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1、建设工程施工招标文件招标编号： 工程名称： 今日嘉园装饰装修工程(标) 招标人： 杭州嘉园置业有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 二00 八年 六月 目 录一、前附表4二、投标须知6（一）总则61、工程说明62、招标范围及工期63、资金来源64、合格的投标人65、投标费用66、踏勘现场7（二）招标文件77、招标文件的组成78、招标文件的澄清79、招标文件的修改8（三）投标文件的编制810、投标文件的语言及度量衡单位811、投标文件的组成812、投标文件格式913、投标报价914、投标货币101
2、5、投标有效期1016、投标担保1017、投标预备会1118、投标人的替代方案1119、投标文件的份数和签署11（四）投标文件的递交1120、投标文件的密封和标识1121、投标截止时间1222、迟交的投标文件1223、投标文件的补充、修改与撤回1224、资格预审材料的更新12（五）开标1225、开标1326、投标文件的初步审查13（六）评标1327、评标会议1328、评标过程的保密1329、资格后审（如采用的话）1430、投标文件的澄清1431、投标文件的符合性鉴定1432、错误的修正1433、投标文件的评估和比较14（七）合同的授予1534、合同授予标准1535、招标人接受或拒绝任何或所有投
3、标的权力1536、中标通知书1537、合同协议书的签订1538、履约担保15（八）补充内容1639、总包管理1640、标段划分1641、样板房做法1642、施工配合问题1643、现场条件1644、有关说明16三、合同条款17四、合同格式（略）27五、工程技术规范32六、工程量清单（另附）33七、图纸目录（另附）34八、投标文件格式35一、 前 附 表序号项目内 容 与 要 求1工程名称今日嘉园装饰装修工程标段2建设地点杭州市文一路192号3建设规模及相关说明工程概况：1#楼总建筑面积约10000；本次招标分两个标段，标段（一层电梯厅，三层至地上九层），标段（十层至十七层），具体划分见后相关说明
4、。建设单位：杭州嘉园置业有限公司设计单位：杭州国美建筑装饰设计院总包单位：浙江省二建建设集团有限公司4承包方式包工包料5质量要求（符合国家施工验收规范规定的合格标准）6招标范围标段：具体范围以招标人提供的工程量清单为准。7工期要求施工总工期120日历天，2008年7月初开工，2008年10月底竣工。 8资金来源自筹9投标人资质等级具有建筑装饰装修工程专业承包一级（及以上）资质的独立法人项目经理等级装饰装修一级10资格审查方法 无11计价方式综合单价法12投标有效期60日历天(从投标截止之日算起)项号内 容说 明 与 要 求13投标担保金额人民币20万，采用转帐支票或汇票，应保证在购买招标文件前
5、缴纳，帐户及帐号如下：开户名：杭州嘉园置业有限公司开户银行： 帐号： 14招标文件及图纸资料费用2008年 月 日10时领取招标文件及图纸资料，每份招标文件的购买费用为人民币 元（售后不退），图纸押金 元/套，每缺少、损坏一张赔50元。15踏勘现场自行踏勘16投标预备会（答疑会）时间：2008年 月 日下午16时前，将疑问以书面形式分别传真至招标人和招标代理机构。17投标人的替代方案不允许18投标文件份数一份正本， 四 份副本19投标文件递交地点及截止时间地点： 开标室时间： 200 年 月 日 时 分20开标会地点： 时间： 200 年 月 日 时 分21评标标准及方法经评审的最低投标价法2
6、2履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同总价的 10 %。23备注1、以上内容如有变化将另行通知，如其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项-5项所述；1.2上述工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章、规定通过招标来择优选定施工单位。2、招标范围及工期2.1工程范围2.1.1本次招标的工程的范围见前附表第6项所述；2.1.2本工程可能出现施工图修改引起的工程量增减以及招标人明确指令增减的工程量。2.1.3具体工程内容见招标图纸及工程量清单。2.2工期要求2.2.1本工程的工期要
7、求见前附表第7项所述。2.2.2工程竣工时承包商应按杭州市房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案管理实施细则办理工程竣工验收手续。3、资金来源3.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求见前附表第9项所述；4.2投标人合格条件见本工程施工招标公告；4.3本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人；4.4由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合以下要求：(1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协
8、议书对联合体每一成员均具有法律约束力；(2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；(3)联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；(4)联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；(5)联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；(6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其
9、投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；(7)除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。5、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。6、踏勘现场6. 1招标人将按前附表第14项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；6.3投标人及其人员经过招
10、标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。 （二）招 标 文 件7、招标文件的组成7.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容：7.1.1 投标通知书7.1.2 前附表7.1.3 投标须知7.1.4 合同条款（通用条款与专用条款）7.1.5 合同格
11、式7.1.6 工程技术要求及工程规范7.1.7 工程量清单7.1.8 图纸及相关资料7.1.9 投标函格式7.1.10投标文件商务部分格式7.1.11 投标文件技术部分格式7.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人或招标代理人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人在收到招标文件后，对招标文件
12、任何部分若有任何疑问（包括工程量），任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前 12 天按招标文件中的招标人与代理公司地址以书面形式向招标人和代理公司同时提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期 5 天前以书面形式予以答复，同时将书面答复寄送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用；8.2如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释或以书面传真方式通知所有投标人。9、招标文件的修改9.1招标文件发出后，在投标截止日期
13、 5 天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；9.2招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件；9.3招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；9.4招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少 5 日前以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间
14、对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间在修改补充通知中明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位 10.1投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准；10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成。11.2投标函格式主要包括下列内容：(1)法定代表人资格证明书(2)投标文件签
15、署授权委托书(3)投标函(4)投标函附录(5)投标保证金(6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料11.3商务部分主要包括下列内容：工程量清单编制与报价采用统一的格式。1、工程量清单编制及计价表式：（不得随意修改）(1) 工程量清单报价封面(2) 工程量清单投标报价的说明(3)投标总价封面(4)表1-1-1 工程项目投标总价表(5)表1-1-2 单项工程费汇总表（6）表1-1-3 单位工程费汇总表（7）表1-2 分部分项工程量清单位及计价表（8）表1-3 措施项目清单及计价表（9）表1-3-1 安全生产措施项目清单及计价表（10）表1-3-2 文明施工措施项目清单及计价表（11）表1-3-3
16、环境保护措施项目清单及计价表（12）表1-4 其他项目清单及计价表（13）表1-4-1 零星工作项目及计价表（14）表1-5 主要工日价格表（15）表1-6 主要材料（设备）价格表（16）表1-7 主要机械台班价格表2、工程量清单报价分折表： （1）表2-1分部分项工程量清单综合单价分析表 （2）表2-2 措施项目费分析表 （3）表2-3分部分项工程量清单综合单价计算表（中标后提供） （4）表2-4 项目措施费计算表（中标后提供）招标人根据拟建工程的构成、发包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格11.4技术部分主要包括下列内容：(1)施工组织设计a.主要施工方法
17、；b.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；c.劳动力安排计划；d.确保工程质量的技术组织措施；e.确保安全生产的技术组织措施；f.确保文明施工的技术组织措施；g.确保工期的技术组织措施；h.施工总平面布置设计；(2)项目管理班子配备a.项目管理班子配备情况表；b.项目经理简历表；c.项目技术负责人简历表；d.项目管理班子配备情况其它辅助说明资料；(3)拟分包项目名称和分包商情况；12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；13、投标报价13.1本工程的工程量清单
18、的投标单价采用本须知前附表第11项所规定的方式进行报价；13.2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；13.3投标人的投标报价，应是完成本须知第13.2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人在工程量清单中计算单价或总价的依据；13.4采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价，在材料的厂家品牌选择不变的情况下，此价格为一次性包干价格，投标人在报价时应充分考虑到其风险责任。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价
19、款的单价或合价内；13.5技术规范要求的费用应包括在投标报价中，凡清单中未列入的，将被认为已包含在投标总报价中，由投标人自行承担该部分费用；13.6合同的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定费用、技术措施费、大型机械进出场费、风险费等所有费用；13.7投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；13.8除非招标人
20、通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。13.9投标单位须根据有关要求加强环境保护、文明施工、安全施工措施工作，环境保护、文明施工、安全施工等措施项目费用必须充分保证，其中建筑安装工程安全生产措施费用报价不得低于投标总价的1.5%，文明施工和环境保护措施费用不得低于浙江省建设行政主管部门颁发的取费规定的弹性费率下限的计算值。否则，由评标委员会认定其低于成本价竞标，作废标处理。13.10公共费用（如交通、市容、环保、噪音、排污、治安等费用）由投标人自行调研作为单项费用计入措施项目费中，否则视作优惠。13.11承包人为便利于施工而更改施工方案所增加的工程费用一概
21、不予调整，属施工技术组织措施失误而造成的费用及延误工期均由承包人承担。13.12 投标文件施工组织中所有内容的费用均已包括在本次投标报价中，还应包括投标人认为完成该工程所需交纳的地方或行业的其他有关费用。14、投标货币14.1本工程的投标报价应以人民币报价。15、投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；15.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延
22、长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。16、投标担保16.1投标人应在购买招标文件前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第16.6条规定的条件予以没收投标保证金；16.2投标保证金可采用以下二种形式递交，并请在购买招标文件前将投标保证金送达本须知前附表第13项所指定的帐户；a.银行汇票；b.支票；16.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；16.4未中标的
23、投标人的投标担保将按照第15条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28天内予以退还（不计利息）；16.5如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)投标人未参加开标会议；(3)投标人拒绝按本须知第32条规定修正标价；(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；17、投标预备会17.1投标预备会（答疑会），如招标人认为有必要召开投标预备会，投标人应按照前附表第15项规定的或招标人另行书面通知的时间和地点，派出代表出席招标人主持的投标预备会；17.2投标预备会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中
24、可能提出的任何方面的问题；17.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前3天，以书面形式提交给招标人。在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答；17.4招标人在投标预备会上所做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第9.3、9.4款规定执行；17.5未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。18、投标人的替代方案18.1投标人所提交的投标文件应完全满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）的要求，不允许投标人提交替代方案。19、投标文件的份数和签署19.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17
25、项规定份数的投标文件；19.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；19.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；19.4除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。(四)
26、投标文件的递交20、投标文件的密封和标记20.1投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封在内外两层投标文件密封袋里，并在投标文件的内外两层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；20.2在内层和外层投标文件密封袋上均应：(1)写明招标人名称和地址；(2)注明下列识别标志：a招标编号；b工程名称：今日嘉园装饰装修工程标；c200 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。20.3除了按本须知第20.2款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22条宣布“迟到”时，投标文件可按内层密封袋上标明的投标人地址原封退回；20.4如果投标文件没
27、有按本投标须知第20.1款、第20.2款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；20.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。21、投标截止日期21.1投标人应按前附表第18项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人；21.2招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准；21.3投标截止期满后，
28、招标人收到的投标文件少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。22、迟交的投标文件22.1招标人在本须知第21条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝或退回给投标人。23、投标文件的补充修改与撤回23.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；23.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第20条有关规定密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；23.3投标撤回通知书也可采用传真的方式 ，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，但此传真应满足下列
29、条件：(1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；(2)具有本须知第20.2款所要求的标注；(3)非常清楚地标明“撤回”字样；(4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。23.4根据本须知第21条规定，在投标截止日期以后，不得补充修改投标文件；23.5根据本须知第16.6条规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金或投标保函将被没收。24、资格预审材料的更新在递交投标文件时，投标人须对资格预审申请书中的财务状况材料重新更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人
30、已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。（五） 开 标25、开标25.1本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19条项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议；25.2投标人的法定代表人或其委托代理人、项目经理必须参加开标会议，并随带本人身份证（原件）和参加开标会议的授权委托书以证明其身份，签字确认；否则不予开标。25.3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第26条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。25.2开标会议由招标人主持。(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25.2款规定；(2)由
31、投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公正机构进行检查并公正；(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其它主要内容。25.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。25.4招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。26、投标文件的初步审查26.1当投标文件出现下列情况之一的，招标人将不予受理：(1) 投标文件未按招标文件要求予以密封的；(2) 逾期送达的或者未送达指定地点的；26.2投标文件出现下列情形的，由评标委员会初审后按废处理：(1)本须知第
32、11条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；(2)投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的；（3）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辩认的； （4）组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的；（5）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交单元备选投标方案的除外。（6）投标人未按招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的。 （六）评 标27、评标会议27.1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由业主自行负责。27.2评标委员会由招标人依据有关法律规定组织。28、评标过程的保密28.