施工合同-塔楼幕墙.docx

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1、合同编：无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙深化设计与施工工程施工合同工 程 地 点：无锡北大街和解放北路交汇处北面地块发 展 商：无锡亿百置业 承 包 方： 日 ：2021年 月合同书编第一部分：协议书 1工程概况 2. 工程承包方式及承包范围 3合同工 4质量5合同价款 6协议书词语7合同声明 8现场因素9. 特别条款10.合同的生效第二部分：通用条款1. 定义2. 合同的组成及解释次序3. 工程变更的计价4. 结算理5. 工程款的支付6. 二方的人员装备7. 开展商责任8. 承包方责任9. 工程进度及方案10. 工程质量检验11. 现场理12. 工程承包理13. 材料设备14. 工程变更15.

2、 工程备案、验收移交与结算16. 工程保修17. 专利技术及特殊工艺18. 不可抗力19. 违约、争议的解决方式20. 合同解除21. 履约保证书22. 其他 合同书编续第三部分：专用条款1. 图纸2. 工程量3. 结算理4. 工程款支付5. 承包商6. 承包方责任7. 工延误8. 隐蔽工程和中间验收9. 工程保修10. 违约11. 履约保证书12. 其他第一部分 协议书开展商：无锡亿百置业 以下简称“开展商 承包方： 以下简称“承包方为进一步明确开展商及承包方的责任保障承包方的利益保证工程的顺利进展经双方友好协商在双方自愿以及完全清楚、理解本承包合同的根底上按照?合同法?、?建筑法?、?建立

3、工程质量理?及其他有关法律、行政法规的有关规定根据本工程的详细情况签订本承包合同。一、工程概况1工程名称： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙深化设计及施工工程此后简称为“本工程2工程地点： 无锡北大街和解放北路交汇处北面地块 3工程内容： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙深化设计及施工工程包括但不限于预埋件制安、预埋件纠偏； 玻璃幕墙；外墙门窗；MT外墙保温板及涂层；铝单板幕墙；幕墙开启窗、幕墙绅缩缝及防水处理、铝合金百叶窗；入口玻璃门；钢构造雨蓬、楼层防火分隔处理；铝单板收口处理；与裙楼幕墙及与广场相连接的收口处理；幕墙施工所涉及到的外墙保温以及幕墙检测等；其他所有需与幕墙系统连接的相关内容;本

4、工程还包括对图纸进展施工图设计之工作。二、工程承包方式及承包范围1承包方式：包深化设计、包出深化设计施工图、包人工、包材料、包工、包平安文明施工、包环境保护、包职业安康、包临时设施、包工程质量、包措施费含吊篮、吊车费用、包理费、包测试、包验收、包四性检测、及所有税收和费用等全部费用包括在工程总造价内；承包方已明白本工程的施工存在与土建总包方及其它施工的穿插施工承包方所报价格均已考虑成品保护、脚手架配合费用、吊车及其它特殊设备、利用吊篮施工的费用。2承包范围： 无锡茂业第一百货裙楼和塔楼幕墙工程详细包括但不限于工程量、施工图纸及工程变更等。 详细的施工范围须参阅施工图纸及合同相关条款承包方不能回

5、绝执行为完成全部工程而需执行的而上述遗漏的工作；并且开展商有权根据工程的实际情况/需要对承包方的承包范围作出调整包括增减承包方不能因此而对开展商提出任何经济索赔。另承包方须无条件承受开展商现场现状积极自行解决有关问题且相关费用不可另计并不得影响工程工。三、合同工本工程方案于2021年 月 日 开工 2021年 月 日完工总工 天。四、质量1本工程质量为: 合格 2本工程质量目的为： 优良工程；假如施工图纸及/或开展商的要求及/或本设计工料及技术规程的要求与的施工验收、之间有不一致或差异的地方承包方应以质量要求较高者为准施工。五、合同价款 本合同采用综合单价包干方式为人民币大写： 元整即￥ 元小

6、写。施工综合包干单价详见“工程量。 (i) 综合包干单价包括但不限于：人工、材料、机械、理、利润、包质量、包工、包环境保护、包职业安康、包临时设施搭设费、包平安与文明施工、设备及材料的保费、搬运费、风险费、检测费、系统调试费、税金等为完成对应工程所需一切费用。在合同执行过程中单价不得作出调整。(ii) 工程量计算：根据本工程开工图及开展商签认的施工范围参照合同工程量计算规那么计算工程量。六、承包方须根据本承包合同进展及完成全部分包工程在各方面均须到达开展商之要求并遵循开展商正确之。七、本协议书中有关词语的含义除合同专用条款另有约定外与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义一样。八、在进展本

7、承包工程之前承包方已充承视察及/或理解了施工现场环境、现场作业条件、开展商之工程理制度等并且在报价之中已充承考虑了上述因素的影响。在合同执行过程中承包方以上述原因此提出的任何之索赔将不会被开展商承受。九、为了保证本合同的公平、公正性在履行本合同过程中承包方包括承包方的施工人员、送货员、业务代表和派驻开展商的促销员、销售代表以及其他涉及业务往来的承包方人员等不得以任何理由直接或间接向开展商员工进展任何形式的馈赠包括但不限于：红包、现金、礼品、赠品、样品、购物卡、票卷各种名义的回扣给某个员工的特别折扣承包方付费的行、餐饮、健身等形式。否那么承包方须向开展商支付人民币拾万元的违约金同时开展商有权立即

8、终止合同。同样如开展商员工向承包方提出任何索贿要求承包方可以向开展商举报举报 ：25982222 ：25981387举报：jbma举报：深圳深南东路4003世界金融中心A座39楼茂业集团审计部 ：518001。十、合同的生效1合同订立时间：2021年 月 日2合同订立地点：江苏无锡3本合同一式 肆 份经承包方代表签字盖章后即生效承包方执贰份开展商执贰份。开展商：公章 承包方：公章 法定注册： 法定注册： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：第二部分 合同通用条款1. 定义1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立通用于建立工程施工的条款。1.2 专用条款

9、：是开展商与承包方根据法律、行政法规规定结合本工程的实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3 开展商：指在合同中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事方以及获得该当 事方资格的合法继承方。1.4 承包方：指在合同中约定被开展商承受的具有承包工程施工承包主体资格的当事方以及获得该 当事方资格的合法继承方。1.5 设计：指开展商委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的。1.6 监理：指开展商委托的负责本工程监理工作并获得相应工程监理资质等级证书的。1.7 图纸：由开展商提供或承包方提供并经开展商书面批准满足工程设计、制作、施工所需要的所有图纸包括配

10、套说明和有关资料。1.8书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件。1.9、同意、批准、公及工程变更：除另有说明之外合同中提及的由任何人发出、给予的任何、同意、批准、公或工程变更均应是以书面形式表达的任何这种书面形式均不应以任何理由拘留或延误。1.10天：指日历天。1.11不可抗力：按?合同法?17条所指为不能预见不能防止不能克制的客观情况。1.12本工程：指开展商根据本合同确定给承包方施工的工程。1.13合同价款：指开展商与承包方在本合同中约定同时开展商用以支付承包方按照合同约定完成承包范围内全部工程及承包方应协助开展商完成的其它工作并承当质量保修责任的款项。

11、1.14工程变更：指开展商作出的或承包方提出的经开展商书面盖章认可的对本工程设计施工图及的施工内容、工程及/或施工范围的增减或调整从而导致合同总价的调整增加或减少的书面。2. 合同的组成及解释次序2.1. 构成合同的应能互相解释互为说明。除合同专用条款另有约定外组本钱合同的及参照解释次序如下：1） 本合同协议书、中标书；2） 本合同专用条款、根本要求及工程量；3） 洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议、开展商公、工程变更单及工程量等；4） 招议标及、施工图纸；5） 本合同通用条款；6） 开展商承受的；7） 、和其它有关技术资料、技术要求。当合同出现模糊不清或不相一致时在不影响工程进度的情况下

12、由双方协商解决双方仍不能一致的按9.2款约定的解决。2.2. 根据的法律、法规、本工程制作、施工及验收根据相关及/或存在多个的应同时符合所有。及/或没有明确规定的承包方应按开展商要求的时间和技术要求提出施工工艺经开展商、监理组织有关专家证认可后执行。进口材料国内无相关的按出口国相关、执行。2.3. 图纸2.3.1. 开展商于合同签订后按合同专用条款要求的日及图纸套数向承包方提供图纸并要求承包方在施工现场随时保存一整套图纸以供开展商、监理有关人员查阅。2.3.2. 如开展商提供的图纸、资料不完好的承包方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向开展商提交补充图纸及资料所需的时间表列明在不影响进

13、度的条件下开展商在整个工内应向承包方提供补充的图纸及资料的种类及时间。在工程施工过程中承包方亦须以书面形式及早向开展商进展提示。2.3.3. 承包方需要增加图纸套数的开展商可代为复制复制费用由承包方承当。2.3.4. 承包方保证只将图纸用于本合同履行在未经开展商书面答应的情况下不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。3. 工程变更的计价3.1 合同中有相适应的工程按合同中相适应的工程之单价套用；3.2 合同中有类似的工程那么参照类似工程进展计价；3.3 如无相适应工程又无类似工程那么承包方应提早向开展商申报单价开展商参照合理价格程度的原那么定价； 3.4 工程量计算按照/参照合同工程量计算规那么计算

14、；假设合同工程量计算规那么中无适应/类似 变更增加工程的工程量计算规那么那么参照合同专用条款约定的工程量计算规那么执行。4. 结算理4.1 承包方必须按合同专用条款的要求进展编制工程开工结算书；同时也必须提供经开展商书面确认的开工图纸、隐蔽验收合格单及开工验收合格单、工程量计算底稿、甲供设备材料移交单、完好的工程变更及指等相关的结算资料。上述所有资料承包方需在开工结算时提供一式四份原件予开展商开工结算及存档。4.2 结算造价主要分三部分：a)合同开工图结算价；b)工程变更增减造价即按设计施工图及合同约定增加或减少的工程造价、未施工部分的工程造价按照通用条款第3条计价；c)违约方之赔偿金、违约金

15、；结算造价= a) b)c) 5. 工程款的支付5.1 本工程预付款的设定及支付参照合同专用条款；5.2 本工程进度款的支付方式按合同专用条款的约定执行。5.3 质保金：剩余结算总价的5作为质保金在本工程保修满后由承包方提出申请经开展商书面确认在保修间无质量问题后20个工作日内结算支付清。5.4 承包方在每次工程款前应向开展商提供等额建安工程税务。5.5 送抵工地的物料的款项将不会被包括在进度款审批单内。5.6 进度款与质量挂钩报送工程进度报表时必须附送?质量验收合格单?或隐蔽验收单或开展商要求的其它质量证明假设所报工程量达不到验收要求开展商有权暂缓支付该部分工程款。6. 二方的人员装备6.1

16、 开展商开展商驻工地代表详合同专用条款约定开展商的所有经开展商工地代表签署并加盖开展商公章前方有效。开展商如委托第三方对本工程进展监理详细行使职权的范围由开展商另行以书面形式给承包方承包方必须遵守。6.2 承包方承包方必须按本合同组织施工承包方工程部理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其他工程任何职务；如需对、机械设备、施工方案等变更必须提早一周以书面形式上报开展商并经同意方可执行。 本工程承包方驻工地工程经理详合同专用条款约定负责本合同的执行及所有的签收其它理人员按承包方承诺的。承包方工程经理为承包方驻工地总代表代表承包方行使合同约定的权利履行合同约定的义务

17、。 承包方的要求、均以书面形式由承包方工程经理签字加盖承包方公章后递交给开展商及监理。承包方工程经理、工程技术负责人、主要施工负责人必须参加每周工程例会因故不能参加的应提早4小时向开展商提出申请并在获得开展商批准前方可缺席；否那么每缺席一次罚款300元/人详细罚款需经开展商、监理代表签字确认后由开展商从承包方当进度款中扣除无故累计缺席三次及以上者开展商有权要求承包方调换该理人员及延支付工程款。承包方在开工前应向开展商提供有关人员上岗等证件；否那么开展商有权要求承包方撤离无上岗证人员及计收承包方1000元/无证人员的违约金。 开展商确认无法胜任工作的人员经开展商要求必须在24小时内调离本工程范围

18、同时承包方应在 48 小时内用开展商批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。需调离的人员包括但不限于：1） 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工/理人员；2） 专业程度达不到岗位要求、工作责任心不强的施工/理人员；3） 不能积极配合开展商正常工作者；4） 违背开展商或承包方工地现场理规定者；5） 无证上岗者适用于按规定必须有上岗证者；6） 与本合同规定不符者；对上述与需调离的人员经开展商要求必须在24小时内调离本工程范围；否那么开展商有权计收承包方1000元/天滞留人缺乏1天按1天计违约金。7. 开展商责任7.1 施工准备7.1.1 开展商提供水、电接驳口。承包方进场后开展商、承包方应

19、及时临时水电设施的移交手续。7.1.2 负责施工答应证、施工临时占用道路等合法手续承包方需协助。7.1.3 提供施工场地工程资料供承包方参考使用。如承包方认为需进一步探明应报监理、开展商确认后进展费用由承包方承当。7.1.4 开工前将水准点、坐标控制点及建筑周边网以书面形式提交给承包方。承包方进场后即由承包方自费负责保护及负责移交给下一道工序施工的此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包方负担。7.1.5 组织承包方、设计、质监、监理以及各承包参加的图纸会审作好并按合同约定的施工图的份数发给承包方。7.2施工间 监视检查工程质量、进度负责设计图纸问题的处理、设计变

20、更的处理、按开展商进展工程进度款的支付及开工结算等。 如承包方不按合同要求进展施工开展商可勒承包方暂停施工待整改完毕后报开展商验收并同意前方可复工由此造成的损失由承包方负责。8. 承包方责任8.1 遵守有关法律、法规和规定承包方在施工过程中如违背有关法律、法规和规定承包方将承当法律责任并承当由此给开展商造成的一切损失。8.2 所采购的各种原材料应有合格证并做好材质复验、试验等项技术工作技术资料应完好可靠。8.3派专业人员参加开展商组织的检验及验收；如有不符合要求那么有义务修改或重新施工。8.4负责现场材料/构件的卸货工作承当因施工不当或材料保不当而造成的开展商的经济损失。8.5遵守有关法律和规

21、定承受开展商、监理的指按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪 要、施工及验收进展施工；对承包方违背及/或不执行开展商、监理的合理指的开展商有权要求承包方支付10005000元/次的违约金。8.6根据合同专用条款的要求完成要求的工程施工图设计或与工程配套的设计经开展商、设计院、监理确认后使用。8.7负责工地现场临时设施、道路、线的施工和保养从开展商指定的水电接驳点接驳施工用水用电安装符合规定的水表电表水费及电费由承包方按实际发生费用交纳给开展商或开展商直接从工程款中扣除。承包方有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下线、临近建筑物及政设施造成破坏。如开展商未能在施工前提供施工用水用电接点那么承包方

22、须无条件采用发电机发电及其他措施以确保工程进度的顺利完成。8.8按合同专用条款要求的时间每月25日向开展商、监理书面报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?下月施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等否那么开展商有权不予支付本进度款或顺延支付时间。8.9周例会前一天向开展商、监理报送周报包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情况说明包括拟采取措施、最终完成时间；对承包方延迟及/或不上报的开展商有权要求承包方支付1000元/天的延误违约金。8.10遵守主部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安消费有关的理规定按规定有关手续并以书面形式上报开展商、监理。严格遵守有关环境保护的

23、法律、法规并按照环保要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否那么由此发生的费用及由于承包方责任造成的罚款由承包方负责。同时按规定支付扰民费用后承包方应负责解决施工扰民或民扰的问题。8.11已开工工程未交付开展商之前负责已完工程的成品保护工作间发生损坏承包方自费负责修复。8.12承包方负责承包方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的并支付相应的费用费用已含在合同价款中。因承包方原因造成的任何事故包括第三者人员在内所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由承包方承当。承包方按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守

24、、围栏和警卫等因承包方对现场平安措施不力造成工程、财产和人身伤害由承包方承当责任及所发生的一切费用。8.13 承包合同规定由承包方完成或提供配合的工作如承包方回绝完成或不能按承包合同要求完成开展商有权另行安排其他完成所发生的费用另加20的理费及损失从承包方当月工程款中扣回并计入结算总价中扣除此笔费用影响工的责任由承包方承当。8.14 凡承包方未能完成或按完成合同规定的内容造成开展商损失的承包方负责赔偿开展商的有关损失。8.15 承包方未及时提供合法或提交合格的资料或交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的由于承包方原因扣除的保证金或押金由承包方负责开展商有权从将支付或已支付承包方

25、的任何工程款项中扣回。8.16 承包方在提供工程变更计价、工程进度款计算、工程结算时有责任向开展商提供工程量计算书和工料分析单。8.17 在施工间根据需要开展商可随时在承包方施工现场的大门、围挡、设备或建筑上制作CI标识承包方需积极配合并无偿提供工作面。8.18 承包方报送的修改方案等资料并不能免除本合同中对承包方合同工及价款的责任。8.19 承包方须协助开展商好开工答应手续。8.20承包方在施工间必须按合同专用条款的要求/约定进展施工、施行监测保证本工程及施工的平安及符合及/或行业的有关规定或要求。8.21承包方作好施工现场地下线和临近建筑、构筑物及临街交通要道人行和绿化的保护假设在施工过程

26、中因降水、边坡位移、塌方造成临近建筑物破坏导致赔偿经济损失或被追究法律责任由承包方承当承包方负责地方和有关部门对施工场地交通和施工噪音等理的手续假设因违背规定导致罚款或被追究法律责任由承包方承当。8.22承包方保证施工现场清洁及周边环境符合有关规定承当因违背有关规定造成的损失和罚款。假设因此造成工延误和工程损失应对开展商的损失给予赔偿。8.23承包方须遵从或地方当、对本工程有辖权或本工程需与其系统接驳的地方理或公用事业的法律、和(下称法定要求)并呈交所需的及申请及支付所须的费用和税项(下称法定费用)。假设开展商要求承包方须提交有关证明。8.24假设本工程因遵从法律和而需要变更承包方须事先以书面

27、开展商并详加解释。但此等解释并不免除承包方于本合同中的责任。8.25承包方须负责获取或地方当所须的任何临时及特定的答应证以进展及完本钱工程；并须在整个工程间持有该等答应证。不是否由承包方的过失引致承包方不会因未有获得或持有该等答应证而获延长工。承包方须负责前述规定而所须的费用和支出。8.26假设承包方未有缴交其应缴的法定费用开展商可代缴该等法定费用并有权从按本合同应付或将支付予承包方的款项中扣除或以债项形式向承包方追讨。8.27承包方须负责支付按法律规定有关或地方的税费。假设开展商替承包方代缴税费开展商有权从应支付给承包方之款项中扣除该等税款。8.28 承包方须对以下提供有关协助及执行以下要求

28、的工作：a.与检查及工程监有关的或地方当的部门；b.开展商为获取入伙许可证而委任的顾问；c.承包方将不会因获取上述入伙许可证或或地方当行使其检查及监的权利过程时有所延误而获得工延长不该延误是否由承包方的过失引致。8.29承包方须负责联络公用事业及确定所有本工程需要的临时接驳工作包括但不限于：天然气电力供水 和渠务可于合适的时间设立以不阻延本工程的施工进度不适用。8.30在合同内至质保满2年内如承包方合同所述住址变更的承包方有向开展商的义务否那么视为合同承包方无变更开展商向承包方合同发出的信视为承包方已收悉。9.工程进度及方案9.1承包方应按开展商要求在工程开工前提供详细施工组织设计及进度方案；

29、在工程开工前经开展商、监理审核确认后承包方应严格执行。9.2 承包方必须按开展商、监理确认的进度方案组织施工承受开展商、监理的检查、监视。工程实际进度与进度方案不相符时承包方应按开展商、监理的要求提出改良措施经开展商、监理确认后执行。因承包方的原因导致实际进度与方案进度不符承包方无权就改良措施提出追加合同价款。9.3 开工及延开工承包方应当按照本合同约定或开展商、书面的开工日开工。因开展商原因不能按照本合同约定的开工日开工开展商应以书面形式承包方工顺延。9.4 暂停施工开展商认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包方全部或部分工程暂停施工并在提出要求后7天内提出书面处理。承包方应当按开展商

30、要求停顿施工并妥善保护已完工程直至开展商进一步的指。因承包方原因造成停工的由承包方承当发生的费用工不予顺延。因开展商原因造成停工的经开展商书面确认并盖章认可后工可以相应顺延。9.5工延误因以下原因影响关键线路的施工按承包方提交并经开展商、监理确认的施工网络图中关键线路造成工延误经开展商书面确认并盖章工相应顺延：1)不可抗力；2)经开展商书面确认并盖章同意工顺延的其他情况。 承包方在9.5.1款情况发生后 2天内就延误的工以书面形式向开展商提出 因承包方的因素造成关键线路工延误的开展商有权要求承包方支付合同专用条款约定的违约金并且此违约金并不能免除承包方应承当的合同约定义务。9.6工程开工承包方

31、必须按照本合同约定的开工日或开展商书面确认并盖章同意顺延的工开工。10 工程质量检验10.1 检查和返工 承包方应认真按照、和设计图纸要求以及开展商、监理根据合同发出的指施工随时承受开展商、监理的检查检验为检查、检验提供便利条件并根据要求向开展商及监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定的部分承包方应按开展商和监理的要求撤除和重新施工直到符合约定。因承包方原因达不到约定由承包方承当撤除和重新施工的费用工不予顺延；并且开展商有权根据质量问题的严重程度要求承包方支付5001000元/次的违约金但此等违约金并不能免除承包方应承当合同约定义务。10.2 隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或

32、到达本合同约定的中间验收部位承包方应进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式开展商及监理验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录验收合格后开展商、监理在验收记录上签字承包方方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格承包方在开展商及监理限定的时间内修改后重新验收。开展商、监理不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形式向承包方提出延要求。经开展商及监理验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后监理不在验收记录上签字承包方应向开展商代表汇报经开展商代表书面并盖章认可后承包方可进展隐蔽或继续施工。对于合同定义的关键工序施工完毕后必须经监理、开展商验收符合合同约定的质量并

33、签字后承包方应在验收前向开展商、监理提交三检记录、施工交底记录等资料方可进展下道工序施工否那么开展商将暂停支付该部分进度款直至开展商确认该部分工程合格为止；关键工序的定义详如合同专用条款。为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方承包方应先报施工专项方案经开展商、监理确认开展商可根据实际情况要求承包方做施工样板样板经开展商、监理验收合格后承包方方可按样板进展大面积施工。10.3重新检验当开展商和监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时承包方应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复经检验合格那么剥离及修复费用由开展商承当否那么由承包方承当。11 现场理11.1 平安施工与检查承包方应遵守工

34、程建立平安消费有关理规定严格按平安组织施工并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查采取必要的平安防护措施消除事故隐患。由于承包方原因造成事故的责任和因此发生的费用由承包方承当。11.2 平安防护 承包方在动力设备、输电线路、地下道、封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开场前应向开展商、监理提出平安防护措施经开展商、监理认可后施行。施行爆破作业在放射、害性环境中施工含储存、运输、使用及使用害性、腐蚀性物品施工时承包方应在施工前完成有关部门的报批手续并提早14天书面开展商及监理提出相应的平安防护措施经开展商及监理认可后施行该项费用已包含在合同价款中。11.3 事故处理发生重大

35、伤亡及其他平安事故承包方应按有关规定立即上报有关部门并开展商及监理同时按有关部门要求处理由事故责任方承当发生的一切费用。开展商及承包方对事故责任有争议时参照争议解决条款。11.4 文明施工本工程施工场地以该工程总平面红线范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全并经开展商书面审核前方可施行。承包方应严格遵守及地方颁发的平安施工、文明施工等、遵守开展商、土建总包方的现场理规定。开展商将定邀请主部门到场按现行及地方相关规定进展检查达不到文明工地开展商可勒承包方停工整改并有关部门。承包方现场应配置齐全、完好的办公设备包括电脑、打印机、 机等。承包方全表达场施工理人员应统一服装平安帽应按承包方CI佩戴全

36、部施工理人员应佩带工作牌。施工间承包方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完场清工程建立中多余材料、建筑垃圾必须通过垃圾槽或其它设施运输到地面严禁从高空直接向下抛物以上物品在不用时应按开展商要求清理出工地。承包方应严格遵守地方和有关部门的规定并按相应规定施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续其发生的费用及造成的罚款规定由承包方承当的承包方应按规定缴纳。11.5现场用水用电理考虑到工地可能出现停水停电承包方应准备水池等储水设施。承包方用水用电必须安装水表、电表承包方水、电表安装及移位须报开展商、土建总包方同意安装完成后开展商、土建总包方双方共同抄录表底数并签字认可；水

37、表、电表须经过有关部门检测。水电费已包含在合同价款内由开展商按实际缴纳费用在支付承包方进度款和结算款中扣除。除特殊说明外开展商、承包方每月底共同对承包方的水电表进展抄表开展商根据抄表情况从承包方当工程进度款中扣除承包方水电费。12 工程承包理12.1 承包方未经开展商书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给别人。12.2 开展商有绝对权利阻止承包方任何形式的分包并有绝对权利要求任何分包脱离本工程。12.3 本工程假设有部分的只提供劳务形式的分包亦不能减轻承包方应承当的义务及/或责任承包方仍须对分包人及其雇员或代理人的任何行动、错误或忽略当作是自己做成的并负上全责。12.4 承包方有

38、责任在开展商要求时把雇佣或将会雇佣的任何分包的资料交给开展商。12.5 上述之附带条件为在任何其他施工合同中须有一条件注明分包按其他施工合同的雇佣在承包方按本合同的雇佣终止时(不任何原因)亦同时一并终止。12.6 承包方分包： 承包方可依法将非主要部分或专业性较强的部分工程分包给别人但分包须经开展商书 面批准并向开展商提供分包资质证书、其他施工合同、分包工程施工方案；如有未经开展商批准的第三方施工进场开展商有权终止该其他施工合同同时由承包方向开展商支付该分包工程价款15的违约金；其他施工合同不得与本合同发生抵触。 承包方其他施工合同不解除承包方对该分包工程的任何义务与责任承包方在分包现场派驻监

39、视理人员保证合同的履行。分包的任何违约行为均视为承包方违约。 承包方应在开工前提交承包方分包工程及其进退场时间经开展商、监理确认后执行；否那么由此造成的责任由承包方负责。12.7 与本工程施工有关联的承包工程以下简称“其它工程： 其它工程是由开展商组织并确定中标开展商与中标签订施工合同并支付进度款的工程。承包方应按开展商及合同要求与其进展工作面交接及配合。 对工作面有交接或关联的部位承包方应在接交工作面或施工前要求验收及交接手续。13 材料设备 13.1 承包方采购供给的材料设备必须符合设计要求、相关质量及有关规定均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量资料必要的还须提供符合规定的消费许可

40、证。13.2 施工用主要材料设备甲供除外均需开展商审核确认并封样前方可采购承包方均需向开展送三家以上供给商资料其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料假设有未报监理和开展商确认的材料和设备承包方所采购材料除无条件撤场外并赔偿由此对开展商造成的所有损失。13.3 材料必须在使用前进展检测材料的抽样送检必须在施工现场进展且须由开展商及监理在场监视送检合格前方能使用检验费由承包方负担。假设一方对试验检验结果有异议应进展复检复试假设复检复试合格复检复试费由持有异议一方负担否那么由承包方负担。13.4 开展商供给的材料设备： 甲供材料设备是指由开展商直接和厂家或材料设备供给商签订供货合同支付

41、合同货款承包方负责材料设备的卸货、倒运、验收及保并对供货数量负责。 开展商应在材料设备进场前24 小时承包方货物运到现场后承包方应安排适当通道及卸货位置并在到货后的 2 小时内组织验收卸货。逾时未验收视为承包方已认可开展商验收结果如材料设备移交承包方后损坏、丧失那么由承包方承当全部责任。 本合同中开展商供给材料及/或设备的名称或种类详合同专用条款约定。13.5 实时限价材料设备： 13.5.1 实时限价材料设备是指由开展商根据选定的样板、品牌及情况在施工过程中根据实际需要进展品牌及价格确实认确认价格中应注明此材料价格所包含的范围而由承包方负责采购。13.5.2 属开展商限价的材料设备开展商在接

42、到承包方的申请后20天内按现金交易方式确定限价承包方申请不及时造成的责任由承包方承当。13.5.3 开展商完成限价并承包方后承包方超过20天未订货此后该材料因原因涨价造成的损失由承包方承当。13.5.4 对于实时限价材料承包方如认为限价不能承受应在接到开展商限价后 3 天内书面开展商否那么开展商认为承包方已认可此价并按此价格进入结算承包方不得提出价格差异。如开展商证实在上可以按开展商所限价格购置该材料设备并将有关信息承包方而承包方仍回绝购置该种材料改为开展商供货该材料设备费用按合同价格从合同价款中扣除开展商凭有效证据并向承包方收取该材料设备采购金额15的违约金由此造成的工延误由承包方负责。13

43、.5.5 对于实时限定综合单价的承项工程相关内容按上述实时限价材料设备内容执行。13.5.6 本合同中实时限价材料及/或设备的名称或种类详合同专用条款约定。13.6 开展商指定样板或品牌的材料和设备进货时按样板质量验收如发现不符合样板质量要求或未按照指定的品牌进展采购除按开展商掌握的该材料本钱价计入结算外并由承包方按材料款的20向开展商支付违约金或要求承包方重新订货由此造成的一切损失由承包方负责。13.7 开展商限价材料及乙供其他材料如超过总进度方案进货时间20天仍不能供货到场该种材料改为甲供该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高者从合同价款中扣除并向承包方收取该材料设备价款15的违约

44、金。13.8 承包方应在图纸会审后 15 天内编制属开展商供给范围内的材料设备的供货方案,包括数量、规格、到货时间并报开展商审核承包方不及时上报或上报数量或规格有误责任由承包方负责。由于设计变更引起甲供合同范围内的材料设备数量、规格的变化承包方应在收到变更5天内书面开展商。13.9 对于甲供材料设备承包方应按实际需要用量组织供货开展商有权对供货数量质疑承包方承包方须提供有效证据说明理由否那么开展商有权停顿供货或支付货款由此引起的工等责任由承包方承当。13.10 征得设计和开展商同意承包方可使用代用材料、设备；因承包方提出代用而导致的费用及工的增加由承包方承当减少的费用承包方受益50；因开展商提

45、出代用而导致的费用及工的增加由开展商承当。13.11 所有与承包方施工工程有关的材料设备包括甲供材料设备到货后承包方应进展详细验收并对该的质量问题向开展商负责。14 工程变更14.1 开展商有权对设计图纸进展变更承包方应及时按变更进展施工,不得回绝。设计提出的设计变更必须经开展商批准并加盖有效后承包方才能按图进展施工。14.2 承包方发现设计错误或不合理之处应及时开展商和设计由设计或开展商提供设计变更经开展商签字批准后施行。14.3 承包方提出的合理化建议如被开展商采用或承包方在施工前及时纠正图纸错误开展商可根据实际情况酌情予以奖励。14.4 因承包方擅自变更设计发生的费用和由此导致开展商的损

46、失由承包方承当工不予顺延。14.5 因承包方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由承包方承当工不予顺延。14.6 如图纸或施工方案由承包方进展设计因设计质量问题引起的责任由承包方承当。14.7 开展商提出的对已完成的承项工程进展变更承包方应在施工前3天将施工方案报开展商确认；对于可能重复利用的材料设备承包方应小心保护属承包方撤除时未采取保护措施或撤除后保护不当造成的损失由承包方负责。14.8 合同履行中开展商要求变更工程质量及发生其它重大变更由双方协商解决。15 工程备案、验收移交与结算15.1 日的认定及解释15.1.1 工程备案：完成合同规定的全部工程内容并办妥工程开工验收手续。15.1.2 验收移交：完成备案后开展商、监理及有