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1、成都职业技术学院2021 届商务经纪与代理专业毕业设计（工程技术报告）与答辩计划、任务指导书工商治理与房地产学院2021 年 10 月2021 届商务经纪与代理专业毕业设计与答辩方案书一、时间1、2021 年 11 月 10 日星期四上午 9：00，在 1 号楼学术报告厅召开毕业设计动员及任务布置大会，请每个同学务必准时到会；2、毕业设计撰写的时间： 2021 年 11 月 10 日至 2021 年 3 月 31 日.3、同学必需在 2021 年 3 月 31 日前完成毕业设计撰写，交给指导老师批阅；4、毕业设计答辩时间： 2021 年 4 月 1 日 4 月 10 日；二、任务详见毕业设计（
2、工程技术报告）与答辩方案、任务指导书；三、人员支配答辩小组成员：1 组 tel:张雪梅： 17 人2 组 tel:孙婷婷： 17 人合计 34 人成都职业技术学院商务经纪与代理专业毕业设计（工程技术报告）任务指导书工商与房地产学院2021 年 10 月商务经纪与代理专业毕业设计任务指导书一、毕业设计指导思想依据我院商务经纪与代理专业教案方案的要求，结合实习企业及岗位实际，能系统把握房地产行业的基本理论、专业技能，面对房地产企业（开发、询问、经纪、营销代理）和政府、工矿企事业单位的房产治理部门的高技能应用型特地人才；二、毕业设计的目的和要求通过毕业设计的实践活动，使同学懂得和回忆所学的各科学问，
3、培育同学综合运用理论学问和专业技能的才能，学会分析和解决在房地产开发、房地产中介公司的治理和和谐、营销策划以及房地产经纪活动中的实际问题，并熟识其工作程序和方 法；为今后走上工作岗位打下扎实的基础；同学在老师的指导下，依据毕业设计指导书的要求，综合运用所学的学问，独立完成资料的搜集整理，设计的撰写，参与并通过毕业设计答辩；三、毕业设计程序和内容（一）毕业设计的程序1 房地产市场讨论综合讨论阶段把握房地产市场调查的基本方法，通过多种渠道搜集房地产市场信息，结合实习岗位和实际参与的房地产工程，对房地产调研数据整理、分析，得出调查结论；2 毕业设计的选题同学可以依据自己的爱好爱好自行挑选题目，也可以
4、从老师供应的题目中挑选其一，但都必需与指导老师进行商定，征得指导老师的同意；毕业设计要求依据本专业的教案内容、要求以及就业的行业特点，所选毕业设计需培育同学综合运用所学学问和技能，解决房地产经纪人员市场分析和解决实际问题的才能；（二）毕业设计（工程技术报告）的选题及内容说明本次毕业设计（工程技术报告）主要包含以下两大类1. 毕业设计（论文）类通过毕业设计的写作，使同学在实际的房地产经纪活动中，充分利用所学的专业学问，理论联系实际，独立开展工作，从而使同学具备从事房地产经纪相关工作的实际才能；该毕业设计需要毕业同学结合一个真实房地产工程进行论文设计，要求同学有较强的房地产专业基础理论学问，并在该
5、领域有实习经受的同学；参考题目（仅作参考，同学可以自拟题目）成都牧马山板块别墅市场分析讨论以工程为例成都工程区位分析讨论成都市甲级写字楼市场分析以工程为例浅析物业服务前期介入与房地产市场营销以房地产工程为例某房地产经纪公司客户服务治理讨论以房地产经纪公司为例成都房地产经纪行业现状及进展计策的讨论以公司为例客户服务在“”工程中的应用讨论成都某房地产公司房地产工程工程定位分析小区房地产工程市场调研分析2 工程技术报告本选题方向上的写作成果可以房地产市场调查报告或市场营销策划（推广）方案的形式，要求同学有肯定的房地产专业学问，并从事或参与过相关房地产工程的市场调查或营销策划，并针对实际房地产工程的销
6、售或租赁等制定营销策划及推广方案；大体包括市场调研、营销环境分析、营销（推广）策略制定、工程建议等几个步骤；可参考如下大纲（需要详细化）：一、前言（一）本方案策划目的（二）工程简况介绍二、房地产市场营销环境分析（一）市场环境分析（二）地块区位分析（三）产品分析（四）竞争分析（五）消费者分析三、SWOT 分析（一）营销目标和战略重点（二）产品和价格策略（三）渠道和促销策略四、工程定位及建议参考题目（仅作参考，同学可以自拟题目）成都某公司工程投资分析报告成都红牌楼某住宅小区营销策划方案大厦市场调查报告成都市某公司广场市场调查报告成都某住宅小区的工程投资市场环境分析报告成都某工程市场营销策划方案成都
7、某公司工程精装小户型营销策划方案（三）撰写开题报告1. 搜集各方面的文献资料，为设计作充分预备；2. 分析、整理文献资料，对设计写作的必要性、可行性、讨论的意义和实施方案做出说明；3. 开题报告字数不少于1000 字，查阅的参考文献不得少于 5 篇；4. 开题报告的内容应包含讨论背景、目的和意义讨论的内容、重点与难点 提纲写作进度支配参考文献；开题报告的封面格式见附录；（四）撰写毕业设计1. 在老师指导下，独立完成一篇7000 字左右的毕业设计；2. 毕业设计论点明确，论据充分，证之有据，言之有理，层次分明，条理清晰；3. 设计撰写的三个阶段包括：（1） 拟定提纲；提纲包括题目、基本论点、内容
8、纲要；拟定提纲有助于支配好全文的规律结构，构建设计的基本框架；（2） 设计初稿（3） 设计定稿；4. 设计内容编排要求：（1） 目录： 目录应包括摘要、 Abstract、正文章节、参考文献、致谢和附录；（2） ）摘要 ：供应一份约 200 字左右的摘要，应包括毕业设计全部有关的重要信息；关键词 35 个；（3） 正文；（4） 参考文献目录； 文章的题目、作者、刊登的杂志名称、刊登的日期等；（5） 致谢 ：应向老师及其他供应帮忙的人表示感谢；（6） 附录： 假如有附加说明材料，可作为附录的内容列出；设计封面上应有设计的题目、作者的名称、指导老师及日期；封面格式详见附录3，设计格式详见附录 4；
9、5. 毕业设计的装订：设计全部交打印稿；设计完成后，同学自费装订设计；（五）毕业答辩成立毕业设计答辩小组，由学科负责人和教案负责人任组长，负责本专业同学的设计答辩和成果评定工作；对同学分组随机抽查进行毕业答辩；毕业答辩时要求语言简练，有条不紊，表达精确、层次分明，时间把握恰当；序号1任务阶段连续时间要求2选题房地产市场综合讨论2 周2 周向指导老师提交选题初步设想；结合选题，广泛进行市场调研、资料的查阅、收集、分析；依据“提出问题分析问题解决问2毕业设计提纲2 周题”的思路，拟定全面的设计提纲，书面提交；四、毕业设计的时间进程及写作要求表3开题报告1 周撰写开题报告，字数要求不少于有 5 篇参
10、考文献，书面提交；800 字，并4初稿2 周依据设计提纲及已搜集资料，充实内容；5定稿1 周修改初稿，整理、打印定稿6答辩1 周15 分钟内简明扼要地陈述设计的撰写思路， 主题思想，以及主要解决的问题等，清晰、精确地回答答辩老师的提问以上每个环节资料必需按时提交指导老师，并经指导老师审核通过，方可进行下一步撰写阶段；五、成果评定依据同学的完成毕业设计和毕业答辩情形，依据以下的标准评定同学的毕业设计成果，采纳优秀、良好、中、及格和不及格五级制；1. 优秀：按期圆满完成毕业设计指导书规定的任务；能娴熟地综合运用所学理论和专业学问；题目有创新、有理论价值和现实的指导意义；设计论点突出，结构紧凑，布局
11、合理，有理有据，有自己的独到见解，水平较高；设计答辩时，思路清晰，论点正确，回答疑题有理论依据，基本概念清晰，对主要问题回答正确、深化；2. 良：按期圆满完成毕业设计指导书规定的任务：能较好地运用所学的理论和专业学问，题目有所创新，设计能突出论点，结构比较紧凑，布局也比较合理， 有理有据，有肯定的独到见解，答辩时，思路清晰，论点基本正确，能正确地回答主要问题；3. 中：按期圆满完成毕业设计指导书规定的任务；在运用所学的理论和专业学问上基本正确，设计基本通顺，但文章结构松散，论点也不突出，论述有个别错误（或表达不清晰），书写不够工整；答辩时，对主要问题的回答基本正确，但分析不够深化；4. 及格：
12、在指导老师指导帮忙下，能按期完成任务，独立工作才能较差且有一些小的疏忽和遗漏，在运用理论和专业学问中，没有大的原就性错误；论点、论据基本成立，但文章结构比较乱，论点含混不清；设计达到了基本要求，但表达不够恰当和清晰；工作不够仔细，有个别明显错误；答辩时，主要问题能答出，或经启示后才能答出，回答疑题较肤浅；5. 不及格：未按期完成任务书规定的任务：或基本概念和基本技能未把握，在运用理论和专业学问中显现不应有的原就错误，论点论据不成立，文章条理不清，书写潦草，质量很差或有原就性错误；答辩时，阐述不清；主要内容，基本概念糊涂，对主要问题回答有错误，或回答不出；毕业设计过程中有相互抄袭或网上抄袭行为的
13、；六、毕业设计存档要求答辩终止后，同学应提交“毕业设计文档袋”，文档袋应当括以下内容：a) 毕业设计指导书；b) 毕业设计开题报告c) 毕业设计（工程技术报告）最终将同学的“毕业设计文档袋”和指导老师供应的毕业设计成果评阅资料交学校有关部门归档储存；附录一号黑体成都职业技术学院工商与房地产学院毕业设计（设计）开题报告小二号黑体设计题目：四号黑体专 业：班 级：姓 名：学 号：指导老师（签名）：专业系主任（签名）：四号宋体二 0 一 0 年二月附录 3：毕业设计封面格式成都职业技术学院XXXXXXXX 专业毕业设计三号黑体二号黑体设计题目: 某在建工程工程估价技术路线浅析同学姓名:XXX学号:
14、00113041指导老师:专业: 商务经纪与代理班级: 商务经纪与代理 093- 1三号宋体三号黑体二零一一年十月附录 4：毕业设计格式要求（ 1）纸型和页面 A4 纸型，纵向；版面的页边距上、下、左、右均设置为2.5 cm ，装订线为 0cm；添加页眉，填入“成都职业技术学院大路学院07 届房地产商务经纪与代理专业毕业设计”，字号为小五号，字体为宋体；页脚添加页码，居中；（ 2）目录目录部分单独成页编排，称为目录页；目录页中正文部分的内容只列到二级标题为止，不列三级以下的小标题；目录页中所列内容必需相应标出其在设计中的页码数（设计除目录页外，其它均须打印出页码数，由前往后依次排序）；（一）（
15、二级标题）2论（二）对齐4文中排版（三）6相应二、内8容所（一）8在的（二）9首（三）页顶格排版目 录（居中，宋体小二号，加黑）内容摘要1关 键 词1Abstract1Key words 1一、（一级标题）210页码三、12（一）12顶格排版（二）14（三）16参考文献17致 谢18附录 A19附录 B20 说明： 在本页中，除“目录”二字外，其它统一由宋体小四号排版打印（ 3）中、英文摘要和关键词这一部分包括（中文的）内容摘要、关键词和相应的英文的Abstract、Key words四个部分，依次在同一页中排版打印，一页不够的，可以顺延下一页；中文内容摘要、关键词和Abstract、 Key
16、 words及其后面加上的冒号均用宋体小四号加黑；相应详细内容紧接冒号之后，用宋体，小四号，不加黑；如：内容摘要：（宋体，小四号，加黑，缩进两格）； 宋体，小四号，不加黑空两格关 键 词：（宋体，小四号，加黑）（宋体，小四号，不加黑）Abstract：（宋体，小四号，加黑）； 宋体，小四号，不加黑 Key words ：（宋体，小四号，加黑）（宋体，小四号，不加黑）内容摘要字数为200 个字符 左右；关键词必需是词组，且一般在3 5 个之间；（ 4）正文部分设计正文部分的论述可以有三级以下标题；设计正文各级标题的表述格式必需与目录页中所挑选的格式一样；设计正文的一级、二级、三级标题均自顶格起空
17、两格开头排版，或者自顶格开头排版；设计正文部分的一级标题用宋体小三号加黑打印；二级标题用宋体四号加黑打印；三级以下标题均用宋体小四号加黑打印；其他内容（除设计注释、图表说明外）均用宋体小四号打印，不加黑；设计注释和图表说明用宋体小五号打印；（ 5）注释必需有适量适当的设计注释，用以注明所引资料的来源，或用以作者对文中某观点、某概念等的补充说明；设计注释统一采纳脚注（即页末注）形式，每页的注释单独排序号；注释的表述统一采纳以下格式：a 引自著作的，表述格式为：作者：书名，出版社年版，第页；假如所引注的著作为两人以上合著，就作者名并列，中间用顿号间隔，其他不变；假如所引注的著作为主编或编著类的著作
18、，就在作者后加上“主编”或“编著”字样；例如：王利明、崔建远：合同法新论总就，中国政法高校出版社2000 年版，第 86 页；b 引自设计的，表述格式为：作者：设计的篇名，期刊杂志的名称年第 期；例如：王家福： 21 世纪与中国民法的进展，法学家2003 年第 4 期；c 引自报纸的，表述格式为：作者：文章的篇名，报纸名称年月日第版；d 引自译著的，表述格式为： 德 伯恩魏德士著，丁小春、吴越译：法理学，法律出版社 2003 年版，第 16 页；e 引自网络的，表述格式例如： 美 W.N. 赫 菲 尔 德 著 ， 陈 端 洪 译 ： 司 法 推 理 中 应 用 的 基 本 法 律 概 念 ，f
19、凡著者（主编者）在4 人以上的，只列第一名著者（主编者）名称，后加上“等”字；例如，刘少阳等（主编、编著）：，其他同上述；(6) 参考文献必需列出不少于5 种以上的参考文献；该参考文献用以说明设计写作的背景资料；参考文献置于设计正文之后，单独成页排版；参考文献四个字用宋体小三号加黑打印，顶格；其他所列的详细参考文献转行空两格排版， 用宋体小四号，不加黑；参考文献的详细表述格式与上述设计注释中的格式一样，只是对于著作，不用列出页码；顶格详细示例如下：参考文献（宋体四号，加黑）空两格1 王利明：违约责任论，中国政法高校出版社1996 年版；（宋体小四号，不加黑）2 肖永平、王承志：晚近欧洲冲突法之进展，中国法学2004 年第 5 期；3 4