《2022年二手房的买卖合同2篇.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年二手房的买卖合同2篇.pdf（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、文章来源网，仅供分享学习参考 1 二手房的买卖合同2 篇卖 方 ： _( 简 称 甲 方 ) 身 份 证 号 码 ：_ 买 方 ： _( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ：_ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市 _区_ 拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第 _ 号)。第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币_元/ 平方米，总价：人民币 _元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_
2、拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金 )人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整申精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文章来源网，仅供分享学习参考 2 请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ，并于银行放款当
3、日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商， 交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但
4、购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1. 甲方是 _ 共_人， 委托代理人 _即甲方代表人。2. 乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八条 本合同如需办理公证， 经国家公证机关 _ 公证处公证。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文章来源网，仅供分享学习参考 3 第九条 本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 厦门市
5、房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 (甲方) ： _ 购买方(乙方) ：_ 身份证号码： _ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人 (甲方) ： _ 代理人(乙方) ：_ 身份证号码 : _ 身份证号码：_ 见 证 方：鉴证机关：精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - -
6、 - - - - - -第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文章来源网，仅供分享学习参考 4 地址：邮编：电话：法人代表：代表：经 办 人：日期：年月日鉴证日期：_年_月_日二手房的买卖合同卖方： _ （以下简称甲方）买方： _ （以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1. 房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房 屋 座 落幢号 室号 套 （间）数 建筑结构总层数 建筑面积（平方方） 用途2. 该房屋的土地使用权取得方式 ： 出让 （） 、 划拨 （） 。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元， （大写）_佰_拾_万
7、_仟_佰_拾元整。乙方在 _年_月_日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _ 年_月_日将上述房屋交付给乙方。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文章来源网，仅供分享学习参考 5 该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（ _ ）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章）_ 监证机关： _ 代理人（签名或盖章） _ 代理人（签名或盖章） _ 签订日期： _ 年_月_日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - - -