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1、第五章 主要分项工程施工方案和技术措施其次节 拆除工程施工技术方案一、拆除工程的主要施工方案及方法（一）拆除工程留意事项及技术要求（ 1）留意事项（ A）拆除之前做好拆除方案，做到有步骤、有条理地进行；（ B）断开全部的原照明及动力电源，施工暂时用电由专用配电箱接入，并要按国家用电规范操作；防止触电事故的发生；（ C）拆除时留意对不需拆除部分的爱护，需防撞的部位爱护材料可用木夹板，需爱护饰面的部位可用塑料彩条布；（ 2）拆除技术要求（ A）按规范拆除，不损坏有价值设备、管道，且拆除完全、干净；（ B）拆除时实行牢靠措施，不损坏建筑结构；（ C）拆除的建筑垃圾准时外运、处理，不影响大厦及其周边的
2、形象，并满意上海市相关要求；（ D）拆除的设备、管、线等有价值物品，集中堆放，移交建设单位人员处理；（二）原建砌筑隔墙、整樘门窗拆除方案（ 1）主要拆除工程（ A）原砌筑隔墙拆除；（ B）原整樘门窗拆除；（ 2）拆除原就以先拆除附属构件后再拆除主体建筑物，自上而下按次序逐层逐跨进行拆除，杜绝立体交叉拆除；人工拆除依据建筑施工的逆次序进行；（ 3）拆除工程的施工次序拆除施工次序：进场预备勘察现场设置安全围护拆除作业安全技术交底切断水、电等设施，治理人员专项检查记录拆除各层墙体回收旧料渣土清运验收；总体方案依据本工程的拆除工程确定拆除次序：为保证施工安全，拆除时按化整为零、从高到低、从外到内、从小
3、到大、从轻到重的次序；A、拆除工程在施工前在现场做好标识，并会同建设单位、监理对标识确认后方可进行；拆除前切断所水、电、消防等总闸；B、做好原有成品的爱护工作拆除墙体回收有价设施垃圾搬运及分类；（ A）墙面：先拆除墙面中任何表面配件等，然后再进行墙体拆除；（ B）垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立刻垃圾进行合理分类装袋；（ C）垃圾搬运：拆除施工将中产生大量的垃圾；渣土、砖块、门扇等大块物料，直接搬运；碎砖块、砼块小块物料装袋，并由翻斗车运至垃圾消纳站；（ 4）施工难点分析及施工计策A、拆除施工对周边环境的影响（ A）施工难点：本工程对施工中安全防护、环境爱护、噪音和粉尘掌握、市容卫生、文明施
4、工等严格要求，施工中确保四周行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化、爱护和树立企业的良好形象，为本工程施工制造一个良好的环境；（ B）施工计策：加强对周边环境围档工作，力争最小限度的粉尘污染；采纳高效、低耗、低噪的机械设备进行拆除作业；（三）拆除工程主要施工方案（ 1）内墙装饰层拆除（A） 施工预备：内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上；（B） 涂饰拆除：使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开头拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行；（
5、C） 垃圾清运：被拆除的装饰层垃圾，统一运输至首层，严禁在架子、脚手板等暂时支撑和原结构板上堆放；（ 2）吊顶拆除（A） 施工预备：深化明白原装饰吊顶施工工艺，预备好拆除用的各类电动及手动机具；在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台；（B） 吊顶拆除：吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生；拆除次序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，最终拆除金属吊杆；（C） 垃圾清运：被拆除的吊顶垃圾统一运输至首层，严禁在架子、脚手板等暂时支撑和原结构板上堆放；（ 3）墙体砌块、砖的拆除施工方案（ A）预备工作墙体拆除前，第一切断与
6、之相关的电源、水源等；其次，对施工区域进行暂时性的封闭，禁止无关人员任凭出入；因拆除施工时灰土较大，能见度较低，无关人员的出入极有可能发生意外损害事故；另外，较高墙体拆除时要搭设暂时性的脚手架，脚手架的搭设符合脚手架的有关规定；（ B）施工次序墙体拆除施工时，肯定要留意从墙体的顶部向下逐层拆除，不行从墙体底部或中间开洞拆除，更不行实行试图将一墙体整体推倒的拆除方法；否就，就可能会显现墙体坍塌而伤人的事故；（ C）现场的清理拆除完成后，准时清理现场，做到活完场清；使现场洁净洁净，人员通行便利，削减事故的发生，同时，也为下一步工作供应了作业面；（ D）内隔墙拆除拆除由一侧向另一侧进行，从上至下，拆
7、除前先确认四周施工人员，留意石块飞起伤人；（ E）承重墙体的拆除承重墙体拆除前做好有效的支撑方案，承重墙体拆除后，尽快依据设计图纸做好相应的加固工作；假如条件答应，先对结构进行加固，然后再进行结构承重墙体的拆除；（ 4）隔墙拆除的施工方案拆除前应会同建设单位进行核对，确认需拆除的隔墙；拆除时在每个施工段自上而下逐段拆除，并做到准时清理工作面；（ 5）门窗拆除的施工方案（ A）铝合金门、窗拆除：先将铝合金门、窗扇卸下，对有固定玻璃的门、窗扇，应将玻璃先拆除，然后再拆除铝合金门、窗框， 以免玻璃破裂伤人；楼下应设专人爱护秩序，防止其他施工或非施工人员经过造成损害；破裂玻璃准时清理洁净，运至指定地点
8、堆放；当施工高度超过 2m以上的系好安全带，防止造成坠楼事故；拆除后的铝合金门窗框、门窗扇依据建设单位要求堆放至指定地点， 堆放整齐；（ B）内门拆除：先将门锁，合页等五金件卸下，并用废报纸将其包装好，将门扇立放在建设单位指定位置，门扇下垫三道木方；门框拆除时应留意将拆下的木板钉子尖向下，防止扎脚；将不能使用的木方、木板准时运至指定的垃圾堆放地点；（ 6）地面装修层拆除（A） 在室内隔墙及附属全部拆除洁净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体；（B） 地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除；（ 7）屋面防水层拆除用铁铲清除全部原
9、防水层，留意在清除时应尽量不损坏找平层， 清除的垃圾集中堆放，统一处理；检查找平层的破旧情形和保温层的含水情形；如找平层破旧严峻、保温层含水较高时，应掀开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层；如找平层破旧较小，就对找平层破旧部位用水泥砂浆进行修整；（四）垃圾清运支配拆除施工将中产生大量的垃圾；渣土、砖块、门扇等大块物料，直接搬运；碎砖块、砼块小块物料装袋，均通过龙门架人工运至南侧地面指定地点堆放，并由翻斗车运至垃圾消纳站；（五）质量要求（ 1）拆除施工前，组织安全和技术交底，使工长和全部操作工人把握所需拆除部位及正确拆除的次序；（ 2）拆除原就为先确认，后施工；拆除前对拆除部位进行弹线，并
10、做出明确标记；没有拆除标记的部位一律不许擅自拆除；（ 3）拆除部位拆的内容要一次性拆除洁净，不得留尾巴；（ 4）拆除过程中为保证结构安全，严禁使用大锤击打墙面；（ 5）拆除施工完后所产生的垃圾要准时清运走，不得在室内一次性堆得过多和过高，以免对原结构造成影响；（六）安全措施（ 1）施工中严禁用重锤击打墙，以免造成原结构破坏；拆除后的垃圾准时清运，不答应堆放在外架上，不得在室内一次堆放过高或过多；（ 2）拆除时需设戒备线、围栏、通道标识牌及落物警示牌，拆除物料严禁往室外投掷；（ 3）临电闸箱、电焊机等用电设备接线必需按JGJ46-2005 标准接驳；配电箱配置合理，各开关灵敏牢靠，试验合格；作业区所使用的各种电源线架空敷设，室内碘钨灯架采纳金属灯杆，高度不小于 2M，灯罩灯杆应牢靠接地；（ 4）施工人员要仔细检查所用机具，经过试运转达符合安全施工要求，方可投入使用；