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1、中景润置业集团有限公司中景润置业集团招 标 文 件公开 公平 公正项目名称: 寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场中央空调设计、采购、安装二一三年九月目 录第一章 投标邀请第二章 投标人须知前附表第三章 采购需求第四章 评标办法第五章 投标人须知第六章 采购合同第七章 投标文件格式招标文件第一部分第一章 投标邀请（招标公告）中景润置业集团有限公司现对“寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装项目”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。一、采购项目名称及内容1、项目名称：寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装工程。2、项目概算： 待初步设计后确认
2、3、项目内容：寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装、售后服务、维保等后期所有包含本项目在内工程。 二、投标人资格1、具有机电设备安装总承包二级及以上资质或机电设备安装专业承包三级及以上资质；2、具有有效的安全生产许可证；3、所投空调产品生产厂家注册资金不少于人民币6000万元，通过ISO9001:2008认证、ISO14001认证及OHSAS18001认证；4、所投空调产品具有国家质量监督检验检疫总局颁发的全国工业产品生产许可证或符合国家强制产品认证（CCC认证）要求；5、近三年内所投品牌变频多联空调产品具有单个合同金额（含安装）不少于人民币100万元的供货安装业绩；6、本项目不
3、接受同一空调品牌两家及以上供应商参与投标。7、本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售办法1、报名时间：2013年9月3日上午9:00至2013年9月11日17:00止2、报名方式：1）投标人符合（招标公告）中资质要求，需携带以上资料（原件、复印件）到采购人所在地报名。五、联系方法单位：中景润置业集团有限公司地址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层本项目联系人：刘秀 电话： 0551-65268560传真： 0551-65268560七、其他本招标公告形式在中景润置业集团有限公司、安徽招标采购网中心网站上发布。第 39 页 共 39 页第二章 投标人须知前附表序号内容说明与要求1采购人名
4、 称：中景润置业集团有限公司地 址：安徽省合肥市政务新区财智中心20层开户名： 开户行： 账 号： 网 址：2项目名称寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装3项目编号4项目性质货物类5资金来源采购人自筹 6包别划分不分包 分为 个包7付款方式付款方式：（1）合同签订后，付合同总价的5%作为预付款。（2）货到现场付至合同总价的60%。（3）设备安装调试完成，验收合格付至合同总价的90%，审计后付至95%。（4）合同总价的5%作为质量保证金，质保期满后30天内余下的5%质保金一次无息付清。（5）按照上述时间支付所有款项均不计利息。投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规
5、定不符，投标无效。8联合体投标允许 不允许9投标有效期开标后60天10供货地点安徽省寿县城南11供货期限以招标人书面通知后15日内12免费质保期自安装验收之日起3年。13投标保证金金额人民币 元，详见招标文件第二部分第五章投标人须知第19条14答疑2013年 月 日 时 分前接受书面答疑，同时请提交一份与书面疑问内容一致的电子版发至下述邮箱： 。逾期不予受理。15勘察现场自行勘察 统一组织16标书份数及要求投标文件：正本 1 份；副本 4 份，密封提交。17投标时间及地点投标截止时间：同开标时间标书递交地点：同开标地点投标文件接收时间：自投标截止时间前30分钟至投标截止时间止18开标时间及地点
6、开标时间：北京时间2013年 月 日开标地点：19评标办法有效最低价法，详见招标文件第一部分第四章评标办法20履约保证金中标价的10%，中标公示期满一周内支付。期限至采购货物安装调试并验收合格后退还。收受方式为：现金、转账或银行保函，收受人为采购人，详见招标文件第二部分投标人须知第30条21投标样品需要 不需要22备注本项目原则上不接受同一品牌两家及以上投标人投标，若两家及以上投标人投同一品牌产品，只计算为一名有效投标人，且以有效报价最低的投标人参与中标候选排名。第三章 采购需求由设计部和工程部以相关部门编制第四章 评标办法一 总 则第一条依据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法
7、及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。第二条 本次项目评标采用有效最低价法作为对投标人标书的比较方法。第三条 由集团总部招标成员小组5人组成的评标委员会（以下简称评标小组），负责本项目的评标工作。第四条 评标小组按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的投标人所提供的产品价格、性能、质量、服务及对招标文件的符合性及响应性。二 评标程序及评审细则第五条 评标工作于开标后进行。评标小组应认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：（一）招标的目标；（二）招标项目的范围和性质；（三）招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款；（四）招标文件规定的评标标准、评标方法
8、和在评标过程中考虑的相关因素。第六条 有效投标应符合以下原则：（一）满足招标文件的实质性要求；（二）无重大偏离、保留或采购人不能接受的附加条件；（三）通过投标有效性评审；（四）评标小组依据招标文件认定的其他原则。第七条 评标小组从最低报价的投标文件开始独立评审，按有效报价从低到高的顺序选出中标候选人。评标小组无须对所有投标文件进行评审。第八条 评审中，评标小组发现投标人的投标文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合招标文件规定等情况需要澄清时，评标小组将以询标的方式告知并要求投标人以书面方式进行必要的澄清、说明或补正。对于询标后判定为不符合招标文件的投标文
9、件，评委要提出充足的否定理由，并予以书面记录。最终对投标人的评审结论分为通过和未通过。第九条 评标小组按下表内容进行投标有效性评审。寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装工程投标人：评审指标序号指标名称指标要求是否通过投标文件格式及提交资料要求1营业执照及生产厂家注册资金年检有效，生产厂家注册资金满足招标文件要求，代理商投标的须附生产厂家营业执照提供通过有效年检的营业执照和税务登记证的复印件或影印件，应完整的体现出营业执照和税务登记证的全部内容，特别是营业执照年检情况部分。2税务登记证合法有效3投标函符合招标文件要求4投标授权书及授权代表社保缴纳证明材料符合招标文件要求法人代表参加
10、投标的无需此件，提供身份证明复印件即可。社保证明要求参照投标格式规定。5报名情况未在报名截止时间前完成招标文件规定报名手续的，投标无效（核查报名手续）6投标保证金符合招标文件要求第二部分第五章投标人须知16条7开标一览表格式、填写要求符合招标文件规定并加盖投标人公章第二部分第七章投标文件格式一8代理商注册资金（代理商投标的须要）符合招标公告要求提供代理商年检合格的营业执照9机电设备安装工程专业承包三级及以上资质符合招标公告要求10国家质量监督检验检疫总局颁发的全国工业产品生产许可证或符合国家强制产品认证（CCC认证）符合招标公告要求11业绩符合招标文件要求12标书规范性符合招标文件要求：封装符
11、合要求；投标文件数量符合招标文件规定。无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评标无实质性影响的13标书响应情况付款响应、交货期响应、质保期响应等。14投标报价符合招标文件要求15技术要求符合招标文件要求16其他要求招标公告或招标文件列明的其他要求评审指标通过标准：投标人必须通过上述全部指标。评委签字：评审时间：注：无论何种原因，即使投标人开标时携带了证书材料的原件，但在投标文件中未提供与之内容完全一致的复印件或影印件，评标小组可以视同其未提供。第十条 评标小组独立评审后，评标小组对投标人某项指标如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项指标是否通过。符合评审指标通过
12、标准的，为有效投标。第十一条 如果有效投标报价出现两家或两家以上相同者，则采取抽签方式确定中标候选人。第十二条 评标小组在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理提出处理建议，并作书面记录。第十三条 在评审过程中，评标小组发现投标人的报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标小组可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选人递补，以此类推。第十四条 投标人投标报价与公布的预算价（或控制价)相比降幅过小，或投标人投标报价明显缺乏竞争性的，评标小组可以否决所有投标。第十
13、五条 评标后，评标小组应写出评审纪要并签字。评审纪要应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。三 评标纪律 第十六条 评标小组和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投标人的合法权益。招标文件第二部分第五章 投标人须知一总 则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次公开招标所述的货物项目采购。2.有关定义2.1采购人：系指本次采购项目的业主方。2.2投标人：系指购买了本招标文件，且已经提交或准备提交本次投标文件的制造商、供应商或服务商。2.3货物：系指各
14、种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，包括与之相关的备品备件、工具、手册及安装、调试、技术协助、校准、培训、售后服务等。2.4近X年内：系指从发标之日向前追溯X年（“X”为“一”及以后整数）起算。2.5业绩：系指符合本招标文件规定且已供货（安装）完毕的合同及相关证明。投标人与其关联公司（如母公司、控股公司、参股公司、分公司、子公司、同一法人代表的公司等）之间签订的合同，均不予认可。3.投标费用3.1无论投标结果如何，投标人应自行承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用。4.合格的投标人4.1合格的投标人应符合招标文件载明的投标资格。4.2投标人之间如果存在下列情形之一的，不得同时
15、参加本项目投标：4.2.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人；4.2.2参加投标的其他组织之间存在特殊的利害关系的；4.2.3法律和行政法规规定的其他情形。5.勘察现场5.1投标人应自行对供货现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场的方式、地址及联系方式见投标人须知前附表。5.2勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。采购人向投标人提供的有关供货现场的资料和数据，是采购人现有的能使投标人利用的资料。采购人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人未到供货现场实地踏勘的，中标后签订合同时和履约过程中，不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合
16、同价款或索赔的要求。5.3除非有特殊要求，招标文件不单独提供供货使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.知识产权6.1投标人须保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如投标人不拥有相应的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致采购人损失的，投标人须承担全部赔偿责任。6.2投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，须在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使
17、用该知识成果后，投标人须提供开发接口和开发手册等技术文档。7.纪律与保密7.1投标人的投标行为应遵守中国的有关法律、法规和规章。7.2投标人不得相互串通投标报价，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害采购人或其他投标人的合法权益，投标人不得以向采购人、评标小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。7.3由采购人向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其它资料，被视为保密资料，仅被用于它所规定的用途。除非得到采购人的同意，不能向任何第三方透露。开标结束后，应采购人要求，投标人应归还所有从采购人处获得的保密资料。8.投标品牌8.1招标文件中提供的参考商标、品牌或标准（包括工艺、材料、
18、设备、样本目录号码、标准等），是采购人为了方便投标人更准确、更清楚说明拟采购货物的技术规格和标准，并无限制性。投标人在投标中若选用替代商标、品牌或标准，应优于或相当于参考商标、品牌或标准。9.投标专用章的效力9.1招标文件中明确要求加盖公章的，投标人必须加盖投标人公章。在有授权文件(原件)表明投标专用章法律效力等同于投标人公章的情况下，可以加盖投标专用章，否则将导致投标无效。10.合同标的转让10.1合同未约定或者未经采购人同意，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 10.2中标人应当就分包项目向采购人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。二招标文件11.招
19、标文件构成11.1招标文件包括以下部分：11.1.1第一章：投标邀请（招标公告）；11.1.2第二章：投标人须知前附表；11.1.3第三章：货物需求一览表；11.1.4第四章：评标办法；11.1.5第五章：投标人须知；11.1.6第六章：采购合同；11.1.7第七章：投标文件格式；11.1.8采购人发布的图纸、答疑、补遗、补充通知等。11.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。11.3投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。11.4投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招
20、标文件3日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。12.招标文件的澄清与修改12.1任何要求澄清招标文件的投标人，均应于投标人须知前附表列明的答疑接受时间前，以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等，下同)向采购人提出。12.2采购人对招标文件进行的澄清、更正或更改，将以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等，下同)给予投标人，该内容为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。投标人应主动接收。采购人不承担投标人未接收相关信息的责任。12.3在投标截止时间前，采购人可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将以书面形式(包
21、括书面文字、电传、传真、电报等，下同)通知投标人。在上述情况下，采购人和投标人在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。三投标文件的编制13.投标文件构成与格式13.1投标文件是对招标文件的实质性响应及承诺文件。13.2除非注明“投标人可自行制作格式”，投标文件应使用招标文件提供的格式。13.3除专用术语外，投标文件以及投标人与采购人就有关投标的往来函电均应使用中文。投标人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一种语言，但相应内容应翻译成中文，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。13.4除非招标文件另有规定，投标文件应使用中华人民共和国法定计量单位
22、。13.5除非招标文件另有规定，投标文件应使用人民币填报所有报价。允许以多种货币报价的，应当按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币。13.6投标文件应编制连续页码。投标文件除特殊规格的图纸或方案、图片资料等外，均应按A4规格制作，为节约和环保，建议投标文件双面打印。13.7电报、电话、传真形式的投标概不接受。13.8采购人一律不予退还投标人的投标文件。14.报价14.1投标人的报价应包含所投货物、保险、税费、包装、加工及加工损耗、运输、现场落地、安装及安装损耗、调试、检测验收和交付后约定期限内免费维保等工作所发生的一切应有费用。投标报价为签订合同的依据。14.2投标人应在投标文件中注
23、明拟提供货物的单价明细和总价。14.3采购人不建议投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠可直接计算并体现在各项投标报价的单价中。14.4除政策性文件规定以外，投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。15.投标内容填写及说明15.1投标文件须对招标文件载明的投标资格、技术、资信、服务、报价等全部要求和条件做出实质性和完整的响应，如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料、证明及数据，将导致投标无效。15.2投标人应在投标文件中提交招标文件要求的有关证明文件，作为其投标文件的一部分。15.3投标人应在投标文件中提交招标文件要求的所有货物
24、的合格性以及符合招标文件规定的证明文件（可以是手册、图纸和资料）等，并作为其投标文件的一部分。包括：15.3.1货物主要性能（内容）的详细描述；15.3.2保证所投货物正常、安全、连续运行期间所需的所有备品、备件及专用工具的详细清单。15.4投标文件应字迹清楚、编排有序、内容齐全、不得涂改或增删。如有错漏处必须修改，应在修改处加盖投标人公章。16.投标保证金16.1投标前，投标人应向采购人提交投标人须知前附表规定金额的投标保证金，作为投标的一部分。16.2 投标保证金可采取下列任何一种形式：16.2.1异地电汇（应提交加盖银行转讫章的回单）；16.2.2本地转帐（应提交加盖银行转讫章的回单）；
25、16.2.3诚信保证金（应提交诚信保证金缴纳凭证复印件）。16.3投标人在开标前凭相关银行凭证原件到采购人所在地确认保证金到帐情况并办理保证金收据手续，采购人工作人员凭本公司财务开具的收据或诚信保证金缴纳证书复印件接收标书（为了确保投标人在开标前能够提交有效的投标保证金缴纳凭据，请投标人提前办理缴纳手续）。16.4采购人不接收以现金或汇票形式递交的投标保证金；投标保证金缴纳人名称与投标人名称应当一致。分公司或子公司代缴投标保证金，视同名称不一致。投标保证金缴纳人名称与投标人名称不一致的，投标无效。16.5在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效。16.6采
26、购人将在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标人的投标保证金，在采购合同签订后五个工作日内退还中标人的投标保证金，不计利息；投标保证金只退还至投标人账户。16.7下列任何情况发生时，投标保证金将不予退还：16.7.1投标人在投标有效期内撤回其投标；16.7.2中标人在规定期限内未能：根据规定签订合同；或根据规定提供履约保证金。17.投标有效期17.1为保证采购人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同，规定投标有效期。投标有效期期限见投标人须知前附表。17.2在投标有效期内，投标人的投标保持有效，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。17.3投标有效期从投标截止日起计算。18.投标文件份数和签署1
27、8.1 投标人应按照投标人须知前附表的要求准备投标文件，并在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。同时提供与正本内容一致的光盘并在盘面标注投标人全称、项目编号、密封在投标袋中。18.2 投标文件的正本和所有的副本均需打印（热敏纸无效）。依招标文件要求加盖投标人公章。四投标文件的递交19.投标文件的密封和标记19.1投标文件应装订成册并封装，并在密封袋上标注项目名称、项目编号、投标人名称及包别。19.2建议投标人将正本单独封装，全部副本一起封装。19.3如果未按规定封装或加写标记，采购人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，并可能导致投标无效。19.投
28、标文件的递交 19.1投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标人须知前附表指定开标地点。19.2在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件，为无效投标文件，采购人将拒绝接收。20.投标文件的修改和撤回20.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但这种修改和撤回，必须在规定的投标截止日期前，并以书面形式通知采购人。在投标截止时间后，投标人不得再要求修改或撤回其投标文件。20.2 投标人的修改书或撤回通知书，应按规定进行编制、密封、标记和递交，且在内层信封上标明“修改”或“撤回”字样。五开标与评标21.开标21.1采购人将在投标人须知前附表规
29、定的时间和地点组织公开开标。投标人授权代表应携带身份证明参加并签到。21.2开标前，采购人工作人员进行验标（检查投标文件密封情况），并宣布检查结果。确认无误后开标。21.3投标资格及投标文件的法律文本将由评标小组成员在评标前进行审查。资格不符合招标文件要求和相关法律规定的，投标无效。21.4开标时，采购人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面修改和撤回投标的通知，以及采购人认为合适的其它详细内容。只有在开标时唱出的优惠，评标时才予以考虑。22.投标文件的澄清、说明或补正22.1为有助于投标的审查、评价和比较，评标小组成员可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显
30、文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。22.2投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。22.3开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。23.评标23.1评标小组将按照招标文件规定的评标办法对投标人进行初审和评审。23.2初审时，评标小组将首先审查投标文件是否实质上响应招标文件的初审指标要求。实质上响应的投标应与招标文件的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏
31、离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的供货范围、质量和性能等；或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。23.3评审时，评标小组将对招标文件做出了实质性响应的投标文件就技术、资信等诸多因素进行评审打分，并进行商务评审。23.4如果投标文件未通过初审，投标无效。24.废标处理24.1在招标采购中，出现下列情形之一的，采购人有权宣布废标：24.1.1投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；24.1.2出现影响采购公
32、正的违法、违规行为的；24.1.3因重大变故，采购任务取消的。废标后，采购人会把废标理由通知所有投标人。六定标与签订合同25.定标25.1 投标有效性评审后，评标小组按招标文件规定的评标办法排出中标候选人。25.2如评标小组认为有必要，首先对第一中标候选人就投标文件所提供的内容进行资格后审。资格后审视为本项目采购活动的延续，以书面报告作为最终审查的结果。如果确定第一中标候选人无法履行合同，将按排名依次对其余中标候选人进行类似的审查。25.3原则上把合同授予实质上响应招标文件要求的排名最前的中标候选人或通过上条资格审查的中标候选人。25.4 最低报价并不是被授予合同的保证。25.5 凡发现中标候
33、选人有下列行为之一的，其中标无效：25.5.1提供虚假材料谋取中标的；25.5.2有法律、法规规定的其他损害采购人利益和社会公共利益情形的；25.5.3其他违反招投标法律、法规和规章强制性规定的行为。25.6采购人将在网站上发布评审结果公告，公示期为七个工作日，期满无异议则自动转为中标公告。26.中标通知书26.1采购人将以中标通知书形式通知中标人，其投标已被接受。26.2采购人对未中标的投标人不做未中标原因的解释。27.履约保证金27.1签订合同前，投标人应提交履约保证金。履约保证金金额、收受方式及收受人见投标人须知前附表规定。履约保证金可采取下列任何一种形式：27.1.1现金（从需要）；2
34、7.1.2转账；27.1.3银行保函（无条件保函）（从需要）。27.2投标人须知前附表约定收取定额履约保证金或免收履约保证金的，从其规定。27.3如果中标人未按规定交纳履约保证金，采购人有权取消该投标人，并没收其投标保证金。在此情况下采购人可将该标授予其下一个中标候选人，或重新招标。28.签订合同28.1中标人应在中标通知书发出之日起三十日内（具体时间、地点见中标通知书）与采购人签订合同。招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均作为合同的附件。28.2采购人保留以书面形式要求合同的卖方对其所投货物的装运方式、交货地点及服务细则等作适当调整的权利。29.验收29.1采购人验收时，应成立三人以上
35、（由合同双方、资产管理人、技术人员、纪检等相关人员组成）验收小组，明确责任，严格依照招标文件、中标通知书、及相关验收规范进行核对、验收，形成验收结论，并出具书面验收报告。29.2涉及安全、消防、环保等其他需要由质检或行业主管部门进行验收的项目，必须邀请相关部门或相关专家参与验收。29.3检测、验收费用均由合同乙方（中标人）承担。30.解释权30.1本招标文件的解释权属于采购人。第六章 采购合同采购人（甲方）： 供货人（乙方）： 签订地点： 项目名称：寿县景润中央城项目S1商场中央空调设计、采购、安装项目编号：根据中华人民共和国合同法之规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条
36、 产品的名称、品种、规格、数量和价格：（若产品过多则见附表，如有附表则必须加盖印章）产品名称规格型号单位数量单价小计备注合同总价款（大小写）：备注：上述产品报价含产品生产、运输、安装、调试、检验及售后服务、税金、劳保基金等费用。第二条 产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（ ）项执行：按国家标准执行；按部颁标准执行；若无以上标准，则应不低于同行业质量标准；有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行；乙方提供和交付的货物技术标准应与招标文件规定的技术标准相一致。若技术标准中无相应规定，所投货物应符合相应的国际标准或原产地国家有关部门最新颁布的相应的正式标准。进口
37、产品的质量标准为 。乙方所提供的货物应是全新、未使用过的，是完全符合以上质量标准的正品；相关的施工安装是由持有有权部门核发上岗证书的安装调试人员按照国际或国家现行安装验收规范来实施的；乙方所提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内应具有满意的性能。第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收 。（国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。）【注：合同中约定的包装标准应与乙方在投标文件中承诺的一致，且投标文件应作为合同附件与合同具有同等法律效力。】第四条 产品的交货方法、到货地点和交货期限1.交货方法，按下列第（ ）项执行：乙方
38、送货上门；乙方代运；甲方自提自运。2.到货地点： (甲方指定的任何地点，安装并调试.)3.产品的交货期限：按建筑单体分为小高层 日历天/幢，多层 日历天/幢。第五条 合同总价款合同总价款（大小写）： 第六条 付款条件 本合同以人民币付款。具体付款方式：详见投标人须知前附表第七条 验收方法1.乙方安装调试后，在 天内通知甲方组织验收。验收不合格的，乙方应负责重新提供达到本合同约定的质量要求的产品。2.甲、乙双方应严格履行合同有关条款，如果验收过程中发现乙方在没有征得采购人同意的情况下擅自变更合同标的物，将拒绝通过验收，由此引起的一切后果及损失由乙方承担。3.甲方验收时，应成立三人以上（由甲、乙双
39、方、资产管理人、技术人员、纪检等相关人员组成）验收小组，明确责任，严格依照采购文件、中标（成交）通知书、采购合同及相关验收规范进行核对、验收，形成验收结论，并出具书面验收报告。涉及安全、消防、环保等其他需要由质检或行业主管部门进行验收的项目，必须邀请相关部门或相关专家参与验收。检测、验收费用均由乙方承担。第八条 对产品提出异议的时间和办法1.甲方在验收中，如果发现产品不符合合同约定的，应一面妥为保管，一面在2工作日内向乙方书面提出异议。具体说明产品不符合规定的内容并附相关验收材料，同时提出不符合规定产品的处理意见。2.乙方在接到甲方异议后，应在2工作日内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议
40、和处理意见。第九条 乙方应提供完善周到的技术支持和售后服务，否则采购人将根据甲方的请求在进行事实调查的基础上，视情节轻重从乙方的履约保证金中扣除部分或全部补偿甲方。1.保修乙方对其所提供的货物免费保修 两 年，保修期从 安装并验收合格 开始。乙方应在接到报修通知后24小时内上门维修，负责更换有瑕疵的货物、部件或提供相应的质量保证期内的服务。由此造成的损失，甲方保留索赔的权利。如果乙方在收到报修通知后24小时内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但费用和风险由乙方承担。2.维修保修期届满后，乙方应对其提供的货物负有维修义务，但所涉及的费用由甲方承担。第十条 乙方的违约责任1.乙方不能交货的，
41、应向甲方偿付不能交货部分货款的 %（通用产品的幅度为1%5%，专用产品的幅度为10%30%）的违约金。2.乙方所交产品不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用,同时，乙方应按规定，对更换件相应延长质量保证期，并赔偿甲方相应的损失。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造
42、成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。每件货物包装箱内应附一份详细装箱单和质量证书。为进口件的，应出具报关手续和原产地、原产工厂证明、报关手续和商检证明等。4.如果乙方没有按照规定的时间交货、完成货物安装和提供服务，应向甲方支付违约金，违约金从货款中扣除，按每周迟交货物或未提供服务交货价的0.5%计收。但违约金的最高限额为迟交货物或提供服务合同价的5%。一周按7天计算，不足7天按一周计算。如果达到最高限额，甲方应考虑终止合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担。5.乙方提前交货的产品、多交的产品和不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。6.乙方应对其所提供的货物承担所有权担保责任，并应保证甲方在中华人民共和国内使用该货物时不侵犯第三人的知识产权。否则乙方应承担由此引起的一切法律责任及费用。7.任何一方未经对方同意而单方面终止合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价款 %违约金。第十一条 甲方的违约责任1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款 %（通用产品的幅度为1%-5%专用产品的幅度为15%-30%）的违约金。2.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失。第十二条 不可抗力1.