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1、2022委托管理合同模板汇总九篇委托管理合同 篇1合同编号：委托方： (以下简称通讯地址：电话： 身份证号：受托方： (以下简称)地址：电话：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条 商铺基本情况甲方将自己合法拥有产权(经营权)的号商铺(以下简称该物业)，建筑面积委托给乙方统一招租经营管理。第二条 商铺委托经营约定1、委托期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收
2、益权、租赁权和转租权归乙方所有，甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。2、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时，在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态(甲方同意不恢复的，也可不予恢复)。3、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供
3、一切经营活动所必须的条件，及时提供与该商铺有关的证件和资料等(房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章等手续)。5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。8、本合同期满，甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。9、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限
4、内，甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时，须提前30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。10、委托经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。11、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。第三条 商铺经营管理收益权期限及收益方式商铺委托经营管理期限：甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自 年 月 日至 年 月 日止。委托经营期间，乙方按以下约定向甲方支
5、付固定回报：一层内铺：第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第二年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 二层内铺：第一年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第二年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第三年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第四年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 第五年甲方领取收益： 元(人民币大写 ); 每年收益领取方式一层内铺：第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;第二年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于
6、甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;.第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;二层内铺：第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;第三年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第五年收益乙方在20xx年10月31日起20个工作日内支付于甲方;第四条 违约责任1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售，必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满，并要求该物业
7、的新受让者在与甲方签订商品房买卖合同同时签订该物业委托经营管理合同，若新受让方没有在规定的时间内签订委托经营管理合同，乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意，将该物业出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付该铺位合同房价款的 20% 作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定固定回报的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报，乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的 0.5 向甲方支付违约金。4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同，违约方须承担所
8、有责任。第五条 如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的，由乙方承担所有经济、行政、法律责任。第六条 本合同期满，乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。第七条 如遇不可抗力(如地震、雷击、社会xx等)对物业产生的损失，乙方不承担甲方任何损失。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。第九条 本合同共叁页，一式叁份，由甲、乙方各执一份，备案一份，均具有同等效力。甲 方： 乙 方：签约代表： 签约代表：签订日期： 年 月 日签订地点：委托管理合同 篇2甲方(委托方)：_业主管理委员会地址：_邮码：_
9、电话：_法定代表人：_职务：_乙方(受委托方)：_物业管理公司地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_为加强_小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。第一条物业管理内容(一)甲方将位于_区_路的_范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护；2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理；3.清洁卫生(不
10、含垃圾运到中转站后的工作)；4.公共生活秩序；5.文娱活动场所；6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所；7.车辆行驶及停泊；8.物业档案管理；9.授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。第三条物业管理期限委托管理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续；4.给乙方提供管理
11、用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按月租金_元租用；5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准；9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改；10.协助乙方做好宣传教育、文化活动
12、，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；11.政策规定由甲方承担的其他责任。(二)乙方权利、义务：1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和
13、改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住
14、宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第五条物业管理目标和经济指标(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_年内达到_标准。(二)确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取管理费的_%作为经营收入。第六条风险抵押(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应
15、赔偿甲方经济损失。第七条奖罚措施(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_%奖励乙方。(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人
16、民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。第八条合同更改、补充与终止(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。第九条其他事项(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。(二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3
17、、4为合同的有效组成部分。(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日附：1、_住宅区物业情况一览表(略)2、_住宅区物业年收支测算表(略)委托管理合同 篇3委托人(以下简称甲方)：身份证：电话：地址：受委托人(以下简称乙方)：身份证:电话：地址：甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原则，根据中华人民共和国合同法及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的基础上，就委托资产管理事宜订立本合同
18、。一、合同的定立1. 甲方为获取投资收益，委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理服务。2. 甲方委托给甲方的投资资金为(大写： )。甲方委托乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进行具体操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。二、合同的履行3.乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业秘密，不得损害乙方利益。4. 合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提前提取资金。如遇特殊情况,甲方应提前一个月通知乙方.如果甲方没提前通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。5.
19、因乙方对甲方资金采取分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。部分投资品种可能会有一定的风险，全部由甲方承担，乙方不承担任何风险。6. 乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。三、 资金回报率分配7. 甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。如遇国家政策法规调整，自然灾害等不可抗力或意外事件，双方互不承担责任，合同立即终止。)8. 获利后，甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润，并进行分成。如果甲方未能及时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。四、 合同的解除和终止9. 本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单独解除
20、本合同。10. 合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用原则，根据约定履行通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签订终止委托协议。五、合同的生效11. 本合同一式两份，双方各持壹份。12. 本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，平等，互利的原则，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法院解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理
21、合同 篇4甲方(委托方)：_通讯地址：_ 邮编：_电 话：_ 传真：_联系电话：_ 电话：_乙方(受委托方)：_通讯地址：_ 邮编：_电 话：_ 传真：_联系人：_ 电话：_甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县胜利中路39号_层_号房、建筑面积共_的物业，作为帝亚世豪商业中心的组成部分委托乙方对该物业进行统一经营管理，达成一致意见并签定本合同。一、委托前提1、甲方必须是帝亚世豪商业中心(下称世豪商业中心)某一商铺的产权拥有人。2、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必须持有甲方的授权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方不得自行将商铺委托乙方以外的第三者或甲方
22、自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违反合同行为，甲方将承担由此而产生的全部法律责任。3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。二、产权管理1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。2、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承担费用。3、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违反下列原则：3. 1.保证该物业的
23、买受人或受让人、或受赠人、或继承人继续履行原业主所签定的委托合同中所规定的权利和义务至原合同期满。3. 2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，承担原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原则须以甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案后方可办理产权变动后之各项委托事务。4、甲方在发生产权变更之法律事件而不向乙方申报，或甲方不能取得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权拒绝接受其变更、请求。三、委托内容1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租
24、经营，乙方以固定回报方式向甲方支付委托经营利润。2、在委托乙方经营期间，甲方明白为配合经营需要，其自有物业的使用权会受到有别于一般住宅商品房的一定程度的限制与制约，具体规定见本合同的相关条款。3、甲方委托乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出决定或调整。基于受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大部分业主共同利益任何作为 或不作为行为，均视为事前已征得甲方授权与同意而无须再另行授权。4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底组织召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报。四、委托期限甲方委托乙方经营管理物业的期限从 年 月 日起
25、至 年 月 日止，为期五年。五、业主权益1、.固定回报利润甲方采用本合同委托乙方经营管理其物业，在委托期限内乙方按甲方物业购置价10%/年比例，作为对甲方的固定回报利润。2、支付回报方式2. 1委托期内第一年，第二年的固定回报在业主购买物业支付部分首期款并签署商品房买卖合同后给予支付，抵消相应首付款。2. 2第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业主大会并予以发放。六、甲方的权利与义务1、每年享有本合同委托方案条款所规定的固定回报利润分配;2、在委托期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而影响委托合同的执行和世豪商业中心的经营;3、若甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间
26、发生抵押、查封等法律后果，均由甲方自负。4、在委托期间内，甲方除利润分配权益外，其他有关世豪商业中心经营、物业维护管理之决策与执行等均由乙方全权进行，甲方不得作任何干涉;5、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行承担;6、甲方应服从乙方或乙方所委托的物业管理公司的管理与收费;7、甲方可采用书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权;8、甲方应当恪守并认真履行合同及各项管理规定，如有违反，乙方有权单方面终止执行本合同，并承担乙方经济损失，终止执行期间因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方承担。七、乙方的权利与义务1、负责对帝亚世豪商业中心进行经营管理及物业管理，或委托物业管理公司对帝亚世
27、豪商业中心进行经营管理和物业管理，拥有世豪商业中心内外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等;2、负责监督物业管理公司的工作;3、协调各业主与物业管理公司的关系;4、负责利润分配方式的制定与实施;5、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生的法律责任概由乙方承担;6、认真遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方有权追究法律责任。八、合同的变更、解除与终止1、双方在执行本合同过程中，如需对本合同条文作出修改或变更，一方必须先将修改或变更意见书面通知对方，共同协商后方可作出变更。2、执行本合同过程中，如受不可抗力因素导致物业无法正常使用，双方可解除本合同。3、任何一方蓄意违反合
28、同，并经对方提出后仍不予改正的，对方可终止执行本合同，并有权对由此而拖欠的费用及造成的相关损失提出追讨和索赔。4、如双方合作中发生原则性争议，应尽量协商解决;无法达成协商意见，可向物业所在地的人民法院提出诉讼解决。5、乙方在本合同执行期间，如发生法人变动、重大经营变动、企业转让或兼并等情况，必须以书面通知送达甲方，并转达新的法定权益人是否继续按本合同规定执行至合同期满，或提出新的托管方案。九、合同文本本合同一式二份，经甲乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _委托管理合同 篇5甲方：广
29、州番禺奥林匹克房地产开发有限公司乙方：珠海市奥德教育投资管理有限公司为更好地整合教育优势和资源，使之更有利于孩子的教育、成长，甲方将其所属的“北京师范大学南奥实验学校”已建成的小学（以下简称“小学”）全权委托乙方经营管理（以下简写为“托管”）。为明确双方的责任和义务，特订立以下合同：一、小学简况小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。二、托管期限甲方委托乙方经营管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需继续托管，则另订合同。三、托管方式甲方将业已投入小学的所有资产（见明细附表）在托管期间无偿移交乙方，由乙方行
30、使权属所有者的全部权利进行经营管理。四、双方责任甲方：1、在托管期内继续提供必要的支持和相关条件。2、在托管期内不干预乙方的经营管理。3、在托管期内不调减已投入小学的资产。4、在必要时，应乙方要求积极配合乙方解决须甲方到场的问题。乙方：1、全面履行所有者的经营管理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方所有，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。2、承认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务。3、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教育实际需要而作变动，应通报甲方。4、负责托管期内新
31、的教育投入。5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。6、积极配合甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。五、未竟事项的续办甲方原报批的“北京师范大学南奥实验学校”含初中部和高中部，日后如政府有关部门批准兴办初中、高中部，则由甲方提供必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营管理。六、附则1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司代表：乙方：珠海市奥德教育投资管理有限公司代表：签订时间： 签订地点：委托管
32、理合同 篇6使用说明：1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。2、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止的物业管理（前期物业管理）。3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减（空格部位供甲乙双方以打“” 方式选定，未选择部位打“x”）。4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。5、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理
33、行政主管部门咨询。6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。7、根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，将合同报送当地物业管理主管部门。苏州市房产管理局监制委托方 （房地产开发企业，以下简称甲方）：单位名称：法定代表人： 住所地：联系电话： 传真：受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：单位名称：资质等级： 证书编号：法定代表人： 住所地：联系电话： 传真：甲方通过（招投标，协议选聘）方式将_（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工
34、作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条 本合同所涉及的物业基本情况：物业名称：_ 物业类型：_座落位置：_区_路（街道）_号四至范围：总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米，商场_平方米，办公楼_平方米，工业厂房_平方米，停车场（库）_平方米。其他：_。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条 委托管理服务期限：物业管理服务期限为_年_月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年），自_年_月_日_时起至年_月_日_时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的.物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终
35、止。第三条 甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方_万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。委托管理合同 篇7受托人（船舶经营人，以下简称甲方）：委托人（船舶所有人，以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原则，签订如下合
36、同：一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理船名：曾用名：船舶种类：建造日期：年 月日总长： 型深：型宽：总吨： 净吨：载重吨：主机功率：二、船舶委托经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至年月 日止。三、甲方责任：负责取得船舶合法的营运资格；负责船舶的经营和安全管理并承担船舶的安全管理责任。按规定建立并指导、检查、督促落实该船的安全规章制度和安全管理措施，负责对船员的岗位安全培训，保持船岸的通讯畅通；负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先配备；负责按规定及时交纳各项税费；负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠；负责海商、海损事故处
37、理；负责建立船舶各类管理台账、联系制度，及时向乙方通报情况；其他责任：四、乙方责任：如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；配合、协助甲方对船舶的经营和安全管理；向甲方推荐船员，并负责对船员管理进行监督；按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并承担未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；负责承担由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；其他责任：五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定：六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：七、双方关于经营费用和利润分配的约定：八、双方关于违约责任和违约金的约定：九、其他约定：
38、十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：联系电话：联系电话：住址：水路运输许可证 企业法人营业执照或编号：身份证编号：签约地点： 签约时间：委托管理合同 篇8本委托投资协议于xxx年xxx月xxx日由以下双方在xxx签署：xxx（以下简称甲方）身份证号：xxx联系地址：xxxxxx（以下简称乙方）身份证号：xxx联系地址：xxx鉴于：1。xxx是一家根据中国法律合法组建并存
39、续的有限责任公司，其股东之一xxx；2。乙方为xxx现任总经理，且乙方知晓xxx有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标股权）转让给乙方；及3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。因此，经友好协商，双方兹达成一致如下：第一条委托投资金额1。1自本协议生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币（以下简称委托投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资xxx的资金。委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。1。2上述第1。1条规定的委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。1。3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。第二条股权持有2。1xxx的股权变更完成
40、之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但不限于：（1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配；（2）参加或者推选代表参加xxx股东会及董事会并享有表决权；（3）依照其所持有的股权行使表决权；（4）对xxx的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（5）依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份；（6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息；（7）xxx终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；及（8）法律、行政法规及xxx章程所赋予股东的其他权利。2。2xxx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担xxx股东的义务，该等义务包括但不限于：（1）遵
41、守xxx章程；（2）除法律、法规规定的情形外，不得退股；及（3）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明了乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但是，在紧急情况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出决定，但应在事后立即通知甲方。2。4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。第三条生效条件本协议自下列条件全部满足之日起生效：（1）本协议经双方签字；及（2）乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满意的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xxx元人民币。第四条其他4。1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。4。2本协议一式xxx份，双方各持xxx份。甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xxxxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日委托管理合同 篇9委托方（简称甲方