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1、“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程招标文件招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司 招标时间：二零一五年十一月第一章 投 标 邀 请 书 (被邀请单位名称）：一、招标条件本项目己具备招标条件,因我公司工程建设需要, 现对成都蓝润联博置业有限公司开发的“蓝润东都”一期、成都蓝润兴茂置业有限公司开发的“蓝润尚东城”一期弱电安装工程进行邀请招标选择施工单位,在此邀请你单位参加投标。二、招标内容1、项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2、建设地点：“蓝润东都”一期：锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组；“蓝润尚东城”一期：龙潭
2、寺立交桥内。3、招标范围及内容：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目弱电安装工程（详见投标人须知）。三、投标单位资格1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩四、招标文件的获取请于2015年11 月24日下午18：:00 时（北京时间，下同），在（蓝润地产招标采购中心）持下列证件（证明、证书）领取招标文件。1单位介绍信购买人身份证复印件（盖鲜章）五、投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2015年 11月30日下午 16 时 00 分，递交地点成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋（蓝润地产招标采购部）逾期送达的或者未送达
3、指定地点的投标文件和未按招标文件要求密封的，招标人不予受理。六、联系方式 招标人：成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司地址：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋联系人：潘艳 联系电话：02882821818转6354 第二章 投 标 人 须 知1、投标人须知前附表序号内 容说明与要求1项目名称“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程2招标人成都蓝润联博置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司3工程地点1、“蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。2、“蓝润尚东城”一期：地址为成都市龙潭寺立交桥内。4招标范围及内容1、“蓝润东
4、都”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。2、特别说明：（1）、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）
5、电梯五方对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试。（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）3、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。5投标人资格要求1.独立法人，具备建筑智能化工程专业承包叁级及以上施工资质。2.具有两个以上同类型工程项目业绩6投标人信誉要求投标单位必须有良好的社会信誉，在投标活动和项目实施过程中没发生过违法违规等不良行为7质量合格8承包方式及投标报价方式包工包料包施工包验收通过，采用施工图范围内总价包干。9质 保 期工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年 。10技术要求详见第三章技术要求11工程工期1
6、、 “蓝润东都”一期：暂定开工日期 2016年2月1 日 ；暂定竣工日期 2016年6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）2、 “蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2016年 2月 21日 ；暂定竣工日期 2016年8月 1日，绝对总工期163日历天。（具体开工日期以甲方书面通知为准）12投标人提出问题、要求澄清招标文件的截止时间、招标人澄清的时间（书面或电子邮件）投标人提出问题截止时间2015年 11 月 26 日前；招标人澄清的时间：2015年 11 月 27 日前。3、 技术咨询：“蓝润东都”一期 向工 电话 028-82821818-6207“蓝润尚东
7、城”一期：冯工 电话 18628332818 2、造价咨询：“蓝润东都”一期：白工 电话：18523258785“蓝润尚东城”一期：朱工 电话：136883548783、工程咨询：“蓝润东都”一期：刘工 电话15196664141“蓝润尚东城”一期：赵经理 电话 13688471730 13踏勘现场本工程不组织集中踏勘，由投标人自行踏勘施工现场和周围环境。14投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。15投标文件份数正本和副本中包括经济标、商务标、技术标，且经济标单独装订、技术标与商务标一起装订；壹份正本，壹份副本，电子文档壹份。16签字或盖章要求投标文件封面、投标函、投标报价表、密封粘贴处
8、均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17装订要求须用胶式装订。18密封要求封套上应写明：“xxxx投标文件在：2015年 月 日 时00分前不得开启”字样。19投标文件递交起止时间及地点递交起止时间：2015年 11 月 30日9：00起至10：00止地点：成都市青羊区青羊工业总部基地T区23栋三楼（蓝润地产招标采购中心）20开标时间及地点开标时间及开标地点由招标人根据实际情况自行安排21投标保证金
9、保证金金额为：人民币伍万元整 交纳方式：银行转帐。交纳时间：投标截止日2日前（进账单或收据必须装订进标书中）开户名称：成都蓝润华锦置业有限公司开户行：中国建设银行成都新华支行账 号：51001870836051525387注：投标保证金不计息,汇款时需注明投标项目工程名称22履约保证金投标人提供的履约担保金额为合同价的5%。交纳方式：银行转账提交时限：中标通知书发出后5个工作日内23其他1、投标人确认的合同条款（投标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在投标文件中明确，否则视为同意此条款，中标后按此条款签订合同）。投标人须由法定代表人或委托代理人对招标文件所附合同条款或修改过的条款逐页签字确认
10、 。不排除招标人对合同条款细节更改。2、投标单位需对可视对讲（门口机、户内机）送实物样品，停车管理系统送照片样。3、本次招标，请投标单位综合考虑两个项目进行报价，招标人可视情况选择一家或者两家中标单位。4、本次招标范围为“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程，“蓝润东都”一期的清单及图纸随本次招标文件一并发放， “蓝润尚东城”一期弱电图纸及清单待招标人完善后统补发给各投标单位。2、工程概况：2.1.项目名称：“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期弱电安装工程。2.2.建设地点： “蓝润东都”一期：地址为成都市锦江区成龙街道粮丰村1、2组地块，三圣街道粉房堰村6、9组。“蓝润尚东城”一期
11、：地址为成都市龙潭寺立交桥内。3、招标要求： 3.1招标范围及内容： “蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期项目施工图范围内的弱电工程。监控系统、电子围栏，联网彩色可视对讲系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车管理系统、电梯轿厢五方对讲系统（主机分机由电梯公司提供，弱电单位只负责线路敷设以及总线编码器安装）、总平弱电、总平岗亭网络、及整个弱电系统所涉及的二次配管配线，具体内容以本次招标所发图纸为准（不含弱电桥架、电视、电话、网络)，以上各系统均包括相应电脑软件，完成上述工程相关的系统、软件集成。特别说明：（1）、电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等线路的接口、编码器由甲方指定的电梯公司提供
12、，电梯控制箱与消防控制室间闭路监控、通讯等弱电线路的布线由乙方负责。（2）、电梯五方对讲的主机安装由电梯公司负责，乙方应无条件配合电梯公司进行五方对讲系统的调试（五方对讲的主机、分机由电梯公司提供）。（3）、中标单位需完善本次招标图纸套图框鉴章的后续手续，费用包含在投标总费用中。3.2工期要求：（1）、“蓝润东都”一期：暂定开工日期 2016年2月1 日 ；暂定竣工日期 2016年6月 30日，绝对总工期151日历天 ；（具体开工日期以甲方书面通知为准）（2）、“蓝润尚东城”一期：暂定开工日期 2016年 2月 21日 ；暂定竣工日期 2016年8月 1日，绝对总工期163日历天；（具体开工日
13、期以甲方书面通知为准）3.3承包方式：包工包料包施工包验收通过3.4报价方式：施工图范围内总价包干3.5付款方式：（“蓝润东都”一期、“蓝润尚东城”一期）本工程无预付款，各项目其付款方式为1）楼栋内（包含公共区域、电梯轿箱内、室内）的所有线材敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的20%；2）楼栋内（包含公共区域、电梯轿厢内、室内）的弱电设备（不含室内可视对讲机及消防控制室内设备）全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的10 %； 3）室内可视对讲机安装完毕（如移交给物业，需有物业移交证明和验收合格报告）且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付楼栋合同产值的30%
14、；4）总平及地下室配管及管内穿配线全部敷设完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的20%；总平及地下室弱电设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付总平及地下室合同产值的40%；5）消防控制室内设备全部安装完毕且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付消防控制室内设备合同产值的60%；6）竣工验收合格并办理移交手续且经甲方书面确认后，甲方向乙方付至合同产值的80%；7）结算办理完成且经甲方书面确认后，甲方向乙方支付至结算价总价的95%；8）剩余结算总价的5%作为质保金，于工程竣工验收后交付甲方指定物业公司签字确认之日起，两年届满以后，如乙方无任何违约行为且工程无任何质量问题
15、，并经甲方签字确认之后，甲方将工程质保金一次性支付给乙方，但质保金不计利息。3.6工程质量要求：工程质量为合格且符合现行验收规范及行业技术标准的规定4、费用承担投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。5投标报价的说明5、投标报价5.1、计价方式：本次招标采用“施工图范围内总价包干”进行报价。5.2、包干总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、制作费、运输费（含工地垂直运输费）、场内搬运费、安装费、保管费、管理费、装卸费、损耗费、技术服务费、施工图深化设计费用、套图框鉴章费、安全及文明施工费、赶工费、二次转运费、脚手架等措施费用、成品保护费、水电费、材料价格上涨风险、保险费、施工单位临时设施
16、搭设及拆除费、施工场地清理及施工垃圾外运、停水停电应急及施工噪音环保、包括本智能化工程的集成设计、施工图设计、人员培训和服务等所有措施费、试验费、检测费、规费、利润、税金、通过安防工程专项验收，办理验收涉及的手续费等费用及本工程所包含的所有风险、责任等以及因不可抗力导致的施工方损失即为完成本工程的实施所发生的全部费用，除此之外，甲方不再支付乙方任何其他费用，乙方在报价及签订本合同时，已在上述包干总价中充分考虑市场价格波动风险及相关政策、时间影响等风险因素，任何情况下乙方不得以清单漏项、错项、市场价格波动及其他任何理由要求调增包干总价。5.3.施工用水、用电，由总包方提供接入点，乙方自行安装水电
17、表接入，其费用已含在合同总价中。上述费用均包含在合同总价中，甲方对乙方现场不提供办公地点和施工人员住宿。5.4.必要的赶工、干扰措施费已进入相应项目报价，甲方不再额外支付。干扰措施费已充分考虑施工期由于各种因素给施工带来不便发生的费用。5.5.乙方已对施工现场和周围环境进行现场踏勘，乙方已充分考虑各施工单位交叉施工影响并针对成品保护等采取必要安全防护措施。且其现场安全文明施工，必须满足成都市建委有关安全文明施工及甲方现场施工的规定。5.6.乙方作为专业施工单位，需对施工图中不完善的地方以书面形式通知甲方并取得甲方书面认可后进行优化及深化设计及施工，其费用含在合同价中。同时甲方也有权对施工图做法
18、进行优化或者变更，乙方负责施工图的深化设计，其深化设计费用含在相应价款中。5.7.如因甲方原因发生的设计变更、合同外新增事项，需上报认质认价单，待甲方书面认可并下发认价单后方可办理签证（施工中对于乙方提出的、甲方采纳的优化设计、建议等技术措施变更，甲方原则只同意技术上可行，不承担增加费用申请；如签证涉及经济事项、金额变化的必须经甲方加盖公章明示同意），签证办理方式为月结。合同外新增设计变更及甲方指令签证计算依据：（1）有相同项目执行相同项目合同综合单价；（2）没有相同项目，但有类似的项目，则参照类似项目进行计价；（3）没有相同或相似项目合同单价，以协商为主，如协商不成则按四川省建设工程工程量清
19、单计价定额（2015年版）（不收取管理费用，涉及费率的按下限计取）。5.11、报价要求：1）采用施工图范围内总价包干。2）投标人经济标书必须按招标人给出的清单格式进行报价，投标人有增项的，可单列增项。投标人商务标必须注明材料设备规格型号、品牌、厂家、产地。6投标保证及履约保证6.1投标保证1）投标人提交投标书时提供投标保证金壹份，金额为人民币伍万元整。请开具转账支票或现金汇入我公司帐号（见投标人须知前附表），递交标书时同时递交进帐单或收据的复印件一份。此保证金是投标文件的组成部分。2）对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。3）投标保证金将于中标通知书发出后20个工作
20、日内退还给所有投标人（投标保证金不计息），中标单位的投标保证金直接转为履约保证金。4） 如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：a.投标人在缴纳投标保证金并在投标截止时间以后放弃投标的；b. 在中标通知书发出之日起5个工作日内未足额提交履约保证金的；c. 未履行投标书中承诺的相关条件及开标后商谈的条件的；d. 未在中标通知书发出之日起10日内签订书面合同的。6.2履约保证中标单位在中标通知书发出后的 五个工作日 内，须向招标人提供履约保证金，金额为合同金额的5%；担保期限为自双方签订合同生效之日起至本合同工程竣工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。若乙方未能履行合同相关义务
21、，乙方所交合同履约保证金不予退还。履约保证金的退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在合同履行过程中有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：1）伪造相关合同文件。2）拒不履行或延迟履行相关合同条款。3）由于乙方原因，致终止或解除合同的。4）工程达不到验收标准或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时间和规定处理的。5)施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。6)乙方其他不履行合同或履行合同不符合约定的行为的。7招标文件的组成（1）投标邀请书（2）投标人须知；（3）技术标准和要求；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单，另成册； （6）图纸，另成
22、册；（7）投标文件格式；（8）招标人对招标文件所作的澄清、修改、补充，构成招标文件的组成部分。8.投标文件的组成投标文件由经济标、商务标和技术标准组成。8.1投标文件包括：投标方必须按照下列内容装订成册，作为投标文件的总成，认真按照格式填写全部内容，缺一不可。如未按规定制作的投标文件将视为投标无效。经济标(1) 关于资格的声明函(2) 投标函 (3) 投标保证金（4）投标报价表商务标 (1)法定代表人身份证明（2）法定代表人授权书（3）投标人基本情况表（4）近年度财务状况表（5）近年完成的类似项目情况表（6）主要人员简历表技术标（1）施工组织设计（2）工程质量保证承诺（3）停车管理系统样品图片
23、。（4）提供可视对讲机（门口机、户内机）实物样品。投标文件的组成，必须按照招标文件的要求统一格式，装订成册。所提供的全部文件是真实的、可靠的、是有效期内的。如经审查有虚假行为的视其投标无效并没收投标保证金。9、投标文件的编制9.1 投标文件的相关内容应按照本招标文件 “投标文件格式”进行编写，如有必要，可以进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。9.2 投标文件应当对招标文件有关施工安装时间、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。9.3 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不
24、一致时，以正本为准。9.4 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。10投标文件的密封和标记10.1 投标文件的正本与副本应分开包装，并在封套的封口处加盖投标人公章。10.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明招标人名称、项目名称、投标人名称。11开标11.1开标由招标人评标小组自行确定时间开标。12评标12.1根据经济、合理、安全等多种因素进行综合选择中标单位13、定标13.1能最大限度满足招标文件要求、合理低价中标、具有综合竞争优势。13.2由招标人根据各投标单位技术标、商务标情况确定一家或两家中标人。 13.3本工程实行择优选择施工单位，对于未中标单
25、位不做任何解释，也不退还未中标单位报送的本工程的投标资料。不论中标与否，投标单位编制预算和投标文件的所有费用均由投标单位自行承担。14、中标通知 中标人确定后，未发现招标人在招标投标活动中有违法行为的,招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。15、签订合同 中标人应当自中标通知书发出之日起14日内，根据招标文件和中标人的投标文件要求和招标人订立书面合同。无论中标与否，投标文件一律不予退还。出现下列情况之一者，投标保证金将不予退还： （1）投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人签订合同或未能按招标文件规定提交履约担保
26、；（3）投标人不接受依据评标办法的规定对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正；（4）投标人以他人名义投标、与他人串通投标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。16纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标小组行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。17其他约定事项 17.1乙方供货时应向甲方提供行业现行标准、出厂合格证及产品检测报告等相关质量保证文件。第三章：技 术 要 求1.技术要求及材质标准：除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，不仅限于以下规范条文。1.1技术要求：1.1.1提供
27、所有设备和材料的技术资料（包括所需样品），样式及颜色由甲方确定。1.2安装前中标的投标人必须与总包单位进行详细的技术沟通，并通过书面的形式进行技术确认，避免出现安装位置占用了总包单位或者各分包单位之间安装位置的问题。如果出现与总包或分包之间发生了上述问题，由此而引起的返工由中标单位负责。2.满足施工图设计图纸、设计变更、技术核定单中规定的产品、质量、技术特点及功能等。如设计图与国家规范发生冲突时，按国家规范执行。3.投标方应在施工合同所约定的工期范围内完成整个项目的施工、安装调试，并提供相关竣工技术文件（包括竣工图纸、产品说明书、操作维护手册、检测报告等）以及必要的备品备件；4.本工程整体质保
28、周期为工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起 贰年。在产品质保期内，工程、设备出现质量问题，施工方应免费及时修理或更换设备。5.投标单位应对建设方物业管理运行维护人员进行免费培训。6.弱电工程各项子系统功能必须满足施工图设计图纸中阐述的各项功能及符合行业标准和国家标准。7.投标方所选设备参数均不得低于招标人要求，提供投标产品的测试报告和证书。8设备品牌：弱电线缆品牌一舟 、美河、中衡楼宇对讲监控系统安居宝、冠林、柔乐、立林、竞争、门禁与停车管理系统、摆闸捷顺、克立司帝、富士监控设备金三立 、海康威视 、天地伟业周界系统成都为民 、成都海德克 、上海安耐克、电脑品牌国产知名品牌（投标单位自行上
29、报品牌且满足验收要求。9、主要设备技术要求弱电系统主要设备技术要求1、视频监控系统半球机1、彩色，分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，视距不低于20m；2、自带DC12V电源，功耗不超过5W；枪机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光补偿；2、分辩率不低于500TVL，1/3CCD，像素不低于640X480，夜间视距不小于50m；3、自带支架（或3.5m杆架），室外用时防护等级为IP66；4、自带DC12V电源，功耗不超过5W；高速球机1、彩色转黑白，0.01lx低照度下正常工作，带逆光补偿；2、分辩率不低于700TVL，夜间视距不小于80m（看清人
30、脸）；3、带防护罩，防护等级达IP66；4、带控制云台，水平360度旋转，垂直090度翻转，不低于36倍光学自动变焦，1/3CCD；5、预置点位不少于128个，预置点调用最大速度不小于200度/s；6、自带支架（或3.5m杆架），热镀锌铁杆及其混凝土基础；硬盘录像机1、录、回放分辩率达D1级；2、16位及32位，带环通功能，SATA硬盘接口；每路录像保存30天考虑硬盘接口数视频矩阵自带操作键盘、手柄等外设，具备球机控制接口；22寸（32寸）液晶屏LCD屏，自带壁挂支架2、门禁及可视对讲系统门禁刷卡器1、金属拉丝不锈钢面板，带夜光指示；2、联网功能，能通过电脑主机实现授权功能，能实现自检并反馈状
31、态信息等功能；3、能实现消防状态强制开门功能；对讲门口机1、彩色可视型，双向对讲，3.54寸屏，带门禁、夜视，按键夜光指示，图像分辩率500TVL；2、金属拉丝不锈钢面板，金属按钮，高不超过400mm，厚不超过50mm；4、能实现消防状态强制开门功能；对讲户内机1、彩色可视型，3.54寸CRT屏，具备双向对讲，远程报警功能；2、超薄免提式，壁挂安装；3、具备远程开启单元门锁功能；管理中心机1、彩色可视，3.54寸CRT屏，500TVL以上分辨率，至少12位LCD显示；2、带报警信号显示（住户号）及提示音、远程开锁、双向对讲、报警及开锁记录、户内机及单元门主机故障提示、视频记录、户户直接通话功能
32、，带外接PC接口；磁力锁强磁力，具备防撬防拆功能，不锈钢外包；开门按钮金属拉丝不锈钢面板，86底盒标准；门禁卡非接触式感应射频IC卡，采用优质芯片，读写次数不得少于5000次；印制项目名称3、停车管理系统人行摆闸1、不锈钢壳体，钢材柜架。收缩式臂翼采用不小于15mm厚亚克力透明材料，打开式臂翼为不锈钢；2、整机寿命不少于300万次，防护等级IP32以上；3、通行速度不小于40人次/分；读、取卡机1、0.1m近距感应读卡功能；2、LED显示屏，显示不少于2行18个汉字；3、带语音提示；道闸机1、无线遥控功能，带遥控；2、3.33.5m栅栏式道闸杆；3、3s快速起落道闸杆，带停电手摇功能；4、周界
33、防范系统电子围栏1、具备防剪、防拆及短路保护功能，自带报警器及围栏警示牌（每10m一处）；2、主机输出高压5KV以上，采用不锈钢终端杆及合金线；5、巡更系统巡更点离线式，超薄圆形式6、管理电脑电脑主机及外设22寸LCD显示器、双核心2.4GHz、250G机械硬盘、2G内存、主板集成显卡/网卡、配标准键盘鼠标第四章：合同范本 （项目名称）弱电安装工程施工合同发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及相关法律法规，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商一致订立本合同。第一部分 通用条款1. 词语含义：在本合同中，下列词语除专用条款另有约定外，为本条所赋予的
34、含义：1.1. 合同：是指为实施本工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括通用条款、专用条款以及双方协商一致的与合同有关的全部文件。1.2. 专用条款：是指结合具体工程，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。1.3. 发包方（简称甲方）：专用条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权利、义务均在专用条款内约定。1.4. 承包方（简称乙方）：专用条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。1.5. 总包单位：本工程所在项目的土建工程总承包施工单位。1.6. 本工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工
35、程。1.7. 工期：专用条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。1.8. 本合同“日”或“天”：除非特别说明外，均指“日历日”或“日历天”。1.9. 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.10. 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.11. 财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收款项的总结。1.12. 甲方损失：本合同所述甲方损失包括但不限于甲方为履行本合同支付的费用，甲方直接损失，甲
36、方对第三方的责任损失（违约责任、损害赔偿、处罚损失等）、甲方为追偿损失或应对第三方所支付的一切费用或开支等。2. 合同文件组成及解释顺序：2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后的优先）：2.1.1. 本合同签订后甲方有关书面通知、双方确认的工程会议纪要及双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件（以上文件须加盖甲方公章后方可具有解释优先效力，如只须乙方签字确认的文件，乙方本项目负责人签字即具有效力）；2.1.2. 施工图；2.1.3. 清单编制总说明及清单中的项目特征及工作内容描述；2.1.4. 专用
37、条款；2.1.5. 通用条款；2.1.6. 经甲方认可的投标书及其附件、招标过程中双方往来的书面文件；2.1.7. 现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。2.2. 当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的相关办法解决。2.3. 乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失并视情况解除本合同。2.4. 国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。3. 工
38、程结算流程及时间：3.1. 结算流程：3.1.1. 工程竣工经验收合格后，由乙方在项目内部验收完之日起3 个月之内报送肆份工程结算书（含配套文件），陆套竣工图同时必须提供甲方确认的工程竣工前有关手续（格式详见附件）、工程质量交工验收书、竣工图、水电费结算单等完整资料（相关资料质量要求见附件）后办理结算，由此引起结算及付款延期以及甲方竣工验收备案迟延、物业交付或产权办理迟延等损失均由乙方负责。若验收合格之后6个月内，乙方未报送或未完整报送结算资料，则视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。3.2. 结算时间：3.2.1. 甲方在收到乙方报送的完整有效的结算资料后2个月内办理完工程结算，甲方
39、有权根据实际情况委托外部事务所配合相关工作，施工单位均应积极配合相关工作，否则由此引起的结算或付款延期等一切后果由乙方承担。工程结算完成后20日内完成财务决算（双方在以上过程中消除歧义及乙方自身原因而延误的时间除外）。3.2.2. 甲方确认的变更内容乙方实施完毕，乙方应在15日内向甲方填报变更实施完毕的确认单及一单一结报审表。3.3. 针对办理结算过程中的遗漏项的所有的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期为本工程竣工验收日后的30天内，以上资料均以甲方最终确认批复进入结算。因乙方原因超过此日期，以及未按项目管理程序进行审批的工程签证、技术核定单、材料认价、变更设计单均无效，不
40、得进入工程结算。扣减的工程签证、核定单、材料认价单、工程变更单办理的截止日期不受此时间限制。4. 超付条款：甲乙双方在合同履行过程中、或结算办理完毕后，根据审计初审结果或甲方初审结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例部分，乙方同意在甲方发出书面通知后的10个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还的，应向甲方支付该笔款项按同期银行最高贷款利率计算的3倍利息。5. 履约保证金：5.1. 甲方向乙方发出中标通知书后五个工作日内，乙方须向甲方交纳合同总价5%的履约保证金。担保期限为自双方签订合同生效之日起至工程竣工验收合格且甲方书面认可后十四日后止，该履约保证金不计息。若乙方未履行合同相关义务，乙方所
41、交合同履约保证金不予退还。履约保证金的退还时间为担保期限届满后28个工作日内一次性退还。在合同履行过程中有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金，并有权解除本合同：5.1.1. 伪造相关合同文件。5.1.2. 拒不履行或延迟履行相关合同条款。5.1.3. 由于乙方原因，致终止或解除合同的。5.1.4. 工程达不到验收标准或经检查、验收不合格，或未按甲方要求的时间和规定处理的。5.1.5. 施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出明显改善的。5.1.6. 乙方其他不履行合同或履行合同不符合约定的行为的。6. 工程质量要求：6.1. 质量标准：本工程要求的质量等级为合格，乙方保证本工程通过
42、验收。按照合同附件投标书及合同附件中的技术要求以及施工图纸中设备配件进行供货和安装，本工程的材料及设备均应具备相关证明材料及国家检验合格证，所有产品的制造安装均应符合国家相关的法律、法规及行业规范及产品说明书的各项参数要求。6.2. 乙方承包的全部工程（含合同内工程及增加工程）的工程质量须达到国家现行的相关规范、国家强制性条文的质量合格要求。6.3. 乙方在施工现场必须配备与投标文件一致的管理人员、建立完善的质量、安全、进度保证体系，并按甲方提出的要求及时进行调整。6.4. 乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表在授权范围内的指令进行施工，随时接受甲方检查并为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方
43、代表提供与工程质量有关的技术资料并按要求进行整改。乙方不得以技术，经济等方面的困难对抗甲方的合理指示，对此，甲方无须额外支付费用。如乙方不能在规定的期限内完成，则甲方可委托其它承包商完成上述工作，所需费用甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方对扣除的费用不持异议。 6.5. 乙方须根据甲方及监理的指令并按规范要求，在甲方要求的时限内及时提供有关工程方面的资料，如材料及设备的出厂合格证、样品、试验报告等的原件，服从甲方及监理对材料设备质量的监督管理。6.6. 乙方须健全质量、安全检查制度，在现场设专职（兼职）质量和安全检查员。按施工图纸交底会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行规范、标准做好自检
44、工作，并及时处理发生的问题。6.7. 乙方供应的材料、设备及乙方已完成工程经甲方评价不满足甲方项目需要的，甲方有权解除本合同，甲方按照经审核确认的乙方实际完成工程量，在结算办理完成后 日内支付乙方相应款项。6.8. 甲方对施工质量有疑问，而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。6.9. 由于乙方施工质量原因，出现以下质量问题，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应按照下列约定向甲方支付违约金：6.9.1. 经质检部门认定单项
45、工程质量达不到设计要求时，每处1万元。6.9.2. 其它经相关权威部门确认的质量事故，依据事故的严重程度由甲方决定每次在1千至5万元范围内乙方向甲方支付违约金，并承担相应的行政、民事及刑事责任。6.9.3. 如乙方不按合同约定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保、文明施工等达不到有关要求，或施工用材料设备不能满足现行国家标准的要求及甲方的品牌要求，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并自行承担工期延误及经济损失责任，甲方每发现一处，乙方应支付甲方10000.00元/次的违约金。6.9.4. 所有施工用的图纸均需甲方确认后方能实施，如违反本规定，乙方
46、应向甲方支付违约金 2000.00元/次，因此所造成的各种质量、安全事故均由乙方承担全部责任，对甲方及第三人造成损失的，乙方应负责赔偿。6.9.5. 工程质保期内系统出现设备、电气故障等对甲方或业主或其他第三人造成损失时（非乙方原因除外），乙方除按保修责任进行保修外，还须承担因设备及电气故障等造成的对甲方或业主或其他第三人全部相关损失（包括直接损失和间接损失）。6.10. 根据工程施工进度，乙方须按实及时报送相关质量保证资料、技术资料、竣工图纸等，在分部分项工程结束后5日内提供完毕，否则，每逾期一天向甲方支付 元违约金。6.11. 对整体及分项工程必须保证验收100%合格。若整体或分项工程验收不合格，乙方必须在甲方规定整改时间内返修达到合格，乙方承担工期及损失责任，若经甲方检查发现仍不合格的，则甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担本合同总价10%的违约金，并赔偿甲方其他损失。6.12. 乙方工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直