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1、2022超市租赁合同范文锦集8篇超市租赁合同 篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就场地租赁合作事宜，自愿达成如下协议：一、租赁场地及范围：甲方提供超市 场地，营业面积(建筑面积) m2，乙方经营范围包括二、合作方式：甲乙双方经协商同意将上述场地租赁给乙方经营。1、甲方负责办理有关经营证照、消防验收等手续。2、经营用水及照明用电由甲方负责安装到位，正常用水及照明用电根据甲方每月实际交纳总费用按照乙方使用面积平均分摊费用，乙方另行安装的用水用电按实际使用数量由乙方每月及时交纳费用。3、场地装修由乙方
2、设计装修方案，经甲方认可或按甲方统一设计装修方案，装修费用由乙方承担。4、如消费者或相关部门对乙方所销售的产品进行检查检验，所涉及的一切费用、责任等全部由乙方承担。5、乙方应确保所经营商品售价不高于其他同类商超和周边市场的售价。6、场地租赁租金：按租赁面积每平方米/月，共计7、乙方应向甲方交纳信誉保证金元于上缴。8、乙方同意接受使用甲方所发行的各类礼券、储值卡及优惠销售，并承担消费优惠金额的费用。接受顾客使用银联卡消费，并承担 %的刷卡费用。9、为提高超市的整体经营效果，合作期间乙方应积极配合甲方的促销活动，“DM”海报制作费每品元。10、乙方自身策划的促销活动方案须事先报经甲方相关部门同意后
3、方可执行。11、为了方便顾客购物，甲方实行租赁场地单独收银方式。12、乙方应做好经营场地内卫生工作，公共区域卫生由甲方负责打扫，乙方每月向甲方交纳公共卫生清洁费 元/平方米。13、乙方如需在甲方场所发布广告及制作灯箱广告，需与甲方另行签订广告发布或制作协议。14、节庆赞助费每节元，全年共。全年节庆费用共计 元。14、开业赞助费元，店庆赞助费元。15、其他三、费用支付方式(按以下第、协议签订同时以现金形式一次性付清。、协议签订同时以转帐形式一次性付清。、其它方式： 。四、人员管理：1、甲方对商场实行统一管理，由乙方选派能上岗，乙方工作人员应服从甲方管理，严格遵守甲方依法制订的各项规章制度及管理规
4、定，如有违犯按甲方有关条款处理。2、乙方工作人员一经核定，未经甲方同意不得擅自变更，乙方工作人员工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方承担。3、乙方应向甲方交纳上岗人员每人每月管理费共服装费每套贵重物品保证金每人 元。五、诚信保证：乙方对所经营的商品，必须完备全套合格经营手续，不得有假冒伪劣，以次充好等违规经营活动，如出现此类问题甲方有权在不通知乙方的情况下自行处理，所发生的费用和后果由乙方负责，甲方并保留追究相关民事、刑事责任的权利。乙方同意不论在任何情况下均应承担售后服务之责任，全权委托甲方依据产品质量法及消费者权益保护法等法律法规及甲方向顾客所作的承诺，处理消费者关于乙方所
5、经营商品的投诉，并承担相应的法律和经济责任，乙方由此给甲方造成的损失，乙方应对甲方进行赔偿。六、知识产权保护：乙方保证进入卖场销售的商品及其商标、专利号等不含有侵犯他人知识产权因素。如有因乙方商品及其商标、专利发生的侵权行为，甲方有权立即解除协议，并由乙方承担一切侵权责任，赔偿甲方因此所受到的全部损失。七、营业管理：乙方须严格遵守甲方的各项规章制度，营业时间由甲方根据实际需要及季节决定，统一开门、统一打烊，未经甲方许可一天未正常营业，则罚款一千元，连续三天未正常营业，则作乙方自动解约处理，甲方有权收回场地另作安排而无需另行通知，乙方所交费用甲方一概不予退还。八、协议期限及续签协议：1、在乙方不
6、违反本协议条款的前提下，本协议有效期限为自至2、协议期满如需续签协议，应提前一个月与对方重新签订协议，如未及时续签协议，甲方有权终止双方所有合作或按本协议条款继续执行。3、协议期满前，乙方如需终止协议，应提前四十五天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止协议。若乙方在合作中途单方面终止协议，本协议即告终止，同时乙方应承担违约责任。九、协议生效：本协议自甲、乙双方经授权的代表签字并盖章之后生效。十、违约责任：任何一方在协议规定的有效期内违约，均需承担相应违约责任，违约方赔偿守方因违约所造成的一切损失。十一、争议解决：本协议在履行过程中如有未尽事宜，由双方友好协商解决，经协商不能解决的由无锡市中
7、级人民法院受理判决。十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。十三、本协议附件与本协议具同等法律效率。甲方：无锡市锡北镇家乐购综合超市 乙方：法定代表人： 法定代表人：授权代表人： 授权代表人：电话：051083797333 电话：传真：051083797369 传真：帐号： 帐号：签约日期： 年 月 日 签约地点：无锡市锡北镇泾中佳苑超市租赁合同 篇2出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于_ _ _场
8、地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：供水设施及供配电等设备。上述设备的维护、维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_ _元(人民币);烟草经营许可证转让费 元(人民币);合计 元(人民币)。六、每一个租赁年度按月计算。第四条 双方的权利和义务七、甲方(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进
9、行改造时，所有费用由甲方负责。(二) 甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验。确保合同期内烟草正常供应，如果烟草不能正常供应，甲方应向乙方退还烟草经营许可证转让费并赔偿乙方相应损失。(三) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房屋进行装修。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款
10、方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后将租金付给甲方。第六条 续租十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。第七条 违约十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第八条 合同生效、纠纷解决十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十六、在本合同执行过程
11、中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日超市租赁合同 篇3甲方：XX超市公司地址：XX市XXX区XX路XXX号电话：乙方：地址：电话：经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。第一条：经营范围：蔬菜类第二条：合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：合作模式：甲方以提供摊位作为投
12、资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月 元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（ 元），不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于 万元。第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手
13、续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见；2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷；3、有权对摊位的经营布局进行调整；第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议；2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度；3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案；4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性；5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。
14、6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元（保证金不计利息）；2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用；2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用；3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用；4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后七日内将保证金差额补齐。3、合同终止或提前解除满
15、30日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方。1）因乙方违约或违规须承担责任的；2）有客户投诉尚未解决的。第九条：合同解除和续约1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除合同。1）因乙方违约或违规的情形：被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的；从事非法经营被追究刑事责任的；超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的；未经甲方同意私自转让本合同权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过众彩农副产品批发市场结算系统进行交易结算的；有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的；连续停止交易超过10个交易日的；不服从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的；因自身原因被新
16、闻媒体曝光造成重大不良影响的。乙方发生上述情形被提前解除合同时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。2）因乙方经营能力不足的情形：市场年度文明经营户考核评比活动中低于60分的；每个车位年度交易在所在专业市场排位在后5%的。乙方发生上述情形被提前解除合同的，乙方已缴纳的各项费用，扣除合同解除前乙方应承担的部分后，其余额连同保证金退还乙方。2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除合同。1）未能按本合同约定提供交易区位的；2）提供给乙方的设施设备不能正常运营，导致乙方连续10个交易日无法交易的；3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。3、合同期满需要续约，乙方
17、应提前30天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签合同。4、本合同期满正常终止或提前解除时，乙方应于合同终止之日起或通知解除合同之日起3日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本合同约定的年度市场承租费的1%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权采取相应措施。第十条：违约责任1、除本合同约定的情形外，双方均不得擅自提前解除合同，任何一方违约提前解除合同的，须按本合同约定的年保底交易额的2%向对方支付违约金；2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条约定的保底交易额补足市场交易手续费差额；3、乙方未按时交纳本合同约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之一向甲方支付滞纳金。第十一条：免责条件
18、因不可抗力或政府行为导致本合同全部或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任。第十二条：其它1、为履行本合同需要通知对方时，应以本合同载明的地址、通讯方式为准；2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议；3、因本合同签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉解决；4、本合同自签订之日起生效，壹式伍分，甲方执三分，乙方执贰分，具有同等法律效力。本合同于年月 日在签订。甲方：江苏商贸科贸公司（盖章） 乙方： （盖章）甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）：超市租赁合同 篇4甲方(出租方以下简称甲方)：得利购物广场(连江店)乙方(承租方以下
19、简称乙方)：甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。一、租赁场地和期限1、甲方向乙方出租位于得利购物广场内 号位置 平方米场地(具体位置图纸标示)，用于乙方从事经营活动。2、乙方所租场地仅限于销售 商品，不得挪做他用。3、租赁期限为 年，租赁时间为自 年 月 日起至 年 月 日止。4、甲方应于 年 月 日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过 天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。二、租金及费用1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金 元人民币。2、除非乙方发生违约行
20、为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。3、上述场地月租金为人民币 元，自租赁开始日期起计算。如果本合同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付(每月以三十天计)。4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于 个月租金。乙方须于每期(相当于 个月)开始前三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。5、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。6、因法定节假
21、日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。三、场地装修1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。2、如果乙方决定装修，应当提前 天向甲方提交装修方案，以供甲方审核。经甲方书面同意以后，方可进场装修。乙方施工时间不得超过 天。3、乙方提交的装修方案中至少应当包括设计图纸、施工周期、用电、用水说明、现场负责人等内容。4、甲方应在接到乙方装修方案后十日内进行审核，并给予明确答复。5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运
22、行、维护费用由乙方负担。四、销售管理1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。3、乙方商品销售价格不得高于其它场所销售同类商品的销售价格。4、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。5、为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。6、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。五、人员管理1、对于第一批进店及在经营过程中更换、补充的上述人员，乙方应
23、当提前十五天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进店手续。2、乙方应按甲方要求对其聘用的人员进行教育，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。3、乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和劳动规范。对于违反劳动纪律和服务规范的人员，乙方应按甲方要求予以相应的惩处。六、租赁场地的返还1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。2、如果乙方未在租赁期限届满三十天以前提出续展合同的要求，乙方应在租赁期限届满之前三天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期限届满之前清理完毕租赁场地，将
24、其移交甲方管理。3、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。4、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上会签后，顺序办理场地交接和退还租赁保证金手续。七、其他权利和义务1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：依照有关法律、法规和规章，对乙方经营活动进行指导和监督;根据实际经营状况和发展需要，调整、改造出租的场地、柜台、摊位;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知
25、解除合同：擅自改变租赁场地、柜台或摊位的使用性质擅自转租、转让租赁场地、柜台、摊位或利用租赁场地、柜台、摊位进行非法经营活动; 逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;严重违反甲方劳动纪律及有关规章制度，不听规劝。3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的他便利;甲方不履行合同规定应承担的义务，严重影响乙方经营或严重干涉乙方正常经营活动的，乙方有权单方面通知解除合同;遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方管理;自行承受经营过程中产生的债权、债务;非经甲方同意，不得转租经营场地，增加用电、照明及其他营业设备和设施;八
26、、合同的变更、终止和续签1、在本合同有效期内，任何一方要求终止合同，均应提前三十天书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。在各方就本合同的变更或终止达成协议以前，应按本合同的规定执行。2、在本同有效期内，任何一方要求终止合同，均应向对方支付相当于剩余租期租金百分之二十五的补偿金。该补偿金的金额不得低于两个月的租金。3、任何一方希望在租赁期限届满以后继续合作，应在该期限届满三十天以前书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。如果各方协商一致，应在达成协议以后十天内办理合同续展手续。如果乙方未在合同期限届满三十天以前提出续租要求，或者各方没有达成续展合同的协议，或者未在达成续
27、租协议后十天内办理合同续展手续，视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。4、乙方享有同等条件下，就原租赁场地与甲方另行签订租赁合同的优先权。九、违约责任1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。4、乙方未按合同规定的.时间和金额交付租金的，除应补交租金外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分
28、之一的违约金，但是最高不超过三个月的租金，迟延交付租金超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。5、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。十、其它约定1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权依据有关规定及商场利益做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同双方签字、盖章之日
29、起生效。5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)代表人：(签字) 代表人：(签字)日 期： 日 期：签订地点：超市租赁合同 篇5甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是位于 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第一条 商铺的位置、面积和用途1.1 商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区路(街)某某商业广场(“商场”) 座首层 号铺(见本合同
30、附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2 商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营(商品种类) .非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。第二条 租期租期自 年
31、 月 日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至 年 月 日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _月 日止。 本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修
32、期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。第三条 租金3.1 租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年 月 日前(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为：每月每平方米(小写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。年 月(第一个月如果不是整月时)租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币(小写) 元(大写) 元。3.1.2 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至 年 月 日租金标准为：每月每平方米人民币(小
33、写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。3.1.3 年 月 日(以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天)至 年 月 日租金标准为：每月每平方米人民币(小写) 元(大写) 元，月租金合计为人民币(小写) 元(大写) 元。3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限首期(即租期开始之日至 月月底)租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行
34、手续费由乙方承担。甲方指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。第四条 物业管理费4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元，月物业管理费合计为人民币(小写) 元，(大写) 元。前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。4.2 物业管理费支付方式4.
35、2.1 物业管理费由乙方承担。4.2.2 物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费(从租期开始之日至_月月底)。4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方按照本合同应向物业管理公
36、司支付的所有款项均按照本条约定执行。第五条 能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真_部，上网专线_条。6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币_元/部，上网专线每月人民币_元/条。6.3 乙方向物业管
37、理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币_元，共计人民币_元;每条上网专线人民币_元/条，共计人民币_元。6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。6.5 电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙方自行向电信部门支付。超市租赁合同 篇6甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的商铺，面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_元。2、本楼_楼平均租赁价格为RMB_元/天/平方米;_楼厅房平均租赁价格为RMB_元/天/平方米;_楼柜台按每月RMB_元/
38、个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配
39、合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(
40、盖章)：_ 乙方(盖章)：_法人代表(签字)：_ 法人代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日超市柜台租赁合同出租柜台方(以下简称出租方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_承租柜台方(以下简称承租方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_担 保 方：_为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_ 。第二条 租赁柜台的期限和经营范围_ 。第三条 租金标准及支付方式、支付时间1、租金标准：_ 。2、支付方式：_ 。3、支付时间：_ 。第四条 承租方的权利、义务1
41、、承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。2、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3、承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4、承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。5、承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6、承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7、承租方必须遵守出租方的
42、店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条 出租方的权利、义务1、出租方有权要求承租方按期交付租金。2、出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3、承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质;擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;承租方严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝者。4、出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5、出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。第六条 纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利、义务1、担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。2、承租方如不按期、按规定