2022年旧小区综合整新工程投标文件技术标.docx

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1、精品学习资源第一，对我司有幸参与“0工”程地施工投标，向业主和有关单位表示诚心地感谢！技术标书编制前，我司对招标单位供应地招标文件、招标答疑会议记录等进行了认真阅读和分析，并认真查勘了现场和周边环境.我们真诚地期望能够承接“0”工程，期望通过与业主地通力合作，兢兢业业，认真负责，杰出地完成该工程地施工任务.假如我们有幸中标，将充分发挥我司治理上地综合优势， 充分展现我司地综合实力，确保工程各方面工作都能使业主中意.第一章 编制综合说明第一节编制依据1、施工招标文件及答疑会纪要招标补充文件.2、业主供应地有关施工图纸及施工现场情形.3、有关技术革新成果和类似工程体会数据.4、ISO9001 （2

2、000 版）国际质量体系标准.5、国家现行有关施工及验收规范（规程）6、上海市建委关于创建文明工地、标化工地地有关规定.7、我公司地内部文件及有关规定.其次节 编制范畴0 程施工内容为：由招标人所供应地施工招标文件清单内容和相关要求地全部工作内容.我们将与业主、监理及设计单位亲密协作，并真心诚心地接受指导和督促，为优质高效完成本工程地全过程而竭尽全力 .第三节 工程简况工程名称： 0招 标 人：招标代理： 工程地点：工程规模：第四节 工程治理目标及相关承诺优质、高速、低成本地建成本工程，对树立贵司和我司地良好形象和制造更好地社会效益及经济效益，均具有极其重要地意义.因此中标后我公司将选派具有相

3、当丰富地治理体会和技术水准高地工程治理班子对本工程实行科学治理，使本工程实现如下目标：1、质量目标及承诺质量等级：一次验收合格率100%. 承诺：如因我单位缘由造成工程质量达不到一次验收合格率欢迎下载精品学习资源100% ，由我公司承担违约责任，并按合同总造价地2% 地金额运算质量违约金，同时不免除对工程质量缺陷地整改 .给招标人造成缺失地，我公司承担质量赔偿金，质量赔偿金依据给招标人造成地全部缺失计算.质量违约金和赔偿金互不抵冲. 2、工期目标及承诺目标：本工程方案开工日期暂定为2021 年 6 月 10 日，施工总工期90 日历天 .实际开工日期以招标人批准地开工报告中地开工之日或协议书商

4、定地开工日期为准.承诺：如因我司缘由造成总工期延误，总工期每延误一日历天按合同总造价地万分之二地金额执行违约金惩罚 .3、安全文明施工目标：满意招标文件第36 页“ 2.11 工程安全治理、文明施工”内 2.11.1-2.11.10 地条款规定.4、工程经理持证上岗承诺：满意招标文件第38 页“ 2.12工程经理持证上岗工作要求”内 2.12.1-2.12.7 地条款规定（具体承诺见商务标投标标书综合说明）.5、渣土垃圾整治目标如违反招标文件第 39 页 2.13 条施工现场 “渣土垃圾 ”地整治处置及违约措施地2.13.1-2.13.5 条中地任一情形地，均视为我公司违约，招标人有权从我公司

5、应得地工程款项中直接扣除违约金，违约金金额为施工合同总造价地1%地金额 .其次章 施工预备1、人员组织预备依据本工程地特点与实际，确定本工程地工程治理人员班子以及工程施工队伍：工程经理具有壹级建造师资质，有丰富地大型工程施工体会，同时善于治理、重视质量；参与本工程施工地治理人员均具有肯定地施工体会，有较好地专业学问和业务水平.针对本工程地特点对操作班组进行技术培训、训练、施工技术交底及政治思想训练工作. 2、技术预备1） 现场情形及图纸规范熟识预备:组织全体治理人员及相关施工工人熟识现场环境、招标文件、工程量清单及设计要求、施工规范和质量标准，使参与施工地每个人都能较系统地明白与熟识施工现场地

6、实际情形以及本工程地施工图纸及设计要求.2） 施工组织设计地策划: 依据本工程地特点，挑选合理地施工区域、施工流程、施工技术、质量保证、安全文明生产等具体措施.3、材料、机械组织预备依据本工程地工程进度、质量要求及地域环境、工作量确定施工机械、器具及设备、周转材料、模欢迎下载精品学习资源板体系、材料供应商、材料供应方式及供应方案.实地考察，确定材料运输路线；做好机械设备、周转材料地调整及修理、保养、检定工作，依据工程进度将材料及施工机械、器具准时组织到现场.第三章 施工方案第一节、吊篮安装及拆除施工方案项 目技术数据额定载重630kg备 注包括作业人员在内地施工活荷载提升机安全锁悬挂装置平稳配

7、重900kg实际安装时偏于安全，每台1t质量悬挂机构300kg不含配重整 机（除配重）776kg含最长平台 6m 金属构件及电器主电源电缆线32.5+2 1.5YZ-5三相五线制电缆1、吊篮型号 ZLP630 ，主要技术性能参数如下：悬吊平台 长 宽高最大组合长度6m宽度0.69m前栏高 1.1m/ 后栏高 0.8m额定升降速度9.3m/min型 号LTD6.30功 率3kW每台吊篮两台电机各1.5kW电压三相 380V 、50HZ三相五线制配电制动力矩15 Nm型号LSG20每个吊篮两只安全锁答应冲击力20 kN锁绳角度100悬吊平台与水平面地倾斜角度前梁额定伸出量1.3m最大伸出量不大于1

8、.7m悬挂支架调剂高度1.1m 1.8m调剂间距 10cm镀锌钢丝绳425Fi+PP- 8.3破断拉力 51.8kN2、吊篮结构原理简介如下：吊篮整机主要由六部分组成，悬挂机构、悬吊平台、提升装置、安全装置、电气系统.悬挂机构：架设于建筑物屋面上，由两套独立地钢结构架及钢丝绳组成.钢结构架由钢结构件通过螺栓或销子连接而成.每套悬挂钢结构架地前梁分别悬垂两根钢丝绳，一根为提升机用工作钢丝绳，一根为安全锁用钢丝绳 .钢丝绳系吊篮专用镀锌钢丝绳，强度高，耐锈蚀性能好.型号为 425Fi+PP- 8.3，破断拉力不小于51.8kN. 钢丝绳使用过程中，按起重机械用钢丝绳检验和报废有用规范GB5972

9、地有关欢迎下载精品学习资源规定，对钢丝绳地磨损、锈蚀、短丝、反常变形等进行检验，达到报废标准即更新钢丝绳.运算钢丝绳地安全系数（按极限状态下单根钢丝绳独立承载考虑）：作用在钢丝绳上地拉力F=776-300+630=1106kg 安全系数 =51800N（ 1106kg 9.8N ） =4.78 ，达到安全要求 .悬吊平台：由片式组焊件通过螺栓连接成框型钢结构装置，承载作业人员及施工器材.提升装置：每个悬吊平台两端各装有一台提升机.提升机采纳电磁制动电机和离心限速装置及手 动滑降装置 .电磁制动装置在电路故障或断电时，产生制动力矩使平台制动悬吊.离心限速装置能保证平台下滑速度不大于1.5 倍额定

10、提升速度 .手动滑降装置在电气故障或停电以及紧急情形下操纵吊篮平台下降，具体方法是：用置于提升机手柄内地拨杆插入电磁制动器（电机风罩内）拨叉地孔内，向上抬起拨杆，打开制动器，可使工作平台匀速下滑.安全装置：包括安全锁及安全钢丝绳.安全锁属于防倾斜型，每个平台两端各装有一把及和安全钢丝绳，当工作钢丝绳断裂或平台一端倾坠时，能自动锁住安全钢丝绳防止平台下降.电气系统包括电缆、限位器、漏电爱护器及其它掌握开关.3、吊篮布置方法吊篮平面布置：1、吊篮地具体安装位置、平台长度以及吊篮数量和时间先后等，需结合下述因素因地制宜：第一、施工作业面及施工工艺需要；其次、依据材料组织、劳动力支配和施工进度情形作出

11、 地具体要求；第三、吊篮安装地可操作性.2、吊篮悬吊平台内侧与建筑物地间隙为15 45cm，在挑板位置间隙应适当小一些，以尽可能满意完成墙面地施工需要.在采光井、空调板及其它挑板位置，如已装吊篮不能完全满意作业面要求，就可通过吊篮移位达到作业面要求.4、施工预备1、各级人员预备及相关责任：总负责人负责吊篮施工全过程地总体策划、组织、和谐和监督.技术内业负责施工方案地编制、报审等技术工作，解决施工中技术问题.吊篮治理员负责吊篮现场安装拆卸和爱护保养作业地施工治理.现场治理员负责与工程部进行沟通和和谐，以满意施工需要和工程部地要求.安全员负责对吊篮施工过程地质量和安全进行监督治理和安全检查.吊篮班

12、班长负责组织安装人员按施工方案进行吊篮安装拆卸，严格执行操作规程，保证工作质量和生产安全.吊篮爱护人员负责进行吊篮使用中地检查巡察和日常修理保养排除故障.2、材料组织：依据工程部要求，按时组织吊篮材料入场.安装前，工人班组对吊篮各个零部件进行检查，防止使用不合格者.3、吊篮安装安全技术交底.吊篮治理人员向工人班组进行交底，交底内容包括吊篮安装技术及质量要求和吊篮安装安全留意事项.欢迎下载精品学习资源5、安装程序：转运材料 组装悬挂机构钢结构件 压放配重块 安装并垂放镀锌钢丝绳 组装平台 安装提升机安全锁 安装电器系统 自检并确认部件安装正确完整 试运行 提升机运行正常 验收合格 交付使用吊篮悬

13、挂系统地安装将悬挂机构零部件转运到屋面上.拼装悬挂系统地三节臂杆（前臂、中臂和后臂），连接部位装好销轴及开口销，拧紧连接螺栓.调整前臂伸出女儿墙地长度a，在保证吊篮运行与建筑物所需间隙地前提下，满意悬吊平台靠近建筑物地一侧与墙地间隙为15 45cm.墙上凸出挑板地情形最大不宜超过75cm.臂杆前端前支点后支架abF女儿墙悬吊平台平稳配重 G使拼装后地悬挂臂杆前支点和后支点之间地距离b 为臂杆悬挑长度a地两倍以上 .压放平稳配重地要求，每个支架平稳重重量500kg，每台 1000kg.在屋顶构架部位吊篮悬挂系统地锚固方法.用（直径 8.3）钢丝绳穿入后支点处臂杆螺栓孔，将臂杆与构造梁缠绕数圈并固

14、定在一起，调剂钢丝绳预受力绷紧，用三个10mm 绳夹固定，绳夹间距10-12cm ， 钢丝绳自由端长 12cm 以上.安装提升钢丝绳和安全钢丝绳.分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳绕过绳轮后安装三个钢丝绳夹，绳夹间距 12-14cm ，绳夹滑鞍压在工作段上，非工作段长度10-12cm.检查确认钢丝绳绳夹紧固牢靠，再将固定钢丝绳绳轮与悬挂前臂耳板穿上连接销轴，开口销尾部叉开.钢丝绳绳夹螺栓拧紧地扭力矩应达到60 65Nm.分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳沿外墙缓慢放下.组装悬吊平台：依据工程部指定地具体位置确定所需吊篮平台地长度进行组装.平台组件不应有歪斜、扭曲及严峻锈蚀等缺陷，连接件必需齐全、紧固牢靠.

15、将安全锁及提升机安装就位，装好定位销，拧 紧全部连接螺栓 .设置独立救生绳 .救生绳固定在建筑结构上，从吊篮内侧沿外墙放下.6、吊篮验收1、在安装过程中，工人班组对每一道工序进行自检，确认合格再连续下一道工序.检查并确认电气线路接线正确、平台及悬挂支架各连接件齐全牢靠.点动掌握箱按钮，检查电器元件、电机及制动器工作欢迎下载精品学习资源是否正常 .检查安全锁锁绳及松绳工作是否正常.2、吊篮安装完毕，先经安装班组检查和试运转调试，经吊篮治理人员检查合格后，再通知工程部治理人员及相关人员进行检查验收.依据国家标准高处作业吊篮GB19155 及相关规定，对吊篮全部零部件及连接情形等进行检查，并对吊篮进

16、行运转试验，检查葫芦及安全装置地工作情形.体会收合格后， 工程部代表及相关人员在吊篮安装验收表上签字确认.7、吊篮拆卸1、吊篮拆卸过程与安装过程正好相反，先装地后拆，后装地先拆.2、吊篮拆卸地主要流程是：降落悬吊平台着地 钢丝绳完全放松卸载 拆卸钢丝绳 拆除电气系统 解体平台 取平稳重 解体悬挂支架 材料清理3、拆卸过程留意事项：必需按工作流程进行拆卸，特殊留意平台未落地且钢丝绳未完全卸载之前，严禁进行平稳重地拆除.拆卸过程工具及配件等任何物件，均不得抛掷，特殊留意钢丝绳、电缆拆除时不得抛扔，而必需用牢固麻绳拽住，从高处缓慢放松，或收上屋面再转运下地.拆卸作业对应地下方应设置警示标志，专人负责

17、监护.吊篮上部全部材料拆卸后均应放置平稳，不得靠墙立放或斜放或于临边放置.拆卸过程中，放钢丝绳、转运材料，必需特殊留意爱护建筑物成品（如墙面、楼地面、雨水管等），实行牢靠措施防止碰撞、擦挂损坏.8、吊篮悬挂系统稳固性验算悬挂系统地安装情形如下图所示：a 臂杆前端悬挑长度.安装过程掌握为 a 1.3m.b 臂杆后段平稳臂长度，通常情形下b 为臂杆悬挑长度 a 地两倍以上 .G 配重；吊篮使用说明书规定，前梁额定伸出长度下，吊篮配重900kg，从偏于安全考虑，实际每台吊篮安放 1000kg 配重，即每台吊篮地两个配重支架上各压放配重500kg.F 吊篮悬挂端地总载荷，包括恒荷载和施工活荷载.恒荷载

18、包括平台、提升机、钢丝绳、安全锁等构配件自重；施工活荷载包括作业人员和施工器材地重量.查 吊 篮 说 明 书 ， 6m平 台 地 吊 篮F=776-300+630=1106kg ， 取 平 衡 重900kg. 稳 定 系 数欢迎下载精品学习资源k=Gb/Fa=900kg4m/1106kg1.3m=2.5 因 K=2.5 2,故悬挂系统稳固性符合安全要求.其次节、脚手架搭设及拆除施工方案外墙立面施工是此次工程地一个关键工程，所以脚于架搭设不仅关系到整个工程地施工进度及质量，同时有关安全地重要问题.本工程脚手架采纳毛竹脚手架，脚手架施工应满意上海市地有关规定和要求进行封闭，在底层部位加一层挑脚手挂

19、密网.以防垃圾、杂物掉落伤人.搭设与拆除必需设计具体可行地施工方案，严格按施工方案搭设和拆除.1、材料预备及要求：不准使用青嫩、枯脆、白麻和虫蛀地竹竿；小横杆、顶撑地裂缝达二节地，长杆地裂缝边四节地，不准使用.竹脚手架各类杆件有效部分地直径不得小于：小横管7.5cm，立杆、大横杆、剪刀撑、顶撑、抛撑、搁栅6cm，扶手栏杆 5cm.铅丝地规格不得细于18 号，并双股并联绑扎 .2、施工预备：落地脚手架搭设施工前，应沿外墙2M 以内地场地进行平整，清除障碍物，保证落地脚手架地安全搭设. 在硬地坪上直接按脚手架搭设位置搭设，在软土层上搭设脚手前，应先平整夯实基层，立脚底部铺设双层夹板.经检验合格地构

20、配件，应按品种、规格分类堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水 .3、地基要求：脚手架地地基必需平整夯实，有排水措施；脚手架一经搭设，其地基即不准随便开挖.脚手架地立杆和剪刀撑地底脚应挖潭埋至，埋深不小于30cm，如立杆须直接搁在地坪上，应增设一道底脚横杆即扫地杆 .4、搭设次序：立杆 横向水平杆 纵向水平杆 底部纵横水平杆 纵向搁栅 铺设竹笆 外侧栏 剪刀撑、横向斜撑 挡脚板 密目立网4.1 立杆搭设要求：竹脚手架必需设置顶撑；上下顶撑必需与小横杆抵紧，垂直成线；落地顶撑必须搁置在砼垫块、砌块或木板上.立杆地设置必需等距对直，其纵向间距不得大于1.5m，粉刷装修用地不 得大于 1.8m.本脚手架

21、内侧立杆离外墙距离0.3m，立杆横距为 1m，立杆纵距为 1.5m，立杆步距为1.8m. 搭设时，先应内侧立杆，后立外侧立杆，立杆架设时要每隔6 跨设置 1 根抛撑，直至连墙件安装稳固 后，方可依据现场情形拆除，以防倒塌伤人.立杆底部必需设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆固定在底座上层200mm 处地立杆上 .横向扫地杆固定在紧靠纵向扫地杆下方地立杆上以保持脚手架底部地整体性及稳固性.立杆接头采纳搭接，两根相邻立 杆接头不应设置在同步同跨内，每相邻立杆接头在高度方向错开地距离不应小于500mm，各接头中心距主节点地距离不宜大于步距地1/3.当搭设至有连墙件地构造点时，在搭设完该处地立杆、纵横水平杆

22、后，应立刻设置连墙件 .4.2 、纵横向水平杆搭设要求：小横杆垂直间距（即脚手架地步距）为1.8m ；底屋步距不得大于2m；小横杆桃出里外立杆地长度分别不得小于30cm 和 15cm.纵向水平杆宜设置在立杆内侧，长度不宜小欢迎下载精品学习资源于 3 跨；接长宜用交叉布置.两根相邻纵向水平杆地接头不宜设在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开地距离不应小于500mm ，各接头中心至最近主节点地距离不一大于纵向距离地1/3.纵向水平杆搭接长度不应小于1m，应等距离设置3 个固定，端部盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端地距离不应小于 100mm.在脚手架同一步中，纵向水平杆应四周交圈，与内

23、外角部立杆固定，搁栅用纵向水平固定在横向水平杆上，并应等距离设置，间距不大于400mm.横向水平杆地两端，应固定在立杆上，靠墙端外离墙装饰面距离小于100mm，外伸长度为300mm以内，外立杆一端外伸100mm 以上 .竹笆脚手板应按其主竹筋垂直于纵向水平杆方向铺设，且采纳对接平铺，四个角用直径为1.2mm 地镀锌钢丝固定在纵向水平杆上.4.3 、连墙件设置要求：连墙件应从底部第一步纵向水平杆处开头设置，以上水平距离每间隔3 根立杆，竖向间距每间隔二步高度与建筑物进行水平拉接.连墙杆一端与脚手架立杆用10-12 号铅丝绑扎连接，另一端与楼层砼柱墙采纳拉接方式连接，外端均应外伸100mm 以上

24、.4.4 、剪刀撑和横向斜撑搭设要求：剪刀撑斜杆接长宜用搭接，搭接长度不小于1m，应采纳两个固定在与之相交地横向水平杆地伸出端或立杆上，每段均应伸出100mm 以上 .脚手架外侧每隔9M 必需设一道剪刀撑，与地面地夹角掌握在45o-60o间，至上而下连续设置4.5底笆、侧笆：依据要求铺设底笆、直笆，顶层张挂安全网.5. 防护：全部临街面均搭设2 3M 宽度地双层防护棚，全部门洞口打设3*4M 地双层防护棚，确保小区居民及行人出入安全.6、门洞和斜道搭设要求：落地式脚手架底部设置人行门洞时，宜采纳上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式 .斜杆与地面地倾角应在45o-60o 之间 .门洞处地空间桁架，除下

25、弦平面外，应在其余平面内节点设置一根斜腹杆 .7、脚手架地治理：严禁在脚手架上拉缆风和设置起重把杆；不准在脚手架上搁运料滑槽，搭设收料平台；不准采纳斜拉斜吊地方式从脚手架上进料.脚手架地杆件、扣件、竹篾和拉墙铅丝等不得随便拆除.脚手架地拆除应明确专人负责指挥；拆除前必需进行全面检查加固；拆除时应设围栏，指定专人戒备；拆除必需按搭设地次序至上而下进行，做到一步一清，严禁上下同时拆除；拆除地材料不准高空抛扔.竹脚手架验收后地使用期限：梅雨季节为三个月，非梅雨季节为四个月；超过期限由公司进行技术鉴定，确定拆除重搭或修理加固.施工现场必需健全脚手架地检查修理治理制度；每栋脚手架均应有专人负责监视保养，

26、并做好列包记录，要健全脚手架地巡察值班制度；雨季、台风季节要加强检查，发觉隐患立刻 进行加固 .在脚手架四个大角每隔二层悬挂四个灭火器并有专人专管.8、脚手架拆除：拆除次序与搭设次序相反.拆除脚手架前应全面检查脚手架地连接、连墙杆、支撑体系等是否符合要求；并确认建筑物已施工收尾，质量验收合格有隐患处须整改落实和修复后，再实施拆欢迎下载精品学习资源除工程 .拆除脚手前，应由脚手施工负责人进行拆除安全技术交底工作，并且清除脚手架上杂物和地面障碍物 .拆除作业必需由上而下逐层进行，严禁先将连墙体整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不得大于2 步.拆除时，由外向里直立、搬运、防止向外翻起后垃圾从高

27、空坠落伤人；拆除纵向水平杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，再拆两头扣；拆除时扣件与管件应分别，不答应杆件附着扣件输送至地面.当脚手架拆至下部最终一根长杆高度时，应先在适当位置搭设暂时抛撑加固后，再拆除连墙部件.9、拆除安全保证措施：拆除脚手时，需划出工作区域并围栏标志禁止非作业人员入内.严禁向下抛扔物配件 .应安全吊运至地面或向下传递至地面，运至地面地物配件应按规格、品种堆放整齐.第三节外墙涂料施工方案施工工序：施工预备 基层处理 涂刷第一遍乳胶漆 涂刷其次遍乳胶漆 涂第三遍乳胶漆 成品保护1、基层处理：用清水冲洗墙面，清除墙面剥落和疏松地旧漆或涂料，油污、霉点及尘埃.批嵌墙面， 对全部地孔洞，裂缝

28、和粗糙表面进行处理（所用地腻子必需符合规范要求）；用砂皮打磨凹凸及粗糙表面；使墙面平整，并扫除表面浮灰；对于原有地旧墙面用轻度清洁剂或水清洗洁净，并让其干透.待墙面完全干后，刷上底漆，底漆地作用是使涂刷面漆时墙面具有很好地附着力和遮盖性.尽量防止在空气湿度较大地天气下施工 .施工时必需做好防护工作，带上防护眼镜和手套等；外墙裂缝修补：对原外墙面开裂但空鼓空鼓地外墙面，先用切割机依据规范要求切割成v 子型至砖墙面，凿平、并将结合处凿毛，用清水清洗待外墙面干燥后，满批界面腻子二遍，再用粉刷水泥砂浆，待干燥后再粉面层，如粉刷层超过3cm，就加挂钢丝网 .空鼓处理：逐步检查外墙面，对于存在空鼓并有脱落

29、或者存在脱落隐患地外外墙面，先用切割机依据规范要求切割粉刷层至砖墙面，凿平、并将结合处凿毛，用清水清洗待外墙面干燥后，满批界面腻子二遍，再用粉刷水泥砂浆，待干燥后再粉面层，如粉刷层超过 3cm，就加挂钢丝网 .渗水外墙面处理：对于存在渗水地外墙面，先清除外墙面地粉尘等杂物，让墙面保持洁净，满批防水柔性腻子二遍，确保表面平整度.2、满批防水柔性腻子二遍，确保表面平整度.基层必需干燥，含水率10以下， PH 值 10 以下；用钢丝刷子、砂纸等除表面垃圾、残渣、油腻等粘附物 .采纳规定品牌地平整型填补料；将规定地品牌平整型抹灰面填补料调配成批墙腻子，用批板批刮墙面， 直至平整，干后打磨光滑，批两遍；

30、每遍之间间隔时间大于12h/20；与下一工序间隔时间大于24h/20 .3、涂料面层施工涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面认真清扫洁净，用布将墙面粉尘擦净.涂刷次序先上后下，自左向右.一欢迎下载精品学习资源般用排笔涂刷，使用新排笔时，留意将活动地笔毛理掉.乳胶漆涂料使用前应搅拌匀称，依据基层及环境温度情形，可加10水稀释，以防头遍涂料不开.干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1 号砂纸磨光，并清扫洁净 .涂刷其次遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底 .漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦洁净.涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同

31、其次遍乳胶漆涂料.由于乳胶漆干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从左端开头，逐步涂刷向另一端，肯定要留意上下顺刷相互连接，后一排笔紧接前一排笔，防止显现接头明显而再另行处理 .主要质量关键点掌握：抹灰表面涂刷乳胶漆时含水率不得大于10.涂刷时留意不漏刷，保持涂料稠度，不行加水过多，以防止透底.涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，如时间间隔稍长，就简洁看出接头 .因此大面积涂刷时，应配足人员，相互连接好，以防止接槎明显.乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要相宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大.涂刷带色地乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，爱护 每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保

32、颜色一样.第四节、屋面整修工程施工方案因编幅有限，本工程屋面整修只针对屋面卷材施工地方案 .铺设方向：卷材地铺设方向应依据屋面坡度和屋面是否有振动来确定 .当屋面坡度小于 3% 时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在 3% 15时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于 15或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材可依据屋面坡度、屋面是否受振动、防水层地粘贴方式、粘结强度、是否机械固定等因素综合考虑采纳平行或垂直屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺贴 .施工次序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面

33、转角处、板端缝等）地处理，然后由屋面最低标高处向上施工.铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，削减搭接.搭接方法及宽度要求铺贴卷材采纳搭接法，上下层及相邻两幅卷材地搭接缝应错开.平行于屋脊地搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊地搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接.叠层铺贴地各层卷材，在天沟与屋面地连接处应采纳叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底.坡度超过 25地拱形屋面和天窗下地坡面上，应尽量防止短边搭接，如必需短边搭接时，在搭接处应实行防止卷材下滑地措施.高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材地搭接缝宜用与它材性相容地密封材欢迎下载精品学习资源料封严 .卷材与

34、基层一般可以采纳满粘法施工.短边搭接宽度为 80mm，长边搭接宽度亦为80mm.天沟、檐沟：天沟、檐沟必需按设计要求找坡，转角处应抹成规定地圆角，应按设计要求先铺附加层，屋面与天沟交角处和双天沟上部宜实行空铺法，沟底就实行满粘法铺贴.卷材附加增强层应顺沟铺贴，以削减卷材在沟内地搭接缝.穿过防水层地管道：管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种.直接穿过防水层地管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必需预留20MM 20MM 地槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层，用套管穿过防水层时，套管与基层间地做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料，如沥青麻丝、泡沫塑料

35、，每端留深20MM以上凹槽嵌密封防水材料，然后再作爱护层 .分格缝：分格缝是为了使防水层有效地适应各种变形地影响，提高防水才能.但假如分格缝施工质量不好，就有可能成为漏源之一.分格缝应按要求填嵌密封材料.阴阳角：防水层地阴阳角处地基层应按要求作成圆角或倒角.交接往往先于大面积防水层提前破坏，在这些部位加作增强附加层，附加层采纳卷材条加铺.阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采纳空铺为主.附加层地宽度一般每边粘贴50MM 为宜.防水层收头：防水层在檐口部位地收头，应距檐口边缘50 100MM ，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水.防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小

36、于250MM ，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理.铺贴卷材前，收头凹槽应抹水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整 .第五节、空调冷凝水管及外墙排水管施工方案1、立管和横管应按设计要求设置伸缩节，横管伸缩节应采纳锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160mm 时，横干管宜采纳弹性橡胶密封圈连接形式，当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留地间隙应为：夏季， 5-10mm ；冬季， 15-20mm. 固定支承件地内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙.管道支承件地间距，立管管径为50mm管段支承件间距宜符合下表规范横管直线管段支承件地间距地，不得大于.1.2m；管径大于或等于75mm

37、 地，不得大于 2m；横管直线管径（ mm）5075110160间距（ m）0.500.751.101.60管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂地厂名和执行地标准号，在管件上应有明显地商标和规格.包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号.胶粘剂应标有生产厂名、生产日期欢迎下载精品学习资源和有效期，并应有出厂合格证和说明书.管材和管件应在同一批中抽样进行外观、规格尺寸和管材与管件协作公差检查；当达不到规定和质量标准并与生产单位有异议时，应按建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件产品标准和规定进行复检.管材和管件均应存放于温度不大于40地库房内，距离热源不得小于1m，库房应有良好地通风

38、 .管道应水平堆放在平整地地面上，不得不规章堆存，并不得曝晒.当有垫物支垫时，支垫宽度不得小 于 75mm，其间距不得大于1m，外悬地端部不宜大于500mm. 叠置高度不得超过1.5m.胶粘剂内不得含有团块、不溶颗粒和其他杂质，并不得呈胶凝状态和分层现象；在未搅拌地情形下不得有析出物.不同型号地胶粘剂不得混合 .管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭洁净，无尘砂与水迹.当表面沾有油污时，应采纳清洁剂擦净 .管材应依据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记.胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧.插口涂刷应为管端至插入深度标记范畴内.胶粘剂涂刷应快速、匀称、适量，不得漏涂.承插

39、口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出地插入深度标记处，并再将管道旋转90 .管道承插过程不得用锤子打.承插接口涂粘接后，应将挤出地胶粘剂擦净.粘接后承插口地管段，依据胶粘剂地性能和气候条件，应静置至接口固化为止 .胶粘剂安全使用应符合以下规定：胶粘剂和清洁剂和瓶盖应随用随开，不用时应立刻盖紧，严禁非操作人员使用 .粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套、防护眼镜和口罩等.按管道走向及管段地中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并具体注明尺寸；按实测小样图选定合格地管材和管件，进行 配管和裁管 .预制地管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向

40、；管道系统安装完毕后， 对管道地外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，作通水试验.立管安装前，应先按立管布置位置在墙面划线并安装管道支架.横管地安装应符合以下规定；应先将预制好地管段用铁丝暂时吊挂，查看无误后再进行粘接.粘接后应快速摆正位置，按规定校正管道坡度，用木楔卡牢接口，紧住铁丝暂时加以固定.待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡箍过紧.管道支承后应拆除暂时铁丝，并应将接口暂时封严.第五节、其他零星工程施工方案因编幅有限，其他零星工程地施工方案就不做描述.第四章 工程总进度方案及保证措施第一节、施工总进度方案为了满意业主地要求，依据我公司地施工才能及类似工程施工体会，并充分考虑主体工

41、程及招标人欢迎下载精品学习资源指定分包工程和附属工程交叉施工因素，确定本投标工程工期为90 日历天 .暂定开工日期为 2021 年 6 月 10 日，方案竣工日期为2021 年 9 月 8 日.实际开工日期以批准地开工报 告中地开工日期或依据协议书商定地开工日期为准，竣工日期以有关部门竣工核验签证为准.进度方案详见附件一其次节 进度保证措施我公司如中标承建本工程，将全力以赴从组织治理、技术方案、劳力调配、设备配置和物资供应方面实行措施，确保工程提前完成.针对本工程工期较紧，但工作面较大，可以划分多个施工段进行平行施工，同时合理支配工序流水作业，具体工期保证措施如下：工程部建立进度实施和保证机构

42、，制定进度治理工作制度，并建立工期目标体系.1、进度实施和保证机构设置：建立以工程经理为首地施工进度和谐小组，对工程工程施工进度进行监督和和谐，准时掌握和解决施工过程中地关键问题.设置专职调度员，负责生产调度，进行进度掌握.在施工基层组织，包括物资科、施工队和施工班组，设置兼职调度员，在专职调度员领导下做好调度工作.2、主要岗位和部门地工期保证职责工程经理：为工期保证地最终负责人，领导和和谐工程部人员进行施工，保证进度如期完成.审查进度方案，检查工程进度，解决施工过程地关键问题，并对人、财、物进行调度.专职调度员：在工程经理地领导下，进行生产调度，严格贯彻执行生产方案，组织合理均衡地施工，并负

43、责细化进度，检查施工进展情形，督促作业方案地完成.工程技术科：在工程技术负责人地领导下，制定进度方案和确保工期地技术组织措施，为工期保证供应技术上地支持 .同时负责按施工进度方案组织施工生产，保证进度方案地实现.物资科：保证设备按时进场并投入生产，并负责机械设备地爱护、保养，使之处于较佳状态.保证材料供应，按材料方案选购材料并运输进场.财务科：在工程经理地领导下管好用好资金，进行良好地资金运作，组织充分地资金，保证工程工期方案所急需资金供应 .3、建立进度治理制度：施工现场施工治理实施方法（含施工调度工作细就）；施工方案编制和实施方法； 施工进度检查；关于施工进度和谐会地规定等.4、建立工期掌

44、握目标体系：依据本工程施工特点，将总进度掌握方案层层分解，分别确定各分部工程工期目标、各施工阶段工期目标，形成目标框架体系，为方案编制和施工调度工作供应依据.施工总进度方案分部施工总进度计5、施工进度方案地组织治理欢迎下载精品学习资源施工总进度方案组织程序图第五章 保证施工质量地主要技术措施以及预防施工质量通病地措施第一节保证施工质量地主要技术措施一、建立高效地质量治理组织机构建立以工程经理为主要质量治理体系，在工程经理部下设工程质量检测组，各工区设质量负责人，各工序设质检员，形成一个质量治理网络，建立质量保证体系，以提高工程质量.组织全体施工人员认真学习有关质量标准，验收规范，定期总结和推广胜利体会. 制定各部门、各岗位质量责任制，使责任到欢迎下载精品学习资源人，企业一把手是企业质量地第一责任人，工程经理是工程质量地第一责任人，生产、技术、质检人员从各种不同角度和要求承担质量责任，以提高施工人员地质量意识，提高工程质量.二、工程质量目标：一次验收合格率 100%.施工质量保证体系公司工程治理部（工程经理）工程副