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1、 Compilation Technique of Budget & Final第二教学模块第二教学模块 装饰工程装饰工程 预预 算算 编编 制制Compilation of Budget for Decoration Construction 第五技能单元第五技能单元本单元重点本单元重点 1、建筑装饰工程施工图预算的编制步骤 2、建筑装饰工程施工图预算费用的计算难点难点 费用计算费用计算复习参考复习参考 教材：第二章项目十七项目十七施工图预算的编制施工图预算的编制 Compilation of Budget for Shop Drawing 项目计算项目计算 某装饰工程施工图标明：现浇水磨石
2、楼地面的做法是：1：3水泥砂浆找平层15厚，1：2.5水泥白石子浆15厚，带3厚玻璃嵌条；工程量为345.88，试确定该项工程水磨石楼地面的预算价格。一、建筑装饰工程预算的概念一、建筑装饰工程预算的概念 （一）含义（一）含义 建筑装饰工程预算是指根据装饰工程设计施工图的内容，按照国家或地方主管部门制定的建筑装饰工程消耗定额、指标和各项费用的取费标准，预先计算的建筑装饰工程造价的文件。（二）编制建筑工程预算的依据（二）编制建筑工程预算的依据1、建筑装饰工程设计文件 施工图、设计说明、标准图集、图纸会审记要、设计变更文件等2、建筑装饰工程消耗定额和补充定额3、建筑装饰工程各项费用的取费标准4、建筑
3、装饰工程人、材、机价格表（三）建筑装饰工程预算书的组成（三）建筑装饰工程预算书的组成1、封面与编制说明（封面参考教材P19表2-2）2、单位工程造价计费表3、人、材、机汇总及价差计算表4、分部、分项计价表5、分部、分项人、材、机分析表6、分项直接工程费单价表7、分部、分项工程量计算单（四）预算计价的基本方法（四）预算计价的基本方法1、单位估价法、单位估价法工程造价工程造价（分项工程量分项定额基价）（计费基础各种费用的费率和利润率（1税金率）2、工料估价法、工料估价法工程造价工程造价（分项工程量分项定额资源消耗量资源单价）（计费基础各种费用的费率和利润率（1税金率）二、建筑装饰工程预算费用的组成
4、二、建筑装饰工程预算费用的组成1、直接费、直接费 直接费直接工程费措施费2、间接费、间接费 间接费规费企业管理费规费规费 规费是经法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等。规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、登记账表成本等），至于服务中的人工成本一般不在规费之中，因为提供服务的人员是国家公务员，他们的劳动补偿由财政拨款解决。 规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率 规费的内容：（08新清单计价规范） 1、工程
5、排污费 2、工程定额测定费 3、社会保障费 （1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险3、利润、利润 依据不同投资来源、工程类别实行差额利润率4、税金、税金 税金由营业税、城市维护建设税和教育附加税组成三、建筑安装工程费用计算程序三、建筑安装工程费用计算程序 1、计算建筑面积 2、计算工程量 3、计算各种材料用量及材料差价 4、计算人工工日及工资差价 5、计算机械台班及台班差价 6、计算直接工程费（提出人工费） 7、计算措施费（提出人工费） 8、计算直接费（提出人工费） 9、计算间接费10、计算利润11、计算税金12、计算工程总价13、计算
6、单位工程造价四、各项费用的计算方法四、各项费用的计算方法（一）直接费（一）直接费1、直接工程费、直接工程费 直接工程费人工费材料费机械使用费直接工程费人工费材料费机械使用费（1）人工费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的人工费）（2）材料费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的材料费）（3）机械使用费（分项工程的工程量相应预算定额基价中的机械使用费）2、措施费、措施费（1）环境保护费）环境保护费 环境保护费直接工程费环境保护费费率（2）安全文明施工费）安全文明施工费 安全文明施工费直接工程费安全文明施工费率（3）临时设施费）临时设施费 临时设施费直接工程费临时设施费费率（4）冬、雨季及夜间施
7、工增加费）冬、雨季及夜间施工增加费 冬、雨季及夜间施工增加费直接工程费冬雨季及夜间施工增加费费率（5）二次搬运费）二次搬运费 二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（5）二次搬运费）二次搬运费 二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（6）大型机械进出场及安拆费）大型机械进出场及安拆费 大型机械进出场及安拆费 一次进出场及安拆费年平均安拆次数 年工作台班（7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架）混凝土、钢筋混凝土模板及支架模板及支架费模板及支架装拆费租赁费模板及支架费模板及支架装拆费租赁费模板及支架装拆费 模板摊销量模板价格支、拆运输费租赁费 模板使用量使用日期租赁价格支、拆运输费（8）脚手架搭拆）脚手架搭拆
8、 脚手架搭拆费搭拆费租赁费脚手架搭拆费搭拆费租赁费搭拆费 脚手架摊销量脚手架价格支、拆运输费租赁费 脚手架每日租金搭设周期支、拆运输费（9）已完工程及设备保护费）已完工程及设备保护费 成品保护所需机械费材料费人工费（10）施工排水、降水费）施工排水、降水费 排降水机械台班费排降水周期排降水使用材料费、人工费 措施费（措施费（1）（）（2）（10）（二）间接费（二）间接费 间接费直接费（规费费率管理费费率） 费率 按工程级别计算（三）利润（三）利润 利润（直接费间接费）利润率 利润率由施工企业自行掌握（四）税金（四）税金 税金（直接费间接费利润）税率 税率依企业所在纳税地点而定 （1）市区企业
9、3.42 % （2）县镇企业 3.35 % （3）其他企业 3.22 %五、项目实训五、项目实训 （分组进行） 某装饰工程施工图标明：现浇水磨石楼地面的做法是：1：3水泥砂浆找平层15厚，1：2.5水泥白石子浆15厚，带3厚玻璃嵌条；工程量为345.8，试确定该项工程水磨石楼地面的预算价格。序号定额编号 1-058 水磨石楼地面 工料名称 单位 消耗量（/）综合人工 工日 0.589012.1 水泥 kg 0.26502.2 平板玻璃3厚 m 0.05172.3 棉纱头 kg 0.01102.4 水 m 0.05602.5 金刚石（三角形） 块 0.30002.6 金刚石（2007550） 块
10、 0.03002.7 素水泥浆 m 0.00102.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 0.01732.9 清油 kg 0.00532.10 煤油 kg 0.04002.11 油漆溶剂油 kg 0.00532.12 草酸 kg 0.01002.13 硬白蜡 kg 0.02653.1 灰浆搅拌机 台班 0.00313.2 平面磨石机 台班 0.1078（一）选用定额（一）选用定额 查全国统一建筑装饰装修工程消耗定额目录1、查项目、查项目 第一章第三节 楼、地面装饰工程2、查分项排序、查分项排序 第58子项 水磨石楼、地面（二）分析计算（二）分析计算1、分析、分析 将定额内容与施工图内容核对，发现完
11、全一致，说明可以直接套用2、计算、计算 确定该水磨石楼、地面分项工程的人工、材料和机械台班消耗量3、计算人工费、材料费和机械使用费、计算人工费、材料费和机械使用费序号定额编号 1-058 水磨石楼地面工料名称 工程量 单位 消耗量 合计量综合人工 345.88 工日 0.5890 203.721 2.1 水泥 kg 0.2650 91.662.2 平板玻璃3厚 m 0.0517 17.882.3 棉纱头 kg 0.0110 3.82.4 水 m 0.0560 19.372.5 金刚石（三角形） 块 0.3000 103.762.6 金刚石（2007550） 345.88 块 0.0300 10
12、.382.7 素水泥浆 m 0.0010 0.3462.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 0.0173 5.9842.9 清油 kg 0.0053 1.832.10 煤油 kg 0.0400 13.842.11 油漆溶剂油 kg 0.0053 1.8332.12 草酸 kg 0.0100 3.462.13 硬白蜡 kg 0.0265 9.173.1 灰浆搅拌机 345.88 台班 0.0031 1.0723.2 平面磨石机 台班 0.1078 37.29序号定额编号 1-058 水磨石楼地面工料名称 工程量 单位 合计量 单价(元) 总价(元)综合人工 345.88 工日 203.72 40
13、8148.81 2.1 水泥 kg 91.66 0.5 45.832.2 平板玻璃3厚 m 17.88 30 536.42.3 棉纱头 kg 3.8 10 382.4 水 m 19.37 1.5 29.12.5 金刚石（三角形） 块 103.76 6 622.562.6 金刚石（2007550） 345.88 块 10.38 10 103.82.7 素水泥浆 m 0.346 300 103.82.8 白水泥白石子浆1：2.5 m 5.984 80 478.722.9 清油 kg 1.83 40 73.22.10 煤油 kg 13.84 20 276.82.11 油漆溶剂油 kg 1.833 3
14、0 552.12 草酸 kg 3.46 260 899.62.13 硬白蜡 kg 9.17 20 183.43.1 灰浆搅拌机 345.88 台班 1.072 200 214.43.2 平面磨石机 台班 37.29 300 11187（三）计算直接工程费（三）计算直接工程费人工费8148.8元材料费3660.61元机械使用费11401.4元直接工程费8148.83660.6111401.4 23213.81元（四）计算措施费（四）计算措施费1、假设各种费率如下（1）环境保护费率3%（2）安全文明施工费率2%（3）临时设施费率5%（4）二次搬运费率2%2、计算措施费23213.81（0.030.
15、020.050.02）2785.7元（五）计算直接费（五）计算直接费直接费23213.812785.725999.51元（六）计算间接费（六）计算间接费1、假设规费费率5%2、假设管理费率12%3、间接费25999.51（0.050.12） 4419.92元（七）计算利润（七）计算利润1、假设利润率8%2、利润值（25999.514419.92）0.08 2433.6元（八）计算税金（八）计算税金1、假设各种税率和为3.42%2、税金（25999.514419.922433.6） 0.03421123.6元（九）计算工程造价（九）计算工程造价工程造价 25999.514419.922433.6 1123.633976.63元（十）计算单价（十）计算单价1、假设建筑面积4502、单价33976.6345057.5元