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1、建筑造价管理与造价审计的应用(共3004字)建筑造价管理与造价审计的应用 摘要建筑行业在发展的过程中，所需要消耗的建设成本比较高，加强建筑造价管理以及造价审计工作，能够有效为建筑企业节省一定的成本，对于工程建设的质量以及建筑企业的经济效益，都有着十分重要的影响。笔者在本文中，分析了新时期建筑造价审计的内容，以及审计的方式，在此基础上对这两者的应用展开了研究，希望可以为建筑行业的发展做出一定的贡献。关键词新时期；建筑行业；造价管理；造价审计1新时期建筑造价审计中所包含的内容分析1.1合同内清单工程量、费用的审核依据施工设计图纸、施工合同、计量规则及现场实际情况对工程量增减的审核，确保工程计量准确
2、无误。另外建筑工程建造施工的周期比较长，所消耗的费用比例较大。在对这些费用进行审核的时候，必须要严格地按照管理部门的相关文件和规定，来确定费用的计算标准。同时，还需要保证相关的文件资料信息的准确性，使得各项费用计算费率的确定，要与建造的工程项目类型相契合。要对一些费用进行上调或者下降的时候，也必须要结合以往的费用上下浮动的差异来进行对比。1.2工程洽商签证等重新组价部分计价依据合理性的审核由于建筑工程的规模比较大，施工周期长，各种材料的使用不仅品种丰富而且使用量大，施工过程中出现的新工艺新方法以及现场出现的签证变更，难免有需要重新组价项目。对一些与清单单价相似的工程项目，可以借鉴合同单价计算；
3、对于一些新工艺新材料方面的单价，没有可借鉴的单价时，可以采用成本加酬金方式组价，既保证了建设方的利益，又给施工方带来合理的报酬；对于一些常见的施工工艺，合同清单没有相应的单价时，人们在计算各种材料以及人工成本的时候，往往都需要对其采用定额单价套用的方式，所选择的定额单价，要与其具备较强的相关性，确保套用的合理性，才能够提高造价管理的准确性。因此，必须要对该过程进行审核，否则一旦存在失误，便会给工程造价带来非常大的成本支出，影响到建筑企业的经济效益发展1。2我国采用建筑造价审计的方式2.1对比审计法在展开建筑工程造价审计的时候，由于建筑施工的过程中，各种类似的施工项目比较多。因此，往往在此过程中
4、采用对比审计法。该审计法能够在工程造价中发挥着较为显著的作用，审计的结果也比较准确。主要是以前期已经完成的工程项目为依据，以此来进行专业的对比，便能够发现存在的不足之处，为建筑工程的造价管理工作提供有效的保障。2.2筛选审计法随着我国社会经济的发展，建筑工程的建设规模也越来越大，在这种情况下，人们展开造价审计工作，就会存在很大的难度，而且工作的环节十分复杂，消耗的时间也比较长。这样一来，便会影响审计工作的效率和审计质量。对于这种状况，便可以选择筛选审计法来展开审计工作。2.3重点审计法对于工程比较大审计时间又比较紧的项目，可以按ABC分类法，按照工程内容和工程费用分类，对于工程内容占5%-15
5、%以内而工程费用占60%-80%以内的，重点审计；对于工程内容占20%-30%以内而工程费用占20%-30%以内的，一般审计；对于工程内容占60%-80%以内而工程费用占5%-15%以内的，抽查审计。3新时期，建筑造价管理与造价审计的应用策略探讨3.1加强对招标投标行为的规范一般来讲，建筑行业在展开工程建设之前，必须要进行招投标工作。在该阶段，图纸设计、招投标行为的规范性，直接在后期影响着建筑企业的经济效益，甚至会对工程项目的建设质量造成影响。加强跟设计方的沟通，对设计方存在疑问的地方及时沟通，避免施工中出现不必要的签证变更而增加费用，给建设方带来不可预估的损失。对招投标行为的规范控制，能够更
6、加确切地促进建筑企业的成本控制效率2。而且，在建筑市场当中，进行招投标阶段，对于相关行为进行有效的控制，为各个企业之间也创造了更加公平的市场环境，提高招投标工作效率，实现对工程造价的有效控制和管理。那么，相关的工作人员，在该阶段，必须要保证其提供的各项招投标资料信息的准确性和完整性，要严加审查这些文件以及其中所包含的各项条款内容。一旦存在不合理之处，必须要对其进行解决和处理。3.2提高造价预审计结算工作的有效性当建筑工程建造施工完成之后，在竣工阶段当中，建筑企业对于施工企业进行各项费用和薪资结算的时候，必须要以造价审计工作的处理结算结果为依据，才能够提高预审计结算的准确性和有效性。目前，在我国
7、的建筑行业市场发展的过程是做，一般来讲，竣工阶段都起着非常重要的作用，往往会存在一些施工管理人员们，为了获得更高的经济效益，而给建筑企业谎报各项数据信息，从而就会给建筑企业带来巨大的经济损失。那么，想要有效地避免该类问题的存在，就必须要以招投标以及合同等相关资料信息为依据，对于施工单位具体进行的施工量和范围进行审查，以此来杜绝施工单位虚报工程量的现象，避免建筑单位自身工程建造成本的提高。由于建筑工程建设过程中，对于材料的使用量比较大，因此，必须要重视对材料使用的具体审核，要及时了解和掌握市场当中相关材料的价格，同时，结合合同当中的规定为依据，加强对材料费用的审核。除此之外，建筑工程在各个施工阶
8、段的工程量，也要对其加以审核，要防止在后期进行结算的时候，重复计算工程量的问题，这样一来，便可以从各个方面来有效地杜绝施工方可能会虚报，多报，重复上报材料使用和工程量的现象，从而便可以提高竣工阶段造价审计的准确性和合理性，为建筑企业经济效益的提升做好全面的准备。4结束语综上所述，建筑行业在我国社会市场当中占据着重要的影响地位，由于建筑工程建造的规模以及施工量较大，所消耗的成本费用也比较多，现阶段，我国社会市场经济的逐渐激烈，给建筑行业带来了很大的挑战。想要更好地发展，就必须要加强对建筑工程的造价管理和审计，以此来保证建筑工程质量的建造以及经济效益的提升。因此，人们要认识到建筑工程造价的管理以及审计内容，从各个方面加强对建筑工程经济效益的保障，提高造价管理和审计的准确性。参考文献1李琪.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用J.建材与装饰，2019，1006：146-147.2郭怀德.浅谈建筑工程造价审计有效应用J.居业，2016，1901：149-150.第 5 页 共 5 页