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1、黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水修理施工方案编制单位：深圳市科顺防水工程有限公司编制日期： 2021 年 12 月 29 日编制 人：李雪梅审 批 人：韦运财一、编制依据审批日期 ： 2021 年 12 月 29 日1编制前言1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准屋面防水工程技术规范（GB 50207-2002）；3、国家标准屋面防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；4、本公司质量手册、程序掌握文件及历年积存的有关防水设计施工的体会资料；二、编制说明本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水修理”施工；三、施工目标1、质量目标工程质量
2、达到国家规定的标准；工程质量达到设计要求和合同规定的标准；国家标准屋面防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；2、工期目标我司将依据业主的工期时间要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工方案完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响业主的生意；3、安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求；2工程简况及特点一、工程简况1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点，所以最近几年普及很快，假如该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象，它虽然没有一般屋面渗漏水的地方多，但修理起来
3、也比较复杂；特殊是异型结构的屋面尤为突出；2、屋面的漏水途径与漏点该类屋面是采纳压型彩色钢板作面层，漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内，水在保温层里穿流，漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部；以及屋面板与主体的连结部位显现漏水；漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象；3、屋面的漏水缘由屋面的漏水主要缘由有以下几种：1） 屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破；有的屋面上随便增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积水；2） 屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能准时排到天沟；有的水平接缝搭接不够，在有风的情形下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中
4、产生漏水；3） 屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀有密封材料封口不严；伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严；采光窗防水施工密封有缺陷；4） 屋面板与主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中，表现出屋面漏水；5） 年久失修显现锈蚀破旧，接缝处的密封材料老化开裂；这主要表现在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面显现漏水；二、防水处理原就依据以上渗漏水现象，采纳“点面修补、整体防水、涂料防水与卷材防水相结合”的原就进行防水处理；3修理设计方案一、铲除原防水卷材层，并清理屋面，确保屋面无尘土，无油渍，平整无筋、无松动；二、设
5、计方案：材料名称规格使用部位施工方法备注好易涂丙烯酸酯弹性防水涂1.5 厚分布涂刷科顺料无纺布-屋面铺贴一般APF-405 自粘聚合物改性沥青2.0 厚湿铺法科顺防水卷材4主要施工材料介绍丙烯酸酯高弹性防水涂料一、产品简况本产品为丙烯酸酯合成高分子防水涂料，抗张强度高，对基层粘附力强，成膜快 、 涂 膜 致 密； 单组 份 ， 使用 方 便 ； 耐老 化性 能优 异， 防水 寿 命可 达 20 年 ；二、性能特点 1、本产品为自挥发固化成膜防水涂料，固化后涂膜无毒；2、施工便利，涂膜均 匀致 密， 弹性好； 本产品性能稳固， 能长期受日光 照耀 ， 耐 老化 性能突出；3 、耐磨及酸碱性能优良
6、，涂膜平整光滑；4 、 耐 温 范 围 宽 ， 可 在 0 以 下 施 工 ， 高温 不 起 泡 ， 不 流 淌 ， 低 温 柔 性 好 ；5、对建筑物基材粘附力强，试验证明油性基材有良好的粘合成效，可用于各种防水材料的修补及面罩等；三、技术指标工程指标抗拉强度（ Mpa）断裂延长率（ %） 不透水性 0.3Mpa1.0 1.530030min低温顺性（）固体重量（ %）-10 -20 65四、 适用范畴 1、新旧建筑物的混凝土，金属瓦屋面，玻纤瓦、石棉瓦屋顶的防水；2 、 砖 石 、 混 凝 土 墙 体 ， 窗 台 及 厨 房 、 卫 生 间 基 层 防 水3 、建筑物表面防水、防渗处理；4
7、、机场、码头、大路、桥梁等处的耐候标志涂刷；五、 使用方法1 、 清 除 施 工 基 面 污 垢 、 疏 松 和 起 泡 物 质 ；2 、 单 独 涂 刷 或 与 加 筋 材 料 （ 无 纺 布 、 玻 纤 布 ） 配 合 施 工 ；3 、 对 积 水 或 潮 湿 基 面 应 除 去 积 水 ， 待 基 面 干 燥 后 方 可 施 工 ；4 、 与 其 他 材 料 作 复 合 施 工 时 ， 应 待 其 他 材 料 基 面 固 化 后 才 可 使 用 ；六 、 注 意 事 项 1 、 雨 雪 天 不 作 露 天 施 工 ；2 、 未 用 完 的 本 产 品 应 及 时 密 闭 ， 置 于 阴
8、凉 通 风 处3 、储存及使用是应远离火源；4、施工场所应保持通风良好 APF自粘聚合物改性沥青防水卷材一、产品简况APF-405卷材是以镀铝聚酯膜为表面增强材料，覆以含有活性助剂的橡胶沥青胶粘材料；施工时可用聚合物水泥砂浆直接粘贴使用（湿铺法），也可按传统的施工工艺使用（干铺法），满意了不同工程的施工需要；特殊适合断续施工多的防水工程设计，当卷材施工后在外露时间较长时，削减卷材铺贴后褶皱及起鼓现象；二、产品特点1） 粘结牢靠：聚合物水泥砂浆母料中的主剂，能与基层及自粘卷材坚固地粘结，三者之间的有效粘结防止了“窜水”的发生，并能在潮湿基层上直接施工（采纳干铺法施工时基层必需干燥）；2） 镀铝聚
9、酯膜表面增强材料保证卷材在肯定时间内不受紫外线老化的影响，并削减铺贴之后卷材褶皱及起鼓现象；3） 生态环保： APF-405自粘防水系统采纳全新概念的粘结工法，对环境无污染；三、适用范畴1） 屋面、地下防水工程2）有爱护层掩盖的隐藏式防水工程5施工工艺一 、 好 易 丙 烯 酸 酯 弹 性 防 水 涂 料 防 水 基 层 作 业 条 件 ：1 、 彩 钢 瓦 基 面 无 尘 土 、 无 松 动 ； 松 动 部 分 处 理 后 才 能 施 工 ；2 、基面不得有积水现象，如有必需进行加固处理，合格后方可进行防水层施工；3 、 彩 钢 瓦 缝 隙 超 过0.3MM 时 要 进 行 加 固 处 理
10、, 处 理 后 方 可 进 行 施 工 ；4 、 阴 阳 角 、 桩 立 面 与 平 面 阴 角 、 立 面 内 角 和 外 角 必 须 做 附 加 层 ；5 、 早 上施工,彩 钢 瓦 面 有露水时,要 停 止 施 工 ；6、严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂；二 、 好 易丙 烯 酸 酯 弹 性防 水 涂 料操 作 工 艺 ：1. 清理基面：用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净；2. 做附加层：阴阳角、通风口、天沟等处要做附加层，附加层为15cm-30cm 宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴；3、金属屋面搭接处先涂一层防水涂料，在其仍为潮湿时，把1520 厘 M宽的无纺钎
11、维布 嵌 入 其 中 ， 再 从 上 面 用 防 水 涂 料 充 分 浸 润 无 纺 钎 维 布 ， 以 至 全 干 ；4、金属屋面的突出物（如烟囱、出气孔、风机口等）: 裁剪尺寸、外形合适的无纺钎维布，并按技术要求裁剪好，在突出物四周涂一层防水涂料，把裁剪好的无纺钎维布铺于其上 ， 再 从 上 面 用 防 水 涂 料 充 分 浸 润 无 纺 钎 维 布 ， 确 保 不 起 泡 、 不 起 皱 ；5、金属屋面固件：用 10 10 的无纺钎维布，按上述同样的方法处理；三、留意事项 1、不能在 4以下或雨中施工，不要在特殊潮湿又不通风的环境中施工，否就会影响成膜；2、施工后，应仔细检查整个工程的各
12、个部分特殊是薄弱环节，发觉问题，查明缘由并准时修复；3、对于破坏的屋面直接进行焊接修补、粘接修补或者机械固定修补，对于洞口较小的可直接采纳防水胶、密封胶填堵；假如屋面变形较大，仍旧以修补为主，更换为辅；的确有必要更换彩钢板时，更换的彩钢板不肯定要和原先的一样，在处理板与板之间的搭接的时候要严格，不得显现漏水点，更换的彩钢板最好两端跨过直立360 度扣板的位置，假如直接对接应用扣铁扣好；4、对于搭接不够的部位应采纳粘结性好、延长率长、耐老化好的防水材料在搭接处封堵，亦可采纳自粘性卷材粘贴，假如采纳涂膜性材料施工搭接处最好留有510 公分的空铺点；5、屋脊板重新封堵屋脊边沿可采纳冷粘卷材、或自粘卷
13、材施工，对于变形的铁皮可直接替换，增加固定点，密封好搭接处；伸出屋面的管道以及排风不要采纳传统施工方法，最好做一个缓冲带；采光窗的边沿要用密封材料填堵好；6、与主体防水连结部位要合理，接缝处要采纳油膏、或者嵌缝膏密封好，否就就会进水，造成漏水；7、对于年久失修破旧的部位可以采纳粘贴法修补，我们通常采纳环氧树脂与铁板复合施工；接缝开裂的部位要重新搭胶密封，对于抽心铆钉、自攻螺丝等部位一刻采纳环氧树 脂、弹性体材料或者密封胶封好；8、清除冰冻物，灰尘及其它脏物；四、APF-405 自粘聚合物改性沥青防水卷材基层作业条件：1、表面清洁：清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理洁净，
14、清扫工作必需在施工中随时进行；2、强度：为保证防水层坚固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮；防水基面的混凝土或水泥应达到肯定强度后才能施做防水层，并无松动块体；3、无筋：对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平；五、APF-405 自粘聚合物改性沥青防水卷材操作工艺流程：验收丙烯酸酯防水基层合格后基面节点处理 附加增强层及阴阳角各类管道口、桩头等 弹线 铺贴 APF自粘聚合物改性沥青防水卷材 搭接 辊压 收头 组织验收；一、技术预备6 施工组织总体布置组织技术人员编制具体的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟识施工工艺要
15、求；在正式施工前组织技术交底，具体交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等；二、资金及材料预备1、在公司内部为本工程预备充分的资金，并通过财务制度杜绝随便挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺当进行；2、在材料预备上，提前预备全部所需的材料，包括主材和辅材的预备；施工前按有关规范规定现场取样送检，取得试验报告且合格后方可使用；三、施工步骤合理支配施工班组，依据业主供应的工作面敏捷支配，流水作业，充分考虑利用人力物力，在保证施工质量的同时保证工期；四、工程组织治理机构1、为了更好地做好本防水工程施工，我司抽调精干队伍组并配备相应的工程治理班子；2、在劳动力组织方面，拟支配专业作业班，并随时据
16、需要仍将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度；五、施工方案1、施工进度方案按土建方供应的工作面进行，供应一块完成一块，确保后序施工顺当进行，决不因我防水施工滞后而影响总包方的总体施工进度；2、施工和谐：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的冲突，逐级传达和执行决策人的意图，建立以工程经理为核心的调度体系，准时反馈甲方的看法和施工中显现的问题， 保证调度体系正常运转，工程部必需做好如下工作：3、监督、检查方案和工程合同的执行情形，负责人力物力的综合平稳，保证生产活动正常进行；4、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点；定期组织召开各专业治理人员会议，明白整个工程的进
17、度、成本、方案、质量、安全、文明施工执行情形；5、指派专人负责和谐各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工连接，和谐交叉作业，保证施工的条理化、程序化；6、准时明白天气情形，做好预防工作；7 质量保证措施1、目标考核：对防水工程质量实行目标治理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量；以此作为工程经理部的考核目标，公司将依据考核情形对工程经理部有关人员进行奖惩；2、明确治理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以工程经理为首的工程质量治理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现；3、加强技术交底：加强技术治理，仔细贯彻学习国家标准规范及各项质量治理制度，建立岗位责任制，熟识各
18、类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解；岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实；由质检员行使质量拒绝权和奖罚权；4、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性；5、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必需接到检验合格通知后，方可使用；不合格的材料不准在工程中使 用；水泥、防水卷材等都必需有出厂合格证和试验资料；杜绝无准用证书水泥的使用；装饰材料先选定样品，经建筑师认可后再按样品大宗进料；不同材料必需合理分类、堆放整齐
19、；6、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制；隐藏工程必需经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工；7、成品爱护制度：在施工过程中，后插入的工序，应实行切实可行的措施，如掩盖、防护等进行爱护，以免污染或破坏上道工序；8 工期保证措施1、强化组织结构：建立强有力的工程经理部，配置高效工程治理层；本工程施工的工程经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由体会丰富的专业人员担任，并配置工程副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械爱护和后勤保证工作；2、加强施工进度方案治理：工程经理部负责制定和下达每周、每月施工进度方案，材供、机管部门依据施工方案供应材料、设备和其它服务；施
20、工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施，依据客观规律和实际条件，进行科学治理，确保方案如期实现；3、积极参与工程例会：由甲方、监理部门组织的各协作单位参与的工程例会必需参与， 准时通报并处理施工中的各种问题，确保现场按方案施工；4、强化按劳取酬：在加强质量安全和文明施工治理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性；5、强化工期的庄重性：在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误；通过对各道工序完成的质量与时间的掌握达到保证各分部工程进度的实现；如未能按节点工期完成方案，要即时检查，
21、分析缘由， 对责任人进行惩罚，责令其快速实行补救措施；6、严格执行奖罚制度：对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚；7、保证劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置；对关键工序、关键环节和必要工作面依据施工条件准时组织抢工及实行双班作业；8、材料配置：依据施工进度方案要求准时进货，做到既满意施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地支配施工；建立有效的材料市场调查和选购、供应部门；9、机械配置：要做好施工机械的定期检查和日常修理，保证施工机械处于良好的状态；10、资金配备：预备足够的流淌资金，并按月申报进度，申领工程款；将资
22、金合理安排于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺当进行；9 安全保证措施1、建立安全生产治理体系：工程经理为本工程工程安全生产、文明施工第一责任人，工程副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工治理措施的落实工作；各生产班组设立兼职安全员，协作安全监督员的工作；2、明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣扬安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识；3、上岗前训练；对全体施工人员进行安全生产训练，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后发给操作证书，坚持持证上岗制度；4、正确使用安全“三宝”：进入施工现场必需戴安全帽；
23、高空作业必需系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必需加强检查；建筑物的临边洞口处必需设置安全防护栏杆及警语牌；5、用电安全制度：施工现场用电按建设部施工现场暂时用电安全生产技术规范进行操作；全部用电均由电工班统一治理，并接受总包单位电工的对口检查，杜绝漏电伤亡事故的发生；6、用电安全措施：各回路均设防漏电和防超负荷的三级爱护装置，全部配电箱设独立漏电爱护器；电源采纳三相五线制，严格做到“一机一闸一漏电爱护装置”，设专用接地 线；电路一律采纳质量合格的电缆 , 并要正确架设；电动机械必需定机定人特地治理；7、仔细保修机械：保持各施工机械运转情形良好，严禁机械带病运转，禁止在运行中保养
24、和修理机械，应定期对机械进行检修、保养，并做好记录；8、防台风、防雨、防雷措施：提升井架、脚手架必需有避雷措施；防雷接地可与工程的避雷预埋件暂时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发觉问题准时改正； 设专人把握气象信息，准时作出大风、大雨预报，实行相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工；10 文明施工保证措施1、遵章施工：遵守市有关市容、场容治理制度，加强现场用水、排污的治理，做到场地洁净，搞好现场清洁卫生；2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随便乱放，以保证道路畅通；3、工完料清：对施工人员进
25、行文明训练，做到谁做谁清，工完料清，场地洁净；4、劳动爱护：做好劳动爱护，合理支配作息时间，配制施工预备力气；5、掌握现场噪音：削减对四周环境的干扰；夜间操作按甲方要求进行；6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成果与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性；11 成品爱护措施1、制度保证：工程经理部对各个阶段、各个工序制定具体的成品爱护细就和严格的成品爱护奖罚制度，并分区指定成品爱护负责人，明确责任范畴；对成品实行“护、包、盖、封”等爱护措施；2、专人巡查：成品爱护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到抱负的成效，对于成品爱护必需特殊留意，要派专人24 小时巡察施工现场；3、防水层爱护：在防水层施工中或防水层已完成而爱护层未完成时，是成品爱护的最关键时期；在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层；防水施工人员、物料进入，必需遵守轻拿轻放的原就，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层；防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备；如不得已必需在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并支配修补；在施工过程中，如发觉防水层遭到破旧，应尽快组织修理；4、准时清理：沾污的地方等要准时清理洁净，清理方法、工具和用料等必需事先向工人交底；深圳市科顺防水工程有限公司2021 年 12 月 29 日