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1、曲江风景线项目标段工程承包招 标 文 件、 招 标 人：陕西瑞森建设工程有限公司 （ 盖 章 ）法定代表人： （签字或盖章）日 期： 2012年 8月曲江.风景线项目三标段招标文件投标人须知前附表序 号条款号条 款 名 称编 列 内 容11.1.2招 标 人招标人：陕西瑞森建设工程有限公司地 址：西安市曲江新区唐芙三路金谷城1#楼B座2F联系人：陈军岐 电 话：1399198355221.1.4项目名称曲江风景线项目标段工程31.1.5建设地点西安市曲江新区新开门北路以东、曲江大道以南41.1.6承包方式包工，包料(除甲供材外)51.2.1资金来源企业自筹61.2.2出资比例100%71.2.
2、3招标方式邀请议标81.3.1招标范围施工图纸、工程量清单及招标文件所包含的全部内容91.3.2计划工期计划开工日期：2012年 9 月30计划竣工日期：2013年 12月30 日 101.3.3质量要求 合 格111.4.1资质要求投标人：具备房屋建筑施工劳务承包二级及以上资质的施工企业。项目经理、技术负责人需具备相应资质证书121.4.2联合体投标 131.9.1踏勘现场不统一组织勘探现场，自行勘探。141.10.1投标预备会召开时间、召开地点另行通知151.11.1答疑提交截止时间2012年9 月 10 日 17 时 00 分162.1构成招标文件的其他材料招标文件补充文件，答疑文件17
3、2.2.2投标截止时间2012年 月 日 时 分183.3.1投标有效期15日历天（自投标截止之日算起）193.3.3工程计价方式2009陕西省建设工程工程量清单计价规则，招标方对套用何种消耗量定额不作统一规定。投标企业应在编制工程量清单报价前根据本企业的施工技术和管理水平，合理确定本企业使用的定额消耗量（即企业消耗量定额）。投标企业套用的消耗量定额，其准确性由投标企业自行负责，招标人对此不予确认，由此产生的风险不予任何补偿。投标单位接到投标文件后，对招标单位所发工程量清单工程量进行核对，招标单位依据核对后的工程量重新发清单，投标单位依据核对后的清单组价报价。决算时除变更外工程量不再增减。20
4、3.4.1投标保证金金 额：人民币伍万圆整。（￥50000.00元）递交方式：现金213.7.4投标文件份数正本壹份： 副本贰份：电子版壹份224.1.2封套上写明曲江风景线项目标段工程 （商务标/技术标）投标人名称： 投标人地址： 在2012年 月 日 时 分前不得开启234.2.2递交投标文件地点西安市曲江新区唐芙三路金谷城1#楼B座2F（工程部）2410招标人对投标人中标与否不做任何解释25评标办法科学择优、合理低价中标第一章 项目概况:1.1、 工程概况：本标段由9#、10#、11#、12#楼及地下车库组成，剪力墙结构。建筑面积：9#楼9055.96 m2 10#楼14097.18 m
5、2 11#楼13964.41 m2 12#楼13987.63 m2，地下车库：9268.32m21.2、发包范围：施工蓝图设计的基础垫层以上（含基础垫层）的全部建筑、安装工作内容，室外管道施工至外墙皮以外1.5m，设备基础、预留洞口和安装需要配合的土建部分及甲方分包项目的预埋部分。承包方式为包工包料。1.3、发包方供应材料及分包项目： 发包方供应材料及设备：主体结构用钢筋、商混，铝合金门窗、外墙百叶窗、外墙保温材料、水表、热计量表，分水器； 发包方分包项目：消防报警电系统、弱电系统、人防通风工程、电梯、供电局承担的电气安装部分、地辐热分水器以后部分（管道敷设、混凝土保护层、保温板铺设、钢丝网等
6、）。1.4、地下车库划分界限：轴以北，-轴1.5、甲供材的管理： 1.5.1、甲供材料设备管理方式为：由甲方组织采购并支付材料设备采购款。甲供材料设备数量在本次招标前核定并一次性包死，除甲方认可并由设计单位出具变更外材料设备数量不做调整。投标人在本次投标报价时按招标人暂定价格计入（招标人暂定价格为投标固定价格，不随投标人在投标过程中的报价优惠而进行降低）。每次甲供材料到场，甲乙双方须及时确认材料数量，甲方向材料供应商支付费用后，将按照每次乙方收货数量和招标时暂定价格在工程进度款中进行甲供材料费用扣除。按照招标时确定的材料设备数量和暂定价格，必须扣除全部费用。实际供应数量超出招标时确定数量的，由
7、甲方组织采购，乙方确认数量，甲方先行支付费用，工程竣工后从乙方的工程结算费用中进行扣除。实际供应数量少于招标时确定数量的，以招标时确定数量为准进行费用扣除。15.2、甲供材料设备计入投标报价的暂定价格为：序号名称单位暂定价格1钢 材T35002地 砖M2453商品砼M33004铝合金门M2不计价5LO-E玻璃热断桥铝合金窗M2不计价6石 材M21007铝合金百叶M2不计价8热计量表个只计安装费9IC卡水表套只计安装费10潜污泵台只计安装费11防火门M2不计价12户内配电箱台只计安装费13楼梯间共用部分配电箱（不含电表、箱体）台只计安装费14地下室设备控制箱台只计安装费15公共部分配电箱台只计安
8、装费16单元对讲门（不含对讲系统）樘不计价17地辐热分水器以后部分（除防水、面层以外建筑图纸设计的所有做法）M2不计价18分水器套只计安装费1.5.4、暂定单价材料序号材 料 名 称规格单位单价备注1防盗保温门（入户门）1200*2200樘13802外墙仿石漆（成活价）M2803仿石砖M2214酚醛板保温板60厚M2825酚醛板保温板70厚M2956室内单消火栓箱SG18D65Z-J套7007室内双消火栓箱SG18D65Z-J套8008石材M21009电缆YJV-4*185+1*95m30010电缆YDF-4*185+1*95m40011电缆YJV-4*150+1*70m26012电缆YDV-
9、4*150+1*70m30013电缆YDF-4*35+1*16m1101.6、分包项目配合费：以上甲方另行分包项目除在施工单位退场后完成的外，其余均向总承包单位支付配合费，设备安装工程的配合费率为安装工程费用（设备购买价不计入）的2%，其余配合费率均为分包合同总价的1%。1.7、专业发包工程的相关约定1.8.1、工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理义务，负责对各专业工程承包人的施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理等进行管理，承包人、各专业工程承包人就各专业工程承包人所存在的任何违约行为按有关规定各自承担责任。承包人在履行前述义务时，如需
10、发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。1.8.2、对于发包人直接发包的专业工程项目，承包人必须向各专业工程承包人提供以下的配合内容：1.8.2.1、督促、协助各专业工程承包人完成竣工资料的提交，并负责收集整理竣工资料、检查报验资料的准确性与齐全性，以承包人的名义向发包人报送。但法律法规要求须具备规定专业资质而承包人又不符合要求的，以及承包人对各专业承包人履行了督促、协助义务的除外。由发包人直接发包的专业工程及与承包人无直接关系的专业承包人的自身相关质量、安全、工期责任与承包人无关。1.8.2.2、提供现有垂直运输及外脚手架供各专业工程承包人运输材料、设备、机械（各专业工
11、程承包人的大、中型设备、机械除外），承包人须协调好各专业工程承包人使用垂直运输机械及脚手架的时间，确保垂直运输机械及脚手架供各专业工程承包人的使用时间能满足各专业工程进度计划的要求。各专业工程对垂直运输、脚手架的使用须符合承包人主体工程进度的整体安排。1.8.2.3、负责文明施工及垃圾外运。各专业工程承包人将垃圾归堆至承包人指定的地点，由承包人负责外运；若发现各专业工程承包人的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师的见证下,承包人有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人应在有关直接发包的专业工程当期进度款中转扣给承包人。情节严重的，承包人有权在例会中对其通报批评，甚至罚款
12、。1.8.2.4、提供符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。1.8.2.5、每栋每三层提供水电源各一个，各专业工程承包人需自行安装水表、电表并承担水、电费（须分摊总表线路损耗），本合同另行注明的除外。1.8.2.6、根据各专业工程的开工日期及时提供相应工作面。1.8.2.7、负责各专业工程完成后在主体结构上留下的洞口填塞、收口收边工作，负责各专业工程施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理。1.8.2.8、在场地允许的情况下，提供场地供各专业工程承包人搭设临时仓库。1.9、甲方指定品牌材料及其他材料设备的规定：1.9.1招标范围内的各种材料凡由乙方供应的，如在甲方指定品
13、牌范围，则必须按指定品牌采购和验收，其余的均应由甲方认质后方可采购。施工过程中主要材料应提交生产厂商资料主要包括厂商简介（名称、地址、销售部门负责人姓名及联系电话等）、生产能力、主要业绩等，将作为核定产品选型的补充性依据。1.9.2投标单位报价须附为本工程配备的施工机械一览表和主材生产厂和产品的情况介绍及主材生产许可证、质量检验证书、技术证明文件、产品材质证明等资料。1.9.3本工程所采用材料的质量，必须符合设计要求及国家有关规定，并有出厂合格证及必要的复试证件。1.9.4施工单位自行承担所有材料（包括甲供材）试验费、以及甲供材施工现场倒运、仓储及费用。1.9.5凡施工单位采购的材料设备，其价
14、格由各投标单位根据各自掌握的本工程施工期间的市场行情自主报价。1.9.6甲方指定材料品牌见附件一：材料设备指定品牌一览表。1.10、投标说明：1.10.1 投标文件的组成投标文件由技术标和商务标两部分组成。1.10.2、技术标文件组成：施工组织设计：（1）、项目经理部的组成（2）、施工部署及总平面布置（3）、施工进度计划及措施（4）、施工方案（5）、质量保证措施（6）、文明施工措施（7）、安全保证措施（8）、主要机械设备供应计划（9）、劳动力安排（10）、使用新技术、新工艺的可行性1.10.3、 商务标文件组成。1.10.3.1商务部分主要包括下列内容：（1）、法定代表人身份证明书（2）、投标
15、文件签署授权委托书（3）、投标函及投标函附录（4）、投标保证金（复印件）（5）、工程量清单报价表（报价表统一格式111）本工程招标手续已办理完，投标人应承担工程交易费、农民工工资保证金、保险费用。（以上费用按政府相关规定的比例，依据中标价计算）。 1. 10.4土建工程 1.10.4.1报价不包含部分1）、桩基工程、钻探回填、土方开挖、室外土方回填； 2）、住宅室内木门； 3）、电梯； 4）、甲供材。1.10.4.2投标包含部分及做法：1）、垫层以上工程量(含垫层)。2）、墙面做法：、所有砼内墙面基层抹灰不计算，砖内墙面抹灰计入，地下室及其他公共部分墙面刷乳胶漆；、大厅及电梯前室、走廊内墙面做
16、法：下跃层及地下1、2层的内墙面做法按内1、内2做法计算，其余参考内70、内71做法计入；、商业卫生间内墙面面砖面层不计入；、其余按图纸工程做法计入。3）、地面做法：、一层商业楼地面按毛地面计入，住宅室内地面按毛地面计算，厨房卫生间楼面计算至防水层；、大厅及电梯前室、走廊内楼地面做法：下跃层及地下1、2层的楼地面做法按楼3做法计入，其余参考楼39做法计入；、楼梯面层做法：0.00以下楼梯面层及平台按水泥砂浆计算，0.00以上楼梯面层及平台按贴面砖计算；、其余按图纸工程做法计入。4）、天棚做法：、住宅室内天棚抹灰不计算；、其余按图纸工程做法计入。5）、与车库相连的墙体计入单体楼内。1.10.5电
17、气工程1）、户内灯具按座灯头计算，2）、户内换气扇按空白面板计算；3）、公共部分及地下室、机房按图纸计算；4）、强电进单元箱电缆、桥架不计算，（在二标段已计算）；5)、电气工程干线系统配电线缆及箱已按供电局所施工范围以外计入在内；（注：住户表箱不含表箱壳体和电表）6)、电视、电话、网络、对讲、地暖温控及火灾报警只计入预埋管、接线盒、多媒体箱，其余不做；7)、战时安装配电箱及线路暂不计算；8）、机械车库电气控制部分计算至控制箱前端配电箱（含配电箱）。1.10.6、给排水工程1)、户内冷、热水支管计算至进卫生间、厨房上反250（300），每个用水点装水龙头1个；2)、人防给水及战时安装部分不计算；
18、3）、冷水表暂按插卡式水表计；4）、给水管按PPR内衬不锈钢管计算。1.10.7、通风工程1）、户内新风系统只计套管预埋，其他不含在内；1.11、承包及付款方式: 1.11.1、本工程承包方式为固定总价合同。1.11.2、工程进度款支付方式为按形象进度支付。1.11.3、所有进度款均在达到付款条件后22个工作日内支付。1.11.4、工程进度款按单体工程为单位支付，车库、主楼分开支付。1.11.5、施工过程中发生的变更签证费用，单项金额在10万元以内的在竣工结算后支付，单项金额在10万元以上的随每次进度款支付。1.11.6、每次支付工程款，乙方须向甲方提供等额的以甲方名义开具的材料发票及人工费支
19、付工资表，当付款至结算金额的95%时，乙方需向甲方提供结算价全额票据。1.11.6.1、单体楼付款方式: 1）工程进度达到三层时付总价15；2）工程主体进度达到八层完时付总价10；3）工程主体进度达到十三层完时付总价10；4）工程进度达到主体封顶完时付总价10；5）工程进度达到外墙保温及外墙砖完时付总价10；6）室内装修完成付总价款的10；7）室内安装完成后付总价款的10%；8）单位工程完并验收合格付总价款的10%（付至合同额的85%）；9）竣工验收完成、竣工验收和结算文件签注后28天内付10%（付至结算总价的95%）；10）留结算总价的5作为质保金，待工程竣工验收合格后，两个采暖期无质量问题
20、一次付清，继续履行防水工程保修责任，直至五年期满。1.11.6.2、车库付款方式：1）地下车库主体完工，支付车库合同总价的55%；2）地下车库工程全部完成后，支付车库合同总价的30%；3）工程竣工验收完成，竣工验收和结算文价签署后，30天内支付至车库结算总价的95%。4）留计算总价的5%作为质量保证金，待工程竣工验收合格两年后无质量问题一次付清。继续履行防水工程保修责任，直至五年期满。附件1： 设备材料指定品牌一览表品名及型号品牌厂址（厂名）水泥秦岭耀县尧柏蒲城冀东泾阳钢材一级海鑫、酒钢、龙钢二级龙钢、酒钢、邯钢三级龙钢、酒钢、邯钢各种规格电缆瑞强陕西瑞强电线电缆有限公司亮骊陕西亮骊线缆厂双盛
21、西安双盛电线电缆有限公司西亚陕西西亚电线电缆有限公司各种规格电线亮骊陕西亮骊线缆厂瑞强陕西瑞强电缆有限公司西亚陕西西亚电线电缆有限公司双盛西安双盛电线电缆有限公司配电箱（柜）及电气元气件（塑壳短路器、户头开关）电器元件、开关、插座、配电箱（柜）正泰上海正泰德力西浙江乐清双电源自动切换装置斯沃沈阳斯沃电器有限公司万高施奈德万高开关、插座正泰上海正泰鸿雁杭州鸿雁电器有限公司西蒙西蒙电气（中国）有限公司奇霸佛山市奇霸电器有限公司焊接钢管、无缝钢管、镀锌钢管东升河北东升钢管公司利达天津利达钢管制造公司宝钢上海宝钢地敷热PE-RT专用管道及配件、集分水器日泰河北日泰新型管材有限公司顾地重庆顾地金牛武汉金
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23、业各种阀门、法兰开高河南开封高压阀门有限公司中玉浙江玉环中玉阀门公司沪航上海沪航阀门有限公司凯贝利浙江玉环凯贝利阀门有限公司水表北斗星西安北斗星数码信息股份有限公司航源西安航天动力试验技术研究所和幸和幸电子（西安）有限公司热量表北斗星西安北斗星数码信息股份有限公司航发西安航天动力试验技术研究所和幸和幸电子（西安）有限公司注：1、管件必须与管材厂家一致。2、请各投标单位在组价时充分考虑，由此引起的价格差异由投标单位自行承担。第二章、议标程序2.1议标程序主持人按下列程序进行开标：(l）宣布开标纪律；(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3）宣布开标人
24、、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；(4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；(5）开启技术标并公布技术标结果后开启商务标。(6）开启商务标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； (7）进入投标竞价阶段，2轮竞价后开标结束。(8）对投标结果进行综合评审，并对投标单位进行现场实地考察，结合开标情况最终确定中标单位、发授中标通知书。（9）中标单位与发包方签订合同时，向甲方加纳履约保证金100万元（大写：壹佰万圆整）。2.2 评标原则本次议标以遵循公平、公正、科学和择优的原则,完全响应招标文件的合理低价为中标价。招标人依据评
25、标结果结合投标单位实地综合考察结果最终确定中标单位，发授中标通知书。招标人保留不单单采取最低价中标的权利，对于评标结果招标人不做任何解释。第三章、工程量清单计价表表格 工程工程量清单计价表编制单位： （盖章）法定代表人或委托授权人： （签字或盖章）编制人： （造价人员签字盖专用章） 复核人： （造价人员签字盖专用章）编 制 时 间： 年 月 日复 核 时 间： 年 月 日投标报价编制说明 工程投标总价投标总价（小写）： （大写）： 投标人： （单位盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）编制人： （造价人员签字盖专用章）日 期： 年 月 日（1）工程项目总造价表 项目名称： 第 页 共 页
26、序号单项工程名称造价（元）合 计大 写：（2）单项工程造价汇总表 项目名称： 第 页 共 页序号单位工程名称造价（元）合 计（3）单位工程造价汇总表 项目名称： 第 页共 页序 号项 目 名 称造价（元）1分部分项工程费2措施项目费3其他项目费4规 费5税 金合 计（4）分部分项工程量清单计价表项目名称： 专业 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页合计合 计（5）措施项目清单计价表项目名称： 专业 第 页共 页序号项 目 名 称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价合 计（6）其他项目清单计价表项目名称： 专业 第 页共 页序号项 目 名 称计量单位工程
27、数量金额（元）综合单价合 价合 计（7）计日工计价表项目名称： 专业 第 页共 页编号项 目 名 称单位暂定数量金额（元）综合单价合 价一人工12人工费小计二材料123材料费小计三机械123机械费小计总 计（8）总承包服务费计价表工程名称： 专业 第 页共 页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1发包人专业工程刮玻璃服务费2发包人供应材料，设备保管费合计（九）规费、税金项目清单计价表工程名称： 专业 第 页共 页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一规费1社会保障费1.1养老保险1.2事业保险1.3医疗保险1.4工伤保险1.5残疾人就业保险1.6女工生育保险2住房公
28、积金3危险作业意外伤害保险规费合计二安全文明施工措施费安全文明施工措施费合计三税金：1营业税2城市维护建设费3教育费附加税金合计（十）工程量清单综合单价分析表项目名称： 专业 第 页共 页序号项目编码项目名称单位组价依据综 合 单 价 （元）其 中合价人工费材料费机械费风险管理费利润注：此表在投标是可以不提供，但是投标人在中标后甲方要求提供时，必须提供。（十一） 主要材料价格表项目名称： 第 页共 页序号材料编号材料名称，规格，型号单位数量单价（元）备 注正/副本 工程投标文件招标编号： 投标文件内容： 技术标 投标人： （单位盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 年 月
29、日投标文件编制说明1、投标文件格式，仅起到样式作用，编制投标文件前，请详细阅读招标文件。2、投标文件的编制参照本格式提供的内容，做出明确答复；若投标人认为必要，还可以做其它补充说明。 以下表格参考装订于施工组织设计内（1）施工总平面图投标人应绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。（2）计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。2.施工进度表可采用网络图（或横道图
30、）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。3. 施工进度计划应与施工组织设计相适应。（3）施工总平面图投标人应绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。（4）临时用地表项目名称： 用途面积（平方米）位置需用时间备注合计（5）项目经理部组成情况表项目名称： 职务姓名职称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目位置项目名称我方保证：一旦我单位中标，将实行项目经理负责制并配备上述经理部机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目经理部机构设置、职责分工等情况另附资料说明。