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1、精品学习资源工程索赔概念内容 案例分析指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情形造成的实际缺失，向对方提出经济补偿和 或 工期顺延的要求；1、某工程施工单位在吊装屋架时，由于施工单位缘由，一榀屋架掉落，建设单位要求对该屋架检测，经检测该屋架仍可使用，请问发生的检测费应由谁承担.答：建设部发布的建设工程施工合同 示范文本 中关于安全施工的内容有如下条款：“承包人按工程质量、安全及消防治理有关规定组织施工，采 取严格的安全防护措施，承担由于自身的安全措施不力造成事故的责任和因此 发生的费用；”因此，假如屋架损坏，进行修复或重新购置及由此发生的其它费用由承包人承担；而假如要对
2、掉落的屋架进行使用，就对其进行的检测是必要和必需的，因为此时该产品有可能已成为不合格产品；而建设工程施工合同 示范文本 中关于材料设备供应有如下条款：“承包人依据专用条款的商定及设计和有关标准要求选购工程需要的材料设备，并供应产品合格证明；”此时，对屋架进行的质量检测应被视为承包人对其选购的材料设备供应产品合格证明的一种行为 或措施 ；欢迎下载精品学习资源应由业主承担，如不合格就由承包方承担；但是从该案例看，施工方存在重大失误，导致屋架存在质量隐患，工程师有权对该构件提出二次检验，发生的检验费不论合格与否都应由承包方承担，承办单位不能进行索赔；2、工程是一个厂区 60 万平方场地平整工程，当时
3、按邀请招标，无设计图无详细工程量，采纳清单计价单价包干承包，并订立了施工合同；问题：我方施工合同仅提出单价包干，单价固定，工程量不定，但无包干范畴说明，未提措施费税金等工程 明显与当地省建设厅的文件要求不符 ；且当时投标文件所列的清单单价为人机材治理费税金包干，由于没详细工程量所以没做措施费税金，现建设单位要求按单价包干结算无税费，我方要求税费， 涉及金额 XXX万元；我方考虑中解决方法： A：参照相关清单计价规范及我方投标文件提出增加税费是否可行B：参照相关索赔规范的做法，对甲方提出的结算书提出异议，双方协商， 如无效就争取当地造价询问公司出具书面鉴定报告，是否可行.答：施工方投标文件提出增
4、加税费不行行，由于既然“当时投标文件所列 的清单单价为人机材治理费税金包干”就说明单价是完全单价，是取完税的单 价，所以没有调整的可能，即使找造价询问公司，也要遵从合同商定；如双方 协商不成 , 也可按合同条款商定的方法提请调解 , 也可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 .欢迎下载精品学习资源纸, 我单位按常规圆管涵报价 , 后中标进场施工后发觉施工图的圆管涵是非规章圆管涵, 厂家需要完全重新定做 , 其单价远远高于我们的中标价 , 致使我单位蒙受缺失, 这种情形下可以向业主索赔吧 , 索赔的依据是什么呢 .业主可能会说标前答疑时为什么没有提出来 , 或者当时投标时有意搞得不平稳报价 ,
5、 怎么回应呢 .答：可以索赔，属于业主应承担的风险 , 应当赐予施工方工期顺延和费用补偿. 索赔依据：发包方没有图纸，招标文件也未说明是“非规章圆管涵”，而标前答疑时未提出是回为没有发觉，不平稳报价要有证据证明；4、简洁的说就是某项工作A 依据方案应在 2007.7.1开头实施，但是由于承包商的缘由导致开工时间推迟了30 天，即 2007.8.1日才开头开工，但是由2007.7.4 日开头，由于业主方暂时供电不准时导致现场停工20 天，也就是说即使承包方解决了问题，由于业主不能准时供电，承包方也无法施工，作为业 主方向承包商索赔工期应当是多少天 .答：索赔 30 天；前一件事情的延误时间与后一
6、件事情的延误时间有重叠的话，以前一件事情终止的时间为准；5、原投标施工图采纳现场搅拌混凝土，现由于规划调整场地限制无法采纳现场搅拌混凝土故改用商品混凝土，可否进行索赔；监理看法为：情形属实；答：可以索赔；索赔依据：因规划调整场地限制而引起施工条件的变化, 属于有体会的承包商也无法预料的风险，此风险应由业主承担；欢迎下载精品学习资源下：开工日期： 06.9.23 暂定，以监理批准的开工日期为准 竣工日期： 06.11.22 暂定，以监理批准的开工日期为准 合同工期总日为 60 天；在合同的补充条款上说明：中标价的2%作为工期保证金，每推迟一天罚扣2000 元，超过 10 天加倍罚金，直至扣完工期
7、保证金；工程实际动土开挖并经建设单位同意确定为06.11.5日为开工日期，假如照此合同日历天数来商定就应当必需在07.1.4为竣工日期，也就是 60 天的工期；但是在 11.5 后开工后的期间始终由于地方农夫由于场地缘由阻工，造成工程时断时续，当地场地的缘由完全是由于建设单位与当地村民的场地租金赔付不到位引起的，所以工程至今日1.16 都未竣工，以及要到 5 月份方可终止；关键在于合同工期的 60 天到底如何算的，假如施工单位在5 月份竣工，那么施工单位是不是就属于违约情形，当然由于地方农夫阻工可以进行向甲方进行索赔停工费用，由于工程较小，如真正严格起来，索赔的费用仍满意不了违约工期的罚金呢；
8、假如 5 月份竣工，依据合同工期 60 天施工单位到底属不属于违约 ,假如是这种情形，为了以后的谈判或者诉讼作为施工方及甲方现在该分别如何处理呢.欢迎下载精品学习资源工期与相应的费用进行分析与运算，在索赔规定的时限内上报相关的索赔文件后，才能形成有效的索赔；留意此案例中除大事本身的缺失，关键仍要运算由此大事引起对工程施工工期、人员窝工、机械闲置等的影响；施工单位应连续提出索赔意向书、索赔报告，不光要索赔工期同时也可以索赔费用；7、在政府选购询价招标中，采纳工程量清单完全费用价报价，业主供应工程分部分项清单及内容，但外墙施工内容当中没不含外脚手架费用，但未供应措施费用清单；试问施工方在结算中是否
9、应当对脚手架费用进行索赔；答：施工方在结算中不能对脚手架费用进行索赔,工程量清单完全费用价报价. 包含措施费用 . 措施费用应是在投标中由投标方自行报价的，未列出视为舍弃；8、我现在手头一个全过程跟踪审计，也是我遇到的第一个跟踪审计, 施工方进场后完成了第一个区 本工程分了好几个区 的基础土方及地梁工程，其次个区刚开挖了几个基坑， 流水作业：第一个区始终在施工 由于地质情形比较差，方案改为大开挖，其次区就暂停施工；当时暂停施工也是甲方口头要求的，后来也始终没有补充书面材料，一个星期过后，施工方提出索赔，一天 39136 元/ 天，费用包括 1、治理人员工资 5600 元，办公费 1000 元/
10、 天， 2、设备租赁费 塔机、钢筋机械、挖土机、装载机等 7370 元/ 天， 3、周转材料租赁费 5705 元/ 天， 4、工人误工费 466 人计 18640 元/ 天， 5、履约保证金及民工保证金占用费： 821 元/ 天，然后是后面附了一大堆资料，我拿到之后仔细的分析过后问过很多同事，各种说法不一，有的说都不认，有的说只认治理费，有的欢迎下载精品学习资源综上所述，要如何来处理这个索赔才是合理而又合法的呢.答：关于本案例发生的索赔，应当第一确定是否发生工期推迟，查看施工进度掌握网络方案，假如暂停的施工部位为关键线路，就可以进行索赔 工期、费用 ，假如处在非关键线路并且再不影响其他后续工序
11、的情形下就不得进行索赔；处在非关键线路上但是该工作的最迟完成时间大于后续工作的最早开头时间，也可以向业主提出索赔，只能索赔影响后续工作的推迟时间；依据该案的情形，从反映的时效看，假如经运算进度发生索赔，施工单位可按以下程序以书面形式向建设单位索赔：1 索赔大事发生 28 天内，各工程师发出索赔意向通知； 2 发出索赔意向通知后 28 天内，向工程师提出延长工期和 或 补偿经济缺失的索赔报告及有关资料； 3 工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，于 28 天内赐予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据； 4 工程师在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后28 天内未予答复或未对施
12、工单位作进一步要求，视为该顶索赔已经认可；5 当该索赔大事连续进行时，施工单位应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔大事终了 28 天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告；该案例中的费用索赔： 1. 人工误工费应按 清单投标时是普工是 25 元/ 天， 技工是 31.9 元/ 天 来运算； 2. 设备费应依据投标文件、实际情形确定，假如是租赁按租赁单价索赔，如自有就按机械折旧费索赔；3.履约保证金及民工保证金占用费只能按当时的利率计取利息；欢迎下载精品学习资源而导致工期延误甚至产生误工费用，依据索赔程序，一般施工方应先报索赔意向书而后打索赔报告，不过实际在工程施工中，一般由于施工方为了
13、以后工程的顺当不至于直接打索赔意向书和索赔报告，而且索赔从理论上讲就是比较严重和庄重的问题了，所以一般只打签证单 工期、费用签证确认单 来代替索赔报告，从正规法律意义讲那么这个签证单能否作为工期延误、误工费用的依据，我个人觉得不应当作为依据，要是这样的话，那就不叫索赔了；但是在实际施工中我发觉审计也认可这个签证单，只要有监理方、建设方签证就可以；答：签证确认单就是索赔的一种简易程序，只要双方认可，不必拘泥于形式；10、某工程是路基、桥涵、路面的综合标，原合同工期到 2007 年 8 月，因拆迁问题困扰，目前部分路基和小桥涵仍未开工，现在业主提出要求 2006 年底交工；这种建设单位单方面随便提
14、前 或压缩 工期的现象较为普遍，作为施工单位可索赔哪些费用 .答：可以索赔，遵照合同工期，应索赔赶工措施而增加的费用支出；11、一个工程假如只在合同和业主的要求下开工，业主和驻地监理没有发出开工令，且没有施工许可证的情形下，承包人是否可以提出索赔.依据是什么 .请指教. 例：某个工程没有开工报告，在代建治理单位的要求下开工，没有规划许可证，所以没有施工许可证，也一样开工；业主是市政园林局欢迎下载精品学习资源任和行政责任由建设单位承担，施工无权行使行政监察权，更无谋取索赔利益的法律依据；12、有一次操场施工工程中，原来要有一层冷底子油，但是在设计图纸上没有标志出来，结果承包商就以报价时没有考虑这
15、个为由提出要业主支付这部分成本；但是在一般的设计规范中都规定了进行沥青铺设时必需要涂这层冷底子油，属于专业施工人员可以判别出的设计失误，所以业主以此为由拒绝承包商的索赔；答： 业主拒绝承包商的索赔要求合理 .设计图纸上没有标志出来 , 这是有体会的承包商预先能够估量的因素 , 不予索赔 .13、桩基础工程施工：因甲方施工图纸和桩供应不准时，致使施工方施工机械停滞、工人待工；现施工方已向甲方提出工期索赔和费用索赔，并附运算书： 1. 折旧年限为 10 年，机械购置费 325 万，折合机械停滞费为890 元/ 天；2. 人工的窝工缺失按日工资标准运算；试问：施工方的如此运算方法是否合理. 最好能说
16、下人工费和机械停滞费的正确运算方法.并附带相关依据或者规范规 就；答：施工方的运算方法机械费合理，人工的窝工缺失运算不对；索赔人工时：增加工作内容的人工依据计日工费运算，而停工缺失费和工作效率降低的缺失费按窝工费运算，窝工费运算的标准双方应在合同中商定；欢迎下载精品学习资源增加引起的设备费索赔时，设备费依据机械台班费运算；因窝工引起的设备费索赔时，当施工机械属于方式企业自有时，按机械折旧费运算；当施工机械是施工企业从外部租赁时，按设备租赁费运算；14、请教：甲乙签订固定总价合同后，因甲方缘由延误开工六个月，在此期间及以后的各月，钢材、水泥价格有较大波动，请问乙方提出索赔时，针对钢材、水泥部分，
17、甲方应赐予补偿的钢材、水泥的数量及价差应如何确定 定额计价. 是全部数量 .仍是前六个月的用量 .仍是最终六个月的用量 .价差补偿应是各月平均仍是其他方式 .答：应当是全部数量，按方案选购期的造价信息价与实际延期六个月的造价信息价之差进行补偿；15、某建设工程，工期拖延 5 个月，按合同商定工期每拖延一天，扣罚3万元，这拖延的缘由有业主因拆迁问题不能供应现场的因素，但承包商在整个施工期没有提出过任何工期顺延的恳求，没有准时提出索赔，结算时，审计以工期落后 5 个月扣罚承包商 450 万元，这种做法合理否 .答：依据合同法和合同文本的有关规定，建设工程合同应当采纳书面形式，索赔大事发生后 ,索赔的提出应当准时 ,索赔的处理也应当准时；索赔大事发生 28 内，向工程师发出索赔意向通知；发出索赔意向通知后28 天内，向工程师提动身出索赔报告及有关资料；欢迎下载精品学习资源工方未准时发出索赔意向通知和向工程师提动身出索赔报告及有关资料；文章来源：中顾法律网 免费法律询问，就上中顾法律网）欢迎下载