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1、* 住宅小区 * #、* #住宅楼工程水暖施工方案施工单位： *编 制 人： 审 核 人： 审 批 人：编制日期： 年 月 日目录一、前言 1二、工程简况 3三、施工组织 7四、施工方法和技术 10五、质量目标掌握 20六、资料目标掌握 24七、成品爱护措施 26八、施工进度方案 26九、施工机具方案 27十、施工安全措施 27十一、冬、雨季施工措施 29十二、文明环保施工 30十三、附录 32- 2 - / 32一 前 言:#1.1 编制目的：- 1 - / 32#确保优质、高速、安全完成 * 住宅小区 *、*楼工程的水暖安装；1.2 编制原就：坚持质量第一、确保工程进度和安全施工；严格执行
2、工程基本建设程序；积极采纳新技术，节省投资，降低成本，提高工程质量，确保使用的牢靠和安全性，提高经济效益；1.3 编制依据：* 住宅小区 * #、* #楼工程水暖施工合同、施工图纸、国家现行技术规范及质量标准及本公司有关工程技术治理文件等；1.4 相关技术规范 ：1.4.1 规范、标准、规程序号规范、规程编号规范、规程名称1GB50242-2002建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范2GBJ50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范3GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准4GB50045-95（2001版）高层民用建筑设计防火规范5GB50067-97汽车库、修车库、
3、停车场设计防火规范6GBJ19-87采暖与通风空调设计规范7DBJ01-26-96建筑安装分项工程施工工艺规程第六分册8DBJ01-41-2002工程建设监理规程9DBJ01-51-2003建筑工程资料治理规程10DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作规程11JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程12JGJ-46-88施工现场临时用电安全技术规范13JGJ-80-91建筑施工高处作业安全技术规范1.4 2 图集序号图集编号图集名称191SB-1-6建筑设备施工安装通用图集491SB-X1建 筑 设 备 施 工 安 装 通 用 图 集 综 合（ 2000）版598SS103立
4、式水泵隔振及其安装601SS105常用小型外表及特种阀选用安装8京 01SSB1新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集1003S402室内管道支架及吊架1198R419管道及设备保温1.4.3法律、法规序法律、法规名称号1 中华人民共和国环境爱护法2 中华人民共和国安全生产法3 中华人民共和国环境噪声污染防治法4 中华人民共和国建筑法5 建筑工程质量治理条例6 建筑工程施工现场治理规定7 北京市建设工程施工现场治理方法8 房屋建筑工程施工旁站监理治理方法（试行）9 北京市建设工程施工现场安全防护标准10 北京市建设工程施工现场环境爱护标准11 北京市建设工程施工现场场容卫生标准12 北京
5、市建设工程施工现场生活区设置和治理标准二 工程简况：2.1 总体简介（见下表）- 2 - / 32项 目内容总体简介- 7 - / 32工程名称小区* #、* #住宅楼及幼儿园工程工程地址 *建设单位 *设计单位 Xxxx* 工程有限公司监理单位 * 工程建设监理有限责任公司监督单位*建设工程质量监督站（结构）* 市 xx 工程 xxx 督总站人防工程监督站（人防）施工单位 *工程有限公司合同工期开工日期竣工日期总工期* 年* 月* 日* 年* 月* 日* 日历天合同承包范畴土建（含初装修）、给排水、通风、采暖、消防、电气 工程造价* 万元合同质量目标合格2.2 建筑设计简况序项 目内容号1
6、建筑功能地下为车库、人防地下室，首层为配套商业，二层以上为住宅2 建筑特点集立体车库、商业、住宅为一体的建筑3建筑面积62127m24 层 数地上最高 19 层，地下 2 层5 层 高首 层标准层顶层主体地下一层主体地下二层车库地下一层车库地下二层6 建筑高度3.9m2.8m3m6.75m4.5m3.6m4.5m0.000 肯定标高 27.45m檐 高A127.65m；A256.15m室外地坪-0.15m槽 底12 13.75m横轴编号2-13-30纵轴编号2-A 1-X7 建筑平面横 轴 距 离11474（m）纵轴距离81534（m）8 建筑防火A1 楼耐火等级为二级， A2 楼耐火等级为一
7、级，地下室的耐火等级为一级，地下停车库的防火分类为类；2.3 专业简况本工程设有生活给水系统，生活热水系统，中水系统，生活污、废水系统，室内采暖系统，雨水系统；序系号统设 计 要 求1本建筑地下二层至地上六层，由室外低区给水管网供水，地上七层至十八层跃层由室外高区给水管网给供水；分户水表分别设置在水表井内，商场用水，住宅用水等均单设水表计量；水系统做法 管线类别备注丝扣连接衬塑钢管 干管及立管聚丙烯管室内采纳粪便污水、厨房污水与洗涤废水分流排放的排水管道系统；室内地面层（ 0.000m）以排上的生活污、废水重力流热熔 （PP-R连接管）法兰抗震柔性接口铸铁接口管胶粘内螺旋消户内支管地下室排水干
8、管排 出 ， 地 面 层 （ 连接音 PVC管排水立管2水0.000m）以下的污、废水采 用管道聚集至集水坑内 ， 用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道；胶粘连接一般 PVC- U排水塑 料管排水支管厨房和卫生间排水设置单独升顶透气管；焊接焊接钢管压力排水3本工程地下一层设有中水处理站，处理收集来的洗涤废水，处理后的水主要用于冲洗大、小便器、车库冲洗地面及室外绿化、浇道路等部中位；中水系统竖向分为两个区，地下二层至地上九层为低区，地上十层至十八层跃水 层为高区；分户水表分别设置在水表井内，商场用水，丝扣衬塑钢管干管及立管连接住 宅用水 等均 单设 水表 计量；中水供水系统应进行涂 热熔色和有明
9、显的标记，以防止 连接中水误接、误用、误饮；屋顶雨水为外排系统，外PP-R户内支管排水系统雨水立管具体位丝扣雨置详见建筑图连接4水胶粘连接5住宅及首层商业采暖系统采纳分户计量系统，采干管系统为下供下回的双管系统，户内系统为单管暖跨过式系统；户内管道采丝扣系用外套波纹管的带阻氧层连接PB管敷设于垫层内，每组统散热器设手动三通调剂阀；地下二层人员掩蔽室及 A1 楼部分设备用房采热镀锌钢管增强型抗紫外线UPVC雨水专用管热镀锌钢管内落水管道外落水管道DN100 管道暖系统采纳上供上回双管系统；热熔连接PB管敷设于垫层内由水电施工队进行套管及消孔洞预留，专业消防施工防队伍进行管道安装6系统三、施工组织
10、：3.1 技术预备工作：3.1.1 施工技术人员应认真审核图纸及有关资料，结合施工规范和施工图集，准时精确地做出施工预算；编制出该分部工程需用设备和工程材料计 划，在编制过程中，发觉问题准时与设计人员沟通；要求准时进行施工技术交底，并做好交底记录；3.1.2 施工负责人应组织有关人员对施工设备、施工机具进行核验，确保数 量、规格、型号满意工程需求，确保完好率100%；随时预备运至施工现场，投入生产使用；3.1.3 审核图纸是否符合现场作业条件，其尺寸标注有无失误；对于图纸上没有具体标注的地方，应查找相关技术文件或者询问相关单位和人员，做到参数明确，同时结合土建图纸，确定管道以及设备的具体位置；
11、3.1.4 明确土建施工次序，保证分项工程施工准时到位；加强与甲方、监理的协作；3.2 技术节省目标措施：施工人员必需充分熟识工程特点、施工范畴、工艺流程、复核建筑坐标尺寸等，充分做好施工预备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益；3.2.1 认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，转变不合理的地方，节省原材料；3.2.2 合理支配施工进度和作业方案，均衡支配劳动力防止窝工现象，尽量削减寒冷酷暑的室外作业，提高劳动效率；3.2.3 合理支配施工次序，作好工序交接，与有关工种搞好和谐关系，防止不必要的返工，严格把住质量关，细心操作、合理用料、降低废品率、提高材料的利用率、做到省时、
12、省力、省材料；3.2.4 加强现场材料治理，按方案分期进料，防止积压、超量库存，既要满足施工生产的需要又要保证劳动生产的安全；3.2.5 选购材料附料广开门路综合比较，择优进货选购；3.2.6 在施工中认真选用推广新工艺、新材料、新机具、新技术；3.2.7 工程施工时尽量利用土建脚手架，需用加搭的脚手架，施工员应与土建办正式托付手续；3.2.8 对施工中的设计变更或代用材料准时办理变更代用手续或经济签证手续；3.3 施工人员组织预备本专业负责系统设备、管道、阀门部件及公共部分卫生器具的安装；- 7 - / 32技术负责人 * 质 检 员 * 工 长 *3.4 施工协作：3.4.1 与甲方、监理
13、单位的协作：工程部应与甲方、监理亲密协作，在结构阶段准时进行报验验收，在工程施工中遇到设计与现场具体情形不符及其它问题，准时向甲方提出，以确保工程顺当进行；3.4.1.1 图纸资料及设计变更，由甲方依据规定数量准时供应，不应影响施工单位工程的进度；3.4.1.2 甲方供应的材料设备依据施工进度方案准时供应；3.4.1.3 设备开箱检查，隐藏验收，试车等邀约甲方、监理人员准时参与验收；3.4.2 与土建及各专业部门的协作3.4.2.1 本工程预留预埋必需在工程开工前认真审查图纸，组织班组进行识图，尽量做到不漏留，套管要依据图纸的要求提前加工，亲密留意土建的施工进度，做到不耽搁土建的施工进度；3.
14、4.2.2 管道暗装，此施工人员应认真核对土建的图纸，弄清结构尺寸、土建基准线，支配好施工进度，套管安装应准时；3.4.2.3 施工中常常与各专业认真核对图纸，是否有管道相撞等问题，提前发觉，提前解决，防止返工；3.4.2.4 设备基础及留孔的协作，设备基础应尽早浇注，未达到强度的70%不- 10 - / 32得安装设备，基础位置、尺寸及留孔由土建检查，监理进行复查；3.4.2.5 成品爱护的协作：安装施工应尽量不在土建的结构墙、板上打洞，确需要打洞时应提前与土建协商解决，共同搞好成品爱护工作；四、施工方法和技术：4.1 施工部置4.1.1. 工程工程部人员已上岗 , 施工队已进入现场作好预备
15、 . 各种机具材料已间续进入现场 .4.1.2. 施工组织原就 , 运用先进的治理方法 , 合理科学地组织施工；4.2 组织机构 :工程负责人： *质*材*安*工*检*料*全*长*员*员*员*4.3 主要施工方法4.3.1 结构施工预埋、预留协作4.3.1.1 在 0.00以下结构施工期间，水暖工应亲密协作土建施工，提前核对各种预留洞、预埋件尺寸和数量；协作木工做好预留洞用模盒，提前加工好预埋的刚性或柔性防水套管及穿梁钢套管；在土建施工时设专人按设计图纸内容，对管道坐标、标高尺寸进行测定，标注好孔洞位置，并将预制好的套管在绑扎钢筋时按标记提前固定坚固；同时采纳编织物和海绵填实套管， 严防混凝土
16、跑浆，封堵预埋套管；4.3.1.2 在预留孔洞和预埋套管时，如遇土建结构主筋，须断筋时，必需与土建技术员、专业工长及监理单位协商处理，验收合格后方可打混凝土，并设专人看管，防止预留模盒、钢套管跑偏，发生位移；4.3.1.3 管道穿外墙按设计要求设置刚性防水套管见图4-1 ；图 4-1 ：刚性防水套管10010翼环钢套管沥青麻丝钢管60石棉水泥L=墙厚且 2004.3.1.4 预留孔洞应协作土建进行，其尺寸按下表规定执行（见表4-1 ）；表 4-1 ：预留孔洞尺寸表序号管道名称管径 mm留孔尺寸长宽墙槽尺寸宽深100DN1253503002给水立管DN 25100100130 1301排水主干管
17、DN 80300250/32 DN50150150150 13070DN 100200200200 200DN 50150150200 13070DN 100200200250 200DN 2510010060 6032DN40150130150 1003 排水立管4 给水支管5排水支管DN 80250200/1003002506给水引入管DN100300200/DN 803003007排水排出管100DN200 管径+300/ 管径+200注：消火栓管道预留洞尺寸同上表；4.3.2 室内给水（热水）、中水管道及设备安装作业条件：暗装管道应在吊顶未封闭前、结构完成后进行安装；明装托、吊架管道必
18、需在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装位置的模板及杂物清理洁净，托、吊卡件均已安装坚固，位置正确；立管安装在结构完成后进行，每层应有明确的标高线，暗装竖井内的模板及杂物清除洁净；支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行；工艺流程 : 安装预备预制加工支架制安干管安装支管安装管道试压管道通水、冲洗4.3.2.1 室内给水（热水）、中水管道安装工艺：4.3.2.1.1 室内给水（热水）、中水干管、立管均采纳内筋嵌入式衬塑钢 管，丝扣或法兰连接；分户水表后给水支管（热水管）、户内中水支管采纳 PPR管，热熔连接；与金属管或热水器连接时，应采纳丝扣或法兰连接（需采纳专用的过滤管件或过滤接头）；管
19、道穿楼板及过墙均加装钢套管；管道安装宜有 2 3的坡度坡向泄水装置；4.3.2.1.2 给水管道采纳难燃B1 级 30mm厚橡塑海绵保温，外缠阻燃型塑料布；吊顶内管道做隔热保温，保温材料采纳B1 级 30mm厚橡塑海绵保温，- 11 - / 32外缠阻燃型塑料布；全部管道及设备保温，防结露保温详见国标03S401； 穿越防火墙的管道需做保温防结露时其材料应用不燃烧材料将其四周间隙填密实；4.3.2.2 预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的精确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加 工，断管
20、采纳电动切割机及手工钢锯；4.3.2.3 支架制安：安装前应画出支架安装草图，先预制好支架，刷漆防腐后再按吊线垂直度、间距及水平度安装好支架；立管采纳U 型管卡固定，固定高度距地 1.5m，管道穿楼板及墙体时应按规范要求加设套管； 支管采纳管卡固定，室内冷、热水支管埋设于楼面垫层中，安装前先设管卡，其位置应精确，埋设应平整、坚固，卡件与管材接触严密，但不得损耗管材表面；管道安装完毕需分系统、分管材分别进行水压试验， 系统完成后再按要求试压；系统竣工前进行冲洗、消毒及通水试验；4.3.2.4 干管安装：立管统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号次序安装，对好调直；校核预留甩口处并上好临时堵头，立
21、管阀门安装朝向应便于操作和修理；安装完后用线坠找正，用卡件固定，协作土建堵好楼板 洞，管件紧固采纳专用扳手；4.3.2.5 支管安装：确定支管长度后画线定位，将预制好的支管敷设，找平 找正后固定，各配水点管口应安装长度100mm或 150mm的闷头管临时封闭管道；4.3.2.6 管道试压：管网必需进行水压试验，管材为金属管道或者复合管道时 试验压力为工作压力的 1.5倍，但不得小于 0.6MPa；试验压力下 10min 内压力降不应大 0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏；管材为塑料管 时，试验压力下，稳压 1h 压力降不大于 0.05MPa，然后降至工作压力进行
22、- 12 - / 32检查，压力应保持不变，不渗不漏；4.3.2.7 管道冲洗、通水：冲洗需在系统试压合格后，用市政自来水连续冲洗，冲洗时应保证有足够的流量，观看出水口出水，在清浊度、透亮 度、色泽等方面与进水比较要基本一样，并将水质样本送卫生部门化 验，直到水质化验报告合格为止；4.3.2.8 PPR 管热熔连接深度准时间表：公称外径热熔深度加热时间加工时间冷却时间201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510注 ：本表加热时间应按热熔机具产品说明书及施工环境温度调整；如环境温度低于
23、5，加热时间应延长50%；4.3.3 阀门安装工艺4.3.3.1 高区给水、中水管道上阀门工作压力1.6MPa，给水系统上管径 DN50 时，采纳铜质截止阀，管径 DN50 时，采纳闸阀，给水系统闸阀采纳YQZ45X-100铜芯球墨铸铁材质阀门，阀门规格、型号必需符合设计及规范要 求，并尽量采纳管材配套产品，阀门进场后先进行强度及严密性试验，合格 后方可用于该工程；- 13 - / 324.3.3.2 阀门安装的进出口方向应正确、连接坚固、紧密、起闭敏捷、安装朝向合理；4.3.4 设备安装工艺4.3.4.1 水泵就位前先检查混凝土基础的强度、坐标、标高尺寸和地脚螺栓预留孔位置是否符合设计规定；
24、4.3.4.2 水泵试运转的轴承温升必需符合设备说明书和规范的规定；4.3.4.3 水箱支架和底座安装，其尺寸必需符合设计规定，确保平整坚固， 并采纳相应的减震装置；4.3.5 室内排水（雨水）系统安装4.3.5.1 室内排水（雨水）系统安装作业条件：排水（雨水）管道的敷设应在楼层内模板拆除清理后进行；楼层内排水（雨水）管道的安装应与结构施工隔开1 2 层且管道穿越结构部位的孔洞已预留完毕，室内弹出房间尺寸线和精确的水平线；支管预留洞口应按选定好的卫生洁具规格、型号精确预留好；工艺流程：安装预备预制加工干管安装立管安装支管安装封口堵洞灌水试验通球试验；4.3.5.1.1 排水立管采纳内螺旋消音
25、 UPVC管，排水横支管与立管连接处采纳专用管件；与立管连接的底部横干管采纳机制柔性接口排水铸铁管，A 型连接；住宅内排水横支管采纳一般UPVC管；压力排水管及透气管采纳焊接钢 管，焊接；内落水管道采纳热镀锌钢管，丝扣连接，外落水管道采纳增强型抗紫外线 UPVC雨水专用管，粘接；4.3.5.1.2 安装预备工作： UPVC管切断采纳细齿锯，断口应平整并垂直于管道轴线； U-PVC 管道插口处用中号锉刀锉成15-30 坡口，坡口厚度为壁厚 1/2-1/3 ，长度不小于 3mm，坡口完成后清除残屑；用棉纱或者洁净的抹布将承口的内侧及插口的外测擦拭洁净，使粘接面保持清洁；用漆刷在承口内侧及插口外侧涂
26、刷粘剂，应轴向涂刷，动作快速，涂抹匀称、适- 14 - / 32量，不得漏涂或过厚；冬季应先涂承口内侧，后涂插口外侧；在刷胶粘剂 后快速将管子对直找准，挤压保持2-3 分钟，以防止管子脱落；用棉纱或者洁净的抹布将余外的胶粘剂擦拭洁净，依据胶粘剂的性能和气候条件，静置到接口固化为止，胶粘剂最好采纳同一厂家产品；A 型铸铁管使用胶圈承插连接，连接前必需先检查胶圈有无硬化、起泡破旧，承插口必需清理洁净；再依据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道座标、标高位置划线定位；严格依据建筑安装施工工艺标准和施工验收规范进行施工，编制好分项工程技术交底，施工前施工员必需向施工班组进行书
27、面交底；4.3.5.1.3 管道安装时应按要求设置好检查口、管道末端清扫口、地面清扫口，并应考虑高层建筑管道涨缩补偿；4.3.5.1.4 水平干管安装：安装通向室外的排水（雨水）管，穿室外墙或基础设置有刚性防水套管；4.3.5.1.5 排水（雨水）立管安装：依据施工图校对预留洞口尺寸，立管安装前吊线；排水（雨水）立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管；4.3.5.1.6 排水支管安装：排水横干管与横管、横干管与立管的连接应采纳顺水三通或两个 45配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通修理；排水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保证达到坡度 要求；4.3.5.1.7 管道
28、安装时应按规范要求安装支、吊架，并按设计要求调整好管道的坡度；管道安装完毕后均应按要求进行灌（满）水试验和通水、通球试验，试验合格后方可隐藏；4.3.6 采暖系统4.3.6.1 采暖系统安装作业条件：立管、干管安装必需在确定好精确的地面标高后进行；支管安装- 16 - / 32必需在墙面抹灰后进行；户内支管安装应在楼面垫层未完成之前进行；工艺流程：安装预备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试4.3.6.1.1 采暖干管立管采纳热镀锌钢管；户内采暖系统敷设于垫层内采纳外套 波纹管的带阻氧层 PB 管, 采纳五级 S5 系列；埋地管由土建先留出管槽，然后再进行 PB 管的敷
29、设，在土建进行管槽二次浇筑前进行打压试验，并保持管内压力直到土建管槽打灰完毕；埋地PB 短管接出地面后 , 连接散热器管道采纳热镀锌钢管，螺纹连接；4.3.6.1.2 预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的精确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工，断管采纳电动切割机及手工钢锯；4.3.6.1.3 支架制安：安装前应画出支架安装草图，先预制好支架，刷漆防腐后再按吊线垂直度和供、回水设计坡度与间距安装好支架；4.3.6.1.4 干管安装：核对各层预留孔洞位置是否正确，将预制好的管道按编号次序
30、运到安装地点，有钢管套的先穿到管上，按编号从第一节开头安装，预留口必需加好临时封堵；管道安装完后最终填堵孔洞；4.3.6.1.5 支管安装：4.3.6.1.5.1 检查散热器安装位置及立管预留口是否精确；4.3.6.1.5.2 检查支管坡度和平行距离尺寸 , 以及立管位置和散热器的位置是否符合规定要求 .4.3.6.1.5.3 暖气立管与横干管连接时, 如立管直线长度小于15mm，立管与干管可用 2 个弯头连接；立管直线长度超过15m时，立管与干管用 3 个弯头连接；横管长度应为 300mm，且有 1%坡度，不应使用对丝加弯头代替管段横节作为连接方式，以保证立管膨胀得以补偿；4.3.6.1.5
31、.4 室内暖气管道变径不得使用补心，应使用异径管箍连接；水平管道、立管应采纳同心变径；管径大于或等于65mm，变径位置应大于分支点 300mm；管径小于或等于 50mm，变径位置应大于分支点 200mm；4.3.6.1.5.5 室内采暖干管安装不应使用活接头连接；如设计要求必需设置可拆卸部件就应采纳法兰连接件；4.3.6.1.6 散热器安装：4.3.6.1.6.1 散热器安装前，应对散热器面层认真清理，处理毛刺和铁砂颗粒，锈斑、保持散热器表面呈良好的金属光滑面；4.3.6.1.6.2 散热器组对要用石棉垫或石棉橡胶其厚度不超过1.5mm，不得使用双垫；4.3.6.1.6.3 散热器安装应保证垂
32、直度与水平度，固定卡、托钩安装位置应精确、平正、坚固，与散热器接触紧密；4.3.6.1.6.4 散热器距窗安装时，散热器中心与窗口中心一样；4.3.6.1.6.5 散热器支管超过 1.5m，必需设卡子；4.3.6.1.6.6 已安装好的散热器，采暖管道应实行爱护措施，防止损坏、污染，并爱护清洁，叶片间的杂物应清理洁净；4.3.6.1.7 管道试压、冲洗：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压实 验；试验压力应以系统顶点工作压力加 0.4MPa 作水压试验，系统应在试验压力下 10min 内压力降不大于 0.02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏为合格；系统试压合格后，用市政自来水连续冲洗
33、，冲洗时应保证有足够的流量，观看出水口出水，并清扫过滤器及除污器；直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，在清浊度、透亮度、色泽等方面与进水比较要基本一样，且水色不浑浊为合格；4.3.6.1.8 管道防腐及保温：管道接口等处准时做好防腐处理；管道及设备的保温应在防腐及水压试验合格后方可进行，如需先做保温层，应将管道的接口处留出，待水压试验合格后再将接口处保温；建筑物的吊顶及管井内需要做保温的管道，必需在防腐试压合格，保温完成稳检合格后，土建- 17 - / 32才能最终封闭，严禁颠倒工序施工；保温前必需将地沟管井内的杂物清理洁净，施工过程遗留的杂物，应随时清理，确保地沟畅通；4.3.6.1.9.1第一
34、联系好热源，依据供暖面积确定通暖范畴，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否打开；4.3.6.1.9.2向系统内充软化水，开头先打开系统最高点的排气阀，支配专人开管；渐渐打开系统回水干管的阀门，待最高点的排气阀见水后即关闭排气阀；再开总进口供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次；使系统中的空气排净为止；4.3.6.1.9.3正常通暖时，运行半小时后，开头检查全系统，遇有不热处应先查明缘由，需冲洗检修时，就关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供、回水阀门放水冲洗，冲洗后再依据上述程度通暖运行，直到正常为止；4.3.6.1.9.4冬季通暖时，必需实行临时取暖措施，使室温保持5；C 以上才可进行
35、，有热度不均，应调整各分路立管，支管上的阀门，使其基本达4.3.6.1.9 通暖调试到平稳后，进行正式检查验收、并办理验收手续；五、质量目标掌握：5.1 质量目标：5.1.1 单位工程质量目标：优良；5.1.2 暖卫分部工程质量目标：优良（全部分项工程质量合格率100%,其中优良为 90%）；5.2 质量保证措施：5.2.1.执行暖卫建筑安装工程施工及验收规范（建筑安装工程施工工艺） 和华北标办的施工图集等国家规范，标准及图纸设计要求；抓好全员质量训练；5.2.2 坚持质量检查制度，定期召开质量分析会；- 18 - / 325.2.2.1 坚持材料设备进场检验制度；5.2.2.2 和谐施工过程
36、中的协作；5.2.2.3 做好质量记录；5.2.2.4 认真落实“三检”制度和样板间、样板件制度；5.2.2.5 抓好质量通病的防治；5.2.2.6 主要分项工程的质量掌握水暖分工程标掌握序号分项工程合 格优 良优良率1室内给水管道及配件安装2室内消火栓安装3给水设备安装4室内排水管道及配件安装5雨水管道及配件安装6室内热水管道及配件安装7热水供应系统帮助设备安装8卫生器具及给水配件安装9卫生器具排水管道安装10室内空调冷凝水管及配件安90%装- 19 - / 32室内采暖帮助设备及散热器11安装5.3 质量保证体系：（见下表）公司质量部工程部 *材料员*工长*质量员*安全员*水暖班组： *5
37、.4 产品标识和可追溯性：5.4.1 不准使用未检查产品、不合格产品及废品，没有合格标识的分项工程不准进行下道工序；5.4.2 紧急放行和例外转序按不合格品掌握程序和过程检验和试验掌握程序执行；5.4.3 未标识的机械设备视为处于不合格状态；5.4.4 施工现场未标识的周转材料均视为不合格；5.4.5 全部过程标识只显现在工作面上；- 20 - / 325.5 施工材料报验：5.5.1 材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必需有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的掌握措施，每道工序均有交接制度；5.5.2 全部进入施工现场主要设备、材料、成品和半成
38、品必需有合格的检验结论记录，并报监理工程师检验合格后才能投入使用；5.5.3 经批准的免检产品或认定的名牌产品，进场验收时，可不做抽样检测；5.5.4 规范要求抽样检测的材料，必需等复试报告合格后方能用于施工现场；5.5.5 对不合格材料的掌握；一旦发觉材料不能满意或可能不满意设计要求时,应将其与合格材料相隔离 , 在自检过程中如发觉质量问题准时整改；5.6 不合格品的掌握及订正、预防措施：5.6.1 稍微不合格品可由技术人员、质量人员处理，严峻不合格要上报主任工程师或公司技术部、质量部；5.6.2 对于特别工程、隐藏工程的不合格品必需返修，直到符合要求；5.6.3 建筑工程通病造成的不合格品
39、可依据情形进行让步接受，但必需符合不合格品掌握程序；5.6.4 技术员制定的订正措施由主任工程师审批，主任工程师制定的订正措施报技术部门审批；5.7 安装和调试的质量掌握：- 25 - / 325.7.1 明白图纸，并与土建技术人员协商做好进度支配；5.7.2 试验、调试工作要由专业人员进行、并做好记录；5.7.3 要做好与土建、消防、安装等专业综合图纸会审工作，在施工过程中要与各专业亲密协作；5.8 工序交接验收制度：5.8.1 工程质量的验收经过施工单位班组长、工程部、公司质量部门验收合格的基础上进行；5.8.2 隐藏工程在隐藏前由施工单位通知监理和业主进行验收，并形成验收文件；5.8.3
40、 每道工序施工前须对上道工序准时验收，上道工序验收不合格的不得进入下道工序施工；5.9 质量训练和培训掌握：5.9.1 进场的治理人员和特别工种人员必需持证上岗；5.9.2 特别施工作业人员要有岗位证书； 没有上岗证书应提前做好训练培训工作；5.10 质量验收制度：坚持“质量第一，预防为主”的指导思想，针对各个具体分项工程的施工工程特点，编写专项施工标准，经公司审批后实施，施工前做好技术交底工作，施工中准时进行检查、验收、技术复核和隐藏记录，施工完一段要准时向监理进行报验，报验通过后再进行隐藏或下一道工序；开展全面质量治理活动，定期对职工进行技术培训、技术考核和技能竞赛，提高全员质量意 识，严格质量验收标准，防治质量通病；六、资料目标掌握：6.1 文件治理 ：6.1.1 引用文件：公司程序文件、北京市建筑安装工程资料治理规程 DBJ01-51-2003 ；6.1.2 过程文件治理：6.1.2.1 施工图纸；施工图纸完整、清洁，保管妥当，标识