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1、建设工程施工招标文件（资格后审项目）招标编号:_ _工程名称: 桐乡丽晶三期_招标人：桐乡市华庭房地产有限公司 (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)招标代理机构: (盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)日期:_2010_年_1_0_月_日 目 录一、投标须知前附表二、投标须知(一)总则l、工程说明2、招标范围3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场(二)招标文件7、招标文件的组成8、招标文件的澄清 9、招标文件的修改(三)投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单垃11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标货币15、投标有效期16、投
2、标担保17、投标预备会18、投标人的替代方案19、投标文件的份数和签署(四)投标文件的递交20、投标文件的密封和标记21、投标截止日期22、迟交的投标文件23、投标文件的补充、修改与撤回(五)开标25、开标26、投标文件的开标阶段审查(六)评标27、评标会议28、评标过程的保密29、资格后审30、投标文件的澄清31、投标文件的符合性鉴定32、错误的修正33、投标文件的评估和比较(七)合同的授予34、合同授予标准35、招标人拒绝任何或所有投标的权力36、中标通知书37、合同协议书的签订38、履约担保三、合同条款四、合同格式(略)五、工程技术规范六、工程量清单编制七、图纸及其它资料一、 前附表项号
3、条款号内容说明与要求111工程名称华庭丽晶三期211建设地点桐乡市梧桐街道体育西路北311建设规模及工程类别14#楼共四幢，每幢18层跃1。总建筑面积约26847平米，其中人防地下室建筑面积：3729平米，地下室建筑面积：1251平米，地上建筑面积：21867平米。411承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、并承担工程总承包管理的承包方式511质量要求符合（工程施工质量验收规范）合格标准。621招标范围 本工程的全部工程桩及14号楼+ 0.00以下结构已完成。本次承包范围为14#楼全部建筑和+ 0.00以上结构工程；地下室车库的建筑和结构工程；工程的全部水电安装工程；工程的加固。 (详见
4、投标须知2.1条款)722工期要求2010年 11 月 1 日开工， 年 月 日竣工,施工总工期：400日历天+加固时间（加固时间另计）。（详见投标须知2.2条款）831资金来源自筹941投标人资质等级须具有建设行政主管部门核发的建筑安装工程总承包一级及以上，项目经理具有二级及以上建造师资格。1042资格审查方法采用资格后审11131工程量清单计价浙江省建筑（安装）工程预算定额（2003版）综合单价法12151投标有效期为：60 日历天（从投标截止之日算起）13161投标担保金额投标担保金额： 300000 元户 名：桐乡市华庭房地产有限公司帐 户：370401040008098开户银行：农行
5、桐乡市梧桐支行保证金交纳后，由桐乡市华庭房地产有限公司统一出具收据。 项号条款号内容说明与要求1461踏勘现场招标人不统一组织，各投标人自行踏勘现场。15171投标预备会（答疑会）投标人在现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中的疑问，可以于2010 年 月 日 14 时前以书面形式或传真形式向招标人提疑。招标人将在2010 年 月 日 14 时前对投标人疑问作出统一的解答。联系人：卜铭、钱洁 联系电话： 0571-87095112 ，0573-88083192 传真：0573-8808319616181投标人的替代方案不采用17201投标文件份数一份正本， 两 份副本18211投标文件递交地点及
6、截止日期收件单位：桐乡市华庭房地产有限公司 地址：杭州市教工路18号世贸丽晶城欧美中心A座B区409室时间：2010 年 月 日 10 时 00 分19251开标会地址：杭州市教工路18号世贸丽晶城欧美中心A座B区409室时间：2010 年 月 日 10 时 00 分20333评标标准及方法按投标须知第33.4条款选择B款2113.16投标限价 无22383履约担保金额投标人提供的履约担保金额为250万元（履约担保方式为现金） 二、投标须知 (一)总则1、工程说明11工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项第5项所述；本工程位于浙江桐乡市,南侧紧靠体育西路,北侧渝桥路,西侧文华路。
7、工程由四角四幢地上18层、顶层跃一、地下一层的高层建筑，中间地上为通道与绿化，地下为与四幢高层地下室连通的地下车库。总建筑面积26847平米。本工程由浙江汉嘉设计集团股份有限公司设计本工程三通一平已基本具备，但场地内尚有堆积土方约1500立米，需外运。施工场地比较狭窄，因有二期工程的临时设施，新建新的临时设施有困难，投标人需考虑场外租赁场地，费用由投标人自行承担，在报价中体现。 12上述工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定施工单位。本工程为内部邀请招标。2、招标范围及工期21本次招标的工程范围： 22本工程的工期：本工程要求的总工期为400+加固时间（加
8、固时间另计取）日历天。开工日以监理工程师批准之日的第二天为准。总承包合同签订后，若因招标人考虑房地产市场的变化，三个月内才批准承包人开工的，承包人不得以任何理由向招标人索赔。三个月后，一年内才批准开工的，招标人向承包人一次性赔偿20万元。一年后仍不能开工的，承包人收到上述招标人的20万元赔偿款后，双方合同自动解除。3、资金来源31本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。 4、合格的投标人 41投标人资质等级要求见前附表第9项所述； 42投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书； 43本工程采用前附表第10项
9、所述的资格审查方法确定合格投标人；44当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料；4.5由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合以下要求：（本工程招标不接受联合体投标） (1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；(2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人； (3)联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； (4)联合体的各成员应当共同推荐
10、一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人； (5)联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行； (6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；(7)除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。 5、投标费用 51投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。 6、踏勘现场 61招标人
11、不统一组织，各投标人自行踏勘现场。62招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责； 63投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；64如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。 (二)招标文件7、招标文件的组成71招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均
12、是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容:第一卷 投标须知、合同条款及合同格式一、前附表二、 投标须知三、合同条款四、合同格式第二卷 工程技术要求及工程规范五、工程规范六、工程量清单编制(分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表格)第三卷 图纸及其它资料七、图纸及其它资料第四卷 投标文件格式八、 投标函格式九、投标文件商务部分格式十、投标文件技术部分格式72 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的
13、投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。 8、招标文件的澄清 81投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前_5_天以书面形式或传真形式向招标人提疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期_3_天前以书面形式予以答复，告知所有投标人。澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9、招标文件的修改 9l招标文件发出后，在投标截止日期_3_天前的任何时候，
14、无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，并具有约束作用。 92招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准； (三)投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 101投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准； 102除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定
15、计量单位。 11、投标文件的组成 111投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成，其中分部分项工程量清单及计价表必须采用招标文件工程量清单中的格式化表格。 112投标函格式主要包括下列内容: (1)法定代表人资格证明书 (2)投标文件签署授权委托书 (3)投标函 (4)投标函附录 (5)投标保证金 (6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式，需要时由招标人用文字提出) 113商务部分主要包括下列内容：工程量清单编制与报价统一格式。1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）（1） 工程量清单编制封面（2） 工程量清单编制总说明（3） 工程量清单报价封面
16、（4） 工程量清单报价总说明（5） 投标总价封面（6） 表1-1-1 工程项目报价汇总表（7） 表1-1-2 单位工程报价汇总表（8） 表1-2 分部分项工程量清单及计价表（采用工具软件的格式化表格）（9） 表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表（10） 表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表（11） 表1-3-C 技术措施项目清单及计价表（12） 表1-3-1 安全施工措施项目清单及计价表（13） 表1-3-2 文明施工措施项目清单及计价表（14）表1-3-3 环境保护措施项目清单及计价表（15）表1-3-4 临时设施措施项目清单及计价表（16）表1-4 其他项目清单及计
17、价表（17）表1-4-1 零星工作项目及计价表（18）表1-5 主要工日价格表（19）表1-6 主要材料（设备）价格表（20）表1-7 主要机械台班价格表（21）表1-4-2 分包项目总承包服务费、分包配合费报价表（22）表1-6-1 主要材料（设备）品牌承诺表2、工程量清单报价分析表：（1） 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表（2） 表2-2 措施项目费分析表（3） 表2-3 单价工料机分析表（4） 表2-4 措施项目工料机分析表招标人根据拟建工程的构成、发包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格。除“表2-3”、“表2-4”可在中标后提供，其他表格本次
18、投标均应提供。 投标报价需要的其它资料(本项无格式，需要时由招标人用文字或表格提出、或投标人在投标报价时提出) 114技术部分主要包括下列内容:(1) 施工组织设计 a主要施工方法； b工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； c劳动力安排计划； d确保工程质量的技术组织措施； e确保安全生产的技术组织措施； f确保文明施工的技术组织措施； g确保工期的技术组织措施；h施工总平面布置设计。 (2)项目管理班子配备 a项目管理班子配备情况表； b项目经理简历表； c项目技术负责人简历表； d项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。 (3)拟分包项目名称和分包商情况； (4)替代方案和报价
19、(如允许提交)。 115投标人资信情况 投标人资信情况包括： (1)投标人一般情况（必须提供企业营业执照）； (2)年营业额数据表； (3)近三年竣工的工程一览表； (4)目前在建工程一览表； (5)近三年财务状况表； (6)联合体状况表； (7)类似工程经验； (8)现场条件类似的合同的施工经验；(9)招标人要求提交的其他资料。 12、投标文件格式 121投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。 13、投标报价 131本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11项所规定的方式进行报价；即招
20、标人提供统一的根据浙江省建筑（安装）工程预算定额（2003版）规定的工程量计算规则计算的工程量清单和相应的定额编号、费用清单。定额编号供投标人参考，投标人可变更定额编号（须在备注栏内注明），但原定额编号对应的工作内容及工程量计算规则不能改变。投标人根据工程量清单填报单价和合价、根据费用清单填报费率、计算基数和费用。 132投标报价为投标人的投标文件中提出的工程量清单和费用清单各项支付金额的总和； 133投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据； 134采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项
21、目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内； 135技术规范要求的费用应包括在投标报价中； 136合同的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用； 137投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，如前所述本工程的施工场地狭窄，只能修建少量的值班室，其他临时设施（包括钢筋加工场、材料和模板堆放场等施
22、工临时设施和生活临时设施）均需场外另租场地，为此须增加的场外的场地、房屋等租赁费和材料的二次搬运费均需考虑在报价内，可列入临时设施增加费。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；138除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。13.9本工程的分包工程包括（电梯8台、弱电、消防、铝合金门窗等）暂定造价见附件4分包工程一览表，投标人根据各分包工程的暂定造价基数和自定的费率（应在分包工程造价03%之间选择，各分包工程可不同）计算总承包服务费，并将所报总承包服务费的合计数填入“1-4 其他项目清单及计价表”中投标人部分的总承
23、包服务费项下，进入总报价。结算时根据各分包工程实际的分包造价，按比例调整总承包服务费。总承包人不得再以任何名义向各分包单位收取总承包服务费。13.10分包单位要求总包单位提供临时设施（如脚手架、临时房屋、水电费等）、设备（如施工电梯、起重吊装设备、冲洗设备等）、零星封堵的配合所需的配合费，本次也请各投标人根据自己的经验和暂定分包工程造价和自定的费率（要求在分包工程造价03%之间选择，各分包工程可不同）填报各分包工程所需的配合费用，并将所报配合费的合计数填入“1-4 其他项目清单及计价表”中投标人部分的分包工程配合费项下，进入总报价。施工中由总、分包单位在不高于根据本次所报费率和实际分包造价计算
24、的配合费原则下协商解决，由分包单位在分包工程的措施费中支付给总承包单位。发包人将不再支付任何相关的费用。本工程施工合同签订时，合同价应是中标价扣除分包工程配合费后的报价。施工过程中总包单位不配合分包单位施工的，如分包单位未施工完毕总包单位自行拆除脚手架的，则发包人有权要求总包单位进行整改，如总包单位仍不配合的，发包人或分包单位另行委托其他单位提供配合工作的，由此发生的费用，由总包单位承担，在工程款中扣除。13.11本工程有部分已完工程，对已完工程的清理、交接、和少量修复、加固（另有专门加固设计的除外）所需费用可列入施工技术措施费的其他施工措施费项下，开工后发包人将不再签证任何与此相关的费用。1
25、3.12本工程已完工程的加固将另有专门的加固设计，也是本次招标的范围，等设计单位出图后，中标人根据浙江省03定额和取费标准（按中值）编制预算经招标人（或委托的咨询公司）审定后实施。现暂定加固预算为200万元，请投标人给予一定的优惠后，列入技术措施费项下的已完工程加固费项下，进入总报价。已完工程加固费结算时根据审定的预算和本次报价优惠的幅度同比例下浮结算。13.13地下车库的施工，投标人须在技术标中编制切实可行的基坑围护方案，并据此方案编制商务报价，列入技术措施费项下的基坑围护费项下，中标后包干使用，不调整。13.14甲定乙供材料价=（暂定价+运杂费）*（1+采购保管费率）*（1+利润率），（其
26、中采保费费率，运杂费和利润率自行考虑报价，如未报，则视为优惠；结算时，如暂定价调整，只调整暂定价，其它费率不变）。13.15本工程招标人预留金500万元，请列入总报价。13.16本次招标约定，投标所报单价除主要材料可根据信息价调整外，人工费、机械费等均不调整。施工技术措施费、组织措施费不调整，包干使用。综合费用（管理费、利润）的费率也不调整，规费和税金按规定计算（详本招标文件专用条款有关条款）。投标人报价时应充分考虑需承担的风险。1314投标人应仔细阅读上述条款和本招标文件的专用条款，报价时应充分考虑须承包人承担的风险，合同签订时原则不再变更。14、投标货币 141本工程的投标应以人民币报价。
27、 15、投标有效期 151投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效； 152在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。 16、投标担保 161投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前
28、附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分(银行汇票和支票以实际到帐为准)。招标人可根据本须知第166条规定的条件予以没收投标保证金；162投标人应在招标文件规定的期限前自行办妥投标保证金交纳手续。投标保证金的交付时间以专户实际收到交纳资金为准。对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；164中标通知书经桐乡市建设工程招标投标管理办公室备案后两天，该项目未中标单位的投标保证金即可退付。（投标保证金参照同期银行活期利率计息并退息）；165中标人的投标担保，在中标人按本须知第37条规定签订合同并按本须知第38条规定提交履约担保后3日内予以退还(不计利息)
29、； 166如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收: (1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； (2)投标人拒绝按本须知第32条规定修正标价；(3)投标人无故放弃中标资格的； (4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议； 17、投标预备会 171本次招标不举行投标预备会。投标人应按照前附表第15项规定的或招标人另行书面通知的时间用书面或传真的方式提出在查阅招标文件后和现场踏勘中出现的任何方面的问题； 172招标人将做出书面澄清和解答。投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第93、94款规定执行； 18、投标人的替代方案：不采用 19
30、、投标文件的份数和签署 191投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17项规定份数的投标文件； 192投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准； 193投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；194除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修
31、改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。(四)投标文件的递交20.投标文件的密封和标记201投标人应将投标文件的所有正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将投标文件的所有副本密封在内外两层投标文件密封袋里。并在投标文件的内外两层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；202在内层和外层投标文件密封袋上均应: (1)写明招标人名称和地址； (2)注明下列识别标志； a招标编号； b工程名称；华庭丽晶三期工程 c2010_年_月_日_时_分开标,此时间以前不得开封。 203除了按本须知第202款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以
32、便投标按本须知第22条宣布迟到时，投标文件可按内层密封袋上标明的投标人地址原封退回； 204如果投标文件没有按本投标须知第20.1款、第20.2款规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；205所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章。(如采用暗标，将另行明确要求) 21、投标截止日期 211投标人应按前附表第18项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人； 212招标人按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌
33、情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准； 22、迟交的投标文件 221招标人在本须知第21条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。 23、投标文件的补充、修改与撤回 231投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分； 232投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20条有关规定密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样； 233投标撤回通知书也可采用
34、传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，但此传真件应满足下列条件: (1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章； (2)具有本须知第202款所要求的标注； (3)非常清楚地标明“撤回”字样； (4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。 234根据本须知第21条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件； 235根据本须知第166款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金或投标保函将被没收。 (五)开 标25、开标 251本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19
35、项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议；252参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考），以证明其身份。投标企业和拟派项目经理应携带建造师证或项目经理证到场核验； 253按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第26条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。 254开标会议由招标人主持， (1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第252款规定； (2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委
36、托的公证机构进行检查并公证；(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 255招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 256招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。 26、投标文件的开标阶段审查261投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一） 逾期送达的或者未送达指定地点的；（二） 未按招标文件要求密封的。(六)评 标 27、评标会议 271开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。 272评标委员会由招标人依据有关法律规
37、定组织。 28、评标过程的保密 281公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密； 282在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 283合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。 29、资格后审 291本工程采用资格后审，评标委员会应按照资格后审评标办法审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。30、投标
38、文件的澄清 301为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第32条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。 31、投标文件的符合性鉴定 311开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1条规定的投标文件由评标委员会进行评审； 312评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中
39、约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标文件实质上不响应了招标文件要求的标准以评标办法中列举的废标条件为准； 313如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 32、错误的修正 321评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下: (1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为
40、准；(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。(3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计(合计)金额为准，并修改合计累计金额及总报价。当评标委员会按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质量较差,其错误不予修正,作废标处理。 322按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。33、投标文件的评估和比
41、较331评标委员会将按照本须知第31条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；332在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩。并可分别与投标人进行一至二轮的竞争性谈判，要求投标人在原报价的基础上给予优惠，根据一次报价，下浮一定比例后作出书面二次（或三次）报价。333评标委员会依据前附表第20项规定的评标标准和方法，根据投标人的最终报价进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标人。 334评标方法和标准。经评审最低投标价法:即是能满足招标文件的实质性要求，通过经评审最低投标价的投标，为中标候选人。 335中标人的确定
42、：评标委员会可向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。有效投标人在7家（含7家）以上的，招标人可在排序前三名候选人中确定中标人；有效投标人在5家（含5家）以上7家以下的，招标人可在排序前二名候选人中确定中标人；有效投标人在3家(含3家)以上、5家以下的，招标人应确定排名第一的侯选人为中标人。(七)合同的授予 34、合同授予标准 341本工程的施工合同将授予按本须知第33.3款所确定的中标人. 35.招标人拒绝任何或所有投标的权力 351尽管有本须知第33条规定，招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任
43、何投标。36、中标通知书 361在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；362招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。36.3办理中标通知书时，中标项目经理资质（格）证书原件、工作手册应交市招标办保管，办理工程竣工销号手续时退还。 37、合同协议书的签订 371招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同； 372中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任； 373中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。 38、履约担保381合同协议书签署后7天内，中标人应按前附表第21项规定的金额向招标人提交履约担保； 382如果中标人不能按本须知第381款的规定执行，招标人将有权解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。39本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。附：资格后审评标方法经评审最低投标法评