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1、公共租赁房市政配套附属工程确保工程质量的技术组织措施本工程质量控制和质量管理严格执行GB/T19001-ISO9001质量管理体系要求标准编制的质量手册、程序文件及相应的项目管理文件。1.1质量目标及其分解为了给建设单位交一份精品工程，我公司将竭尽全力，确保工程质量达到合格，现制定如下质量目标：1.1.1总体工程质量确保合格。分部工程一次检验合格率100%。符合工程合同所确定的质量条款要求。1.1.2质量保证资料准确、齐全、系统完整，符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定。1.1.3单项工程观感质量的评定得分率达到95%以上。1.2 建立质量保证体系我公司是率先通过ISO90
2、01：2000国际标准质量体系认证的单位。在工程施工中，项目部将严格按照GB/T19001-2000质量管理体系要求标准要求建立质量保证体系，优化资源配置，全面深入贯彻公司“三整合”管理手册、管理体系文件，在工程施工的全过程把始终把质量放在首位，要求每道工序必须是上道工序为下道工序提供精品，以“过程精品”确保工程优质。1.3创优保证措施1.3.1 建立质量责任制，按岗位进行分工建立以项目经理为首的质量岗位责任制，项目经理是工程质量的第一责任人，项目工程师是技术负责人，项目各部门按公司“三整合”管理手册行使各自的质量职能。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期
3、开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部验收批质量。树立全员质量意识，实行质量“一票否决权”并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。项目经理质量职责对项目的工程质量满足建设单位要求负责。对按质量体系文件要求对工程项目进行有效管理和控制负责。负责下达质量计划编制任务、批准和组织实施质量计划，组织确定能满足施工需要的人员、材料、设备、机具和技术措施等。负责建立项目管理岗位责任制。项目生产经理质量职责同项目经理。项目技术负责人质量职责全面负责项目技术管理工作，确保工程质量达到预期目标。负责编制项目质量计划，施工组织设计或施工方案，贯彻执行技术标准、验收规范及公司质量体
4、系文件。负责竣工资料的汇总，并对技术资料的准确性、真实性、完整性负责。负责组织建设单位、设计单位、监理进行基础及主体结构验收。按国家建筑施工（安装）工程质量检验评定标准或有关的待业标准组织进行分项、分部工程的质量检验评定。负责施工过程中的一般不合格品的处置和参与严重不合格品的评审。负责审批工程需用物资计划。负责制定检验计划和组织实施。负责审批防护措施。施工员（生产副经理）质量职责对项目工程质量达到预期目标负直接责任。组织班组熟悉图纸，并按图施工。参加上级组织的技术交底，并向班组进行技术交底，组织班组进行自检、交接检。组织隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单，组织质量评定，认真填写检查记录，参加分部
5、工程单位工程质量评定。负责积累施工技术资料，并对其完整性负责。技术员质量职责熟悉图纸，参加图纸会审，编制一般工程的施工组织设计或施工方案。组织原材料试验、配合比申请，审查试验结果，发现问题及时上报。参加新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用，贯彻执行保证工程质量的各项技术、安全措施。负责对不合格品按要求具体处置并做好记录。质检员质量职责对工程质量负有认真检查、正确核定、严格把关上报的责任。必要时提出暂停施工，并及时向上级反映。熟悉图纸，领会设计意图，掌握技术要点。负责“过程检验和试验”计划的执行，抽检主要原材料、半成品、成品的质量和标识工作，及时检查施工记录和试验结果。参加隐蔽工程验收并签证
6、，参加质量评定，并签字确认。负责分部工程质量评定，参加单位工程的质量评定。参加质量事故调查，负责纠正措施的跟踪检查和验证。负责施工过程中的轻微不合格品的处置和参与一般不合格品的评审。试验员质量职责严格执行国家有关试件试验的标准规范、规程，做好试件取样、存放、养护工作。认真执行见证取样和送检制度，对试件的代表性、真实性负责。按控制规程认真进行各种试验。做好试验原始记录，准确填写试验报告，对试验数据的真实性负责。对试验中出现的不合格项应及时报告主管领导，防止不合格品流转下一过程。负责实施试验室所做的试验室外的检验和试验。负责取样（样品）委托试验室试验，填写委托试验单。材料员质量职责负责所有进场物质
7、包括业主提供的物资的验收、标识、贮存、保管和发放工作。负责所有物质的进场检验。对现场使用验证合格的物资负责，需紧急放行时必须经项目工程师批准，并做好标识和记录。负责进货物资的外观尺寸和产品质量合格证的检查验证。资料员质量职责负责工程项目施工技术资料（包括业主提供的文件）的收发管理工作。负责交工资料的收集、整理、汇总、编目工作，对交工资料的准确性、完整性负责。测量员质量职责负责工程项目定位、轴线、标高的测设工作，对测量成果符合设计及质量要求负责。对各种测量标志的埋设负责。劳资员质量职责负责对进场施工人员、特殊工种岗位的资格验证及岗前培训工作、确保各种岗位持证上岗。对选择合格分包方负责。1.3.2
8、 创优组织保证措施 项目管理项目的质量管理模式如下图。在施工当中，严格按管理模式进行质量控制，发现问题及时纠正，从而有效避免“小病积大病，大病成死病”现象出现。 一个施工点一个施工面一个房间一个施工流水段一层楼整幢楼质量管理程序为（下图）：在整个质量管理中程序中操作班组是施工质量的起点，又是奖优罚劣的终点。因此，提高施工班组的质量控制，确保各分部工程达到优良，是我公司创优质工程的有效途径。操作班组自检操作班组互检项目部验收整 改 奖优罚劣1.4材料、半成品、成品的检验、计量、试验控制检验和试验是控制施工质量的有效手段。土建的安装上的各种材料进场必须要有合格证，按规定需要复验的，在使用前一定要有
9、复验报告方能使用。混凝土、砂浆的试块要及时送往实验室进行试压，以验证施工与设计是否符合，水、电、暖的系统试验要由设计、建设单位、监理单位参加，以验证我们的质量是否达到设计及施工规范的要求。施工前，各种材料和配比要有实验室根据实际情况进行级配。同时，在施工时，要有专人负责材料的计量工作并作好记录。本工程试块的留设要求： 浇筑混凝土时必须按规范要求留足试块并留好同条件养护试块，混凝土的拆模以同条件养护试块试压为准，在搅拌过程专人负责过磅，及时测试混凝土坍落度，发现问题及时报告并通知实验室进行调整。1.5各施工段、各工种、各专业相互配合措施1.5.1根据总体施工网络计划安排，土建专业分结构施工砌体施
10、工、湿作业施工、精装修施工四个主要施工阶段；安装专业归纳为配合阶段、管道施工阶段、低压电器施工阶段、设备安装阶段、卫生器具施工阶段五大阶段。在每个阶段的施工中，土建与安装相互配合，互相为对方创造施工条件。各工序流水交叉施工。1.5.2在结构施工中，土建分段集中绑扎楼板底层钢筋，为电气专业争取时间，尽量将楼板内、梁柱内、墙内所有暗管配完，安装所有管道留洞预埋铁件、管道套管同时做完，验收合格后交接给土建专业。1.5.3在砌体和湿作业施工阶段中，土建要先施工管道井、电气井、卫生间、设备间、高低压配电间、地下室等部位并弹出地面基准控制线，为安装工程早日施工创造良好的配合条件。1.5.4在砌体阶段施工中
11、，电气安装专业必须跟踪土建砌体施工进度，及时把砌体内的电气暗配管道安装完毕，留好配电箱洞口，及时把砌体上的给排水管道、消防栓箱等洞口，避免今后开槽、打洞、影响土建质量。1.5.5在湿作业施工阶段：土建专业必须先做抹灰饼为安装专业的各类箱、盒的安装提供参照物。电气专业必须在抹灰前把所有的墙上电箱、盒安装完毕，试压合格，给排水专业最好把消防箱提前安装完毕，交土建专业整体抹灰。1.5.6在先完成的管道井、电气井、设备间及配电间、地下室部位、水电通风专业开始全面施工，进入施工高峰。1.5.7在精装饰施工阶段中，装修专业必须提前弹出吊顶的标高，水电通风专业配合装修，交叉配合施工，及时做好吊顶上的所有水、
12、电器具。根据封闭情况，及时配合装饰专业，进行安装卫生器具及设备的安装。1.6保证工程测量及沉降观测精度的措施工程测量工作是施工技术和施工质量管理工作的关键和基础。一旦中标，我公司将从如下环节来保证施工测量放线和沉降观测的精度：1.6.1关于测量的人员：将测量工作委泒给1名专业测量工程师，并配备2名熟练测量工作的专职工人，做到测量工作“定人”；1.6.2关于测量仪器：测量仪器的精度必须符合现行规范的要求。使用时必须在检定的有效期内，并在以后的年份按规定送有资质的检定单位定期检定，检定有效期界满严禁继续使用。测量工作人员应对测量仪器进行妥善的保管和保养，从事同一测量工作的仪器不得随意更换，以控制系
13、统误差。钢卷尺应使用同一生产厂家同一规格的产品，做到测量工作“定仪器”。拟投入本工程施工的检验和测量仪器详见3.5.1.4“监视和测量仪器一览表”1.6.3关于测量方案施工前由项目技术负责人根据本工程具体特点编制某公共租赁房市政配套附属工程测量方案，测量方案中应对标高传递、轴线投测、细部放样、沉降观测等有专业、详细的描述，测量方法应科学、合理，以减少测量的系统误差。同一工作的测量方法应固定，不得随意更换。做到测量工作“定方法”。本工程测量方法详见6.1“测量放线”。1.7预埋件、预留孔位置控制措施预埋件、预留孔的位置控制主要有“标高控制”和“水平位置控制”。1.1.1预埋件、预留孔的标高控制结
14、构工程施工时，预埋件、预留孔的中心标高，应按照设计图纸的要求，根据楼层上专业工程师抄的“楼层50线”引测，并用钉子、加焊限位钢筋等措施，防止在模板安装和混凝土浇筑过程中产生位移；为提高预埋件、预留孔埋设的精度，应泒专人负责此项工作。1.1.2预埋件、预留孔的水平位置控制预埋件、预留孔的水平位置应根据楼板上的控制线，借助钢尺、线坠等精确确定。1.1.3预埋件、预留孔的埋设精度要求预埋件、预留孔的标高和水平位置偏差均不得超过5。1.8钢筋制作流程及检测控制措施1.8.1钢筋制作流程原材料进场扫规定取样复试翻样并下料闪光对焊制作成型半成品检验1.8.2钢筋应根据需用计划分期分批进场，并应有出厂合格证
15、及力学性能复试报告，钢筋应无老锈及油污。1.8.3钢筋进场后，应在监理或业主代表的见证下取样复试，试验室出具试验报告结论“合格”后方可下料；1.8.4钢筋下料应统筹进行，以尽量减少同一根钢筋的接着数量，并降低钢筋的损耗；1.8.5直径d14mm的钢筋，有接头时在成型前进行闪光对焊；1.8.6弯曲成型：钢筋加工的形状尺寸须符合设计要求。钢筋表面应洁净无损伤、油渍、漆和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。钢筋应平直，无局部曲折，调直应符合下列要求采用冷拉法调直，I级钢筋冷拉率不宜大于4。钢筋弯钩或弯折应符合下列规定：一、I级钢筋末端需要作180弯钩，其园弧弯曲直径D不应小
16、于钢筋直径d的2.5倍，平直长度不宜小于3d。二、级钢筋末端要作90弯折时，弯曲直径不宜小于4d，平直长度按设计委求。三、弯起钢筋中弯折处弯曲直径不应小于5d。箍筋末端按抗震箍制作，弯曲角度为135弯曲直径不宜小于2.5d，平直长度10d。钢筋制作允许偏差，应符合下列要求项 目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的尺寸10弯起钢筋的弯折位置土201.9先进模板体系的选用模板体系的先进与否对现浇结构的质量影响起着举足轻重的作用，尤其是对现浇结构的观感质量有着极大的影响。根据工程特点，本工程选用的模板体系如下：1.9.1框架柱模板 本工程框架柱采用由专业生产厂家制作专为本工程定做的成套全钢定型模
17、板，可变截面，模板的刚度大，拆装灵活，工作效率高，可达到清水混凝土效果，第一流水段和第二流水段流水施工。1.9.2梁板模板梁板模板采用18mm厚木胶合板，模板支撑为满堂脚手架。架子按标高搭设后，用5070木方或钢管铺设，间距为0.4m，最后铺胶合板。胶合板的拼缝用双面胶带粘贴挤紧，防止漏浆。1.9.3 现浇楼梯支模现浇楼梯采用木胶板施工，踏步模板用木模板，厚度不小于30mm，梯板模板下10cm10cm通长木背楞不少于3道，支撑架采用钢管架子。1.10混凝土搅拌、输送、浇注、养护及大体积混凝土防裂措施1.10.1混凝土搅拌、输送、浇注、养护措施：见6.3.3“混凝土工程”。1.10.2大体积混凝
18、土防裂措施：a、选用水化热较低的强度等级为42.5矿渣水泥，并充分利用水泥活性，尽量减少水泥用量，以减少混凝土中的水化热；b、混凝土中掺加高效缓凝型减水剂，降低拌制混凝土的用水量，减小水灰比和水泥用量，延长水泥的凝结时间，推迟水化热峰值的出现；c、及时测定混凝土中各原材料性质，控制好粗细骨料的质量，用快速试验及调整优化混凝土配合比，严格计量，强化管理；d、采用斜面分层法连续浇筑混凝土，不留施工缝，采取二次振捣工艺，保证混凝土密实。同时严防过振，避免混凝土离析；e、做好混凝土表面处理，在混凝土初凝前12h，先用长托尺按标高刮平，然后在初凝前用工具抹压两次，并用扫帚刷混凝土表面，以闭合混凝土早期收
19、缩裂缝；f、混凝土压光后，用塑料薄膜及时覆盖混凝土表面，并在其上覆盖草袋，必要时在草袋上再增加薄膜与草袋层数，降低混凝土内外温差，防止水分蒸发，使混凝土始终保持在潮湿条件下养护，避免温度裂缝；g、加强混凝土内外温度监测工作，严格控制混凝土内外温差不超过25。当温度差超过25时，立即加强保温措施。测温设备采用XQC300自动平衡记录仪。温度传感采用WZG型铜丝电阻，在混凝土浇筑之前埋设在测点位置上；h、混凝土施工前，要进行温控应力计算，以确定是否采取内部降温措施。1.12 应用“四新”技术，确保工程质量“科学技术是第一生产力”，我公司积极响应市建委、工程局总部的号召，推广使用新技术、新材料、新工
20、艺、新设备，通过“四新”技术的应用，来进一步提高工艺水平和施工质量，我公司拟在本工程采用的“四新”技术主要有：计算机管理应用技术；粉煤灰综合应用技术；混凝土外加剂综合应用技术；清水混凝土施工技术；新型模板体系的应用；新型材料的应用；基坑边坡土钉支护技术等。1.13质量控制程序管道工程质量控制程序电气工程质量控制程序钢筋工程质量控制程序模板工程质量控制程序混凝土工程质量控制程序1.14成品保护1.14.1项目部指定专人负责产品的防护工作，根据公司有关管理体系文件的要求实施产品防护工作；1.14.2成品保护应建立明确的责任制度，每个工序产品从开始施工到交付下道工序施工前，由本工序施工人员负责产品保
21、护，交付后，由下道工序施工人员负责成品保护；钢筋、模板、混凝土工程的成品保护责任人分别为各班组长，其他分项工程的成品保护负责人施工时临时指定。1.14.3具体的成品保护措施：钢筋绑扎完毕在浇筑混凝土的过程中应严禁在钢筋上随意践踏，混凝土振捣过程中严禁用振捣棒翘动钢筋；混凝土表面收光后在强度未达到1.2N/2之前，禁止在混凝土表面行走或在混凝土表面堆放重物；对已经脱模的混凝土结构，应用木条保护好阳角（楼地面以上2m以内），楼梯踏步拆模后也要用木条保护好；装修时在推车车轴高度范围内钉150mm宽的木条保护木门框；所有靠墙的梯子的上下端均应用布或胶皮包裹，以防碰损墙面和地面；屋顶铺卷材后小车应用胶皮包铁脚，屋面上用的脚手板不得钉铁钉；做好雨季施工过程中的成品防护措施做好冬季施工过程中的成品防护措施