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1、扬州新光源科技开发LED厂房工程监理工作交底材料扬州建兴工程建立监理二六年十一月二十扬州新光源科技开发LED厂房工程监理工作交底材料为了便于现场各方之间更好地协调工作使承包理解现场监理的制度和程序保证工程施工的顺利进展特制定本交底材料。一 监理工作内容 受扬州新光源科技开发委托本工程监理工作范围为施工阶段监理；根据监理合同的规定详细的工作内容如下： 一、施工准备阶段 1、审查确认工程分包的资质工程分包应根据工程施工合同或经建立同意。2、审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系以及平安理体系。 3、参加施工图纸会审根据情况提出修改或建议。 4、审查承包的施工组织设计方案、施工
2、进度方案并提出监理确认后上报建立。 5、审查承包的材料、构配件、设备及选用厂家的相关资料。 6、检查承包报送的测量放线控制成果及保护措施。7、审查并确认承包材料检测试验室的资质。 8、审核承包报送的工程开工报审表及相关资料具备开工条件后签发开工并报建立。 二、施工阶段 1、对所有的隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程在承包完成检验批施工自检合格根底上；根据现行验收进展验收并签署隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程报验申请表和质量验收记录。2、对重点工程部位派监理人员跟踪旁站监理旁站监理按照?建立工程旁站监理理规定?及扬州建立有关之要求执行。3、对施工过程中测量放线成果进展复验和确认。4、检查运
3、到现场的工程材料、构配件及设备质量并按规定进展抽检；见证取样复试；对重要装饰材料应提交材料样品并经建立、设计、监理三方认可后封样作为施工过程中质量控制的根据。5、监视承包严格按照施工、设计图纸以及工程建立强迫性条文要求施工催促承包严格执行工程承包合同。6、及时向建立施工图纸中的有关技术问题。7、监视处理一般质量事故并做好监理记录。对重大质量及平安事故、紧急情况及时建立和相关部门。8、严格检查进度方案的施行并记录实际进度及相关情况如发生滞后及时要求承包采取调整措施。9、签署工程款支付证书。10、编制监理月报并报建立。11、协助建立处理与工程有关的合同纠纷或索赔事宜组织协调与工程有关的质量、进度、
4、平安文明施工等有关事宜调解争议。12、催促施工保证现场施工平安。三、开工验收阶段1、催促、检查承包及时整理开工资料总监理工程师组织专业监理工程师按有关要求对开工资料审查合格后组织工程质量开工预验收对存在问题及时要求施工整改。整改完毕后由总监签署工程开工报验单并提出工程质量评估。2、参加由建立组织的工程开工验收并提供相关监理资料对验收中存在的整改问题要求承包整改。工程质量符合要求合同各方签署开工验收。 四、工程质量保修阶段 1、根据委托监理合同对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。 2、调查分析工程质量缺陷原因并确定责任归属。 二 监理控制工作制度
5、 一、设计、图纸审查制度 1、监理工程师与建立及承包在收到设计、图纸后在工程开工前应认真审查图纸检查图纸中存在的过失、遗漏在图纸会审会议中提出问题与设计进展协商、修正。 2、承包可结合自有的新工艺、新技术对设计中的一些工艺、工序提出建议和施工方案并提交设计和监理审查。 3、监理工程师协助建立组织设计向承包进展设计图纸的全面技术交底设计意图、施工要求、质量、技术措施并根据讨的事项做出书面纪要及时发放有关各方作为工程施工、检查验收的根据。 二、开工审批制度承包含分包在完成各项施工准备工作工程开工前填写?工程开工报审表?A1?开工?TJ1.6供监理机构审查并应提早完成以下相关资料的报审工作：2、工程
6、用材料构配件和设备使用报验。A3.25、施工测量报验。A3.56、现场计量器具周检合格证书报验。A87、工程总进度方案报验。A2.18、工程分部、分项工程及验收批划分方案报验等。A3?工程开工报审表?还应包括以下附件：1、工程经理部主要到岗理人员工程经理、工程工程师、施工员、质检员、平安员等情况览表及有关证书复印件联络方式。施工质量验收资料中TJ1.2、TJ1.3表并申报。2、进场材料、设备名称、数量、规格、性能览表。3、工长与特殊工种电工、电焊工、塔吊司机、塔吊指挥、架子工、防水工等、职称、上岗证一览表及有关证书复印件。4、企业资质证书复印件。5、承包选择的材料试验室相关资质证明。6、开工应
7、具备的其它资料：地质勘察、招、标底、中标书、施工合同、施工答应证等。三、材料构配件、设备检查验收制度所有用于工程的原材料构配件、设备等进场使用均应提供：1、名称、规格、数量、产地等和样品；2、出厂合格证、质量保证书、准用证、使用说明书等；3、检测及其它等。经监理查验质保资料和材料外观质量合格后进展见证取样送检测中心检测。承包在以上见证取样检验合格后填写?工程材料构配件、设备进场使用报验单?A3.2经监理工程师签字认可前方可使用。原材料、半成品等合格证明的复印件应注明原件所在并加盖存放红章。材料见证取样的范围及要求执行?江苏建立工程质量检测见证取样送检暂行规定?。四、工程变更制度 如需工程变更由
8、提议提出变更申请填写?工程变更单?A9经施工、设计、监理、建立等相关方会审同意后进展设计变更由设计出具设计变更单承包在接到变更图纸和监理工程师签发的?监理工程师单工程变更类?B2后方可按要求进展变更施工。 五、隐蔽工程检查制度 1、隐蔽工程隐蔽前承包应按有关质量验收进展自检填写隐蔽工程验收记录由承包工程技术负责人签字和?工序质量报验单?由承包工程经理签字、盖承包工程经理部公章报监理部复验。一般部位提早24小时现场监理工程师。地基验槽、根底、主体构造、屋面等部位应提早48小时以便请相关共同检查验收。2、监理工程师检查验收合格并签字后方可进展隐蔽施工。3、隐蔽工程施工时承包专职质检员应在现场检查监
9、视。4、本工程隐蔽工程包括钢筋工程、屋面细部构造、抹灰工程、门窗预埋件锚固件和防腐及填嵌、吊顶工程、轻质隔墙、饰面板砖、护栏与预埋件连接、预埋件等；电导安装、电导内穿线、重复接地防雷接地、配线敷设等；给排水道隐蔽等。 六、工程质量检验制度 监理工程师对承包的施工质量具有监视理的权利和责任。施工完成上道工序后应对检验批、分项工程进展自检和专职检然后填写?工序质量报验单?并附施工质量自检合格的验收资料报监理工程师抽查复验未经监理工程师复验通过承包不得进入下道工序施工作业。承包应提早提出报验申请；承包监理工程师复验时承包工程工程师、质检员及施工班组长应在场配合验收。1、监理工程师在检查工程现一般的质
10、量问题随时承包及时改正并做好记录。检验不合格时可发出监理工程师单限改正。 2、如承包不及时改正情节较严重的监理工程师可报请总监批准发出?工程暂停?B1并抄报经建立指部工程、单项工程或全部工程暂停施工；待承包完成各项整改工作自检符合要求具备复工条件后填写?工程复工报审表?A6报监理部监理复验合格签认?工程复工报审表?前方可复工。 3、分项、分部工程或工程完工后经自检合格可填写?承包通用报审表?A8或?工程开工报验单?A7报验监理工程师现场查验合格后签发?承包通用报审表?或?工程开工报验单?。分项工程质量评定由专业监理工程师组织验收并签认相关技术；分部工程质量评定由总监理工程师相关技术签认；工程质
11、量验收由建立组织。施工承包、分包相关人员应按要求积极配合分项、分部工程或工程的验收工作。 4、地基与根底、主体构造验收前应提供钢筋保护层厚度实测表TJ2.8地基与根底工程相关工程的检测TJ2.8；构造实体砼强度评定、构造实体检测TJ2.8等施工质量验收资料；以及构造轴线、标高自检复核记录钢筋砼构造砼强度回弹记录砼现浇板板厚实测记录沉降观测记录等。 5、监理工程师需要承包执行的事项除口头外可使用?监理工程师联络单?B3或?监理工程师单?B2催促承包执行。6、监理部有关重要建议未被建立釆纳或监理工程师单中应执行事项承包未予执行监理可签发?监理工程师备忘录?B4最终书面说明也可抄报相关部门。七、工程
12、质量事故问题处理制度 1、工程发生质量事故问题承包须用?承包通用报审表?A8报现场监理部同时承包应立即对事故问题进展调查在最短的时间内向监理部提交书面的?工程质量事故问题调查?内容应包括事故问题的时间、地点、部位、原因、开展情况、相关影响、责任人、损失等。 2、提交事故问题调查后承包还应提交书面的?工程质量/平安事故技术处理方案?给监理工程师。经审核批准前方可按此方案进展事故问题处理。处理完成后应以书面形式同工序质量报验程序报请监理工程师进展检查、验收。 3、对工程质量事故问题隐瞒不报或拖延处理或处理不当或处理结果未经监理工程师同意的对事故问题部及受事故问题影响部的工程视为不合格不予验收计量待
13、整改合格后再补办有关签证手续。 八、施工进度方案审批制度1、承包开工前应向监理部报审工程总进度方案并应严格按照合同规定的方案进度组织施行根据此方案对现场形象进度进展控制和调整以保证工按方案完成。 2、每月25日承包应汇总当月实际进度情况和已完成工作量并编制下月详细进度方案。方案和汇总表于当月25日上报监理部。3、进度方案申报采用?工程进度方案报审表?A2.1并应按其要求附上相应附件材料。 3、现场监理部每月向建立工程实际进度与方案进度比照情况。5、因业主方原因造成符合合同约定或相关法规规定的工延时承包可在施工过程中规定的限内向监理部报审?延长工报审表?A2.2；监理部根据合同和相关法规对实际情
14、况进展分析计算确定工程工延长天数形成监理审核。九、监视控制制度 1、监理部进场后催促承包报送与承包合同相适应的方案并随时补充变更设计资料及时掌握变动情况。 2、对重大设计变更或因采用新材料、新技术而增加较大的工程监理部应及时掌握并报建立以便控制。3、承包对已完成合格工程量含变更、签证等可用?工程计量报审表?A4.1报请监理部审核。监理工程师仅对承包完成的合格工程量进展计量不合格工程不予计量。每月25日承包应向工程监理部申报当月完成的合格工程量。4、当工程施工发生索赔事项承包可填报?工程费用索赔报审表?A4.2报请监理部审核；监理根据施工合同约定与建立协商后签署监理审核。5、承包完成的?工程计量
15、报审表?A4.1中确认的工程量和根据合同规定应获得的其它款项可填报?工程款支付申请书?A4.3向监理机构提出支付申请。监理工程师按合同规定扣除应扣款项确定应支付金额后签署?工程款支付证书?B8；建立根据监理进展付款。十、资料的要求根据及江苏有关规定要求承包在完成工程建立施工质量验收资料的同时必须完成相应的工程建立监理资料及其它建立主部门要求的资料。 1、资料填写格式工程资料采用由建立工程质量监视站统一印制的?建筑工程施工质量验收资料?。 监理资料采用?江苏建立工程施工阶段监理现场用表?。平安标化资料：以扬州建立工程平安监视站的要求为准。2、 资料填写要求及数量 1工程资料、监理资料填写应符合?
16、建立工程归档整理?(GB/T50328-2001)的要求。2工程资料、监理资料填写一式四份二份监理部留存二份回复承包。承包开工后送交一份完好资料原件给建立存档。3本工程资料及涉及相关名称均按以下要求填写：建立：扬州新光源科技开发 监理：扬州建兴工程建立监理设计：扬州建筑设计研究院承包：扬州扬建第二建筑工程集团4承包的工程资料要求、及时。各项资料的数据应以现场实际检查验收情况为根据。 5监理表式中工程经理签字栏工程资料中工程专业质量员、工程专业技术负责人、工程经理等签字栏必须由具有相应职责及资格的人员本人签署。6所有分包报验资料均由承包统签字盖章后报监理部。十一、工作联络协调制度 在施工阶段承包
17、有关的表格、件、申请等均应送交监理部由监理处理或与建立联络和传达。 承包应加强理并根据现场监理部的机构设置指定专职联络人以便及时沟通和联络。同时要求承包各工种之间应加强协调配合工作以土建为龙头其它工种穿插施工。 十二、监理工程师行使以下否决权 为确保工程质量当出现以下情况之一时承包将被责停工整改整顿： 1、未经检验即进展下道工序施工；隐蔽作业未经查验合格而擅自封闭。 2、施工中出现工程质量下降或异常情况经指出后承包仍未采取有效措施或采取措施不力未能改变这种情况者。 3、使用的原材料构配件、设备不合格或未经监理检查确认；或擅自采用未经审查认可或批准的代用材料。 4、未经监理审查同意而擅自变更设计
18、或修改图纸进展施工； 5、擅自将工程进展转包；擅自使用未经监理审查认可的分包进场施工。 6、己发生质量事故问题迟迟未按监理要求进展处理或者已发生质量事故问题如不停工那么质量事故问题或缺陷将继续开展的情况。7、在工程的关键部位未编写施工技术方案或施工技术方案未经监理审查确认擅自施工。8、无可靠的质量保证措施和平安保证措施而贸然施工。9、其它违背法律、法规及施工合同约定的事项。 十三、会议制度 1、工程例会原那么定召开会议时间由相关在第一次工地会议时另行商定。 2、工地监理例会上承包要准备有关书面工程进度、质量汇报资料。 3、施工工程部工程经理、工程负责人、工程工程师、质检员等主要理人员参加由监理部主持的监理例会。扬州建兴工程建立监理LED厂房工程监理部 二六年十一月二十注：本交底未详尽事宜按现行、规程和相关规定执行