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1、广场项目节能工程施工编制依据及工程概况1、广场施工图纸2、广场工程节能设计专篇（建施通-05）（2013.2）3、图纸审查报告、施工图纸会审纪要、设计变更及施工合同4、广场工程施工组织设计。5、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20076、江西省建设厅建筑节能工程施工质量验收规范实施细则的通知7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20049、无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33/T1054-200810、屋面节能建筑构造06J20411、铝合金节能门窗03J603-212、电气装置安装工程施工及验收规范(GB50245-
2、50259-96) 13、建筑安装工人安全技术操作规程14、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）15、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）16、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）17、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）18、建筑幕墙（GB/T21086-2007）二、工程概况1、项目总体简介本工程为九江金大地置业有限公司广场项目，项目建设地点位于江西省九江市浔阳老城区紧靠大中路、街和浔阳西路交汇。本工程总建筑面积175515.61，其中地上总建筑面积139779.47，地下总建筑面积35736.14.设计标高
3、0.000相当于1985黄海高程19.450.本工程由地下三层地下室和地上四栋建筑单体构成，其中1#楼为6层裙楼商业，采用框架结构，建筑高度为37.00米；2#楼为36层超高层办公楼，采用框架-核心筒结构，建筑高度为151.70米；3#楼为22层酒店式公寓，采用框架-剪力墙结构，建筑高度为99.65米；4#楼为6层商业、办公，采用框架结构，建筑高度为22.40米。 建筑层数、结构类型、高度及层高见下表：建筑物名称层数结构类型高度层高地下室3层框架13.6m5.51#6层框架结构37.00m5.52#36层框架-核心筒151.70m 3.8 m3#22层框架-剪力墙99.65m3.8m4#6层框
4、架22.40m4.45m二、墙体工程本工程地下室及主体承重墙为钢筋混凝土结构。本项目外墙、非承重墙的外围护墙、厨房、卫生间隔墙采用200厚页岩空心砖，体积密度级别B06，Mb7.0专用配套砂浆砌筑。建筑物的内隔墙，楼梯间隔墙均采用100或200厚A7.5蒸压加气混凝土砌块，体积密度级别B06，Mb7.0专用配套砂浆砌筑。厨房、卫生间在离地面建筑标高200高度内以C25混凝土建筑墙基，宽同墙厚。墙身防潮：在室内地坪处约60处做20厚聚合物水泥砂浆的墙身防潮层，室内地坪标高变化处应重复搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应作防水或防潮处理。无地下室
5、的建筑物内地面以下外墙，采用180厚MU150蒸压灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。（详施工平面布置图）2、工程建设主体及质量标准序号项 目内容1工程名称广场工程2工程地址九江市浔阳西路666号3建设单位九江金大地置业有限公司4设计单位深圳市建筑工程设计研究总院有限公司5勘察单位赣北地质工程勘察院6监理单位九江市建设工程监理有限公司7质监单位九江市开发区建筑工程质量监督站8安监单位九江市开发区建筑工程安全监督站9施工单位广厦建设集团有限责任公司项目经理马淳年技术负责人陆浩浩10建筑性质办公楼11总工 期980日历天12质量目标“合格”争创杜鹃花杯13安全生产、文明施工目标江西省标准化文明工地4、节
6、能工程设计概况总体节能技术指标工程名称建筑物的节能综合指标（对比评定法）参照建筑的空调采暖年耗电量EC（KW/）所设计建筑的空调采暖年耗电量EC（KW/）结论1楼114112.6满足节能502楼146.58146.02满足节能503楼120.22119.58满足节能504楼125.18123.09满足节能50建筑节能各分项工程设计要求：1）、屋面节能设计建筑做法的（平均）传热系数0.58W/（K）（1）、屋1：一级发生（25年）。（上人保温屋面，）、120厚钢筋混凝土屋面板；、基层处理剂：氯丁胶稀释液 、2.0mm厚合成高分子防水涂料，、干铺玻纤布一道；泡沫混凝土（1:6陶粒混凝土）建筑找坡，
7、最薄30mm、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；、1.5mm合成高分子防水卷材；2.0mm反应型聚合物水泥涂料 、65厚挤塑聚苯板；、40厚C25细石混凝土内配4150双向筋；每6米设分仓缝，缝宽20， 纵横间距6m，缝内填专用密封胶；、地砖。（2）、屋2：种植屋面（一级防水）。、120厚钢筋混凝土屋面板；、基层处理剂：氯丁胶稀释液 、2.0mm厚合成高分子防水涂料，、干铺玻纤布一道；泡沫混凝土（1：6陶粒混凝土）建筑找坡，最薄30mm、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；、1.5mm合成高分子防水卷材；2.0mm反应型聚合物水泥涂料 、65厚挤塑聚苯板；、40厚C25细石混凝土内配4150双向筋；
8、每6米设分仓缝，缝宽20， 纵横间距6m，缝内填专用密封胶；耐根穿刺防水卷材层塑料定型板耐根疏水保水层无纺布隔离层种植土层（3） 、屋3：无隔热层不上人屋面现浇楼板1:3水泥砂浆找坡找平层（最薄处15mm）刷氯丁胶稀释液1.5厚非反应性湿固化聚氨酯防水涂料2mm厚自粘改性沥青防水卷材，四周翻起至建筑完成面300高20厚1:2.5水泥砂浆保护层，每2米设分割缝，密封胶嵌缝。2）、 外墙外保温节能设计建筑做法的（平均）传热系数1.44W/（K）（1）、涂料保温外墙（由内及外）、钢筋砼墙或烧结页岩多孔砖；、15厚水泥砂浆（200厚页岩空心砖）；、10厚胶黏剂刮于板背面50后岩棉板加压粘牢，并用固定件
9、与基层墙体订牢，板面清理平整。1.5厚聚合物抹面胶浆黏贴耐碱玻璃纤维网布满贴于加强部位，35厚聚合物抹面胶浆黏贴耐碱玻璃纤维网布满贴并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压人抹面胶浆中；基层整修平整，刮腻子；喷涂一底二涂高弹丙烯酸涂料。（2）、干挂大理石外墙（由内及外）、15厚水泥砂浆（200厚页岩多空砖）将墙体基层找平；、金属架及配件与预埋件焊接，竖龙骨与墙面之间留80厚空隙；、50厚岩棉板、1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，于加强部位。、35厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维耐碱网布满贴，并用抹刀将耐碱网布压人抹面胶浆中。、L60*6竖向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+
10、缝宽、30厚磨光花岗岩石板，上下边钻肖孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径5,安装时孔内先填云石胶，再插入4不锈钢肖钉，固定于4厚钢板托件上，石板两侧开4宽80高凹槽，填胶后，用3厚50宽燕尾钢板勾住石板（燕尾钢板左右各勾住一块石板），石板四周接缝宽6-8，用弹性密封膏缝严，铁板托和燕尾钢板均用5螺栓固定于竖向角钢龙骨上。3）、外窗节能设计（1）、外窗的各项节能指标： 外窗：（2#楼、3#楼）采用断热铝合金框low-e（6+12A+6）中空玻璃窗。遮阳系数为0.45，传热系数为2.5，可见光投射比为0.50，气密性为6级。（1#楼、4#楼）采用铝合金框low-e（6+12A+6）中
11、空玻璃，遮阳系数为0.45，传热系数为3.5，可见光投射比为0.50，气密性为6级。 玻璃幕墙：采用断热铝合金框low-e（6+12A+6）中空玻璃。遮阳系数为0.45，传热系数为2.5，可见光投射比为0.50，气密性为3级。4）、电气节能设计（1）、本工程二次装修照明功率密度值不宜大于7W/，公共走道及楼梯间7W/。（2）、本工程所有灯具均选用节能型灯具，所有荧光灯均选用T5系列光源，选用开敞式荧光灯灯具效率大于75，格栅或光罩荧光灯灯具效率大于60，荧光灯选用电子镇流器，功率因素不小于0.95。（3）、灯的控制：、楼梯间的照明采用带指示灯触摸延时开关、声光感应开关。、每个房间开关的数量不少于两个（只设置一只光源除外）。、房间或场所装设有多列灯具时，所控灯列与侧窗平行。