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1、房屋租赁合同出租人： 承租人： 房屋租赁合同出租人甲方： 证件类型及编： 承租人乙方： 证件类型及编： 根据?合同法?及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的根底上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于石家庄裕华区东岗路46世奥花苑4楼03单元1202房建筑面积 94.09 平方米。二房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明房屋所有权证书编： 房屋所有权人公有住房承租人、购房人或名称： 房屋未设定抵押。三甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。四甲方乙方应提供明
2、等。双方验证后可复印对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第二条 房屋租赁情况乙方向甲方承诺租赁该房屋作为居住 使用并遵守和本有关房屋使用和物业理的规定。如租赁用处为居住的居住人数为： 人最多不超过 人。乙方保证在租赁内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前不擅自改变本款约定的使用用处。 第三条 租赁限一房屋租赁自 年 月 日至 年 月 日共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二租赁满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物
3、品、设备设施及水电使用等情况进展验收结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的应提早 30 日向甲方提出书面 / 口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金及支付方式：每月 元按季支付租金人民币 元整： 。支付方式：现金/转账支票/银行汇款每季第一月第一周支付当季租金各租金支付日: 。二押金：甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为1个月的租金人民币 元整 ： 租赁满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金以及乙方应当承当的违约赔偿责任外剩余局部应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 第五条 其他相关费用的
4、承当方式租赁内所产生的以下费用由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费12 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的平安条件；承租人保证遵守、石家庄的法律法规规定以及房屋所在小区的物业理规约。二租赁内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导
5、致的损耗乙方应及时甲方修复。甲方应在接到乙方后的 7 日内进展维修。逾不维修的乙方可代为维修费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁限。2、因乙方保不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有书面约定以外乙方不得在租赁内将房屋局部或全部转租给别人。第八条 合同解除一经甲乙双方协商一致可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。三乙方有以下情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋：1、不按照约定支付租金累计达十的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改
6、变动或损坏房屋主体构造的。5、保不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。四其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任一乙方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的 50 向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁内甲方需提早收回房屋的或乙方需提早退租的应提早 30 日对方并按月租金的 50 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋
7、或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按 合同保证金额的100 支付违约金。五租赁间非本合同规定的情况乙方中途擅自退租的甲方可没收乙方的全额保证金。 乙方如逾支付租金, 每逾, 那么乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。租赁满乙方应如交还该房屋。乙方逾归还那么每逾应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。六 。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向有辖权的人民起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式 份其中甲方执 份乙方执 份 执 份。本合同生
8、效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章： 承租人乙方签章：委托代理人： 国籍：联络方式： 委托代理人：联络方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌数量单价损赔额名称品牌数量单价损赔额其他相关费用工程单价起计时间起计底数工程单价起计时间起计底数水费上网费电费 费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况乙方经历收认为符合房屋交验条件并且双方已对水、电、燃气等费用结算结束同意接收。交房日： 年 月 日出租人甲方签章:承租人乙方签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展了验收并了退房手续。有关费用的承当和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。退房日： 年 月 日出租人甲方签章:承租人乙方签章：