2022年安装工程监理细则.docx

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1、生物高分子材料讨论所工程电气、消防火灾报警安装工程监理细就工程简况及特点一、生物高分子材料讨论所 工程由一栋主楼科研办公楼和其他附属用2房和室外工程组成，总建筑面积约4320M；本工程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防雷接地，消防配电，消防报警系统，有线电视系统；本工程供电电源自单位变电所 专变 沿桥架引入；消防设施、公用照明、客梯电源为二级负荷，其余动力、照明用电负荷均为三级；变电所设在大楼一层，楼层安排箱集中设置于各层强电竖井内，线路 敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷；设备安装：配 电室、水泵房、电梯、机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处 配电箱以及掌握箱明装

2、（下底标高为1.5m）；有标注除外；开关高度为1.3M，插座安装高度除注明者外，安装高度均为0.3M；照明电源引自变电室，线路敷设为BV 型导线，穿焊接钢管或电线钢管；消防配电：本工程消防负荷为二类，消防设备供电电源均采纳双电源末端双电源切换，导线为耐火导线，穿电线钢管或阻燃线槽敷设；应急照明采明自带应急装置的灯具；防雷接地：本工程防雷等级为三类，屋顶采纳女儿墙、构筑物上装设 避雷带作接闪器，避雷带采纳支架明敷，支架水平间距1M，拐弯处为0.5 M ； 利 用 柱 内 二 根 主 筋 作 引 下 线 ； 在 柱 子 顶 部 预埋 一 块 钢 板（ 100*100*5 ）与避雷带连接，柱子底部与

3、基础内主筋焊接；作引下线的钢8 / 18筋在每层利用箍筋焊接一短路环；屋顶全部金属构件均需与屋顶避雷带可靠焊接；施工过程中，需测试接地电阻小于1 欧姆，否就需加打人工接地极；接地方式采纳 TN-S 系统；强、弱电爱护接地与防雷接地共用，接地电阻不得大于 1 欧姆；地下室水泵房、防化值班室，一层变配电房等采纳等电位设计，沿设备间距地 0.3M 明敷一根 -25*4 镀锌扁钢作接地干线；电气竖井内明敷一根- 40*4 镀锌扁钢作接地干线，且每层设有等电位联结箱；本工程火灾自动探测报警系统为二级，火灾报警掌握柜、联动柜安装在办公楼一层消防、监控室；火灾自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等

4、特点，区分配置；系统接地采纳综合接地装置，接地电阻不大于 1 欧；感温、感烟探测器吸顶明装，消防栓按钮安装在消防箱内，手动报警器、对讲插孔的手动报警按钮均墙壁上明装，高度1.5M；信号输入模块、输出掌握模块在被控设备掌握箱内或顶内暗装；消防广播吸顶安装；全部联动掌握传输线均采纳耐火型导线；本工程消防系统的工作联动要求：当确认火灾发生时，先接通着火层及相邻上、下层的消防广播；切断有关部位的非消防电源，并接通火灾应急照明；由消防掌握室自动或手动掌握排烟系统打开并且切换至高速运 行，设置在排烟风机入口总管上的排烟防火阀与排烟风机联锁，当烟气温度达到 280时，该排烟阀自动关闭，并联动风机停止运行；由

5、消防掌握室自动或手动掌握消防水泵的启、停；在消防掌握室自动或手动掌握喷淋水 泵的启、停；压力开关直接起动喷淋水泵；一层消防掌握室装设直接报警外线电话；监理工作流程二、1. 参与图纸会审，核查电气图纸与土建、水卫、暖通等有无交叉冲突之处，提出监理审图看法；2. 督促并审查施工单位报审施工组织设计（方案），电气上岗人员及其上岗证件，核查施工单位的施工检验外表设备、工具的数量、型号规格及有关证件；3. 按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地体材料、避雷针型号规格等与图纸设计是否相符；核查电气材料、设备产品合格证（质保书）、试验技术报告等是否符合要求和有关标准，必要时现场或托付有资质的单

6、位作电气性能测试；4. 现场验收施工单位制作的零部件、预埋件和隐藏工程，并进行隐藏验收单签证，零部件制作认可；对电气设备进行开箱检查，检查配电柜、 箱、灯具的型号规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明 书、备件是否完备，并进行外观检查；现场检查土建的协作施工部分是否满意安装条件，预留、预埋是否符合设计要求；上述检查合格后给以认 可，不合格通知相关单位不予使用，并督促退场、返工、并做好相关记录或标识；5. 现场监督施工单位按规范施工，督促施工单位的自检自评工作并按相关要求规定报验，监理师进行中间验收签证，不合格时监理师下达“监理通知单”，令其整改，整改合格后才能进行下道工序施工；6.

7、监督施工单位的电气性能测、调试工作，记录测、调试过程和情形；7. 参与竣工验收，审核竣工技术资料，对电气安装工程质量提出评估看法；监理依据三、1. 监理合同与施工承包合同；2. 施工图纸；3. 电气安装工程施工方案和监理细就；4. 监理规划书和本工程总体施工组织设计；5. 如下技术标准：（1） ）建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002（2） ）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（3） ）火灾自动探测报警系统施工验收规范GB-50166-98（4） ）供配电系统施工验收规范（5） ）低压配电系统施工规范（6） ）国家有关电气材料、设备的产品技术标准（7） ）

8、国家建设工程强制性标准条文（8） ）本工程涉及的其它规范、标准、图集、法律及有关规定的要求主体施工过程安装监督四、1. 施工前认真熟识图纸，吃透设计意图，并与土建图、水、暖通图纸进行核对，防止施工中显现“交叉撞车”现象；2. 按设计图纸、验收规范及有关技术文件严格贯彻监理规划及施工组织设计（方案），督促施工单位对工程重要部位、关键工序要提出单项施工方案（措施），实行监理坚持巡察、旁站制度，保证电气工程高标准达到工程验收标准规范的要求；3. 管路敷设干管采纳钢管，其余采纳 KBG电线管，为保证配管的电气性能，配管时接管处使用电复合脂，箱盒采纳跨焊措施；配管时其弯曲不得有明显皱折、凹穴和裂缝等现象

9、，弯扁度小于管外径的10%，弯曲半径暗配时为管外径的 6 倍 d 以上，埋地下时应不小于管外径的10 倍 d，并做好管子除锈及防腐及其它处理工作，保证管内无铁屑及毛刺，管内无堵塞，管口光滑；4. 埋入砼柱、板的箱、盒应紧贴模板固定牢靠（可焊接到结构筋上固定），防止捣砼时管盒移位和砼浆灌进管内；5. 土建结构在完成墙体砌筑完成后，未粉刷前必需做好预埋、安装敷设工作，保证管子、盒子、箱体等安装就位，符合设计与施工规范要求，平整、坚固、标高精确，不准许在粉刷后再开槽打洞或其它破坏性的施工；穿线时先将管内积水、杂物清扫洁净，穿线时装好管口护口，准时拼头做好线路绝缘工序；6. 接地爱护形式采纳 TN-S

10、 系统，利用基础钢筋并埋设镀锌扁钢作接地体，外加人工接地体；防雷、工作接地、爱护、弱电采纳综合接地体做总 等电位联结安装，做法见 02D501-2-34图集，接地电阻不大于 1 欧；7. 等电位箱与综合接地体之间采纳 -40X4 热镀锌扁钢相连接；五、对安装施工作业程序和方法监督1. 变配电设备安装（1） ）遵守如下施工工艺流程：设备运至现场及安装机具预备器具检查本体及附件安装接地（按零）支线敷设进行电气试验本体密封检查试运行；（2） ）设备到场后监理师应与业主、承包人作以下验收检查：设备型号规格必需符合设计要求，附件、备件齐全；制造厂的技术文件应完备齐全； 按电气装置安装工程及施工验收规范有

11、关规定作外观检查；（ 3）高低压开关柜、动力配电箱、设备技术资料、质量保证书及产品合格证必需齐全，设备完好无损，附件、配件齐全；（ 4）柜基础槽钢安装已完成，严格执行电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ50171-92 要求，特别高低柜基础槽钢安装水平误差不得超过5/1000 ，应牢靠接地；柜与柜之间采纳螺栓连接，成排柜顶部水平偏差小于 5 毫 M，盘面垂直度小于 5 毫 M；（ 5）变压器基础轨道应水平，轨距与轨距应协作，装有气体继电器的变压器应使其顶盖沿气体继电器流方向有1-1.5%的上升坡度（制造厂规定不须坡度者除外）；装有滚轮的变压器滚轮能转动敏捷，变压器就位后将滚轮用能拆卸的制动装

12、置加以固定；（6） ）变压器试运行时作如下规定进行检查：中性点接地系统的变压器在进行冲击合闸时其中性点接地完好；变压器第一次投入时全电压合闸，（如有条件时从零起压），冲击合闸由高压侧投入；第一次受电后保持连续时间 10 分钟，观看变压器有无反常情形；（7） ）质量标准及检验方法：质量标准及检验方法遵守 10KV及以下变电所施工验收规范；（8） ）留意监督施工单位克服如下常见质量问题：箱体开孔不精确，使用电、气焊切割孔洞与电管径大小不符要求；柜与柜之间缝隙偏大，基础槽钢预埋有偏差，校平常不认真；（9） ）供应如下核查资料：耐压试验记录和绝缘电阻值；低压电器调整、整定记录表；产品合格证及出厂试验记

13、录；建筑电气变配电室子分部工程各分项工程安装质量检查评定表；2. 电缆敷设及电缆桥架；（ 1）、该部分施工遵守如下施工工艺流程：产品质量检查放线定位挖沟敷设电缆铺砂、盖砖回填做终端头电气性能测试接线；（ 2）、缆线敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严峻划伤等缺陷，直埋电缆严禁在管道上面和下面平行敷设；电缆敷设的坐标和标高正确，排列整齐，标志明确清晰，走向正确，防燃、隔热和防腐要求的爱护措施完整；（ 3）支架上敷设电缆，固定牢靠，排列次序正确，掌握电缆在电力电缆下面，电缆转弯和分支处不紊乱，走向整齐清晰，标志清晰，直埋电缆的隐藏工程记录和坐标图齐全精确；（ 4）桥架安装固定采纳螺栓联接，螺

14、母朝外联接坚固不松动，杜绝用电、气焊切割桥架及配件，吊、支、托架与预埋件固定采纳电焊焊接，切割和焊接部位应刷涂同色防腐面漆及防锈底漆；（ 5）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程终止后进行，穿线前应将管内积水及杂物清扫洁净，导线在管内不得有接头和扭结，管口处要安装护圈爱护导线；（ 6）供应如下核查资料： 产品说明书、合格证、试验记录及安装说明等文件； 安装工程及隐藏工程的技术记录资料；3. 器具及配电箱安装：（ 1）遵守以下施工工艺流程：器具、配电箱进场、安装机具预备灯具、开关安装配电盘安装导线与器具连接绝缘电阻测试通电试运行；（）配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，多管进箱排

15、列整齐，管口排列整齐，套管与箱体连接紧固，压接牢靠，配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零端子）连接排行清晰、无绞接现象；（）导线与器具坚固紧密、不伤芯线，压线连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈配件齐全；（）开关心断相线、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上；三相插座接线相序排列一样，面对插座左零右火接线，单相三孔、三相四孔插座的接地线接在正上方；插座的接地线单独敷设不与零线混同，地线采纳黄绿相间双色线；（）各分支回路绝缘电阻测试合格后方可进行灯具试验，绝缘电阻一般不小于 0.5M ；（）质量标准及验收方法遵守：建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建

16、筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（）监督施工单位克服如下常见质量问题：配电箱、盘安装不符合要求：箱体不正、距地高度不一样，接位置置乱接，分支零线并头乱接，不设回路编号，箱内外污染；（）供应如下核查资料：制造厂家供应的产品说明书、产品测试报告、合格证；隐藏工程记录数据表；器具及配电箱等安装记录数据表及分项工程质量验收表；4. 低压电器安装；（）遵守如下施工工艺流程：低压电器进场、安装及试验机具预备低压电器安装前检查电9 / 18器安装电器操动机构安装电器引线焊接接地（接零）支线敷设电器绝缘测量电阻值试验工程验收；（）电器设备和器材到达现场后，监理工程师应与业主、承包人作以下验

17、收检查：电器规格应符合设计要求，附件备件齐全；电器产品的技术文件齐全；按电气装置安装工程施工及验收规范有关规定作外观检查；（）低压电器安装前，土建工程应具备以下条件：拆除对电器安装有阻碍的模板、脚手架等，场地清除洁净；室内地面基层施工完毕，并在墙上标出抹面标高；设备基础及构架达到答应安装的强度，焊接构件的机械强度符合设计要求；预埋件、预留孔的位置和尺寸符合设计要求，预埋件坚固牢靠；（）电器的外部接线应符合以下要求：按电器的接线端头标志接线；一般情形下，电源侧导线应连接在进线端（固定触头接线端），负荷侧导线应接在出线端（可动触头接线端）；（）低压电器绝缘电阻的测量应符合以下规定：测量部位；触头在

18、断开位置时，同极的进线与出线端之间；触头在闭合位置时，不同极的带电位部件之间；各带电部分与金属外壳之间；测量绝缘电阻使用的兆欧表电压等级可使用500 伏或 1000 伏兆欧表， 绝缘电阻值不小于 0.5M ；18 / 18接地体安装接地线安装引下线敷设安装接地电阻测试；（）低压电器按其负荷性质及安装场所需要进行检验和整定，应符合设计要求；（）质量及验收标准：建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（）供应核查资料如下：产品说明书、试验记录、合格证件；电机试验记录表；电机检查和接线分项工程质量验收表；5. 避雷针（网）及接地装

19、置安装：（）遵守如下施工工艺流程： 材料和机具预备避雷针（网）安装（）屋顶上装设的防雷网与金属构件应焊成一整体，引下线应采纳焊接；（）避雷网及其引下线及接地装置用的紧固件，均应采纳镀锌制品；（）电气装置的接地工程应协作土建施工同时进行，其隐藏部分在掩盖前作好中间检查和验收；（）接地体（线）的埋深距地面为1m，接地体的引出线应作防腐处理， 使用镀锌扁钢的引出线的焊接部位应补刷防腐漆；（）垂直接地体的间距不小于其长度的两倍，水平接地体的间距不大于5m，接地体与建筑物的距离不宜小于3m；（ 7）电气装置每个接地部分，应单独以接地线与接地干线相连接，不得在一个接地线中串连几个需要接地部分；（）质量及验

20、收标准：建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（）督促施工单位克服如下常见质量问题：明敷防雷线不平直、不坚固，有高低起伏和弯曲现象，接地端漏垫弹簧圈等现象；接地线与接零线混接；接地极打入地下深度不够，接地体埋深不足，焊接截面不标准；（）供应如下核查资料：隐藏工程检查记录表；接地电阻测试记录表；分项工程质量验收表；6. 综合布线系统施工安装（1） ）遵守以下施工工艺流程：施工前检查（管路预埋、环境、器材、安全、防火）设备安装线缆布放线缆终结系统测试（2） ）土建预留孔洞、机房面设置、安全防火等要求是否符合设计要求（3） ）器

21、材到达现场后，与业主、承包人作如下检查：外观检查及出厂合格证、各种检测报告；型式、规格、数量是否符合设计等方面的要求；各种器材的技术文件是否齐备；对电缆光纤的电气性能、电气特性进行测试；（4） ）设备安装检查： 检查交接间、设备间、设备机柜、机架、配线部件及各种模块的规格、外观、位置、垂直、水平度等是否符合要求，标志是否齐全，各种螺栓是否拧紧，安装工艺、接地、屏蔽、防震加固等安装是 否符合要求；（ 5）线缆布放：电缆桥架及线槽布放安装位置正确，安装、接地、布放线路的工艺符合要求；线缆暗敷时，其配管、线槽等规格、位置、走向正确，符合设计；当要求有防护设置时，防护符合要求；（ 6）缆线终结施工中，

22、八位模式通用插座、配线部件、光纤及各种跳线的工艺要符合规定，线序排列严格按T586B标准执行；（ 7）系统测试重点对工程的电气性能和线缆特性进行测试，测试必需包括以下内容：连接图；长度；衰减；近端串音（两端都应测试）；设备中规定须测试内容；通电试验记录；接地系统测试；（ 8）供应核查资料如下：设备、器材明细表及说明书、合格证、试验记录；测试记录；竣工验收记录；隐藏工程检查记录；分项工程质量验收表；7. 火灾自动报警系统施工安装（1） ）遵守如下施工工艺流程：管路敷设（预埋）桥架安装线缆布放（敷设）设备安装接地各种探测器安装各种按钮安装掌握台（器）安装各种模块安装调试前检查、预备工作系统调试（2

23、） ）施工前作如下检查：火灾报警设备必需为建设单位认可的合格产品，规格和数量符合设计要求；全部用于施工的机具性能良好，测时外表校验合格；对预埋的管线按图校对，交接记录齐全；（3） ）火灾控测器的安装，应符合以下规定：探测器到墙壁的距离大于 0 .5M ；探测器四周 0.5M 范畴内，不应有遮挡物；探测器到空调送风口边的水平距离大于1.5M，至多孔送风顶棚孔口的水平距离大于 0.5M；走道顶棚上探险测器居中布置，感温探测器的安装间距不超过10M；感烟探测器不超过 15M；探测器水平安装须顷斜时，在按规定顷斜，但角度不能超过45 度；探测器的底座固定牢靠，结线牢靠充裕，分色清晰，标志明晰；探测器的

24、确认灯，面朝主要入的方向，便于检查；（4） ）报警按钮安装应符合：报警按钮安装高度距地 1.4M；安装坚固，不顷斜；外接导线分色严格，标志清晰，余量充裕；（5） ）报警掌握器安装应符合：配线整齐，结线坚固，排序清晰，无交叉，固定牢靠；导线余量充裕，绑扎成束；电缆蕊线和所配导线端部编号与图纸一样；管口按要求封堵；电源线直接与消防电源连接，标志清晰，不易混淆；（6） ）消防掌握设备安装：消防设备安装前，应检验设备的规格、型号、数量、备配件等进行功能性的检查，合格后才可安装；设备的外接线原就上不准有金属软管作套管，当必需用时，不能大于2M，并用管卡固定，间距不大于0.5M，与盒（箱）用锁母固定，并作

25、好接地跨接；设备内的不同电压等级，不同电源类别的端子应分开，标志清晰；（7） ）系统接地采纳本楼的综合接体，电阻小于1 欧；（8） ）系统调试：调试前认真检查系统线路，对错线、开虚焊、短路等不良情形进行处理；先分别对探测器、区域报警掌握器、集中掌握器、装置、消防设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；进行功能性检查，包括如下内容： . 火灾报警自检功能；. 消音复位功能； . 故障报警功能； . 火灾优先功能； . 报警启示记忆功能；. 电源自动切换和备用电源的自动充电功能；. 备用电源的欠压和过压报警功能；（9） ）供应如下核查资料：设备器材合格证、检测报告、明细表；施工竣工图纸；

26、测试记录；隐藏工程检查记录；设备开箱检查记录；系统说明书；分项工程质量验收表；接地电阻测试记录；试运行记录；其它事项六、1对本工程设立如下见证点，在见证点施工前，施工单位要通知监理工程师；（1） ）各种器材的试验、检验；（2） ）器材本体、附件、线路连接安装；（3） ）高低压开关柜的安装；（4） ）电器的操动机构安装，引线焊接；（5） ）照明器具及配电箱（盘）的接地（接零）支线敷设；（6） ）设备的开箱检查；（7） ）系统的开头试运行；（8） ）桥架及明管路的敷设；9线路的布放； 2对本工程设立如下停止点，在停止点时，施工单位要通知监理工程师到现场，监理工程师必需在商定的时间到达现场，经监理工程师认可后方可进行下道工序；（1） ）埋管和暗管的隐藏；（2） ）避雷及接地装置的接地安装；（3） ）等电位连接安装；（4） ）绝缘和接地电阻测试；（5） ）系统功能性试验和测试；（6） ）电气设备、电缆和继电爱护系统调整试验；（7） ）其它隐藏工程；（8） ）其它监理人员必需到位旁站或见证的施工工序；