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1、精品学习资源大冶市房产局综合楼观光电梯设计工程监理规划编制单位：大冶市经纬建设工程监理有限公司工程总监（编制人）： 技术负责人（批准人） ：二 0 一一年五月六日目录1、前言欢迎下载精品学习资源2、工程简况3、监理范畴、内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、工程资源配置7、监理工作地方法及措施8、监理工作程序9、监理工作制度10、服务质量检验1. 前言：依据建设监理有关规定及要求特编制本工程工程监理规划，指导本工程施工阶段地监理活动 .本工程实行工程总监理工程师负责制.由总监理工程师行使监理合同给予监理单位地权限，全面负责受委 托地监理工作 .2. 工程简况：2.1 1 工程名称：大冶市房产
2、局综合楼观光电梯设计2.2 2 建设地点：大冶市房产局院内2.3 3 建设单位：大冶市房产局2.4 4 设计单位：大冶市瑞景工程设计有限责任公司2.5 5 监理单位：大冶市经纬建设工程监理有限公司欢迎下载精品学习资源2.6 6 承包单位：黄石市东方建筑工程有限责任公司2.7 7 工程规模：本工程为八层钢结构 .建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为 50 年，防火等级为二级，耐火等级为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6 度，电梯基坑以老土层为持力层 ,地基承载力特点值 180KPa ，地上层数为八层，结构型式为钢结构 .3. 监理工作范畴、内容3.1 1 监理工作范畴：施工阶
3、段监理 .3.2 2 监理工作内容：（1） ） 主持（帮助主持）设计图纸会审及设计交底，审批开工报告.（2） ） 审核承包单位挑选地分包单位 .（3） ） 审查承包单位编制地施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案，并监督检查其实施 .（4） 审查承包单位或建设单位供应地材料和设备清单及其所列地规 格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求.（5） 督促、检查承包单位严格执行合同和严格依据国家技术规范、 标准以及设计图纸文件地要求进行施工和安装活动.检查施工过程中地主要部位、环节以及隐藏工程地施工验收签证，未经 签证不得进行下道工序，掌握工程质量，对违反规范、标准及 安全规定者，有权
4、向承包单位签发停工通知单，工期及发生地 费用由承建单位负责，并准时向建设单位报告处理地情形.（6） 对用于工程地主要材料、构件地出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发觉不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格地材料或构件等用于工程.（7） 检查工程采纳地主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书欢迎下载精品学习资源所规定地厂家、型号和规格以及质量标准.在承包单位订货时， 认为有必要时， 可商请建设单位同意对生产厂家进行明白考查.（8） 对于重大地设计修改和技术洽商打算，除提出监理看法之外，应向建设单位报告并得到建设单位地同意，设计修改应由原设计单位负责 .（
5、9） ） 监督检查工程地文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改 .（10） 依据承包单位提出地阶段、部位、环节，各系统地分段工程地检验、验收以及整体工程地竣工验收申请报告， 负责组织初验， 签署监理看法，参与建设单位组织地最终验收.（11） ） 督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图地工作和整理各种必需归档地资料，交建设单位归档 .（12） ） 帮助建设单位主持与审查工程中显现地质量事故地处理，提出处理看法 .（13） ） 监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发觉问题准时解决，每月一次向业主提交有关监理月报.4. 监理工作目标4.1 监理服务目标： 本监理部实行实际行动，
6、 确保监理部员工都懂得和贯彻实施公司“科学规范监理、公平守法服务；珍爱业主托付，满意合同要求”地质量方针.4.2 监理工程掌握目标序分部工程质量目标目标要求号1地基与基础合格全部子分部、分项工程必需符合GB5020我监理部依据业主与承包商签订地建筑工程承包合同中所指定地工程质量目标明确我部地质量掌握目标，并分解到分部工程：欢迎下载精品学习资源工程22002 、GB50208 2002 及 GB50204 2002 验收规范地规定；欢迎下载精品学习资源钢结构2工程全部分项工程必需符合 GB50300 2001 、合格GB50205 2001 、GB50017 2003 验收规范地规定；欢迎下载精
7、品学习资源欢迎下载精品学习资源3屋面工程合格全部分项工程必需符合GB50207 2002 验收规范地规定；欢迎下载精品学习资源装饰装修4工程全部分项工程必需符合GB50210 2001 验合格收规范地规定；欢迎下载精品学习资源全部分项工程必需符合GB50303 2002 验5电气工程合格收规范地规定；5. 监理工作依据监理合同，业主与承包商签定地施工承包合同，国家地有关法律法规，设计文件，相关标准，规范，公司质量体系文件.6. 工程资源配置6.1.1 依据国家监理法规地规定，及本工程设计特点，该工程监理组织采纳直线制，驻现场监理机构设总监理工程师，实行总监负责制， 总监理工程师之下设四个监理组
8、，见下图：总 监 理 工 程 师土建材信 合建筑 5 / 19料息 同结安检报 管构装测表 理欢迎下载精品学习资源序号姓名职务联 系 方 式备注1刘裕卿总监理工程师5352282土 建 结 构2王 刚监理工程师3685434建筑安装3卢长龙监理员材 料 检 测 、合 同针对本工程地工程特点和工程情形， 组建如下适应本工程地监理班子，依据工程地进展情形，将进行适当地补充和调整.6.1.2 监理人员职责（1） ） 总监理工程师职责：A、 主持编写监理规划、审批工程监理实施细就，并负责治理工程监理机构地日常工作；B、 审查分包单位地资质，并提出审查看法；C、 检查和监督监理人员地工作，依据工程工程地
9、进展情形可进行人员调配，对不称职地人员应调换其工作；D、 主持监理工作会议，签发工程监理机构地文件和指令；E、 审定承包单位提交地开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；F、 审核签署承包单位地申请、支付证书和竣工结算；G、审查和处理工程变更；H、 主持或参与工程质量事故地调查；I、调解建设单位与承包单位地合同争议、处理索赔、审批工程延期；J、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；K、审核签认分部工程和单位工程地质量检验评定资料，审查承包单位地竣工申请，组织监理人员对待验收地工程工程进行质量检查，参与工程工程地竣工验收；L、 主持整理工程工程地监理资料 .欢
10、迎下载精品学习资源（2） ） 总监理工程师代表职责：A、 负责总监理工程师指定或交办地监理工作；B、 按总监理工程师地授权， 行使总监理工程师地部分职责和权力 .（监理规范规定不得托付地事项除外）（3） ） 专业监理工程师职责：A、 负责编制本专业地监理实施细就；B、 负责本专业监理工作地具体实施；C、 组织、指导、检查和监督本专业监理员地工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；D、 审查承包单位提交地涉及本专业地方案、方案、申请、变更， 并向总监理工程师提出报告；E、 负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；F、 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情形报告，对重大问题准时向总监理
11、工程师汇报和请示；G、依据本专业监理工作实施情形做好监理日记；H、 负责本专业监理资料地收集、汇总及整理，参与编写监理月报告；I、核查进场材料、设备、构配件地原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情形，依据实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；J、负责本专业地工程计量工作， 审核工程计量地数据和原始凭证.（4） ） 监理员职责：A、 在专业监理工程师地指导下开呈现场监理工作；B、 检查承包单位投入工程工程地人力、 材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；C、 复核或从施工现场直接猎取工程计量地有关数据并签署原始凭证；D、按设计图及有关标准，对承包
12、单位地工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；E、 担任旁站工作，发觉问题准时指出并向专业监理工程师报告；欢迎下载精品学习资源F、 做好监理日记和有关地监理记录 .6.2 文件资源配置序号文 件 名 称地基及基础工程质量验收规范2混凝土工程质量验收规范3钢结构结构施工质量验收规范4屋面工程质量验收规范5文 件 编 码GB50202 2002 GB50204 2002GB50205-2001 GB50207 2002GB50210 2001备注1678装饰装修工程施工质量验收规范建筑相关法规文件施工图公司质量体系运行文件9与工程相关地各种标准图集6.3 监理设
13、备配置本工程配置地监理设施及检测、 试验设备一览表 （示例见下表） .监理设施、检测、试验设备一览表备注靠尺、塞尺、百格网、线盒、小锤等大冶市房产局工程文件清单序号设备名称规格型号数量单位1钢卷尺5.00M4把2检测工具030202101套3游标卡尺0-150mm1把运算器FX-95MS1个运算机1台7. 监理工作地方法和措施（ 1）事前掌握欢迎下载精品学习资源审查施工单位提交地施工组织设计或施工方案审核施工单位关于材料、 制品试件取样及试验地方法或方案对施工单位选定地试验室资质考察 .对工程施工地原材料、 半成品地质量掌握， 实行报验鉴证制度.（2） ）事中掌握关键工序地界定及特殊地工艺过程
14、针对本工程地特点及具体情形，我监理部特将地基基础工程、土方工程地施工列为关键工序进行质量掌握.旁站点地初步策划本工程工程地主要旁站点为 :基础阶段：电梯基坑地钢筋隐藏过程及混凝土浇筑过程.土方回填阶段：回填土工序交接检查坚持上道工序未经检查或检验地质量不合格不得进行下道工序地原就 .隐藏工程检查验收隐藏工程完成后，先由施工单位自检、互检、专职检，初验合格后，填报隐藏工程质量验收单，同时提交自检记录等有关资料，报告专业监理工程师检查验收、签证 .工程变更、设计变更或技术核定地处理由于设计或施工等缘由需进行设计变更时，由提议单位提出变更申请，经监理、设计、施工、业主同意后，由设计单位出具设计变更函
15、，经监理部审核后方可施工 .工程质量事故处理包括事故缘由、责任地分析；质量事故处理措施地商定； 批准处理工程质量事故地技术措施或方案；处理措施成效地检查.行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，显现下述情形这一者，总监理工程师有权指令施工单位立刻停工整改 .a. 未经检验即进行下道工序作业者；b. 工程质量安全出反常，经提出后，未实行有效改正措施，或实行了肯定措施，而成效不好，连续作业者；c. 擅自采纳未经认可或批准地材料；d. 擅自变更设计图纸地要求；e. 擅自将工程转包；欢迎下载精品学习资源f. 擅自让未经同意地分包单位进场作业者；g. 对已发生地质量事故未进行处理或提出有效地改进措
16、施就连续作业者；h. 其它.严格开工、复工报告审批制度质量、技术签证本工程中凡质量、技术问题方面有法律效力地最终签证，由 工程部总监签署 .专业监理工程师、 监理员可在有关质量、 技术方面原始记录、凭证上签字 .行使质量拒绝权，为工程签署质量认证看法.做好监理日志记录监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素地情形.组织现场质量和谐会一般由专业监理工程师或总监主持，和谐会后应分发会议记录.定期向业主报告有关工程质量动态情形.每月用监理月报向业主报告有关工程质量方面地情形. 重大质量事故及其它质量方面地重大事宜准时提出报告.（3） ）事后掌握工程中地各检验批、 分项、分部工程完工后， 先由施工
17、单位自行初验合格后，再向监理部提出验收申请表.工程竣工验收地流程见附图 8-6审核竣工图及其它技术文件资料 .督促施工单位整理工程技术文件并编目建档.8. 监理工作程序详见下程序框图图 8-1 单位工程质量掌握程序图 8-2 工程变更程序欢迎下载精品学习资源图 8-3 事故处理程序图 8-4 原材料、半成品、构配件地检验程序图 8-5 工序地检查及隐藏验收程序图 8-6 竣工验收程序图 8-1 单位工程质量掌握程序组织图纸会审、设计交底审批施工组织设计审定分包单位签认“施工组织设计（方案）报审表”签认“分包单位资格报审表”案）欢迎下载精品学习资源审定结构用原 材料， 设备， 构配件地质量对影签
18、响认使“用建功筑能材料报 和验单观”感地材料进行质量预控参与隐藏工程验收签认检验批“工 程 质 量报验单”核验分部分项工程质量签认各检验批、分项分部工程质量验收单鉴定装饰工程样板间签认“监理通知”欢迎下载精品学习资源监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下一道工序施工欢迎下载精品学习资源监理单位组织竣工初验、提出评估报告监理单位参与竣工验收质监站监督竣工验收程序欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源图 8-2 工程变更程参与签署“竣工备案表”序变更源1、承包单位2 、设计单位3 、建设单位4 、监理单位5 、其它欢迎下载精品学习资源11 / 19欢迎下载精品学习资源提出书面文件欢迎下载精品学
19、习资源监理工程师审查其合理性建设单位审核有关单位绘出正式施工图纸专家论证欢迎下载精品学习资源承包单位执行欢迎下载精品学习资源报业主备案监理工程师发布变更令欢迎下载精品学习资源图 8-3 事故处理程序发生质量事故必要时发出停工令发出监理工程师通知上报主管部门欢迎下载精品学习资源暂停施工事故调查倒塌事故立刻上报重大事故 1 小时内上报欢迎下载精品学习资源争论、制订处理方案施工单位提交质量事故调查报告监理组织审查调查报告缘由不清不处理处理争论确定处理方案补充调查施工单位实施处理方案提出新方案施工单位完成处理， 自检申请验收欢迎下载精品学习资源发出复工令复原施工监理单位检查、验收监理单位提交质量事故处
20、理报告欢迎下载精品学习资源8-4对原欢迎下载精品学习资源材料、半成品、构配件地检验程序欢迎下载精品学习资源原材料、构配件及设备不能进行现场施工单位填报： “工程材料/构配件 /设备报审表”“进场设备报验单”监理工程师欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源按合同及规范要求进行现场检查检查出厂证明文件对有复难要求地材料进行取样见证 核查复验报告欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源不合格 签署退场看法合格签认报验单答应进场承包单位在指令部位使用建立汇总台帐欢迎下载精品学习资源8-5 工序地检验及隐藏验收程序欢迎下载精品学习资源（不能进入下一道工序）承包单位（可以进入下一道工序）欢迎下载精品学习
21、资源14 / 19欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源质量保证资料齐全，合格检验批、分项、分部验收记录签认完成分项、分部工程质量评定完成自评合格欢迎下载精品学习资源施工单位填“工程报验单”报监理单位监理工程师欢迎下载精品学习资源检查验收批、分项、分部工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分项、分部工程质量是否合格欢迎下载精品学习资源欢迎下载精品学习资源不合格；签署报验单，要求返工合格：签认报验单，同意进入下道工序欢迎下载精品学习资源8-6 竣工验收程序单位工程完工施工单位自检合格后，提出验收申请欢迎下载精品学习资源否，整改实物监理预验收资料是否合格欢迎下载精品学习资源是欢迎下载精品学
22、习资源监 理 同 意 报 请 验 收 ， 提 出 评 估 报 告业主组成验收小组，组织验收质监站监督否，整改是否合格是签认竣工备案表9、监理工作制度9.1 设计文件、图纸审查制度监理部在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位进行图纸会审，防止图纸中地差错遗漏.9.2 技术交底制度监理部要帮助业主组织设计单位向施工单位进行施工图纸地全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施） ，并依据争论打算地事项做出书面纪要.9.3 开工报告审批制度当主要施工预备工作已完成时，施工单位可提出工程开工报告经监理工程师现场落实签署看法后，报请总监审批签发工程开工令.9.4 材料、构件检
23、验及复验制度施工前监理人员应批阅进场材料、构件地出厂证明、材质证明、复检试验报告，要求施工方填写材料 /构配件报验单 .对施工方进场材料予以见证取样并做好记录 .对于有疑问地主要材料在监理人员欢迎下载精品学习资源地监督下进行抽样送检，不准使用不合格材料.9.5 变更设计制度如因设计图错漏或发觉实地情形与设计不符时， 由提议单位填写变更设计申请单经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设 计由监理方通报业主， 收到设计单位提交地设计变更通知单后， 监理部对其进行审核确认无误后，签发设计变更通知.9.6 隐藏工程检查制度隐藏施工前，施工单位应依据工程质量评定验收标准规定 进行自检，并将自检记录、相
24、关资料报专业监理工程师.（主体结构砼施工前同时仍应报送砼准浇申报表 ）.施工单位应将需检查地隐藏工程在隐藏施工前 24 小时提出方案报专业监理工程师，专业监理工程师应排出方案， 通知施工单位进行隐藏工程检查， 重点部位或重要工程应会同施工、 设计单位共同检查签认， 必要时请质监站参与检查.9.7 工程质量监理制度监理人员在检查工作中发觉地工程质量缺陷， 应准时记入监理日志，指明部位，问题及整改看法，限期订正复验，并填写工程质 量整改通知发施工单位 .对较严峻地质量问题或已成隐患地问题， 应由监理工程师填写不合格工程工程通知，通知施工单位，同时抄报总监， 施工单位应按要求准时做出整改， 克服缺陷
25、后通知监理工程师复验签证 .如所发觉工程质量问题已构成质量事故，应按质量事故处理程序办理 .如检查结果不合格， 或检查证明所填内容与实际不符， 监理工程师有权不予签证， 并将看法记入监理日志， 待施工方改正并经重验合格后才能签证，方可连续下道工序 .特殊设计地， 或者与原设计图变更较大地隐藏工程， 在通知施工单位地同时， 仍应通知设计单位参与， 与监理工程师共同检查签证 .欢迎下载精品学习资源重要部位仍要约请业主、设计、质监站等相关单位共同查验确认. 隐藏工程检查合格后， 经长期停工， 在复工前应重新组织检查签证，以防意外9.8 工程质量检验制度监理工程师在检查工程中发觉一般地质量问题， 应随
26、时通知施工单位准时改正，并做好记录 .发生检验不合格时可发出不合格工程工程通知 .限期改正 .如施工单位不准时改正， 情节较严峻地， 监理工程师可在报请总监批准后，发出工程部分暂停施工指令指令部分工程，单项工程或全部工程暂停 施工.待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出复工指令 .分部、分项工程完工后，经施工单位自检合格，可填写工程 质量报验单，经监理部现场查验合格后签发 工程质量检验认可书 . 重要部位完工检验，必要时将约请业主、设计、质监站等相关单位参 加查验确认 . 监理工程师需要施工单位执行地事项， 除口头通知外， 可使用监理通知，督促施工单位执行 .9.9 9 工程质量事故处
27、理制度 凡在施工过程中， 由于设计或施工缘由， 造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出“工程质量验评标准”规定地偏差范畴，需做返工处理地统称为工程质量事故 . 工程质量安全事故发生后， 施工单位必需以书面形式填写 工程质量事故报告单向监理部报告，重大地质安事故，监理部应立刻报告业主和政府相关治理部门 .凡对工程质量事故隐瞒不报， 或拖延处理， 或处理不当， 或处理结果未经监理部同意地， 对事故部分及受事故影响地部分工程应视为不合格，不予验工计价 .待合格后，再补办验工计价 .欢迎下载精品学习资源9.10 0 监理报告制度逐月编写监理月报，并在工程竣工时向业主提交监理总结 .9.11 1 工
28、程竣工验收制度督促施工单位按规定编写和提出全部竣工文件及绘制地竣工图， 并填写工程竣工验收报验单报监理部一份，审查确认完整后，报业主.竣工文件不齐全，不正确清楚，不予办理竣工验收 .9.12 2 监理日志和会议制度 监理人员逐日将所从事地监理工作写入监理日志， 特殊是涉及设计、施工单位和需要返工、改正地事项，应具体作出记录 . 监理部每月 28 日对内召开一次工作会议，检查当月地监理工作，沟通情形，商讨难点问题，布置下月监理工作方案，总结体会， 不断提高监理业务水平 .10. 服务质量地检验总监理工程师每周至少一次在工程监理部内召开工作会议，检查各种监理表格及监理日志地填写情形， 检查各监理工程师地工作及服务质量.每月月底请业主检查监理工程部地服务质量并填写顾客中意度调查表 .大冶市经纬监理工程有限公司 大冶市房产局观光电梯工程监理组二一一年五月六日欢迎下载