应还本付息金额（PD）的比值，即 DSCR=(EBITDA-TAI)/PD。（息税前利润折旧摊销所得税）当期应还本付息金额 利息备付率是分子是息税前利润，偿债备付率的分子是可用于还本付息的资金（息税前利润折旧摊销所得税）40、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率，正常情况应当大于1，并结合债权人的要求确定。当偿债备付率指标小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。故选项A正确。41、经济效果评价是在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础

16、上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。42、：经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力43、政府直接投资的非经营性技术方案进行评价，通常需进行生存能力分析和费用效果分析。 盈利性技术方案分析内容：偿债能力、盈利能力、财务生存能力、费用效果、风险能力、和不确定性能力分析等44、所有的财务的都是动态指标：财务内部收益率 、财务净现值 。 静态财务分析指标：总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期、利息

17、备付率、偿债备付率、借款偿还期。（只记住动态的就可以了，其他都是静态的）45、技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。46、资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。资金使用费是指企业因使用资金而向其提供者支付的报酬，如股票融资向股东支付股息、红利，发行债券和借款支付的利息，借用资产支付的租金等等。股利、红利、利息以及借用资产支付的租金都是资金使用费；手续费、发行债券的费用及其它各种代理费用等都是资金筹资费；资金筹资

18、费和资金使用费又构成资金成本。47、具有常规现金流量的技术方案，FIRR的取值范围为使用内插法：取最靠近的正负两点 (X-13)/(15-13)=150/(150+100) 单位是百分比 . 绝对值，谁离0最近选谁48、合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。49、静态投资回收期是不考虑资金的时间价值时收回初始投资所需要的时间,不考虑利息支付，是一定小于动态投资回收期的. 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收

19、期就是净现金流量累计现值等于零时的年份,内部收益率大于基准收益率动态投资回收期小于项目的计算期i静态投资回收期小于项目的计算期财务净现值大于零50、在利用静态投资回收期指标对技术方案进行评价时，比较的标准是基准投资回收期。 如果静态投资回收期小于基准投资回收期，则技术方案可行。如果静态投资回收期小于方案的寿命期，意味着在技术方案寿命期结束之前，投资已经全部收回，项目盈利。静态投资回收期没有考虑资金的时间价值，各时点净现金流量等价于其在0时点的价值，因此， 静态投资回收期小于技术方案的动态投资回收期。51、财务净现值（FNPV）是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV0时，说明该技术方案除了

20、满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说技术方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行。三、1Z101030 技术方案不确定性分析1、了尽量避免决策失误，需要了解各种内外部条件发生变化时对技术方案经济效果的影响程度，需要了解技术方案对各种内外部条件变化的承受能力。因此，为了估计技术方案可能承担的不确定性风险和对风险的承受能力，应进行不确定性分析。2、盈亏平衡分析是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及项目承担风险的能力，为投资决

21、策提供科学依据。3、技术方案评价中的敏感性分析，就是分在技术方案确定性分析基础上，通过进一步分析、预测技术方案主要不确定因素的变化对技术方案经济效果评价指标的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感适度的技术方案对其变化的承受能力。4、固定成本是不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、长期借款利息、其他费用等。材料费属于可变成本费用，5、可变成本是随产品产量及销售量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等，不包括管理人员工资。6、量本利模型用来计算技术方案的不确定性分

22、析，利润=收入-支出=产销量*单价-国定成本-变动成本利润=单价*产销量-固定成本-单位变动成本*产销量-销售税金*产销量量本利分析法（Cost-Volume-Profit Analysis） ，全称为产量成本利润分析，也叫保本分析或盈亏平衡分析，是通过分析生产成本、销售利润和产品数量这三者的关系，掌握盈亏变化的规律，指导出企业选择能够以最小的成本生产最多产品并可使企业获得最大利润的经营方案。7、产销量Q0是盈亏平衡点（BEP）的一个重要表达，就单一产品企业来说，盈亏临界点的计算一般是从销售收入等于总成本费用即盈亏平衡方程式中导出。由量本利模型中利润B=0，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BE

23、P（Q），即。盈亏平衡点 产销量Q0=固定成本/(产品销售单价-单位变动成本-单位产品销售税金)8、盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。从基本量本利图中可以看到，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。9、盈亏平衡生产能力利用率为：10、状态和参数变化对投资回收快慢的影响投资回收期; 投资大小对资金回收能力的影响财务内部收益率。产品价格波动对超额净收益的影响财务净现值11、投资回收期既可以使用静态分析指标也可以辅助适用于动态分析指标12、敏感度系数表示技术方案评价指标对不确定因素的敏感程度。 ，

24、F/F表示不确定性因素F的变化率（）；A/A表示不确定性因素F发生F变化时，评价指标A的相应变化率（）。SAF越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。看斜线与垂直线之间的角度，角度小影响大 比较斜率绝对值，越陡越敏感13、一般情况下，产生不确定性因素的主要原因包括：所依据的基本数据的不足或者统计偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，通货膨胀的存在，会产生物价的波动；技术进步会引起产品和工艺的更新替代；无法以定量来表示的定性因素 的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济 形势的变化等都会影响技术方案的经济效益。而出现

25、质量问题是项自实施过程中产生的，不是项目投资决策考虑的问题。14、技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示，如以实物产销量、单位产品售价、单位产品的可变成本、年固定总成本以及年销售收入等表示的盈亏平衡点；也可以用相对值表示，如以生产能力利用率表示的盈亏平衡点15、根据成本费用与产量的关系可以将总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。16、四、1Z101040技术方案现金流量表的编制1、技术方案资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益

26、率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。2、财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力。3、投资各方现金流量表是分别从各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算投资各方财务内部收益率。4、在现金流量表的构成要素中，经营成本的计算公式为营业成本总成本费用折旧费摊销费利息支出 不包括修理费，因为修理费包含在折旧费中。营业成本是不考虑折旧摊销及利息的支出。5、在现金流量表中，以经营成本代替总成本，其实就是不将折旧费、摊销费、利息支出列入

27、现金流出，避免在流出中重算折旧费、摊销费、利息支出. 折旧是建设投资所形成的固定资产的补偿价值，如将折旧随成本计入现金流出，会造成现金流出的重复计算。同样，由于无形资产及其他资产摊销费也是建设投资所形成的资产的补偿价值，只是项目内部的现金转移，而非现金支出，故为避免重复计算也不予考虑。贷款利息是使用借贷资金所要付出的代价，对于项目来说是实际的现金流出，但在评价项目总投资的经济效果时，并不考虑资金来源问题，6、在技术方案建成后按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。形成的固定资产原值可用于计算折旧费，形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费。7、技术方案资本金(即

28、项目权益资金)是指在技术方案总投资中，由投资者认缴的出资额， 对技术方案来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但一般不得以任何方式抽回8、资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、 资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过项目资本金总额的20%(经特别批准，部分高新技术企业 可以达到35%以上）9、在生产运营的各年中，修理费率的取值，一般采用固定值 技术方案评价中：修理费=固定资产原值*计提比率（或者固定资产折旧*计

29、提比率）10、补贴收入同营业收入一样，应列入项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表和财务计划现金流量表。是政府给的补贴和投资方没有关系。投资各方现金流量表中相对应为“实分利润”11、以资本金为计算基础，净现金流量建设期内的现金流入现金流出。本金现金流量表是以技术方案业主所投资本金作为计算基础，考察资本金的获利能力 的一种现金流i分析表。12、总投资=建设投资+建设期利息+流动资金。建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。其他融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用，一般情况下应将其单独计算并计入建设期利息。13、经营成本=外购原材料、

30、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用，不含折旧费和摊销费。在技术方案评价中，修理费可直接按面定资产折旧额的一定百分数估算， 其他营业费用按营业收入的百分数估算，其他管理费用按工资及福利费总额的倍数估算。14、某些技术方案在运营期需要进行一定的固定资产投资才能得以维持正常运营，发生维 持运营投资时应估箅其投资费用，并在现金流量表中将其作为现金流出，参与财务内部收益率等指标的计算。同时，也应反映在财务计划现金流量表中，参与财务生存能力分析。 而对投资额度没有规定。15、国家对开采特定矿产品或者生产盐的单位和个人征收资源税，有偿转让房地产取得的增值额征收土地增值税，出口应税货物应交纳关税，而

31、应税劳务以及销售不动产是营业税的征收范畴。16、增值税是价外税，纳税人交税，最终由消费者负担，与纳税人的经营成本和经营利润 无关。应纳增值税额=当期销项税额一当期进项税额，销项税额为纳税人销售货物或者应 税劳务，按照销售额和规定的增值税率计算并向购买方收取的增值税额；进项税额为纳税 人购进货物或者接受应税劳务，支付或者负担的增值税额。17、教育费附加是国家为发展地方教育事业，计征用于教育的政府性基金，是地方收取的专项费用，教育费附加率为营业税的3% ，城市维护建设税城市按营业税的7%18、城市维护建设税和教育附加费营业税税额费率。19、其他费用-包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三

32、项费用，系指制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费以后的其余部分，应计入生产总成本费用的其他所有费用。产品出口退税和减免税项目安规的不能抵扣的进项税额也包括在内20、补贴收入同营业收入一样，应列入技术方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。21、投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等经济效果评价指标。22、流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，它是流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。23、资本金出资

33、形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、 资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。24、税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算时应说明税种、税基、税率、计税额等，这些内容应根据相关税法和技术方案的具体情况确定。25、营成本不包括折旧费、税收、利息、摊销费！经营成本=外购原材料+燃料及动力费+工资及福利+修理+其他费用或者经营成本=总成本费-折旧费-摊销费-利息支出 .26、既有法人融资项目的新增资本金可通过原有股东增资扩股、吸收新股东投资、发行股票、政府投资等渠道和方式筹措。社会集资，一般政府不允许，属于非法集资。五、1Z101050 设备更新分析

34、1、有形磨损包括第一类（外力作用）和第二类（自然作用），无形磨损也包括第一类（同类设备更新）和第二类（新型设备更新）。设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损。2、第一种无形磨损的后果只是现有设备原始价值部分贬值，设备本身的技术特性和功能即使用价值并未发生变化，故不会影响现有设备的使用。因此，不产生提前更换现有设备的问题。3、两种有形磨损都能造成设备的性能、精度降低，使得设备的运行和维护保养费 用增加，效率低下，设备使用价值降低；有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的 贬值，这一点两者是相同的无形磨损是技术进步的结果，遭受无形磨损的设备，即使无 形磨损

35、很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它 在经济上是否合算，需要分析研究。3、一、不可消除性的有形磨损：更新；二、可消除性的有形磨损：大修；三、第二种无形磨损：现代化改装。4、现代化改造是对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加设备的生产功能和效率为主。5、由于设备总是同时遭受到有形磨损和无形磨损，对于陈旧落后的设备，即消耗高、性 、能差、使用操作条件不好、对环境污染严重的设备，应当用较先进的设备尽早替代；对整机性能尚可，有局部缺陷，个别技术经济指标落后的设备，应选择适应技术进步的发展需 要，吸收国内外的新技术，不断地加以改造和现

36、代化改装。在设备磨损补偿工作中，最好的方案是有形磨损期与无形磨损期相互接近，也就是说，当设备需要进行大修理时，恰好到了更换的时刻。6、进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。由于存在配比原则。7、设备的自然寿命是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。做好设备维修和保养可延长设备的物质寿命，但不能从根本上避免设备的磨损，任何一台设备磨损到一定程度时，都必须进行更新。因为随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维修所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的使用阶段，

37、因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。8、设备的经济寿命No=SQR(2(实际价值-预计残值)/低劣化值)。SQR根号9、劣化值=每年递增的运行成本（即设备损耗之维护修理费用）10、随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维修所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的使用阶段，因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据，技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。11、设备更新即便在经济上是有利的，却也未必应该立即更新。如果旧设备继续使用1年的年成本低于新设备的年成本，即AC(旧）AC(新)时，不更新旧设备，

38、继续使用旧设 备1年。12、设备的等值成本构成分别是年资产消耗成本和年运行成本。设备的年平均使用成本=设备的平均年度资产消耗成本+设备的平均年度运行成本13、设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。14、设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案比选相同。但在实际设备 更新方案比选时，应遵循如下原则是：设备更新分析站在客观的立场分析问题。不考虑沉没成本。逐年滚动比较。如果不遵循这些原则，方案比选结果或更新时机的确定可能发生错误。15、经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间

39、。它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。16、新设备实际价值=购置费+安装费 旧设备实际价值=现在市场价值+旧设备追加投资静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本17、设备的自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。它主要是由设备的有形磨损所决定的。做好设备维修和保养可延长设备的物质寿命，但不能从根本上避免设备的磨损，任何一台设备磨损到一定程度时，都必须进行更新。因为随着设备使用时间的延长，设备不断老化，维修所支出的费用也逐渐增加，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理的

40、使用阶段，因此，设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。六、1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析1、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。无论哪种租赁方式，在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。2、设备租赁的优越性第条：设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。这句话的意思是说，在计算所得税应税额

41、的时候，可以将租金扣除，这样所得税应税额就会减少，那么，相应的所得税也会减少。这样就引起了所得税现金流量发生了变化。3、分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。4、设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只需比较它们之间的差异部分。设备租赁与购置方案经济比选，最简单的方法是在假设所得到设备的收入相同的条件下，将租赁方案和购买方案的费用进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分

42、。5、互斥方案比较不能用相对值指标，投资回收期是辅助指标；寿命期相同时，可以用净现值或净年值作为评价尺度，寿命期不同时，只能采用净年值。6、采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接计入成本，其净现金流量每期为：净现金流量销售收入经营成本租赁费用与销售相关的税金所得税率(销售收入经营成本租赁费用与销售相关的税金)购买设备方案的净现金流量净现金流量营业收入设备购置费经营成本贷款利息与营业收入有关税金所得税率（营业收入经营成本折旧贷款利息与营业相关的税金）7、按增量原则进行设备购买与租赁方案的比较时，只考虑不同的现金流项目。对于租赁和购买来说，相同的现金流项目有经营成本、销售收入和与销售相关的税金。8

43、、净年值差=(所得税率X年粗赁费一年租赁费)所得税率X (折旧+年贷款利息）一设备购买费用年值一年贷款利息=七、1Z101070 价值工程在工程建设中的应用1、产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成，不包括选项经营成本。2、由价值工程的数学表达式，式中V表示产品价值；F表示研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功用和用途；C表示成本，即寿命周期成本。若V值高，则需要F值大，或C值小。价值工程中，确定产品价值髙的标准是成本低，功能大3、价值工程中所述的“价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价

44、值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度。4、在一定范围内，产品的生产成本与使用及维护成本存在此消彼长的关系。随着产品功能水平提高，产品的生产成本增加，使用及维护成本降低；反之，产品功能水平降低，其 生产成本降低但是使用及维护成本增加。5、价值工程的特点强调，价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。 不是单纯追求低成本水平，也不片面追求高功能、多功能水平，而是力求正确处理好功能 与成本的对立统一关系，提高它们之间的比值水平，研究产品功能和成本的最佳配置。6、价值工程的核心，是对产品进行功能分析。价值工程分析产品，首先不是分析它的结 构，而是分析它的功能，是在分析功

45、能的基础之上，再去研究结构、材质等问题。7、节约型”途径的基本思想是在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。从发展趋势上说，科学技术水平以及劳动生产率是在不断提高的，因此消耗在某种功能水平上的产品或系统的费用应不断降低。新设计、新材料、新结构、新技术、新的施工方法和新型高效管理方法，无疑会提高劳动生产率，在功能不发生变化的条件下，降低产品或系统的费用。8、工业工程管理技术着重于研究作业、工序、时间等从材料到工艺流程等问题，主要是 降低加工费用，而不是降低产品的寿命周期成本。工业工程管理技术着重于降低成本费用，而价值工程在于降低产品的寿命周期成本9、对于建设工程，应用价值工程

46、的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技 术方案经济效果的关键环节。10、对施工项目展开价值工程活动，可以更加明确业主的要求，更加熟悉设计要求、结构特点和项目所在地的自然地理条件，从而更利于施工方案的制订，更能有效地组织和控制项目施工；通过价值工程活动，可以在保证质量的前提下，为用户节约投资，提高功能，降低寿命周期成本；通过对施工项目进行价值工程活动，对提高项目组织的素质，改善内部组织管理，降低不合理消耗等，也有积极的直接影响。而分析用户需求，提高规划设计水平，以达到节约成本的目的是设计阶段考虑的因素，11、价值工程实施的准备阶段，在收集价值工程所需的信息资料之前，应首先确定工作对象。

47、信息资料的收集不是一项简单的工作，应收集何种信息资料很难完全列举出来。但收 集的信息资料要求准确可靠，并且要求经过归纳、鉴别、分析、整理，剔除无效资料，使 用有效资料，以利于价值工程活动的分析研究。12、成本指数是指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比例，CI=Ci/C。与功能价值的区别13、1.V=1时，功能评价值等于功能现实成本。一般无需改进；2、V1时，功能现实成本大于功能评价值，表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是功能过剩， 另一种可能是功能虽无过剩 ，但实现功能的条件或方法不佳；3、V1时，说明评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值

48、，应具体分析，或存有不必要的功能或应提高成本14、功能评价就是要找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值和两者差异值，然后选择功能价值低、 改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。15、价值工程所需的信息资料，包括用户、市场、经济、本企业等方面的信息资料。用户方面的信息资料包括：用户性质、经济能力；使用产品的目的、使用环境、使用条件；所要求的功能和性能；对产品外观要求，如造型、体积、色彩等；对产品价格、交货期、构配件供应、技术服务等方面的要求等。16、按功能整理的逻辑关系分类，产品功能可以分为并列功能和上下位功能。 并列功能是指产品功能之间属于并列关系，如住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能之间是属于并列关系的，也就