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1、产权交易合同示范文本（适用于股权转让）合同使用须知精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国企业国有资产法、 企业国有资产交易监督管理办法、等法律法规的规定制定的示范文本，供股权类交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此
2、条款”表示，或直接删除有关条款。三、海南产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行股权类交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。产权交易合同转让方（以下简称甲方） ：海南华琨实业开发公司注册地址 /住所：海口市龙昆北路2 号龙珠大厦 13 层 C座法定代表人：郑伟平电话：手机：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下
3、载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 电子邮箱：邮编：受让方（以下简称乙方） ：注册地址 /住所：法定代表人：电话：手机：电子邮箱：邮编：鉴于：1甲方为于1994 年1 月 25 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为省 所属国有（企业性质，如国有企业、国有控股企业、有限责任公司、股份公司等）的企业，统一社会信用代码：91460000284016644W ；2本合同所涉及之标的企业长城保险经纪有限公司（以下简称“标的企业”）是合法存续的、并由甲方合法持有10 %股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，统一社会信用代
4、码：91440101742599403A ；3乙方为于年月日依中国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业或机构，统一社会信用代码：；或：乙方为国合法公民，身份证或护照号码：。4甲方拟转让其合法持有的标的企业的股权，乙方拟收购甲方转让的上述股权。根据中华人民共和国合同法和企业国有资产交易监督管理办法等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，通过海南产权交易所公开挂牌程序，就甲方向乙方转让其拥有的(企业名称 )的股权相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同” ）如下：第一条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.1 转让方，是指海南
5、华琨实业开发公司(企业名称 )，即甲方；1.2 受让方，是指(企业名称或自然人姓名 )，即乙方；1.3 产交所，是指承担产权交易的场所及其主体海南产权交易所有限公司；1.4 产权交易标的：是指转让方所有或者依法享有处分权的产权，也是本合同当事人权利义务共同指向的对象。1.5 转让价款 :本合同项下甲方就转让所持有的股权/或产权自乙方获得的对价。1.6 评估基准日 ,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的资产评估报告书的基准日，指2019 年 6 月 30 日。1.7 保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和产交所的要求，支付至产交所指定账户的、精品资料 - - - 欢迎下载 -
6、- - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的300 万元人民币交易保证金；1.8 产权交易服务费：是指产交所提供咨询策划、资料审核、项目挂牌、方案制定、组织交易、结算交割、成交鉴证及其他交易服务，向交易双方应收取的费用， 按海南产权交易所交易服务收费标准向交易双方应收取的费用。1.9 产权交易鉴证：是指产交所就股权转让事项为产权交易各方出具的证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关合法程序后达成交易结果的凭证。1.0 货币
7、：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。1.11 包括：指包括但不限于。第二条产权交易标的2.1 本合同标的为甲方所持有的长城保险经纪有限公司10%的股份权益价值（产权交易标的名称）。经海南中天华信资产评估土地房地产估价事务所（普通合伙）资产评估审计）并出具资产评估报告（审计报告） （文号） ，截止 2020 年 6 月 29 日，产权交易标的价值为人民币1506.81 万元。2.2 甲方拟对标的企业进行改制，并将持有的标的企业以万元的出资转让给乙方，乙方依法持有改制后公司的%股权。以下均称产权。或：甲方持有标的企业的10 %股权，拟将标的企业1
8、0 %股权转让给乙方。以下均称产权。2.3 产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的，可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。2.4 转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何司法或其它权力机关采取查封等强制性措施。第三条产权转让的前提条件3.1 甲方已履行了公司内部决策、资产评估等相关程序。3.2 甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下产权交易已在产交所完成公开挂牌和/或交易程序。3.3 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法按照公司
9、章程的规定履行了批准或授权程序。第四条产权转让方式4.1 本产权交易采取以下第种方式：4.11 本合同项下产权交易已于年月日至年月日，经产交所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向受让方，乙方依法受让本合同项下转让标的。4.1.2 本合同项下产权交易已于年月日至年月日，经产交所公开挂精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 牌，挂牌期间产生个意向受让方，并于年月日以（网络竞价、 综合评审、招投标、其他方式）组织实施竞价，乙方依法受让本合同项下
10、转让标的。4.1.3 本合同项下产权交易经甲方申请，已于年月日获得甲方实施产权转让的批准主体的批准，甲方同意在产交所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。第五条转让价款及支付方式5.1 转让价格根据公开挂牌结果（或公开竞价结果、协议转让之批准文件） ，甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）万元即：人民币（小写）万元转让给乙方。5.2 乙方按照甲方和项目挂牌公告的要求支付的保证金，在本合同生效后折抵为转让价款的一部分。5.3 转让价款支付方式甲、乙双方约定按照以下第种方式支付转让价款：5.3.1 乙方采用一次性付款方式， 除 5.2 款中保证金直接转为本次产权交易部分价款
11、外，乙方应在本合同生效之日起个工作日内，将其余的产权交易价款人民币（大写）万元即：人民币（小写）万元一次性支付至产交所指定银行账户。账户名称：账号：5.3.2 乙方采用分期付款方式，将转让价款中的% （不低于 30%，含保证金）即：人民币（小写）万元，在本合同生效后日内汇入产交所指定银行账户；剩余价款人民币（小写）万元，应中国人民银行同期同档贷款利率计算延期付款期间的利息且在天内（不超过合同生效后1 年内）一并付清。对于剩余价款应以的方式提供担保。 （具体见担保合同）第六条产权交易服务费用和税费的承担6.1 本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易服务费用，依照有关规定由甲、乙双方各自承担。或
12、：本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下费用：按照海南产权交易所交易服务收费标准缴纳甲方应承担部分；乙方应承担以下费用：按照海南产权交易所交易服务收费标准缴纳乙方应承担部分。6.2 产权交易中涉及的税费，按照国家的有关规定各自承担。第七条产权交易涉及的职工安置不涉及职工安置。 /整体改制的按照改制方案执行。第八条产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法8.1 本条所称标的企业的债务指 资产评估报告书 中记载和披露的债务。资产评估报告书精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 8 页 -
13、 - - - - - - - - - 中未披露的债务， 如是甲方或标的企业过失遗漏或故意隐瞒，由标的企业承担清偿责任， 甲方在其对应的股权范围内承担相应的股东赔偿责任。8.2 乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。（甲、乙双方或债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以另行约定。）第九条产权交易涉及的资产处理不涉及资产处理。第十条产权交接事项10.1 甲、乙双方应共同配合，于本合同生效之日起5 个工作日内，办理有关产权转让的交割事项。乙方负责办理标的企业的工商变更等手续，甲方应当配合出具必要的手续和材料。10.2 如采用分期付款方式的，产交所在
14、乙方付清全部成交价款后，出具产权交易鉴证。10.3 在产权交接期间，与产权交易标的相关的盈利或亏损由方享有和承担，甲方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。第十一条甲、乙双方的承诺11.1 甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效、完整的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。11.2 甲方保证本合同项下的产权交易标的未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押、或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。11.3 乙方受让本合同项下的产权交易标的符合法律、法规的规定， 不违背中国境内的产业政策。11.4
15、甲、乙双方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何债务、争议、诉讼等情况。11.5 甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均真实合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。11.6 为了保守商业机密，未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。第十二条违约责任12.1 本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款的%向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。12.2 乙方若逾期支付转让价款， 每逾期一日
16、应按逾期支付部分价款的向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.3 甲方若未按本合同约定向乙方交割产权交易标的的，每逾期一日应按交易价款的向甲方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 12.4 本合同任何一方若违反约定的义务和承诺，给另一方造成损失的， 应当承担违约及赔偿责任； 若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合
17、同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三条不可抗力因素在合同履行过程中，转让标的因不可抗力（如地震、火灾或因政府行为等）毁损、灭失的，甲方应及时通知乙方，并在发生不可抗力事件后10 天内提供有关书面证明，双方可根据实际情况决定是否继续履行合同。因不可抗力变更或解除合同，双方互不承担违约责任。第十四条管辖及争议解决方式14.1 本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。14.2 有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可选择以下第种方式解决：（1）提交海南仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方
18、的授权代表签字或盖章之日起生效。或： 本合同自甲乙双方授权代表签字或盖章，并依法律、行政法规规定报审批机构批准后生效。第十六条其他16.1 双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。16.2 乙方在受让转让标的过程中依照挂牌条件递交的承诺函等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3 本合同项下规定的任何通知、确认或其他通讯应以中文书写，并通过快递服务、挂号信或有记录交付的其它形式， 或以其它短信、 电子邮件发至本合同第一页所述的联系地址。在无证据证明通知或其他通讯已经送达时，该通知或其他通讯应在下述情况
19、下视为送达：（1）以快递服务、挂号信函，或有记录交付的其它形式发送的，交付至上述规定的地址时视为送达；（2）以手机短息或电子邮件传送，则发送日后的第二个工作日即为交付日。16.4 本合同一式份，甲、乙双方各执份，海南产权交易所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记使用。附件： （视每宗交易的不同列明所需的附件材料）转让方（甲方）：受让方（乙方）：（盖章）（盖章）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 法定代表人法定代表人或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：签约地点：签约时间：年月日精心整理，仅供参考编辑文案使用，请按实际需求再行修改编辑 2020年 2 月精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - - -