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1、学习情境四学习情境四 投投 资资 管管 理理 1学习子情境一学习子情境一项目投资管理决项目投资管理决策策 2 3学习情境四学习情境四 投投 资资 管管 理理 【知识准备知识准备】一、投资的含义和种类一、投资的含义和种类1（一）投资的含义（一）投资的含义投资是指特定经济主体（包括国家、企业和个人）为了在未来可预见的投资是指特定经济主体（包括国家、企业和个人）为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足时期内获得收益或是资金增值，在一定时期向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。（二）投资的种类
2、（二）投资的种类1按照投资行为的介入程度，分为直接投资和间接投资。按照投资行为的介入程度，分为直接投资和间接投资。2按照投入的领域不同，分为生产性投资和非生产性投资。按照投入的领域不同，分为生产性投资和非生产性投资。 3按照投资的方向不同，分为对内投资和对外投资。按照投资的方向不同，分为对内投资和对外投资。 4按照投资的内容不同，分为固定资产投资、无形资产投资、其他资产按照投资的内容不同，分为固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资、流动资产投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、投资、流动资产投资、房地产投资、有价证券投资、期货与期权投资、信托投资和保险投资等多种形式。信托投资和保险
3、投资等多种形式。 【知识准备知识准备】二、项目投资的含义和特点二、项目投资的含义和特点（一）项目投资的含义（一）项目投资的含义1 项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目投资是一种以特定建设项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资可分为新建项目和更新改造项目两大类型。新建项目投资可分为新建项目和更新改造项目两大类型。新建项目投资以新增生产能力为目的，基本属于外延式扩大再项目投资以新增生产能力为目的，基本属于外延式扩大再生产；更新改造项目投资以恢复和改善生产能力为目的，生产；更新改造项目投资以恢复和改善生产能力为目的，基
4、本属于内涵式扩大再生产。新建项目投资还可进一步分基本属于内涵式扩大再生产。新建项目投资还可进一步分为单纯固定资产投资和完整工业项目投资两类。为单纯固定资产投资和完整工业项目投资两类。 【知识准备知识准备】二、项目投资的含义和特点二、项目投资的含义和特点（二）项目投资的特点（二）项目投资的特点1 1投资数额大投资数额大 项目投资所形成的生产经营能力主要体现在固定资产上。固定资产的购建项目投资所形成的生产经营能力主要体现在固定资产上。固定资产的购建本身所需的资金量是巨大的，还需要配置相应的流动资产，投资数额较大。本身所需的资金量是巨大的，还需要配置相应的流动资产，投资数额较大。 2影响时间长影响时
5、间长 项目投资的寿命一般都在几年以上，有的甚至长达几十年，投资一旦完成，项目投资的寿命一般都在几年以上，有的甚至长达几十年，投资一旦完成，就会长时期的对企业的生产经营产生影响。就会长时期的对企业的生产经营产生影响。 3不可逆转性不可逆转性 项目投资一旦实施并形成一定生产经营能力后，无论其投资效益如何，均项目投资一旦实施并形成一定生产经营能力后，无论其投资效益如何，均难以改变。难以改变。 4投资风险高投资风险高 项目投资所提供的经济效益只能在今后较长时期内逐步实现，未来时期内项目投资所提供的经济效益只能在今后较长时期内逐步实现，未来时期内各种影响投资效益的因素，这意味着企业进行项目投资必然冒较高
6、的风险。各种影响投资效益的因素，这意味着企业进行项目投资必然冒较高的风险。 【知识准备知识准备】三、项目投资的一般程序三、项目投资的一般程序1 （一）项目投资的提出（一）项目投资的提出 （二）项目投资的可行性分析（二）项目投资的可行性分析 （三）项目投资的决策评价（三）项目投资的决策评价 （四）项目投资的实施（四）项目投资的实施 【知识准备知识准备】四、项目投资的计算期及其构成四、项目投资的计算期及其构成1 项目计算期（记作项目计算期（记作n），是指项目从开始投资建设到最终清理结），是指项目从开始投资建设到最终清理结束整个过程的全部时间，即项目的有效持续时间。项目计算期通常以束整个过程的全部时
7、间，即项目的有效持续时间。项目计算期通常以年为计算单位。年为计算单位。 一个完整的项目计算期，由建设期（记作一个完整的项目计算期，由建设期（记作s，s0）和生产经营）和生产经营期（记作期（记作p）两部分构成。其中：建设期是指从开始投资建设到建成）两部分构成。其中：建设期是指从开始投资建设到建成投产这一过程的全部时间。建设期的第投产这一过程的全部时间。建设期的第1年初（记作第年初（记作第0年）称为建年）称为建设起点，建设期的最后一年末（记作第设起点，建设期的最后一年末（记作第s年）称为投产日；生产经营年）称为投产日；生产经营期是指从投产日到终结点这一过程的全部时间。生产经营期开始于建期是指从投产
8、日到终结点这一过程的全部时间。生产经营期开始于建设期的最后一年末即投产日，结束于项目最终清理的最后一年末（记设期的最后一年末即投产日，结束于项目最终清理的最后一年末（记作第作第n年），称为终结点。生产经营期包括试产期和达产期（完全达年），称为终结点。生产经营期包括试产期和达产期（完全达到设计生产能力）。到设计生产能力）。 n=s+p 【知识准备知识准备】五、项目投资金额及其投入方式五、项目投资金额及其投入方式1 反映项目投资金额的指标主要有原始总投资和投资总额。原始总反映项目投资金额的指标主要有原始总投资和投资总额。原始总投资是反映项目所需现实资金的价值指标。从项目投资的角度看，原投资是反映项
9、目所需现实资金的价值指标。从项目投资的角度看，原始总投资等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而始总投资等于企业为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。投资总额是反映项目投资总体规模的价值指标，投入的全部现实资金。投资总额是反映项目投资总体规模的价值指标，它等于原始总投资与建设期资本化利息之和。其中建设期资本化利息它等于原始总投资与建设期资本化利息之和。其中建设期资本化利息是指在建设期发生的与购建项目所需的固定资产、无形资产等长期资是指在建设期发生的与购建项目所需的固定资产、无形资产等长期资产有关的借款利息。产有关的借款利息。 项目资金的投入分为一次投入和分
10、次投入两种方式。一次投入方项目资金的投入分为一次投入和分次投入两种方式。一次投入方式是指集中在项目计算期第一个年度的年初或年末一次发生的投资行式是指集中在项目计算期第一个年度的年初或年末一次发生的投资行为；分次投入方式是指涉及两个或两个以上年度分次发生的投资行为为；分次投入方式是指涉及两个或两个以上年度分次发生的投资行为（只涉及一个年度但分次在该年的年初和年末发生的，也属于分次投（只涉及一个年度但分次在该年的年初和年末发生的，也属于分次投入方式）。入方式）。 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估算现金流量的估算一、项目投资财务决策评价的主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流
11、量（一）现金流量的概念（一）现金流量的概念1 现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业现现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的企业现金流入量与现金流出量的总称，它是计算项目投资决策评金流入量与现金流出量的总称，它是计算项目投资决策评价指标的主要根据和重要信息之一。这里的价指标的主要根据和重要信息之一。这里的“现金现金”是广是广义的现金，它不仅包括各种货币资金，而且还包括项目所义的现金，它不仅包括各种货币资金，而且还包括项目所需要投入的企业拥有的非货币资源的变现价值。需要投入的企业拥有的非货币资源的变现价值。 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估算现金流量的估算一、项目投资财务决策评价的
12、主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流量（二）关于现金流量的假设（二）关于现金流量的假设1 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估算现金流量的估算一、项目投资财务决策评价的主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流量（三）现金流量的内容（三）现金流量的内容1 1现金流出量的内容现金流出量的内容 （1）建设投资。是指与形成生产经营能力有关的各种直接支出，包）建设投资。是指与形成生产经营能力有关的各种直接支出，包括固定资产投资、无形资产投资、开办费投资等的总和，括固定资产投资、无形资产投资、开办费投资等的总和， （2）流动资金投资。在完整工业投资项目中，建设投资形成
13、的生产）流动资金投资。在完整工业投资项目中，建设投资形成的生产经营能力要投入使用，会引起对流动资金的需求，这部分流动资金投资经营能力要投入使用，会引起对流动资金的需求，这部分流动资金投资属于垫支的性质，当投资项目结束时，一般会如数收回。属于垫支的性质，当投资项目结束时，一般会如数收回。 （3）经营成本。是指在经营期内为满足正常生产经营而动用现实货）经营成本。是指在经营期内为满足正常生产经营而动用现实货币资金支付的成本费用，又被称为付现的营运成本（或简称付现成本）。币资金支付的成本费用，又被称为付现的营运成本（或简称付现成本）。 （4）各项税款。指项目投产后依法缴纳的、单独列示的各项税款，）各项
14、税款。指项目投产后依法缴纳的、单独列示的各项税款，如营业税、所得税等。如营业税、所得税等。 （5）其他现金流出。）其他现金流出。 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估算现金流量的估算一、项目投资财务决策评价的主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流量（三）现金流量的内容（三）现金流量的内容1 2现金流入量的内容现金流入量的内容 （1）营业收入。是指项目投产后每年实现的全部销售收入或业务收）营业收入。是指项目投产后每年实现的全部销售收入或业务收入。营业收入是经营期主要的现金流入项目。入。营业收入是经营期主要的现金流入项目。 （2）回收固定资产的余值。当投资项目的有效期结束，残余
15、的固定）回收固定资产的余值。当投资项目的有效期结束，残余的固定资产经过清理会得到一笔现金收入，如残值出售收入。同时，清理时还资产经过清理会得到一笔现金收入，如残值出售收入。同时，清理时还要支付清理费用，如清理人员报酬。残值收入扣除清理费用后的净额，要支付清理费用，如清理人员报酬。残值收入扣除清理费用后的净额，应当作为项目投资的一项现金流入。应当作为项目投资的一项现金流入。（3）回收垫支的流动资金。当投资项目的有效期结束后，原先投入周）回收垫支的流动资金。当投资项目的有效期结束后，原先投入周转的流动资金可以转化成现金，用于其他方面，从而构成一项现金流入。转的流动资金可以转化成现金，用于其他方面，
16、从而构成一项现金流入。 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估算现金流量的估算一、项目投资财务决策评价的主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流量（三）现金流量的内容（三）现金流量的内容1 3现金净流量现金净流量 现金净流量又称净现金流量，是指一定期间现金流入量现金净流量又称净现金流量，是指一定期间现金流入量减去现金流出量的差额。这里所说的减去现金流出量的差额。这里所说的“一定期间一定期间”一般是指一般是指一年期间，流入量大于流出量时，净流量为正值；反之，净一年期间，流入量大于流出量时，净流量为正值；反之，净流量为负值。流量为负值。 现金净流量的计算公式为：现金净流量的计算公式
17、为： 现金净流量（现金净流量（NCFt）=现金流入量一现金流出量现金流入量一现金流出量 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估现金流量的估 算算一、项目投资财务决策评价的主要依据一、项目投资财务决策评价的主要依据现金流量现金流量（四）现金流量的作用（四）现金流量的作用1 1现金流量信息所揭示的未来期间现实货币资金收支运动，可以序现金流量信息所揭示的未来期间现实货币资金收支运动，可以序时动态地反映项目投资的流出与回收之间的投入产出关系，使决策者在时动态地反映项目投资的流出与回收之间的投入产出关系，使决策者在投资主体的立场上，完整、准确、全面地评价具体投资项目的经济效益。投资主体的立场上，完整、准
18、确、全面地评价具体投资项目的经济效益。 2利用现金流量指标代替利润指标作为反映项目效益的信息，可以利用现金流量指标代替利润指标作为反映项目效益的信息，可以克服因贯彻财务会计的权责发生制原则而带来的计量方法和计算结果的克服因贯彻财务会计的权责发生制原则而带来的计量方法和计算结果的不可比和不透明等问题。不可比和不透明等问题。 3利用现金流量信息排除了非现金收付内部周转的资本运动形式，利用现金流量信息排除了非现金收付内部周转的资本运动形式，从而简化了有关投资决策评价指标的计算过程。从而简化了有关投资决策评价指标的计算过程。 4由于现金流量信息与项目计算期的各个时点密切结合，有助于在由于现金流量信息与
19、项目计算期的各个时点密切结合，有助于在计算投资决策评价指标时应用资金时间价值的形式进行动态投资效果的计算投资决策评价指标时应用资金时间价值的形式进行动态投资效果的综合评价。综合评价。 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估现金流量的估 算算二、现金流量的估算方法二、现金流量的估算方法11.初始现金流量。初始现金流量。 初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般包括固定资产投资、无形资产投资、垫支流动资金及固定包括固定资产投资、无形资产投资、垫支流动资金及固定资产更新时原有固定资产的变价收入等。资产更新时原有固定资产的变价收入等。 建设期净现金流
20、量的简化计算公式：建设期净现金流量的简化计算公式： 建设期建设期NCF-原始投资额原始投资额 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估现金流量的估 算算二、现金流量的估算方法二、现金流量的估算方法12.营业现金流量。营业现金流量。 营业现金流量是指投资项目完工投入使用后，在其寿营业现金流量是指投资项目完工投入使用后，在其寿命周期内，由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的命周期内，由于生产经营所带来的现金流入和现金流出的数量。这种现金流量一般按年度进行计算。这里的现金流数量。这种现金流量一般按年度进行计算。这里的现金流入主要是指营业现金流入和该年的回收额，而现金支出主入主要是指营业现金流入和该年
21、的回收额，而现金支出主要是指营业现金支出和缴纳的税金。营业现金流量的计算要是指营业现金支出和缴纳的税金。营业现金流量的计算公式：公式：营业现金净流量（营业现金净流量（NCF） =营业收入营业收入-付现成本付现成本-所得税所得税 =营业收入营业收入-（营业成本（营业成本-折旧）折旧）-所得税所得税 =营业利润营业利润+折旧折旧-所得税所得税 =净利润净利润+折旧折旧 【工作任务工作任务1 1】现金流量的估现金流量的估 算算二、现金流量的估算方法二、现金流量的估算方法1 3.终结现金流量。终结现金流量。 终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，终结现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量
22、，主要包括：固定资产的残值收入或变价收入、原来垫支在主要包括：固定资产的残值收入或变价收入、原来垫支在各种流动资产上的流动资金回收和停止使用的土地变价收各种流动资产上的流动资金回收和停止使用的土地变价收入。入。 终结现金流量计算公式为：终结现金流量计算公式为： 终结现金流量终结现金流量=固定资产残值收入固定资产残值收入+回收垫支流动资金等回收垫支流动资金等 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析一、项目投资决策评价指标及其分类一、项目投资决策评价指标及其分类1（一）项目投资决策评价指标的含义（一）项目投资决策评价指标的含义 投资项目的现金净流量计算出来后，应采用适当
23、的指投资项目的现金净流量计算出来后，应采用适当的指标进行评价。项目投资决策评价指标是指用于衡量和比较标进行评价。项目投资决策评价指标是指用于衡量和比较投资项目可行性以便据以进行方案决策的定量化标准与尺投资项目可行性以便据以进行方案决策的定量化标准与尺度，它由一系列综合反映投资效益、投入产出关系的量化度，它由一系列综合反映投资效益、投入产出关系的量化指标构成。指标构成。 项目投资决策评价指标较多，这里主要从财务评价的项目投资决策评价指标较多，这里主要从财务评价的角度介绍投资利润率、投资回收期、净现值、净现值率、角度介绍投资利润率、投资回收期、净现值、净现值率、现值指数、内含报酬率等指标。现值指数
24、、内含报酬率等指标。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析一、项目投资决策评价指标及其分类一、项目投资决策评价指标及其分类1（二）项目投资决策评价指标的分类（二）项目投资决策评价指标的分类 1按其是否考虑资金时间价值，分为非折现评价指标和折现评价指标。非按其是否考虑资金时间价值，分为非折现评价指标和折现评价指标。非折现评价指标是指在计算过程中不考虑货币时间价值因素的指标，又称为静折现评价指标是指在计算过程中不考虑货币时间价值因素的指标，又称为静态指标，包括：投资利润率、投资回收期等。折现评价指标是指在计算过程态指标，包括：投资利润率、投资回收期等。折现评价指标是指
25、在计算过程中充分考虑和利用货币时间价值因素的指标，又称为动态指标，包括：净现中充分考虑和利用货币时间价值因素的指标，又称为动态指标，包括：净现值、净现值率、现值指数、内含报酬率等。值、净现值率、现值指数、内含报酬率等。 2按其性质不同，分为正指标和反指标。投资利润率、净现值、净现值率、按其性质不同，分为正指标和反指标。投资利润率、净现值、净现值率、现值指数和内含报酬率属于正指标，投资回收期属于反指标现值指数和内含报酬率属于正指标，投资回收期属于反指标. 3按其数量特征的不同，分为绝对指标和相对指标。前者包括以时间为计按其数量特征的不同，分为绝对指标和相对指标。前者包括以时间为计量单位的投资回收
26、期指标和以价值量为计量单位的净现值指标；后者除现值量单位的投资回收期指标和以价值量为计量单位的净现值指标；后者除现值指数用指数形式表现外，大多为百分比指标。指数用指数形式表现外，大多为百分比指标。 4按其在决策中所处的地位，分为主要指标、次要指标和辅助指标按其在决策中所处的地位，分为主要指标、次要指标和辅助指标 净现值、内含报酬率等为主要指标，投资回收期为次要指标，投资利润率净现值、内含报酬率等为主要指标，投资回收期为次要指标，投资利润率为辅助指标。为辅助指标。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点二、非折现评价指标的含义、
27、计算方法及特点1（一）投资利润率（一）投资利润率 投资利润率又称投资报酬率（记作投资利润率又称投资报酬率（记作ROI），是指达到正常），是指达到正常生产年度利润或年平均利润占项目投资总额的比率。其计生产年度利润或年平均利润占项目投资总额的比率。其计算公式为：算公式为：%100ROI项目投资总额年平均利润投资利润率 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点1（一）投资利润率（一）投资利润率 投资利润率的决策标准是：投资项目的投资利润率越高越好，低于投资利润率的决策标准是：投资项目的投资利润率
28、越高越好，低于无风险投资利润率的方案为不可行方案。无风险投资利润率的方案为不可行方案。 投资利润率指标具有简单、明了、易于掌握的优点，且该指标不受投资利润率指标具有简单、明了、易于掌握的优点，且该指标不受建设期的长短、投资的方式、回收额的有无以及净现金流量的大小等条建设期的长短、投资的方式、回收额的有无以及净现金流量的大小等条件的影响，能够说明各投资方案的收益水平。件的影响，能够说明各投资方案的收益水平。 该指标的缺点有三：一是没有考虑货币时间价值因素，不能正确反该指标的缺点有三：一是没有考虑货币时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同对项目的影响；映建设期长短及投资方式不同对项目的
29、影响； 二是该指标的分子分母其时间特征不一致，因而在计算口径上可比二是该指标的分子分母其时间特征不一致，因而在计算口径上可比基础较差；基础较差； 三是该指标的计算无法直接利用净现金流量信息。三是该指标的计算无法直接利用净现金流量信息。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点1（二）静态投资回收期（二）静态投资回收期 投资者总是希望尽快地收回投资，投资回收期越短，对投资者总是希望尽快地收回投资，投资回收期越短，对投资者越有利。静态投资回收期（简称回收期），是指以投资者越有利。静态投资回收期
30、（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。间。 它有它有“包括建设期的投资回收期（记作包括建设期的投资回收期（记作PP）”和和“不不包括建设期的投资回收期（记作）包括建设期的投资回收期（记作）”两种形式，二者的关两种形式，二者的关系为：系为：/PPPP 建设期 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点1（二）静态投资回收期（二）静态投资回收期 1公式法公式法净流量经营期每年相等的现金原始投资合计建设期静态投
31、资回收期PP2列表法列表法下年净现金流量净现金流量绝对值最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数最后一项为负值的累计收期投资回PP 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点二、非折现评价指标的含义、计算方法及特点1（二）静态投资回收期（二）静态投资回收期 企业进行投资评价时，首先要将投资方案的回收期同期望回收期相企业进行投资评价时，首先要将投资方案的回收期同期望回收期相比较，如果投资方案回收期小于等于期望回收期，此方案可以采纳；否比较，如果投资方案回收期小于等于期望回收期，此方案可以采纳；否则不可采纳。如果同时有几个投资方案可供
32、选择，应该比较各个投资方则不可采纳。如果同时有几个投资方案可供选择，应该比较各个投资方案的回收期，先取短者。案的回收期，先取短者。 投资回收期的优点也是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便投资回收期的优点也是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于计算和理解，主要缺点在于：于计算和理解，主要缺点在于：（1）没有考虑资金时间价值；）没有考虑资金时间价值；（2）只考虑了回收期内的现金净流量，没有考虑回收期满后的现金净）只考虑了回收期内的现金净流量，没有考虑回收期满后的现金净流量。所以，它有一定的局限性，一般只能作为项目投资决策的次要指流量。所以，它有一定的局限性，一般只能作为项目投资决策的次要指
33、标使用。标使用。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（一）净现值（一）净现值 净现值（计作净现值（计作NPV），是指在项目计算期内，按选定的折现率计算），是指在项目计算期内，按选定的折现率计算的各年现金净流量的现值的代数和。其计算公式为：的各年现金净流量的现值的代数和。其计算公式为： 净现值净现值=（项目计算期内各年的现金净流量（项目计算期内各年的现金净流量复利现值系数）复利现值系数） 在原始投资均集中在建设期初一次性投入、其余时间不再发生投资在原始投资均集中在建设期初一次性投入、其余
34、时间不再发生投资的情况下，净现值是指按选定的折现率计算的项目投产后各年现金净流的情况下，净现值是指按选定的折现率计算的项目投产后各年现金净流量的现值之和减去初始投资后的余额。其计算公式为：量的现值之和减去初始投资后的余额。其计算公式为： 净现值净现值=（项目投产后各年的现金净流量（项目投产后各年的现金净流量复利现值系数）初复利现值系数）初始投资额始投资额 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（一）净现值（一）净现值 采用净现值指标的决策标准是：净现值采用净现值指标的决策标准是：净现值0为
35、可行方案；为可行方案；净现值净现值0为不可行方案。如果几个方案的投资额相等，且为不可行方案。如果几个方案的投资额相等，且净现值都是正数，那么净现值最大的方案为最优方案。如净现值都是正数，那么净现值最大的方案为最优方案。如果几个投资方案的初始投资额不相等，则不宜采用净现值，果几个投资方案的初始投资额不相等，则不宜采用净现值，可采用其他评价指标（如：净现值率等）进行分析和评价。可采用其他评价指标（如：净现值率等）进行分析和评价。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（一）净现值（一）净现值
36、在实务中，一般采用以下几种方法来选定项目的折现率：在实务中，一般采用以下几种方法来选定项目的折现率：（1）以投资项目的资金成本作为折现率；）以投资项目的资金成本作为折现率；（2）以投资的机会成本作为折现率；）以投资的机会成本作为折现率；（3）根据不同阶段采用不同的折现率。在计算项目建设期）根据不同阶段采用不同的折现率。在计算项目建设期净现金流量现值时，以贷款的实际利率作为折现率；在计净现金流量现值时，以贷款的实际利率作为折现率；在计算项目经营期净现金流量时，以全社会资金平均收益率作算项目经营期净现金流量时，以全社会资金平均收益率作为折现率；为折现率；（4）以行业平均资金收益率作为项目折现率。）
37、以行业平均资金收益率作为项目折现率。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（一）净现值（一）净现值 净现值的优点：一是考虑了资金的时间价值，能够反映各种投资方净现值的优点：一是考虑了资金的时间价值，能够反映各种投资方案的净收益，增强了投资经济性的评价；二是考虑了项目计算期的全部案的净收益，增强了投资经济性的评价；二是考虑了项目计算期的全部净现金流量，体现了流动性与收益性的统一；三是考虑了投资风险性，净现金流量，体现了流动性与收益性的统一；三是考虑了投资风险性，因为折现率的大小与风险的高低
38、有关，风险越高，折现率也就越高。因因为折现率的大小与风险的高低有关，风险越高，折现率也就越高。因而用净现值指标进行评价的方法是一种较好的方法。而用净现值指标进行评价的方法是一种较好的方法。 其缺点是不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际投资报酬率是其缺点是不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际投资报酬率是多少，当各个投资方案的投资额不相同，单纯看净现值的绝对值就不能多少，当各个投资方案的投资额不相同，单纯看净现值的绝对值就不能作出正确的评价。因此，就应采用其他方法结合进行评价。作出正确的评价。因此，就应采用其他方法结合进行评价。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分
39、析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（二）净现值率（二）净现值率 净现值率（记作净现值率（记作NPVR），是指投资项目的净现值占原），是指投资项目的净现值占原始投资现值总额的百分比，即单位投资现值的净现值。它始投资现值总额的百分比，即单位投资现值的净现值。它反映了单位投资现值所能实现的净现值大小。通常它是作反映了单位投资现值所能实现的净现值大小。通常它是作为净现值的辅助指标来使用的。计算公式为：为净现值的辅助指标来使用的。计算公式为：%100原始投资现值总额投资项目净现值净现值率 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、
40、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（二）净现值率（二）净现值率 净现值率是一个折现的相对量评价指标，采用净现值率净现值率是一个折现的相对量评价指标，采用净现值率的决策标准与净现值是相同的。其优点在于可以从动态的的决策标准与净现值是相同的。其优点在于可以从动态的角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系，其缺角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系，其缺点与净现值指标相似，同样无法直接反映投资项目的实际点与净现值指标相似，同样无法直接反映投资项目的实际收益率。收益率。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标
41、的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（三）现值指数（三）现值指数 现值指数（记作现值指数（记作PI），是指按选定的折现率计算的项目），是指按选定的折现率计算的项目投产后各年现金净流量的现值之和与原始投资现值总额之投产后各年现金净流量的现值之和与原始投资现值总额之比。计算公式为：比。计算公式为：原始投资现值总和流量现值之和项目投产后各年现金净现值指数 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（三）现值指数（三）现值指数 采用现值指数这一指标进行投资项目决策评价的标准是
42、：如果投资采用现值指数这一指标进行投资项目决策评价的标准是：如果投资方案的现值指数大于方案的现值指数大于1，该方案为可行方案；如果投资方案的现值指数，该方案为可行方案；如果投资方案的现值指数小于小于1，该方案为不可行方案；如果几个方案的现值指数均大于，该方案为不可行方案；如果几个方案的现值指数均大于1，那么，那么现值指数越大，投资方案越好。现值指数越大，投资方案越好。 现值指数的优缺点与净现值基本相同，但有一重要区别是，现值指现值指数的优缺点与净现值基本相同，但有一重要区别是，现值指数可从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间的关系，可以数可从动态的角度反映项目投资的资金投入与总产出之间
43、的关系，可以弥补净现值在投资额不同方案之间不能比较的缺陷，使投资方案之间可弥补净现值在投资额不同方案之间不能比较的缺陷，使投资方案之间可直接用现值指数进行对比。其缺点除了无法直接反映投资项目的实际收直接用现值指数进行对比。其缺点除了无法直接反映投资项目的实际收益率外，计算起来比净现值指标复杂，计算口径也不一致。益率外，计算起来比净现值指标复杂，计算口径也不一致。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（四）内含报酬率（四）内含报酬率 内含报酬率又称内部收益率（记作内含报酬率又称内部收益率（
44、记作IRR），它是使投资），它是使投资项目的净现值等于零的折现率。内含报酬率反映了投资项项目的净现值等于零的折现率。内含报酬率反映了投资项目的实际报酬率，越来越多的企业使用该指标对投资项目目的实际报酬率，越来越多的企业使用该指标对投资项目进行评价。进行评价。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（四）内含报酬率（四）内含报酬率 （1）如果每年的现金净流量相等，则按下列步骤计算：）如果每年的现金净流量相等，则按下列步骤计算： 第一步：计算年金现值系数：第一步：计算年金现值系数：每年现金净流
45、量初始投资额年金现值系数 第二步：查年金现值系数表，在相同的期数内，找出与上述年金现第二步：查年金现值系数表，在相同的期数内，找出与上述年金现值系数相邻近的较大和较小的两个折现率。值系数相邻近的较大和较小的两个折现率。第三步：根据上述两个邻近的折现率和已求得的年金现值系数，采第三步：根据上述两个邻近的折现率和已求得的年金现值系数，采用插值法计算出该投资项目的内含报酬率。用插值法计算出该投资项目的内含报酬率。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（四）内含报酬率（四）内含报酬率 （2）如果
46、每年的现金净流量不相等，则需要按下列步骤计算：）如果每年的现金净流量不相等，则需要按下列步骤计算： 第一步：先预估一个折现率，并按此折现率计算净现值。如果计算第一步：先预估一个折现率，并按此折现率计算净现值。如果计算出的净现值为正数，则表明预估的折现率小于该投资项目实际内含报酬出的净现值为正数，则表明预估的折现率小于该投资项目实际内含报酬率，应予提高，再进行测算；如果计算出的净现值为负数，则表明预估率，应予提高，再进行测算；如果计算出的净现值为负数，则表明预估的折现率大于该投资项目的实际内含报酬率，应予降低，再进行测算。的折现率大于该投资项目的实际内含报酬率，应予降低，再进行测算。经过如此反复
47、的测算，找到净现值的由正到负并且比较接近于零的两个经过如此反复的测算，找到净现值的由正到负并且比较接近于零的两个折现率。折现率。 第二步：根据上述两个邻近的折现率再来用插值法，计算出投资项第二步：根据上述两个邻近的折现率再来用插值法，计算出投资项目的实际内含报酬率。目的实际内含报酬率。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（四）内含报酬率（四）内含报酬率 内含报酬率的优点是非常注重资金时间价值，能从动态内含报酬率的优点是非常注重资金时间价值，能从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，
48、且不受行业基的角度直接反映投资项目的实际收益水平，且不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。但该指标的计算过程比准收益率高低的影响，比较客观。但该指标的计算过程比较麻烦，当进入生产经营期又发生大量追加投资时，就有较麻烦，当进入生产经营期又发生大量追加投资时，就有可能导致多个高低不同的内含报酬率出现，依据多个内含可能导致多个高低不同的内含报酬率出现，依据多个内含报酬率进行评价就会失去实际意义。报酬率进行评价就会失去实际意义。 【工作任务工作任务2 2】决策评价指标计算分析决策评价指标计算分析三、折现评价指标的含义、计算方法及特点三、折现评价指标的含义、计算方法及特点1（四）内含报酬率（四）内含报
49、酬率 净现值、净现值率、现值指数、内含报酬率四个指标，都净现值、净现值率、现值指数、内含报酬率四个指标，都属于折现的决策评价指标，它们之间存在以下数量关系，即：属于折现的决策评价指标，它们之间存在以下数量关系，即： 当净现值当净现值0时，净现值率时，净现值率0，现值指数，现值指数1，内含报酬率，内含报酬率设定折现率；设定折现率； 当净现值当净现值=0时，净现值率时，净现值率=0，现值指数，现值指数=1，内含报酬率，内含报酬率=设设定折现率；定折现率； 当净现值当净现值0时，净现值率时，净现值率0，现值指数，现值指数1，内含报酬率，内含报酬率设定折现率；设定折现率； 【工作任务工作任务3 3】决
50、策评价指标的应用决策评价指标的应用一、单一独立方案可行性评价原则一、单一独立方案可行性评价原则11如果某一投资项目的主要指标和次要、辅助指标结论均为可行，则可以如果某一投资项目的主要指标和次要、辅助指标结论均为可行，则可以断定该投资项目完全具备财务可行性；断定该投资项目完全具备财务可行性；2若主要指标结论可行，而次要或辅助指标结论不可行，则基本具备财务若主要指标结论可行，而次要或辅助指标结论不可行，则基本具备财务可行性；可行性；3若主要指标结论不可行，而次要或辅助指标结论可行，则基本不具备财若主要指标结论不可行，而次要或辅助指标结论可行，则基本不具备财务可行性；务可行性；4若主要指标结论不可行