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1、青岛银行麦岛金岸支行装修工程监理实施细那么编制： 北京纵横工程监理青岛分主 编： 审 批： 时 间：前 言本工程为青岛银行麦岛金岸支行装修工程位于青岛东海东路145楼1户。该工程由上海汉室室内设计设计由上海汉室工程理进展工程理由上海室内装饰集团装饰总承包施工。 该工程建筑面积约为1800平方米.三层框架构造,钢筋砼柱,填充墙为粉煤灰蒸压砖.外门为不锈钢门与全玻门,内门为木制套装门,外墙为石材干挂,内墙刮腻子乳胶漆.室内地面为石材地面、地砖地面及地毯.该工程包括给排水、强弱电、空调、消防、安检工程。该工程造价约300万元人民币。为了更好的为建立做好效劳工作根据监理的有关规定根据本工程监理合同和监
2、理规划的总体要求有关专业结合各自的专业特点制定以下监理施行细那么以保证监理目的的实现 。装饰工程监理细那么一、审查施工组织设计和施工方案。主要审查的内容有：施工质量体系是否健全施工工序、工艺是否合理施工现场布置是否合理能否保证施工顺利进展。质量预控措施是否能预防工程质量通病施工的施工力量装备施工工具装备是否能满足工程需要。二、监视施工按照设计图纸、技术和建筑安装规程进展施工检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。三、审查主要建筑材料核对其质量是否满足规定及设计要求。审查施工或建立提供的材料和设备的规格和质量不符合者不得使用到工程中。对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进
3、展核对。按要求对需要复验的材料进展复验严禁不合格材料或构件用于工程中。主要材料必须先提供样品经业主和监理认可签字封存。四、核定和会签设计变更和工程洽商。对重大的技术变更监理人员应向建立并得到建立的同意变更应经原设计。五、认定工程质量和进度签署或会签付款凭证。六、处理本专业方面有关的索赔事宜。七、根据施工提报的分局部项工程报验申请组织相关进展验收。八、做好设计图纸会审工作。认真审查施工图纸及有关设计说明资料审查图纸有无过失或表达不清楚的地方理解设计要求明确装修与安装相关部位及工序之间的关系对工程关键部位的施工做到心中有数。九、催促施工严格按照施工、验收和设计图纸进展施工经常深化现场进展跟踪检查随
4、时发现和纠正施工中出现的各种问题。十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作设好质量控制点：1、工程测量定位。2、各部尺寸及标高控制。3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。4、施工工艺是否符合及设计的要求。5、材料品种、规格尺寸、材料质量。十一、做好施工日志详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。十二、会同甲方召开工程例会和协调会组织好本专业方面的专业会议听取工程施工方面的汇报及时提出处理。十三、审查施工的施工进度方案提出审查催促施工按方案组织施工努力保证工目的的实现。十四、搞好工程计量做好工程结算审核为甲方拨款提供根据。十五、做好工程原材料和半成品的检查防止不合格的 材料用
5、在工程上。十六、催促施工做好工程资料的整理。电气工程监理细那么一、审查施工组织设计或施工方案对电气工程施行监理。二、参加设计交底和图纸会审掌握设计意图防止和减少施工图中的错、缺、碰、漏现象。三、对工程所使用的电气材料和设备以及半成品进展检验坚持落实材料的三证制度准用证、合格证、检验。四、检查预埋穿线的防腐、弯曲半径、与、与盒的连接是否符合要求。五、检查避雷接地使用的材料搭接和焊接是否符合。六、对内的穿线要严格把关严禁导线在内接头和扭结杜绝线。七、用电器具安装要结实端正位置正确插座开关的盖板四周无缝隙箱内接线整齐回路编齐全正确。导线接头缠绕不小于5扣必须搪锡且要饱满。八、重点安装部位必要时进展旁
6、站监理安装工程完毕后及时整理监理资料协调工程资料归档。编制人：毕可军水、暖工程监理细那么一、审查设计与要求以及地规是否一致。水暖施工图与建筑图、构造图是否有矛盾。二、 施工中所用的原材料、半成品必须按照规定提供准用证、检验并填写材料报验单经监理工程师验收并在材料报验单上签字后方可使用。三、 重要的材料必须先提供样品经业主和监理认可签字封存。四、 严格按施工图施工变更必须由设计者签发。五、 工程报验前必须有施工方质检员先自检合格后再 报验。六、 隐蔽前的试压、防腐保温必须填写隐蔽验收记录经检查合格前方可隐蔽。七、 做好设备设施的功能检验并做好记录.八、 审查开工图及开工资料要求准确、齐全。整理本
7、专业监理资料协助资料归档。编制人：毕可军合同理施行细那么一、根据监理合同和监理规划的要求做好业主与施工的合同理催促各方履行合同义务协助业主实现工程建立目的。二、严格认真按照监理合同规定的内容和范围进展监理。熟悉和掌握施工图纸、各种技术资料及施工和各相关规定及时处理好工程变更对合同带来的影响。三、参加工地例会和其他技术工作会议记好施工日志和各种有关记录。四、参加设计图纸会审掌握施工进度方案及各种设备、原材料的定货和供货方案以保证合同目的实现。五、根据合同的有关规定协助审查和处理各种索赔问题。六、协助建立处理有关合同争议和纠纷事宜。编制人：毕可军平安监理细那么一、建立平安消费责任监视理制度坚持平安第一预 防为主的方针。二、明确平安监理目的：减少一般事故杜绝重大平安事故。三、审查施工平安消费资质监视施工遵守有关平安消费的法律、法规和施工现场平安理规定。四、协助建立为施工提供必要的平安作业环境。施工应当采取措施保证施工现场的平安。五、检查施工是否遵守有关环境保护的法律、法规的规定控制施工现场的各种废水、固定废弃物对环境的污染和危害。六、保护施工现场范围内公共设施及比邻建筑物和构筑物的平安。七、检查相关工种施工人员明材料要求施工人员持证上岗平安操作文明施工。八、施工惹事故时协助施工及时采取措施减少人身伤亡和事故损失并按照有关规定及时向有关部门。