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1、贵阳劲嘉金域华府一期一标段外墙内保温施工专项施工方案建设单位：贵州万科劲嘉房地产开发有限公司设计单位：贵州省贵阳建筑设计院有限公司监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司总包单位：贵州建工集团贵阳第八建筑工程有限公司 编 制： 审 核： 批 准： 日 期： 目 录外墙内保温施工专项方案0第一章、编制依据及目的21.1适用范围21.2 编制依据2第二章、工程概况22.1 建设规模22.2 地形地貌22.3 设计概况3第三章、施工准备43.1 技术准备43.2进场施工必须具备的条件:4第四章、施工方法44.1 内墙墙面抹灰施工的工序与流程44.2 施工规程54.3 材料拌制54.4 基层处理54.5
2、保温层施工64.6 抗裂保护面层6第五章 成品保护及注意事项65.1 成品保护65.2 注意事项7第一章、编制依据及目的1.1适用范围1.2.1适用于贵阳万科.劲嘉金域华府项目部。1.2.2 适用于从接收项目部开始直至完工，并将工程项目移交给顾客的整个过程。1.2 编制依据1.3.1贵阳万科劲嘉金域华府一期一标段施工图纸1.3.2 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.3.3 外墙饰面工程施工及验收JGJ126-2000第二章、工程概况2.1工程概况本工程为贵阳市万科劲嘉房地产有限公司开发的金域华府一期一标段情景花园洋房，为框架结构，工程地点位于贵阳市小河区长江路（在建段）南
3、侧，珠显路（在建）东侧。东西长约72.5m，南北长约114.3m，本工程为小区住宅，共12个单元，建筑面积为26200m2，总高为-1+4F+层，层高为2.8m，总高为19.8米。A9、A10为高层建筑，层数33层，层高2.9米，总高度为101.90米一期总建筑面积：84770建设单位：贵阳万科劲嘉有限责任公司设计单位：贵阳市建筑设计院监理单位：贵州正业工程技术投资有限公司施工单位：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司项目经理：张克楠（高层：陈亮）技术负责人：刘忠明2.2设计概况2.2设计概况洋房区：高层区：内保温墙体(商业外墙)：5厚聚合物抗裂砂浆(加耐碱玻纤布)；10厚玻化微珠无机保温砂浆
4、；3厚外加剂专用砂浆打底，7厚1：25水泥沙浆找平墙体、柱。第三章、施工准备3.1 技术准备3.1.1 施工及技术管理人员，必须认真熟悉施工图纸，及时检查现场和图纸变更的情况。3.1.2 组织培训施工人员熟练掌握外墙内保温施工工艺。3.1.3 对施工队进行技术及安全交底。3.2进场施工必须具备的条件:3.2.1 安装现场应有足够大的室内临时仓库，下铺塑料布，供堆放成品、材料或EPS板现场切割；有简易宿舍，供食宿及工具设备存放。3.2.2 安全可靠的脚手架，脚手架内侧应离墙至少20，中间尽量减少拉结点。3.2.3 甲方提供施工用水电。3.2.4 基层墙体的质量验收：l 基层墙体必须清理干净，使墙
5、体表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。l 基层墙体护角（包括墙体阳角、及门、窗周边护角等）、灰饼及线条等事先做好，按照保温层的厚度验收，达到施工要求进场施工。l 对于墙面施工洞、脚手架拉结口土建负责跟进修补。l 对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。l 施工时对土建方外墙粉刷进行检查验收，符合外墙抹灰基层检查验收标准：l 基层墙体经处理后，其表面平整度、立面垂直度、阴阳角、方正度均需符合建筑装饰装修工程质量验收规范达到普通抹灰要求。第四章、施工方法4.1 内墙墙面抹灰施工的工序
6、与流程4.1.1 施工流程：墙体基层检查及验收施工料具准备局部涂抹界面剂搅拌保温砂浆涂抹保温砂浆硬化24h后批抗裂砂浆铺设网格布细部处理再批抗裂砂浆局部修补验收。4.2 施工规程1)、无机玻化微珠保温砂浆外墙内保温层的施工范围及厚度要求应满足设计要求。2)、施工单位施工时应按生产厂家产品使用说明进行施工。3)、无施工经验的施工单位在进行大面积施工前，应进行工艺性培训。4.3 材料拌制4.3.1 JT界面砂浆的配制： 界面砂浆与水按4.5 ：1左右的配比，使用砂浆搅拌机，先放入一定量的清水再将JT界面砂浆缓缓倒入容器内搅拌至无块状物和干粉，然后静置510分钟再次搅拌成腻子状即可。搅拌好的砂浆最好
7、在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。4.3.2 无机玻化微珠保温砂浆的配制： 保温砂浆粉料和骨料（玻化微珠）与水按1 ：1：1左右的配比，使用砂浆搅拌机先放入一定量清水再将JT无机玻化微珠保温砂浆双组份分别缓缓倒入容器内搅拌至无块状物和干粉，然后静置510分钟再次搅拌成粘稠料浆即可。搅拌好的砂浆最好在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。在保温砂浆配制时，应需设专人专职进行搅拌，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过其可操作性、抗坠滑性、浆料状态等方法判断。4.3.3 抗裂砂浆的配制工艺：l 材料配比：水粉比一般控制在1：4左右（可按施工稠
8、度适当调整加水量）。l 搅拌方法：抹面胶浆适宜机械搅拌，现场直接加水搅拌均匀即可使用。搅拌时间不少于3分钟，搅拌均匀后倒出。l 拌制好的抹面胶浆应随拌随用，应在2h内用完。4.4 基层处理1）砖墙：在施工前浇水润湿，且浇水宜在抹灰前一天进行，抹灰前再进行一次浇水润湿。2）混凝土墙：表面用界面砂浆喷涂或滚刷。4.5保温层施工1) 保温层施工时应满足厚度设计要求，涂抹保温砂浆，每遍厚度不宜大于10mm，每遍施工间隔应在24h以上，最后一遍施工应达到冲筋厚度并用大杠搓平，用抹子局部修补平整；其平整度偏差不应大于3mm，墙面门窗口平整应达到标准要求。2) 保温砂浆层分二次施工，在保温层达到厚度后，用靠
9、尺刮平以达到外墙面整体平整。3) 保温层施工后3天左右进行抗裂保护层的施工。4.6 抗裂保护面层1) 抹第一遍抗裂砂浆网格布的铺设：待保温砂浆表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抗裂砂浆，厚度为2mm，在砂浆未结皮前立即将网格布布置于其上，网格布的弯曲面朝里，从中央向四周用抹刀抹平，可先使用“T”笔画，将网格布埋入抗裂砂浆中。然后将网格布全部埋入砂浆，压实抹平不得有网线外露。网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。2) 铺设网格布应注意以下事项：网格布应相互搭接至少60mm；在拐角部位，网格布就是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm；涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。3)
10、 涂抹第二遍抗裂砂浆 待用于铺贴玻纤网的砂浆稍于硬至可以碰触时(表干状态)，立即用抹子涂抹第二道“建特”抗裂砂浆；以找平墙面，并且网格布需全部被覆盖，抗裂砂浆根据需要抹平或水刷带出小麻面，尽量纹理一致。4) 待抗裂保护层施工完48小时后，可考虑饰面层施工。第五章 成品保护及注意事项5.1 成品保护保温系统施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。5.2 注意事项5.2.1 严格检查和处理好基层面后方可施工。5.2.2 施工和养护温度严格控制在5以上。5.2.3 施工时严格执行施工程序，施工好的表面严防破坏或损伤。5.2.4 必须严格按施工规程进行，防止空鼓、开裂，抗裂砂浆必须施工到位。7 / 8贵州建工集团贵阳第八建筑工程有限公司 7