《2022年XX花园物业管理前期工作计划 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年XX花园物业管理前期工作计划 .pdf（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、“XXXXXX ”物业管理前期工作计划（建议稿）项目工作内容落实部门协助部门建议完成时间1.1 制定收楼期间准备工作计划细化（包含物管人员培训计划）客服部客服部9 月 1 日1.2 办公用房的搬迁工作及布置客服部开发商待定1.3 管理处办公设备的购置客服部客服部9 月 5 日1.4 拟定收楼期间物业管理工作方案客服部SAVILLS 协助9 月 5 日1.5 拟定收楼期间物业管理服务统一说辞客服部SAVILLS 协助9 月 5 日1.6 制定业户收楼程序客服部SAVILLS 提供初稿8 月 31 日1.7 制定物业交付地点之选取客服部SAVILLS 协助9 月 20 日1.8 制定物业交付使用之
2、路线客服部SAVILLS 协助9 月 25 日1.9 协助楼宇接管验收工作的开展客服部开发商9 月 15 日1.10 联络水、电、电信、有线电视公司及其他公用机构，落实日后业户的报装手续客服部开发商9 月 1 日1.11 联系环卫部门落实小区垃圾清运工作客服部客服部9 月 6 日1.12 编制客服部管理文件（初稿）客服部SAVILLS 提供初稿1.13 业户收楼资料及装修资料的编制及印刷工作的落实客服部SAVILLS 提供初稿9 月 10 日1.14 落实清洁开荒工作客服部行政部9 月 5 日1.15 选聘绿化外判公司客服部SAVILLS 9 月 10 日精品资料 - - - 欢迎下载 - -
3、 - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 协助1.16 收楼现场的布置客服部行政部9 月 15 日1.17 制定日后物业公共区域标识牌，并监管安装与验收客服部专业广告公司9 月 26 日1.18 整理收楼后业户资料客服部SAVILLS 协助11 月1.19 停车场设施的安装与验收客服部开发商停车场土建验收后一个月内1.20 拟定收楼前的模拟演练和改进客服部SAVILLS 协助2.1 协助各部门办公用品的申购行政部发展商9 月 15 日2.2 制定收楼期物资配备清单并落实到位客服
4、部2.3 落实管理处员工宿舍及宿舍物品的购置行政部发展商9 月 25 日2.4 选定及申购管理处各部门员工制服行政部9 月 15 日2.5 联系有关政府部门，办理管理处各项收费批文行政部发展商9 月 10 日2.6 协助选聘管理处各级员工及办理员工入职手续行政部SAVILLS 可协助考核9 月 15 日2.7 对管理处固定资产进行统计行政部10-11 月3.1 协助办理管理处各项收费批文财务部客服部9 月 15 日3.2 制定管理费缴款通知书财务部9 月 20 日3.3 追讨欠缴管理费及其它杂项费用的程序财务部9 月 20 日3.4 协助制定管理处各项收费标准财务部客服部9 月 15 日精品资
5、料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 4.1 编制工程部手册（初稿）工程部SAVILLS 提供初稿9 月 15 日4.2 物业接管验收培训工程部SAVILLS 9 月 10 日4.3 协助编制用户手册、装修指南工程部SAVILLS 提供初稿9 月 10 日4.4 配合楼宇接管验收及竣工资料的接收工程部开发商9 月 15 日4.5 协助编制收楼验收文件和表格工程部SAVILLS 提供初稿9 月 15 日4.6 落实水、电及其他设施开通工程部开发
6、商9 月 5 日4.7 购置工程部日常维修工具工程部行政部9 月 10 日4.8 工程装修管理培训工程部SAVILLS 9 月 20 日4.9 跟进遗留工程整改进度工程部开发商10-11 月4.10 用户单元装修工程的审批、监管及验收工作工程部SAVILLS 指导11 月5.1 编制保安部手册（初稿）保安部SAVILLS 提供初稿9 月 15 日5.2 制定保安部各级人员岗位职责保安部SAVILLS 提供初稿9 月 15 日5.3 联系当地政府部门，办理保安组织许可证保安部行政部9 月 10 日5.4 协助管理处申购保安部办公用品、保安装备及消防器材保安部行政部9 月 10 日5.5 组织保安
7、部人员的上岗培训工作保安部SAVILLS 提供初稿9 月 15 日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 5.6 协助管理处招聘保安部各级员工保安部行政部9 月 20 日注：1、该工作计划按贵司提供2009 年10 月为交楼日期进行编制。2、以上各项工作的完成时间需根据项目实际工程进度适当调整。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - - -