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1、湖南建立工程施工合同湖南住房和城乡建立湖南工商行政理制定湖南住房和城乡建立湖南工商行政理湘建价 湖南住房和城乡建立湖南工商行政理建立工程施工合同示范文本的各州住房和城乡建立建委、规划建立邵建工工商行政理：为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事人的合法权益根据?合同法?、?中华人民建筑法?、?住房城乡建立部、工商总建立工程施工合同示范文本的?建 、?湖南建立工程计价?湘建价 以及相关法律法规湖南住房城乡建立、 湖南工商行政理对?湖南建立工程施工合同示范文本?进展了修订制定了?湖南建立工程施工合同示范文本?现给你们。?湖南建立工程施工合同示范文本?由合同协议书、通用合同条款、专用合同
2、条款及附件四部份组成适用于湖南行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。本合同自 年 月 日起执行。原?湖南建立工程施工合同示范文本?同时废止。文本及附件请登陆：湖南住房和城乡建立网 或湖南建立工程造价信息网 湖南住房和城乡建立湖南住房和城乡建立 湖南工商行政理 年 月 日 年 月 日说明为了指导建立工程施工合同当事人的签约行为维护合同当事人的合法权益根据?合同法?、?建筑法?、?法?以及相关法律法规湖南住房和城乡建立、湖南工商行政理对?湖南建立工程施工合同示范文本? 进展了修订制定了?湖南建立工程施工合同示范文本?以下简称?示范文本?。为了便
3、于合同当事人使用?示范文本?现就有关问题说明如下：一、?示范文本?的组成?示范文本?由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部组成。一合同协议书?示范文本?合同协议书共计 条主要包括：工程概况、合同工、质量、签约合同价和合同价格形式、工程经理、合同构成、承诺以及合同生效条件等重要内容集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。二通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据?建筑法?、?中华人民合同法?等法律法规和?湖南建立工程计价? 年的规定就工程建立的施行及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原那么性约定。通用合同条款共计 条详细条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、平安文
4、明施工与环境保护、工和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、开工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求也考虑了建立工程施工理的特殊需要。三专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原那么性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建立工程的特点及详细情况通过双方的会谈、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时应注意以下事项：专用合同条款的编应与相应的通用合同条款的编一致；. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改满足详细建立工程的特殊
5、要求防止直接修改通用合同条款；. 在专用合同条款中有横道线的地方合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定那么填写“无或划“。二、?示范文本?的性质和适用范围?示范文本?为非强迫性使用文本。?示范文本?适用于湖南行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动合同当事人可结合建立工程详细情况根据?示范文本?订立合同并按照法律法规规定和合同约定承当相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部合同协议书一、工程概况二、合同工三、质量四、签约合同价与合同价格形式五、工程经理六、合同
6、构成七、承诺八、词语含义九、签订时间十、签订地点十一、补充协议十二、合同生效十三、合同份数第二部 通用合同条款. 一般约定 词语定义与解释 语言文字 法律 和 合同的优先顺序 图纸和承包人 联络 严禁贿赂 化石、文物 交通运输 工程量错误的修正. 发包人 答应或批准 发包人代表 发包人人员 施工现场、施工条件和根底资料的提供 资金来源证明及支付担保 支付合同价款 组织开工验收 现场统一理协议. 承包人 承包人的一般义务 工程经理 承包人人员 承包人现场查勘 分包 工程照与成品、半成品保护 履约担保 结合体. 监理人 监理人的一般规定 监理人员 监理人的 商定或确定. 工程质量 质量要求 质量保
7、证措施 隐蔽工程检查 不合格工程的处理 质量争议检测. 平安文明施工与环境保护 平安文明施工 职业安康 环境保护. 工和进度 施工组织设计 施工进度方案 开工 测量放线 工延误 不利物质条件 异常恶劣的气候条件 暂停施工 提早开工. 材料与设备 发包人供给材料与工程设备 承包人采购材料与工程设备 材料与工程设备的接收与拒收 材料与工程设备的保与使用 制止使用不合格的材料和工程设备 样品 材料与工程设备的替代 施工设备和临时设施 材料与设备专用要求. 试验与检验 试验和检验业务 取样 材料、工程设备和工程的试验和检验 现场工艺试验. 变更 变更的范围 变更权 变更程序 变更估价 承包人的合理化建
8、议 变更引起的工调整 暂估价 暂列金额 计日工. 价风格整 价格波动引起的调整 法律变化引起的调整. 合同价格、计量与支付 合同价格形式 预付款 计量 工程进度款支付 支付账户. 验收和工程试车 分部项工程验收 开工验收 工程试车 提早交付工程的验收 施工运行 开工退场. 开工结算 开工结算申请 开工结算审核 甩项开工协议 最终结清. 缺陷责任与保修 工程保修的原那么 缺陷责任 质量保证金 保修. 违约 发包人违约 承包人违约 第三人造成的违约. 不可抗力 不可抗力确实认 不可抗力的 不可抗力后果的承当 因不可抗力解除合同. 工程 工伤 平安消费责任 持续 凭证 未按约定投保的补救 义务. 索
9、赔 承包人的索赔 对承包人索赔的处理 发包人的索赔 对发包人索赔的处理 提出索赔的限. 争议解决 和解 调解 争议评审 仲裁或诉讼 争议解决条款效力第三部 专用合同条款. 一般约定 词语定义 法律 和 合同的优先顺序 图纸和承包人 联络 交通运输 工程量错误的修正. 发包人 发包人代表 施工现场、施工条件和根底资料的提供 资金来源证明及支付担保. 承包人 承包人的一般义务 工程经理 承包人人员 分包 工程照与成品、半成品保护 履约担保. 监理人 监理人的一般规定 监理人员 商定或确定. 工程质量 质量要求 隐蔽工程检查. 平安文明施工与环境保护 平安文明施工. 工和进度 施工组织设计 施工进度
10、方案 开工 测量放线 工延误 不利物质条件 异常恶劣的气候条件 提早开工的奖励. 材料与设备 材料与工程设备的保与使用 样品 施工设备和临时设施. 试验与检验. 变更 变更的范围 变更估价 承包人的合理化建议 暂估价 暂列金额. 价风格整 价格波动引起的调整. 合同价格、计量与支付 合同价格形式 预付款 计量 工程进度款支付. 验收和工程试车 分部项工程验收 开工验收 工程试车 开工退场. 开工结算 开工付款申请 开工结算审核 最终结清. 缺陷责任与保修 缺陷责任 质量保证金 保修. 违约 发包人违约 承包人违约. 不可抗力 不可抗力确实认 因不可抗力解除合同. 工程 平安消费责任 义务. 争
11、议解决 争议评审 仲裁或诉讼附件. 协议书附件：附件 ：承包人承揽工程工程一览表. 专用合同条款附件：附件 ：发包人供给材料设备一览表附件 ：工程质量保修书附件 ：主要建立工程附件 ：承包人用于本工程施工的机械设备表附件 ：承包人主要施工理人员表附件 ：分包人主要施工理人员表附件 ：履约担保格式附件 ：预付款担保格式附件 ：支付担保格式附件 ：暂估价一览表第一部合同协议书发包人全称：承包人全称：根据?合同法?、?建筑法?及有关法律规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议：一、工程概况.工程名称：.工程地点：.工程立项批准文：.资金来源：.工程内
12、容：群体工程应附?承包人承揽工程工程一览表?附件 。.工程承包范围：二、合同工。方案开工日：年月日。方案开工日：年月日。工总日历天数：天。工总日历天数与根据前述方案开开工日计算的工天数不一致的以工总日历天数为准。三、质量工程质量符合四、签约合同价与合同价格形式.签约合同价为：。人民币大写其中：平安文明施工费：人民币大写材料和工程设备暂估价金额：人民币大写专业工程暂估价金额：人民币大写暂列金额：人民币大写.合同价格形式：五、工程经理承包人工程经理：六、合同构成元；元；元；元；元。本协议书与以下一起构成合同：中标书假如有；及其附录假如有；专用合同条款及其附件；通用合同条款；技术和要求；图纸；已标价
13、工程量或书；其他合同。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的均构成合同文件组成部。上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并按照合同约定的限和方式支付合同价款。.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和平安不进展转包及分包并在缺陷责任及保修内承当相应的工程维修责任。.发包人和承包人通过招形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部通用合同条款
14、中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部。十二、合同生效本合同自十三、合同份数生效。本合同一式承包人执份。份均具有同等法律效力发包人执份发包人：公章法定代表人或其委托代理人：签字承包人：公章法定代表人或其委托代理人：签字组织机构代码：邮政编码：法定代表人：委托代理人： ： ：电子信箱：银行：账：组织机构代码：邮政编码：法定代表人：委托代理人： ： ：电子信箱：银行：账：第二部通用合同条款.一般约定 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语具有本款所赋予的含义：
15、合同 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的构成合同的包括合同协议书、中标书假如有、及其附录假如有、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术和要求、图纸、已标价工程量或书以及其他合同。 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书的书面。 中标书：是指构成合同的由发包人承包人中标的书面。 ：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于的称为“的。 附录：是指构成合同的附在后的称为“附录的。 技术和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的、行业或地方的技术和要求以及合同约定的技术标准和要求。 图纸：是指构成合同的图纸包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的
16、设计、施工图、鸟瞰图及模型等以及在合同履行过程中形成的图纸。图纸应当按照法律规定审查合格。 已标价工程量：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量包括说明和表格。 书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程。 其他合同：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进展约定。 合同当事人及其他相关方 合同当事人：是指发包人和或承包人。 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。 承包人：是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及获得该当事人资格的合法
17、继承人。 监理人：是指在专用合同条款中指明的受发包人委托按照法律规定进展工程监视理的法人或其他组织。 设计人：是指在专用合同条款中指明的受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 分包人：是指按照法律规定和合同约定分包部工程或工作并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人受权范围内行使发包利的人。 工程经理：是指由承包人任命并派驻施工现场在承包人受权范围内负责合同履行且按照法律规定具有相应资格的工程负责人。 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进展工程监理的总负责人。 工程和设备 工程：是指与合同协议书中工程承
18、包范围对应的永久工程和或临时工程。 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备。 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备。 工程：是指在合同协议书中指明的具备施工条件并能形成使用功能的永久工程。 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属构造设备、仪器及其他类似的设备和装置。 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品但不包括工程设备、临时工程和材料。 施工现场：是指用于工程施工的场所以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部的其他场所包括永久占地和临时占地。 临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所效劳的临时性消费和生活设施。 永久占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需永久占用的土地。 临时占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需要临时占用的土地。 日和限 开工日：包括方案开工日和实际开工日。