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1、住房和城乡建设局关于2021年上半年工作总结及下半年工作计划范文住房和城乡建设局关于2021年上半年工作总结及下半年工作计划范文xxxx年上半年，区住建局在区委、区政府正确领导和市级主管部门的指导下，以开展党史学习教育为契机，围绕 品质xx 最美城区 目标，履职尽责，强化服务，聚力追赶超越，努力献礼建党xxx周年，所承担的市政建设项目和各项民生工程进展顺利，现总结如下：一、主要指标进展情况1、新增资质以上建筑企业：截至目前市上此项市考指标还未正式下达。经与市住建局沟通，初步确定我区任务是x家，目前我局已上报统计局符合条件x家企业待批，基本完成此项任务。2、建筑业增加值：一季度按xx个经济板块，
2、我区增加值总量xx.xx亿，增速xx.x%，总产值xx.xx亿，增速xx.x%。第二季度增加值估计x月下旬正式数据才能统计出来。经预估，二季度全区建筑业总产值可以完成xx.xx亿，比去年同期半年总产值xx.xx亿增长约xx%。二、重点项目进展情况1、地铁x号线建设：地铁x号线已于xxxx年年底通车运营，今年完成地铁九号线临时占用华阳城前绿化广场的恢复结算工作，协调完成了灞柳二路站周边环境整治工作。2、地铁x号线建设：今年完成了x号线纺织城停车场建设项目涉及延长壳牌石油有限公司纺北路加油站的征收，收回国有土地面积x.xx亩，征地拆迁已经全部完成。3、地铁x号线建设：地铁x号线因与纺织城火车站同步
3、配套建设，目前纺织城火车站方案未最终确定，故停工未建。4、水安路西段（思源中学 纺南路）道路改造工程：项目全长约x.x公里，主要建设内容为道路面层铺设、规整铺设两侧人行道、施划道路标识标线等。目前工程已完工。5、狄寨街道东段（张洪寨转盘 樱园路）道路改造工程：项目全长约x.x公里，主要建设内容为道路修复改造。目前工程已完工。6、狄寨街道东段（张洪寨转盘 樱园路）街景提升改造工程：主要包括街道两侧节点小品设置、沿街建筑改造及外墙粉刷、沿街门店门头牌匾设置更换等。目前项目已完成xx%。7、东三环（xx段）沿线整治提升：项目作为全市迎十四运 xx+xx 重点线路之一，共整治xx.x公里，面积xx万余
4、平方米，总投资x.xx亿元。建筑外立面整治完成xx处x.xx万平方米，园林绿化完成xx万平方米，夜景亮化完成东三环整治提升xx栋楼宇，长乐东路整治提升x栋楼宇，人行天桥整治完成x座。项目着力打造东城三环沿线景观大道，已完成建设，并接受市十四运办公室和市考核办验收。8、老旧小区改造评估验收：xxxx年负责改造老旧小区xx个，建筑面积xx.x万平方米，完成投资x.x亿元。xxxx年xx月xx日至xx月xx日开展市级评估验收专家打分工作，xxxx年x月x日我局召开了市级部门评估验收工作，xxxx年x月x日完成市级包抓领导评估验收工作，xxxx年x月x日在x日报完成媒体公示工作，评估验收工作全面完成。
5、9、交警事故处理中心业务用房项目：已完成楼幢主体建设。二、职能管理工作情况1、商品房销售监管：我局承接商品房预售许可、现房销售备案、商品住房购房资格审核、商品住房购房意向登记、房产测绘成果备案和商品房买卖合同网签备案等x项职权。在工作中，我们始终坚持依法依规办事，严格落实监管职责为购房群众把好关。所审批的房源全部通过商品房销售公示平台，公开全部可售房源并一次性全部推向市场销售，杜绝开发企业变相捂盘、囤积房源、哄抬房价行为。要求开发企业必须采取明码标价制度，定期抽查xx区范围内的售楼部（每周x-x次），必须在显著位置公示商品房一房一价表。不定期抽查开发企业的购房合同，坚决制止格式条款之外通过明显
6、不合法的补充协议损害群众利益的行为。上半年，进行商品房预售许可审批xx件，商品房现售备案审批x件，商品住房购房资格审核xxxx件，商品住房购房意向登记xx件，房产测绘成果备案xxx件，商品房买卖合同网签备案管理xxx余件。2、住房保障工作：累计完成廉租住房租金补贴的家庭为xxx户，发放廉租住房租金补贴xx.x万元，新增xxx户公租房轮候家庭。完成我区xxx户实物配租家庭三年资格重新认定，开展自查自纠清退不再符合保障条件的家庭xx户。我区xxx套人才公寓累计受理审核通过xxx户，累计保障xxx户，均为我区认定的E类人才，上半年完成了合同到期xx户保障户的资格重新认定，新增受理E类人才住房租金补贴
7、资格申请xx户，累计受理xxx户，审核通过xx户。制定xx区xxxx年住房租赁试点工作实施方案，累计排查住房租赁企业、中介机构xx家，出租房屋xxx余户，对接上报租赁住房项目xx个。持续做好 城诚不动产 、 蛋壳公寓 大城小屋 等住房租赁托管企业引起的租赁纠纷的登记、调处工作，上半年受理租赁纠纷投诉xx起，调解xx起。3、建设工地和 两类企业 扬尘防治：按照 管项目必须管扬尘污染防治 的原则，由xx个责任部门分别包抓各自负责的建设工地及 两类企业 ，重点针对场地保洁、裸土覆盖、出入口道路硬化、自动冲洗设备规范使用等关键环节进行专项整治，督促建设项目和两类企业完成了煤改洁、料仓封闭、冲洗设备改造
8、、安装油烟净化设备、安装空气质量检测仪和视频监控器等专项工作。通过项目包抓、挂牌管理、远程监控、高限处罚等措施，不断巩固治理成效。上半年共召开扬尘防治工作例会x次，部门约谈会x次，观摩会x次。共开展巡查xxx余次，下发督办单xx份，督促及时完成整改，并进行验收。4、物业管理工作：制定 红色物业 试行标准，以党建引领物业管理，全面加强党的组织和工作覆盖。制定下发关于住宅小区物业服务等级认定的通知，明确认定物业服务等级所需材料和工作流程，深入小区一线指导物业企业开展一费制调整工作，xx个小区完成一费制调整工作。加强物业小区日常检查，将检查小区任务落实至各街道办和各物业管理单位，有效督促物业企业按照
9、规章制度和服务合同提供物业服务，上半年检查xx余次，处理xxxxx平台投诉工单xxx余件，人民网、今日头条等各类媒体投诉xx余件，召开各类协调会x次。制定下发关于在全区各居民小区成立物业管理委员会的通知，完成x个业委会，xx个物管会的组建工作。完成x个物业项目的招标备案工作，完成xx个项目的住宅专项维修资金拨付。5、人防工作：新购置防空警报器x台，完成x个街办人防工程检查，完成xx个项目人防报建审批，新增人防工程面积x万多平米，参加市、区组织的各类指挥通讯训练xx次。修订了xx区xxxx年人防工程防汛工作方案，检查了各人防工程管理单位的防汛准备情况。组织宣传x次，实现了人防宣传教育进社区、进机
10、关、进校园、进企业和进网络工作目标，完成了 长安-xxxx 跨区支援演练任务有关任务。6、招投标监管工作：严格落实省上九部门联合印发的推进和完善x省工程担保制度加强工程担保管理的实施方案中关于投标保证金金额，投标保证形式等有关新的规定，鼓励招标人、代理机构根据项目特点、投标人信用等情况免收或降低投标保证金、履约保证金缴纳比例，减轻企业负担。上半年按照疫情防控期间开评标完成了xx个项目开标，实施最高限价备案项目xx个。按照关于工程建设档案突出问题专项治理工作要求，排查在建项目工地xx个，问题已经整改到位。7、中心城区交通优化工作：xxxx年市上下达公共停车场建设任务为开工新建xxx个停车泊位，上
11、半年开工建设长乐东路与纺渭路十字西北角公共停车场（xxx个泊位）、 三河一山 绿道建设（灞河段）停车场（xxx个泊位）、 三河一山 绿道建设（浐河东路段）停车场（xxx个泊位）、x东路南侧停车场（xxx个泊位）、灞河左岸停车场（xxx个泊位）、半引路东侧停车场（xx个泊位）x个停车场建设项目，共计xxx个泊位。目前除灞河左岸停车场（xxx个泊位）正在建设以外，其他x个停车场xxx个泊位已完成全部建设，完成任务的xx%。对四棉社区南区与五环社区劳动幸福区小区实施了封闭大院拆墙并院，新增智翔花园小区、商业体大益膳房错时共享停车点x处。8、建设监察工作：制定xxxx年度普法依法治理工作要点，积极宣传
12、消防法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律法规。严格查处违法违规行为，针对区内建设项目中存在的不严格履行建审程序、不严格落实扬尘污染防治措施、不严格履行竣工验收程序、消防设计审查与验收、建筑工地安全生产等问题严格进行查处，认真纠正相关企业在工程建设中存在的违法违规问题。上半年累计立案xx件，结案xx件。三、党的建设和干部队伍作风建设局党委围绕庆祝建党xxx周年，扎实开展党史学习教育。按照学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行要求，组织观看习近平总书记在庆祝建党xxx周年大会上的讲话，党委中心组组织集体研讨x次，科以上干部集体学习2次，邀请区委党员学习教育宣讲团成员进行了专题宣
13、讲。在 我为群众办实事 实践活动中，班子成员围绕市政工程、扬尘防治等开展调研，收集问题xx个，已解决xx个，全局党员围绕政策咨询、矛盾化解，共为群众办实事xx余件。在 五个着力办实事 方面，保障性用地和资格审核、农村房屋安全排查、中心城区新增停车泊位任务有序推进。积极开展住房领域整治群众身边腐败和作风问题专项整治，重点对商品房销售及维权、房产中介监管、保障房申请、物业管理方面开展专项检查，建立问题台账，加强政策法规宣传，完善管理制度机制，上半年，组织督导检查xx余次，协调解决问题xxx余个。结合住房领域专项整治和局廉政风险点涉及的科室，对x名负责人进行了提醒谈话。组织开展第四个纪律教育宣传月知
14、识测试等活动。局领导班子经常性的利用科级干部例会，由主要领导对当前重点工作进展进行点评，指出不足，提出措施，限定完成期限，把压力传导到一线，确保高效高能。实行重点项目 挂图作战 ，建立重点项目推进督办机制，制定了年度工作任务清单，细化了各科室人员岗位职责，为推动住建各项工作提供了有力的作风保障。四、下半年工作思路1、全力做好迎十四x市精细化管理工作。进一步提升管理水平，健全完善长效管理机制，有效解决东三环沿线（xx段）、地铁站周边环境提升整治x项牵头部门任务和物业管理、围挡设置、扬尘防治、包抓小区、包抓路段等责任部门任务中存在的问题，展现新时期xx靓丽风貌和x国家中心城市建设成果，为 十四运
15、会顺利举办营造良好的城市环境氛围。2、全力保障重点指标及项目任务完成。进一步加强与市住建局建筑业管理处、区统计局对接联系，在完成今年任务基础上，及时掌握资质以上建筑企业退出情况，确保任务完成落到实处，在全市排名不落后。加快狄寨街道东段街景提升改造工程进度，确保x月底完工。做好东三环（xx段）沿线环境整治、水安路西段道路改造项目后期维护工作。开展调研，提出xxxx年我区城建计划项目。加大房地产市场监管力度，x.xx市上房产新政颁布后，目前我区已经完成x宗开发用地出让前定房价工作，下一步我们抓紧对x个商品房销售项目进行定价指导，确保全区限房价、定品质、竞地价要求落到实处。3、加强扬尘防治工作监管。
16、紧紧围绕 六个百分之百 、 七个到位 和 十九条措施 ， 对全区部分建设工地（建设阶段）和两类企业（预拌混凝土企业、预拌砂浆企业）持续进行高频率、高强度、全覆盖的检查巡查。对违反x省大气污染防治条例、x市扬尘污染防治条例的违法行为，采取上限处罚、信用等级降级等手段，提高工作实效。同时，做好两类企业的质量安全日常监管工作。4、深化各项职能管理工作。住房保障积极协调市安居集团、区资规部门尽快完善我区xxxx年保障房建设任务土地供应相关手续，尽早开工建设，确保我区年终考核排名，推进住房租赁备案业务开展，引导住房租赁企业、中介机构积极开展租赁备案，引导群众通过合法平台租赁房源；推进 红色物业 示范小区创建工作，x月底前展开示范小区创建工作，在xx月底前各单位打造至少x个示范小区，以问题导向做好物业管理工作，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷，推进物业企业招标备案、房屋维修资金审批工作；依照政策法规，做好人防、招投标、建设监察等工作。5、切实加强党的建设和作风建设。认真落实党委主体责任，进一步加强党建和党风廉政建设工作。继续深入开展党史学习教育，开展 我为群众办实事 实践活动。严格规范 三会一课 等制度，做到党的教育经常化、制度化。加强作风建设，打造一支政治过硬、作风优良的干部队伍，全面完成年度住建各项目标任务。第 11 页 共 11 页