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1、 工程空调设备及安装合同书日 ： 买方： 卖方：根据?合同法?及有关法规,买方委托卖方承当 一批 空调设备供货、安装、调试和开通等工作为了明确双方的权利、义务和法律责任经协商一致签定合同内容如下：一、供货及设备安装价格1合同的品名、型规格、技术参数、数量和价格序品名及型主要技术参数数量单位单价元总价元品牌产地详见合同附件设备总价注:1价格指供货范围内的主机和附件价格； 2价格中含有包装费、费、运输费、装卸费、搬运费、保费安装费及利润、税金等。3综合单价中包括设备吊装、安装就位、二次搬运、安装辅材、人工及机械等费用。4安装总价中包含冷媒铜、电气材料、制冷剂R410a、冷凝水给水PVC、风和风口、
2、橡塑保温材料、金属吊支架等安装工程的主材费、安装费含辅材、人工及机械费、系统调试费、验收费、综合费率、利润、税金及现场施工中可能发生的一切费用。二、总价合同及其调整方式1本合同总价为 元整￥ .00元其中设备总价为 人民币 元整￥ 0.00元安装总价为 人民币 元整￥ .00元。2本合同总价是指在时提供的建筑平面图纸范围内的空调设备及其安装总价除发生以下情况按合同已有单价或买方签证调整外其他一律不得调整：（1） 工程建筑设计作重大修改而引起户型及套数的变动；（2） 因买方原因对原空调设计方案作出较大调整但不包括因卖方空调选型和配置容量不当而引起的调整；是卖方配置容量不当由卖方按相应面积负责调换
3、同品牌空调不得调整单价及总价在买方书面或 卖方后卖方仍不调换买方自己调换所有费用将从卖方合同总价中扣除。（3） 因设计变更引起工程量和费用变化的计算：假设本合同中有一样型规格的设备及材料价格按本合同单价进展调整；本合同无一样型规格的设备及材料价格须由买方签证认可安装费用可根据本合同中一样户型的综合单价进展结算。三、付款方式和工要求 1付款方式1设备款：合同生效后10个工作日内买方向卖方支付货款总额的 作为预付款；全部设备到货经过到货验收后10个工作日内支付实到设备货款总额的 ；系统安装、调试、试运行和验收合格开工资料提供齐全并经结算及交付使用后10个工作日内支付货款总额的 ；余款 在保修满并经
4、大楼物业理部门书面确认运行正常无缺陷后10个工作日内无息付清。应随付款进度及时提供。2工要求年 月 日前完成空调系统安装、调试、试运行并通过验收。四、质量要求和技术1卖方提供的空调及部件必须是全新、未使用过的必须是中国检验合格、并准许在江苏使用的。2卖方须保证用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺、严格的质量理为买方提供性能先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量、规格及性能要求的。3本合同中的必须符合上海大金空调出厂质量、及有关部门公布的空调设备和家用电器或行业。4卖方须对一切可能的侵权指控负责。5道穿墙机械转孔及套、预留洞移位及修补的费用由卖方承当。五、包装及运输1为了保证设
5、备在长途运输和装卸过程中的平安包装应符合或行业部规定每一包装箱内必须附有装箱。2货物由于包装不善或在装卸、运输途生锈腐、损坏或短缺由卖方承当一切责任。3卖方保证在确认货物因装卸、运输生损坏或短缺后尽快给予调换、和补齐缺件至买方满意为止。无造成缺损的原因如何都不能以索赔为由而拖延供货。4卖方在设备发运前15天将准备的设备名称、规格、数量、包装箱件数、尺寸、重量及存储条件等以 的形式买方以便安排存放地点。六、 供货时间及交货地点1供货时间：以买方书面时间为准。买方如变更供货时间必须提早一个月书面卖方确认。2交货地点：江苏电力设备办公大楼工程工地现场指定地点落地。七、设备到货验收1合同签订后卖方须提
6、供详细的、完好的设备技术和验收。2买方认为如有必要在设备制造过程中派人到消费厂进展监制或在设备发货之前派人赴消费厂进展预验收卖方应积极配合并对监制及预验收工作提供方便。3设备到达现场后买卖双方、工程建立监理方一起开箱检验。如发现实物与合同不符买方有权要求退货卖方承当由此引起的违约责任。如发现实物不符合质量要求或破损、缺失等情况由卖方负责调换或补足直至买方满意为止但不得影响工。八、技术和资料的提供1使用说明书、装箱单、检验合格证书、质量保证书；2主要技术性能、系统的组成与配套资料； 3出厂的技术资料包括注有根本尺寸的总图、主要部件装配图、零部件及图册、安装图、安装手册、操作使用手册、检修维护手册
7、和试运行工艺技术条件等图纸资料； 4与土建施工相关的安装资料和预留孔、预埋件图纸； 5提供符合要求的空调平面布置图、电气接线图、系统原理图和安装大样图；6买方认为有必要提供的其他技术资料及。九、安装、调试和验收本安装工程为交钥匙全包工程。卖方负责包括设备供货、运输、装卸、二次搬运、安装、调试、验收等一切费用。1安装施工1买方负责提供工程施工所需的水源和电源费用由卖方承当。电力设施到办公大楼一楼。2买方负责提供空调电力配线至每户空调室外机处室外机至室内机以及户内的电力和控制线路安装及费用均由卖方承当。3买方负责在卫生间笼内安装空调冷凝水立并预留接口卖方负责空调室内机冷凝水安装并与笼立接通。 4道
8、穿墙机械转孔及套、预留洞移位及修补的费用由卖方承当。5卖方施工人员必须遵守施工现场的各项规章制度工程质量、施工进度纳入现场工程监理、土建总包和安装总包的理。6卖方应根据工程情况提供到货方案、安装的施工进度方案经买方确认后作为合同条款的附件。卖方应按方案完工并交付验收。安装技术要求：风采用镀锌钢板咬口制作板厚须符合要求。空调送风口采用细叶百叶铝合金风口回风口采用门铰式带滤网细叶百叶铝合金风口风口外表处理采用静电喷塑颜色另定。风、冷媒铜和冷凝水均采用橡塑保温材料保温风保温厚度为15毫米；铜保温厚度30毫米；冷凝水保温厚度为15毫米。电线套采用焊接钢规格及壁厚按要求。室外机应采取适当减震措施。2平安
9、文明施工理1卖方工人必须按建筑平安进展施工。(2)严禁使用未成年工人、残疾、急性传染病和患病人员否那么对违背的班组长处分2000元/次并由此引起对造成一切损失均由卖方负责。(3)作业人员进入施工现场应遵守各项平安文明制度假设违章视情节轻重给予当事人批评教育并明示以下几种违章处分：A、 不戴平安帽、不穿工作鞋进入施工现场每项每次罚款30元。B、 在施工现场各楼层向下或向上抛物件者每次罚款100元。并由此造成的事故责任由当事人全部承当。C、 在施工场地或楼层内大便者每次罚款100元并当场把粪便清洗干净。D、 不能随意撤除或挪动施工现场平安防护设施如因工作需要必须经工程经理批准同意后作出方案方可撤除
10、或挪动但完成工作后一定按原样复原否那么罚款300元并承当由此造成事故责任。E、 所有的机械、灯具及电线、线路不能自行撤除如需更改、撤除必须经电工进展或同意否那么罚款100元所产生的后果自负。 (4) 在作业区域人员注意平安听从卖方指挥员的指起吊、卸物时检查物件是否保证平安、平稳大小物件长短材料不能混合起吊吊臂垂直下方不准站人。(5)卖方作业人员必须服从买方现场平安理人员、监理理人员的理按章作业平安未到达时班组长不能强行安排工人施工。(6)二米以上的高处悬空作业无平安设施的必须戴好平安带扣好平安钩。(7)注意公共环境卫生制止工人乱拉电线违者每次罚款200元。(8)注意防火卖方作业人员不准在施工工
11、场、仓库处、排架、工棚、机房、火种区等场所吸烟生火违者罚款100元造成火灾事故的当事人承当相应的赔偿责任构成犯罪交部门处理。(9)卖方承当所有卖方自己的平安责任所发生的平安事故一切与买方无关包括所产生的费用。(10)根据工程部每班组的要求各班组自立饭堂做饭。但所需的煮饭餐具用具由班组长自理柴火自买买方不作补贴绝不能拿甲方施工木材烧火做饭违者每次罚款100-500元。(11)根据工程部为节约用电同时规定工人生活用电每人每月3 度超用的电费由班组承当。(12)卖方在进场施工间必须认真遵守劳务工作的规章政策办好一切务工手续做到文明施工。(13)卖方进场工人必须具备本人及相关证件非本工地作业人员不准长
12、住留宿假如确因找人有事需留1天应及时上报保安员。(14)卖方组织的工人应要具备集体观念素质好团结友爱不能在工地范围内吵架、打架更不能醉酒闹事影响别人休息违者每人每次罚款200元。2系统调试和试运行1工具、材料、仪器设备和劳务人员卖方应派具有五年以上工作经历的工程师在现场负责测试和调试以检测设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员所需费用含在合同总价中。2程序和表格卖方须在合同签订后10个工作日内提交测试和调试及记录表格经买方审核后生效。3测试局部或全部测试需根据实际情况在安装内或后进展卖方须认真做好测试记录并出具空调设备测试。4试运行设备试运行应在工程监理及
13、买方有关人员的监视下进展试运行结果须符合和技术规格书及本合同要求。3安装验收1成品保护。工程完成后卖方须负责全部空调系统的保护和清洁工作直至设备验收合格并交付业主正常使用为止。在交付使用前如空调设备发生故障或损坏卖方负责修更换。2安装验收。空调安装验收须在系统测试和试运行合格后进展由工程质监部门、工程监理和买方有关部门共同检查验收。3验收合格条件空调设备的技术性能和质量必须符合或行业有关、技术规格书及合同规定要求。空调设备的安装必须符合?通风与空调工程施工质量验收?和空调施工图纸要求。4验收资料。开工验收时必须提供完好的开工资料4套包括空调安装开工图、隐检工程记录资料、系统测试和试运行、设备使
14、用操作与维修手册、使用说明书及各类质量证明书等。十、技术培训和售后效劳 1技术培训1卖方须对买方的维修和操作人员进展技术培训包括维修人员2名、操作人员2名。按中的培训方案、培训内容、培训时间进展培训。2技术培训费用已包含在合同总价中。2售后效劳1本合同的保修为三年保修自空调设备通过最终验收并交付使用之日起算。在保修内卖方对由于设计、制造及安装的缺陷造成的任何质量问题或故障提供维修对使用寿命内实行终身维修。2 卖方须在杭州设有维修点提供24小时维修效劳。卖方维修人员须在接到报修 后2小时内赶到现场提供不连续效劳直到故障排除。3 保修内在每次制冷制热开场前卖方负责空调的开机调试。在质保内每两月对所
15、有空调进展一次常规检查、调整和清洁保养。4卖方须对合同中各种型规格的空调设备提供足够的备品、配件并保证是原厂消费的在保修内更换。5在保修满时卖方工程师与大楼物业理部门代表对机组进展一次全面测试任何故障须由卖方解决并获得买方有关部门的认可。十一、违约责任1.质量责任(1)在的质保内凡设备在开箱检验、安装调试、设备试运转和使用过程现的任何质量问题均由卖方负责处理实行包修、包换、包退直至符合质量和使用要求。卖方承当修理、调换、退货发生的一切费用和买方的直接经济损失。(2)在的质保满后一旦发生设备故障卖方在接到买方后应在2小时内派人前往现场及时修理并提供备品、配件费用按中备品、配件的单价收取。(3)由
16、于买方使用不当造成的设备故障或损坏卖方应保证及时给予修复费用由买方承当。2.供货违约责任除不可抗力外如卖方发生不能按交货或提供效劳买方发生中途退货等情况应及时以书面形式对方。买卖双方应本着友好的态度进展协商妥善解决。如协商无效按以下规定处以罚金：1卖方逾交货每逾一天罚金按逾交货货款的百分之一计算。整机中的零部件逾交货按整机逾交货计算罚金。2卖方不能交货应向买方偿付违约金。按不能交货局部货款总价的30计取。3逾交货的违约赔偿限度为迟交货合同总价的30如违约金到达限额时卖方仍不能交货买方可以终止合同。3.安装违约责任1卖方必须在整个工程安装调试开通全部完成后 1 个月内会同买方、工程监理及有关部门
17、共同按有关现行、和合同有关规定验收。如因设备缺陷和安装质量问题不能按提交验收或验收不合格卖方应负责返工并赔偿买方由此所造成的经济损失。卖方推延交付的赔偿费按超天数计算每超过一天按合同总价款的 1 赔偿买方的经济损失。如因买方原因造成不能按完工工相应顺延费用不予增加。2卖方对合同中各户型房间所配置空调设备的制冷制热效果负责必须保证在规定的室外气温条件下空调机制冷制热开启后20分钟内室内温度到达要求的温度范围否那么卖方应负全部责任并负责赔偿买方由此引起的直接损失和间接损失。十二、履约保证金1合同签订的同时卖方须向买方提供合同总价10的履约保证金支票或汇票计人民币 元整￥ 元与买方签订合同前递交。2
18、该履约保证金在空调设备全部安装完毕经部门验收合格后10个工作日内给予无息退还最迟限为 年 月 日。3如卖方未能履行合同规定的义务买方有权从履约保证金中得到补偿。4假如卖方毫无理由地拖延交货或回绝履行合同规定的任何义务履约保证金将被没收并赔偿买方一样数量的违约金。十三、合同转让和分包1未经买方书面同意卖方不得将合同的制造、供货和安装工作转包给第三方。2卖方说明自制的零部件不得扩散到其他厂消费。3卖方外购或外协的零部件的质量和技术性能负全部责任。十四、合同修改1买卖双方的任何一方对合同内容提出修改均应以书面形式对方达成一致后由双方签署合同修改书。2除非买方对设备型、规格和涉及价格因素的技术参数和配
19、套件提出修改卖方不得对合同提出修改要求。十五、合同解除与终止1买方在卖方存在如下违约情况时有权提出解除、终止合同或局部合同。1卖方未能在合同规定限或买方同意延长的时间内交付全部或局部设备。2卖方未能履行合同规定的任何义务。3在发生上述情况后卖方收到买方的违约后20天内未能纠正其过失。2在买方提出终止局部合同的情况下并不解除卖方对已交货局部的设备应负有质量责任。3 卖方应继续执行合同中未被终止局部。十六、争议解决1凡合同履行过程生的争议买卖双方应通过友好协商妥善解决。如协商不成可直接向工程所在地的人民起诉。2诉讼间除正进展诉讼的局部外本合同其他局部应继续执行。十七、合同生效1合同在双方签字盖章后开场生效。2本合同一式肆份双方各执贰份。十八、其它事宜1、补充技术及询标纪要均作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。2未尽事宜买卖双方协商解决。买 方： 盖章 卖 方： 盖章 名称： 名称： ： ： 法人委托人： 法人委托人： ： ： ： ：邮政编码： 邮政编码：银行： 银行：银行帐： 银行帐： 签订日： 签订日：